1、百度文庫-讓每個人平等地提升H我農村土地承包經營權轉包（出租）合同合同編號：甲方（轉包方、出租方）：住所：聯系電話：乙方（接包方、承租方）：住所：聯系電話：根據中華人民共和國農村土地承包法、農村土地承包經營權流轉 管理辦法、浙江省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法等 法律、法姍口國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自原、有償的原 則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包（出租）事宜，訂立本合同。一、轉包（出租）土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于 鎮 村 組的一畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（出租）給乙方，從事（主營項目）生產經營。轉包（出租）土地基本情況表序號地塊名稱地類回枳四全界

2、限土地承包經 營權證或承 包合同編號東西南北1234合計（大寫）畝 （小寫）畝二、轉包（出租）期限土地轉包（出租）期限為一年，自20年 月 日起至20年 月日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限I甲方應于2011年 月日之前將土地交付乙方。三、轉包（出租）價格與支付方式轉包（出租）價款按下列第3種方式計算：1 .每年每畝支付（實物名稱）公斤，公斤。2 .每年每畝支付人民幣 元，共 元（大寫：3 .考慮物價等因素的約定：轉包出租價款近下列第2種方式支付:1 .分期支付：第一次支付于年月日前支付公斤（元）；第二次支付于年月日前支付公斤（元）；第三次支付于年月日前支付公斤（元）；2 .一次性支付：于

3、2011年4月空日前全部支付完畢。3 .四、甲方的權利和義務1 .甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續履行原土地承包合同 規定的權利和義務。2 .有權獲得土地流轉收益的權利有權按照合同約定的期限到期收回 流轉的土地。3 .有權監督乙方合理利用、保護轉包（出租）土地，制止乙方損壞轉 包（出租）土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的 損失。4,流轉土地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和 安置費。5 .尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。6 .法律法規規定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1.依法享有生產經營自主權、產品處置權和產

4、品收益權。2,維護土地的農業用途，不得用于非農建設。3 .依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄 耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4 ,依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。5 .流轉期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從，但有權獲得相應 的青苗補償和投入建設的地面附著物補償費；6 ,轉包（出租）到期時，及時向甲方交還轉包（出租）的土地或者協 商繼續轉包（出租）7 .法律法規規定的其他權利和義務。六、違約責任1 .因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應 由責任方負責賠償。2 .甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方

5、造成損失的，應予以賠償。3 .乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天，按流轉費用的%承擔 違約金。4 .甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。5 .乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施 或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠 償金。七、其他約定1 .本合同訂立后，雙方應將合同報發包方、鄉（鎮、街道）農村土地 承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經甲方書面同意。2 .合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的,乙方在同等條件下有優先 權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產 經營需要而設立的相關設施及地上附著物能拆除而不影響流轉土地生產 的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降 低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。3 .其他需要說明的事項：74 .本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請 求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調 解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法 院起訴。5 .本合同雙方簽字后生效。經協商，決定（是或否）鑒證。未 盡事宜雙方經協商一致后可訂立補充協議與本合同具有同等法律效力。6 .本合同一式 份，雙方各執一份，發