1、廣西玉柴工會消防設(shè)施維護(hù)技術(shù)協(xié)議（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）甲方：廣西玉柴機(jī)器股份有限公司 乙方:根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范， 為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行, 現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議，具 體如下：第一條協(xié)議約定的具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：1、項目名稱：廣西玉柴工會消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項目2、項目地址：廣西玉柴工會區(qū)域3、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍（設(shè)施）一覽表：序號服務(wù)范圍（設(shè)施）約定情況序號服務(wù)范圍（設(shè)施）約定情況1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)有8防排煙系統(tǒng)有2噴水滅火系統(tǒng)有9應(yīng)急照明及疏散指示有3消火栓滅火系統(tǒng)有10消防通訊事故廣播有4雨淋系統(tǒng)有

2、11移動滅火器材有5泡沫滅火系統(tǒng)無12其它消防設(shè)施無6氣體滅火系統(tǒng)無13技術(shù)咨詢有7防火分隔系統(tǒng)有14其它無注：表中“約定情況”欄有此項委托的標(biāo)明“有”或文字說明，沒有的標(biāo)明“無”。4、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)形式及內(nèi)容：按廣西建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程，提供日常維 護(hù)保養(yǎng)、故障維修、24小時應(yīng)急處理服務(wù)，及約定的技術(shù)咨詢服務(wù)事項。5、維保基本情況：工會區(qū)域包括（文化中心消防系統(tǒng)，游泳池，招待樓等等區(qū)域滅火器維護(hù)保養(yǎng)）數(shù)量如下表中：名稱數(shù)量設(shè)置位置名稱數(shù)量設(shè)置位置一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制器1臺消防控制室感煙探測器159各通道、辦公室、觀眾 席、地下室聲光報警器32個各通道感溫探測器8個夕牛臺消防控制室1

3、間1F手動報警按鈕32個各通道、出口火火顯示盤3臺1F3F二、消防通訊消防電話6個東側(cè)樓梯間、消防控制 室電話插孔16個三、應(yīng)急廣播擴(kuò)音機(jī)1臺消防控制室揚(yáng)聲器28個各通道四、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志雙燈頭應(yīng)急燈50個各樓梯間、通道、地下室、 設(shè)備房疏散指示標(biāo)志70個各通道、樓梯間、地下室五、消防給水系統(tǒng)消防水泵房1間地下室消防水池1座地下室水泵接合器6套大樓外東側(cè)穩(wěn)壓裝置1套水泵房消防泵6臺水泵房室外消火栓3套大樓外四周六、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓30個各通道消火栓啟泵按 鈕30個各消火栓箱內(nèi)七、噴淋系統(tǒng)濕式報警閥1套1F管井壓力開關(guān)1個1F管井水流指示器6個-1F3F信號閥6個水流指示器入口前

4、噴頭400個各通道、辦公室、觀眾 席、地下室試水裝置6個各衛(wèi)生間八、雨淋系統(tǒng)雨淋閥2套2F管井壓力開關(guān)2個2F管井水流指示器2套2F管井信號閥2個2F管井噴頭30個夕牛臺試水裝置2套衛(wèi)生間電磁閥2個2F管井八、機(jī)械排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)2臺大面排煙口（閥）2個3F排煙防火閥2個3F九、防火門木質(zhì)防火門35樘各樓梯間、設(shè)備房十、滅火器滅火器108個各區(qū)域通道通道第二條 維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限：1、本合同的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同期為 壹 年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效（自20年月_日至20年_月日），該合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。第三條 協(xié)議執(zhí)行目標(biāo)：根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對本合同內(nèi)

5、容范圍進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)， 保障其正常運(yùn)行。第四條其它1、 對于故障維修項目，乙方應(yīng)提出詳細(xì)的維修方案并報甲方同意后實施。在維修或更換 零部件完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修單，并由雙方簽字確認(rèn)故障已修復(fù)。2、 更換常用易損件的一般維修材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（易損件即一般維修材料目錄見附 件2）3、甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開 渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營 信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第 三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。4、雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及

6、文件的完整性、真實性、有效性。第五條 1、甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為： ，聯(lián)系電話： ;乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為： ，聯(lián)系電話： ；乙方客戶服務(wù)監(jiān)督負(fù)責(zé)人為： 聯(lián)系電話： ;如雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有所變動，應(yīng)書面通知對方。第六條 本協(xié)議一式五份，甲方三份，乙方二份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效。未盡 事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。第七條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。日期:日期:附件1:廣西消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程系統(tǒng)名稱檢查 維修保 養(yǎng)要求1、每日檢查火災(zāi)報警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警火記憶功能和主、備電源自動轉(zhuǎn)換功能（該項工作由消防控制室值班人員完成）。

