1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享二手房過戶需要多少費用你造嗎？你不知道的過戶費用導讀:本文介紹在房屋買房， 交易流程的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享。今天就具體來講二手房過戶需要多少費用呢，這些費用都是怎么收取的，讓你二手房過戶的時候不花冤枉錢，提前了解二手房過戶需要哪些費用。二手房過戶需要多少費用二 手房過戶需要多少費用二手房過戶需要繳納費用明細如下：契稅、交易服務費、工本費、營業稅、個人所得稅、印花費、配圖費、代辦過戶 費、中介費；如果用貸款購房還需增加：評估費、擔保費、 抵押代辦費、代辦貸款費。其具體的分攤方式也是有規定的，購房者不要被坑，賣房者也不要忘記。

2、二手房過戶需要多少 費用全額付款二手房過戶收費標準：二手二手房過戶需要多少費用房過戶需要多少費用一、 契稅：成交價X1%(2% 4%)首套房:90平米以下含90平米按1%攵取;90平米-144平米含144平米按2%攵取;144平米以上按4%攵取;二套房：成交價X4%X手房過戶需要多 少費用二手房過戶需要多少費用二、交易服務費：面積X6元/平方米(買賣雙方需要各承買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享擔一半）二手房過戶需要多少費用三、工本費：60塊錢是辦理新房產證的費用、13塊錢是辦理新土地證的費用；二手房過戶需要多少費用四、稅率：5.6%全額營業稅=成交價X5.6%;差額營業稅=（成交

3、價-當年成交價）X5.6%;二手房過戶需要貸款購買二手房還需增加以下費用（買方承擔）：二手房過戶需要多少費用二手房過戶需要多少費用一、 評估費：房屋評估價X千分之五（計算時用本次成交 價X千分之五）二手房過戶需要多少費用二、擔保費：1、商貸：貸款金額X1% 2、公積金：貸款金額X擔保費率；擔保費率：貸款年限為五年以內含五年乘以千分之六，超過五年，每增加一年，增加萬分之五；二手房 過戶需要多少費用三、 抵押代辦費：60元二二手房過戶需要多少費用手房 過戶需要多少費用四、 代辦貸款費：800元二手房過戶需要多少費用二手房 過戶需要多少費用二手房過戶費該如何分攤？二二手房過戶需要多少費用 手房過戶需

4、要多少費用1.買方負擔：二手房過戶登記費；二手房過戶契稅；二手 房過買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享戶核檔費。2.賣方負擔：二手房過戶土地收益金；二手房 過戶營業稅及附加；二手房過戶個人所得稅；評估費。3.買賣 雙方均攤：二手房交易手續服務費；二手房過戶印花稅。注：費用如何分攤有約定則依雙方約定，如果沒有約定，則根據 法律規定進行分配。繳納方法：二二手房過戶需要多少費用手房過戶需要多 少費用1、普通住宅:（1）五年以內（不含五年）的普通住宅需要 繳納全額營業稅；（2）超過五年（含五年）的普通住宅免征營 業稅；2、非普通住宅:（1）五年以內（不含五年）的非普通住宅 需要繳納全額營業

5、稅；（2）超過五年（含五年）的非普通住宅 繳納差額營業稅；二二手房過戶需要多少費用手房過戶需要 多少費用五、個人所得稅：稅率1%二二手房過戶需要多少費用手 房過戶需要多少費用個人所得稅=成交價X1%；注:免交個人所得稅的條件：二手房過戶需要多少費用1、房東出售的房屋為其家庭的首套住房。2、房屋為普通住宅且房產證發證日期滿五年或繳納契稅證明滿五年（含五年）。 以上兩個條件同時滿足，個人轉讓房屋可以免征個人 所得稅；二手房過戶需要多少費六、印花稅：10元（買賣雙方各承擔5元）二手房過戶需買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享要多少費用二手房過戶需要多少費用七、配圖費：20元二二手房過戶需要多少費用手房過戶 需要多少費用八、代辦過戶費:300元;二二手房過戶需要多少費用手 房過戶需要多少費用九、中介費：以各公司標注的收費標準為準。二手房過 戶需要多少費用二手房過戶需要多少費用看了上面的你就可以根