7、火2、每月檢查消防控制室或消防值班工作環(huán)境以及火災(zāi)報警控制、聯(lián)動控制器、層顯（或區(qū)域目 動控制器）、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。動J 報3、每季度檢查下列功能：J IX 警、采用檢測設(shè)備分期分批試驗探測器的工作情況，檢測數(shù)量不少于總數(shù)的30%)1 系、試驗手動報警按鈕報警功能，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%統(tǒng)、對主機(jī)備用電源進(jìn)行充放電試驗。、自動或手動試驗相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。1、每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)閥門、目噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防泵能否正常工動噴作。水2、每月檢查下列功能：滅

8、、啟動消防泵，當(dāng)消防泵為自動控制啟動時，應(yīng)模擬自動控制的條件進(jìn)行啟動。設(shè)備用泵時，火應(yīng)同時試驗主、備泵的切換功能。y V 系、禾U用報警閥上的放水閥試驗系統(tǒng)的供水情況。統(tǒng)、利用末端放水裝置放水，驗證水流指示器和壓力開關(guān)的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示，抽查數(shù)量不少于總數(shù)的20%消1、每月檢查消防泵工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、火室內(nèi)外消火栓、儲水設(shè)施等是否處于正常完好的狀態(tài)。試驗內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防泵能否正常工作。栓2、每月檢查下列功能：滅、啟動消防泵，當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時，應(yīng)模擬自動控制條件進(jìn)行啟動。設(shè)備用泵時，火應(yīng)同時試驗主、備泵的切換功能。系、試驗遠(yuǎn)

9、距離啟泵按鈕啟動消防泵，抽檢數(shù)量不得少于總數(shù)的20%統(tǒng)、屋頂消火栓出水，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。噴 淋 滅 火 系 統(tǒng)1、每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、 噴頭、儲水設(shè)施是否處于正常完好狀態(tài)，試驗內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防泵是否正常工作。2、每月檢查下列功能：、啟動消防泵、當(dāng)消防泵為自動控制啟動時，應(yīng)模擬自動控制的條件進(jìn)行啟動。設(shè)備用泵時，應(yīng)同時試驗主、備的切換功能。、模擬噴淋動作試驗，檢查噴淋動作情況，抽檢貯藏數(shù)量不少于總數(shù)的30%泡 沫 滅 火 系 統(tǒng)1、每月檢查消防泵房泡沫液裝置間工作環(huán)境及消防泵、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、水泵接合 器、儲水設(shè)施、泡沫混合器

10、、泡沫發(fā)生器、泡沫栓等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動 的消防泵能否正常工作。2、每月啟動消防泵，設(shè)備用泵時，應(yīng)同時試驗主、備泵的切換功能。3、每年年檢時用泡沫栓檢查泡沫質(zhì)量。4、石油化工貯藏定期檢測維修時，同時檢測維修泡沫發(fā)生器。系統(tǒng) 名稱檢查維修保養(yǎng)要求氣體滅火系統(tǒng)1、每月檢查貯瓶間及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境以及貯氣瓶、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流 管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動按鈕、聲光報警裝置等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每半年檢查下列功能：、對滅火器劑貯存器進(jìn)行秤重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計量的95%、對每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動啟動試驗，如有問題，則應(yīng)對相關(guān)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模

11、擬噴 氣試驗。防火分隔系統(tǒng)1、每月檢查防火門、防火卷簾門周圍有無影響門正常啟閉的障礙物、門能否處于正常啟、閉 狀態(tài)，門的附件是否齊全完好。2、每季度檢查下列功能：、試驗自動方式啟動防火門、防火卷簾門。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%、用手動接鈕啟動防火卷簾門。抽檢數(shù)不少于總數(shù)的30%防 排 煙 系 統(tǒng)1、每月檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)口、排煙口、 防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每半年檢查下列功能：、試驗自動方式打開排煙口、啟動送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)。抽檢樓層數(shù)量不少于總數(shù)50%、試驗自動方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動防火閥。、試驗手動方式關(guān)閉防火閥，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%

12、應(yīng)急 照明 疏散 指示1、每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)。2、 每月試驗應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%消防 通訊 事故 廣播1、每月檢查電話插孔、重要場所的對講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器是否處于正常完好狀態(tài)。2、每季度檢查下列功能：、試驗電話插孔和對講電話的通話質(zhì)量，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%、試驗選層廣播。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%、試驗從背景音樂狀態(tài)下強(qiáng)切至事故應(yīng)急廣播狀態(tài)的功能。其/、他 設(shè) 施1、每月檢查消防電梯迫降按鈕、集水坑排水設(shè)備、緩降器、氧氣或空氣呼吸器、自救逃生設(shè) 備，消防電源及切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。試驗自備發(fā)電設(shè)施能否正常發(fā)電。2、每季度檢查下列功能：、試驗消防電源的末端切換功能。、切斷非消防電源功能。、試驗消防電梯的緊急迫降功能。移動滅火器材1、每月檢查滅火器種類、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合要求。2、 每季度檢查火火器壓力、重量、有效期等必要時做噴射