1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議農(nóng)地轉(zhuǎn)協(xié)農(nóng)地鑒 土地流出方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 組 戶土地流入方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：流轉(zhuǎn)土地面積：畝根據(jù)“依法、自愿、有償”的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)原則，甲方經(jīng)土地發(fā)包方村委會(huì)同意，采取方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地的面積和期限：在保持集體土地所有權(quán)不變的情況下，甲 方自愿將承包集體的農(nóng)用耕地千百拾畝分厘（地塊界址見附一，自列） 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方用于 經(jīng)營(yíng)；土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期自年 月 日至年 月 日（不得超過(guò)二輪承包期，否則無(wú) 效）。二、流轉(zhuǎn)價(jià)款及保證金支付方式：1、每年每畝土地流轉(zhuǎn)價(jià)格以競(jìng)標(biāo)

2、價(jià)為保底價(jià)款，轉(zhuǎn)換成初始雜交稻原糧。以 年為周期對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的承包金以初 始雜交稻原糧數(shù)X現(xiàn)價(jià)折算（低于保底價(jià)款的按保底價(jià)結(jié)算）。原糧現(xiàn)價(jià)以調(diào)整當(dāng)年 月 日市場(chǎng)中間價(jià)為準(zhǔn)。2、甲、乙雙方約定，每年每畝土地流轉(zhuǎn)競(jìng)標(biāo)保底價(jià)款千百十元,折合初始雜交稻原糧千百十斤,年合計(jì)應(yīng)支付土地流轉(zhuǎn)4、流轉(zhuǎn)保證金用于保證乙方恢復(fù)甲方流轉(zhuǎn)土地原有正常使用狀態(tài)所需費(fèi) 用，或支付乙方違約經(jīng)濟(jì)責(zé)任賠償金。三、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、有權(quán)督促乙方按照國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定用途使用土地，有 權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)生產(chǎn)安全；2、有權(quán)要求村組集體或自行對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力審查；3、甲方土地

3、流出以后，與村集體的承包關(guān)系不變，有關(guān)種糧補(bǔ)貼的享受 在本款“其他事項(xiàng)”中予以說(shuō)明；4、在協(xié)議書規(guī)定的期限內(nèi)不得擅自收回乙方的土地(因國(guó)家征用除 外)，不得以任何借口干涉乙方在協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。5、其它事項(xiàng)：(1)(2)(3)四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、擁有協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的民主權(quán)利;2、乙方在承包期內(nèi)投入的固定資產(chǎn)，屬財(cái)政項(xiàng)目扶持的，承包結(jié)束后歸 村' 組集體所有；屬乙方自行投資的，由甲、乙雙方在“其他事項(xiàng)”內(nèi)明確或 采取方式處置。3、對(duì)所流轉(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系, 道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集 體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護(hù)工作，如需使用或變

4、更必須征得甲方同意；4、其它事項(xiàng):(2)(3)五' 違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行本協(xié)議，不得擅自毀約。甲方擅自毀約的，除 按市價(jià)賠償乙方投資的各項(xiàng)費(fèi)用和人工費(fèi)用外，另賠付乙方損失費(fèi)元。乙方擅 自毀約的，除按規(guī)定支付全部應(yīng)支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款外，另處罰金7TL o2、由于甲方承諾的條件沒(méi)有到位，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)發(fā)生損失的，甲乙雙方 通過(guò)協(xié)商，甲方應(yīng)對(duì)乙方作適當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償或按比例削減乙方的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款； 不能維持正常生產(chǎn)的，乙方可按本協(xié)議違約責(zé)任的第一款向甲方提出賠償要 求。3、乙方?jīng)]有按規(guī)定的時(shí)間向甲方交齊土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的，甲方可每天按欠 交土地流轉(zhuǎn)價(jià)款金額的。向乙方收取滯納金；當(dāng)年欠交

5、金額在%以上且逾期 個(gè)月以上的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議執(zhí)行，按本協(xié)議違約責(zé)任的第一款向乙方作 出索賠要求。六、協(xié)議變更和終止1、本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力的原因或國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整，造 成本協(xié)議無(wú)法履行的；2、因國(guó)家建設(shè)需要，土地被征用；3、雙方的合法利益受到不法侵害，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；4、簽定協(xié)議的一方未按規(guī)定履約，另一方可提出終止本協(xié)議。七、其它事項(xiàng)：1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可通過(guò)補(bǔ)允協(xié)議進(jìn)行完善。2、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方和、各執(zhí)一份。3、本協(xié)議自簽字之日起即自行生效。附：1、流轉(zhuǎn)土地界址清單2、3、甲方（簽章）：法定 代表人（簽章）：地 址：見證（簽章）： 法定代表人（

6、簽章）：乙方（簽章）：法定代表人（簽章）：地址：鑒證（簽章）：法定代表人（簽章）：協(xié)議簽訂日期：年 月 日農(nóng)戶承包土地互換協(xié)議書農(nóng)地?fù)Q協(xié) 號(hào) 農(nóng)地鑒 號(hào)甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組戶乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組戶經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商，訂立如下土地互換協(xié)議： 1、甲方自愿以村發(fā)包的#地塊、面積為 十 畝分厘（四至及尺寸、）與乙方村發(fā)包的#地塊、面積為十畝分厘（該地塊的 四至及尺寸、）互換。土地互換后，面積發(fā)生差異的，采取（）方法解決：（1）進(jìn)地多的戶每年向 進(jìn)地少的戶差補(bǔ)現(xiàn)金元；（2）差補(bǔ)原糧（小麥、水稻、玉米） 公斤；（3）互不找補(bǔ)。 2、土地互換以后，甲乙雙方與村集體的承包關(guān)系不變

7、。 3、土地互換以后，如發(fā)生土地調(diào)整，按下列（）方式解決：（1）按互換前的各自土地面積進(jìn)行調(diào)整； （2）按互換后的各自土地面積進(jìn)行調(diào)整； （3）o4、土地互換以后，如發(fā)生土地征用，其土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等按以下（） 方式解決： （1）按互換前的各自土地面積獲取； （2）按互換后的各自土地面積獲取； （3）o5、土地互換以后，單方要求收回土地或進(jìn)行二次調(diào)換或?qū)ν饬鬓D(zhuǎn)的，由雙方協(xié)商 解決。6、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可通過(guò)補(bǔ)允協(xié)議進(jìn)行完善。7、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方和（見證單位）、（鑒證單位）各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起即自行生效。附：方（簽章）：乙方（簽章）：見證單位代表（簽章）：鑒證

8、單位代表（簽章）：協(xié)議簽訂日期：年 月 日樣表四農(nóng)地申號(hào)我戶因原因，自愿將附表 所列的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以 方式委托 貴方儲(chǔ)備、流轉(zhuǎn)，請(qǐng)按有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。委托申請(qǐng)人（簽章）：委托人住址：電話：年 月 日附表：土地托管情況表土地 編號(hào)土地類 型土地座落與四至土地面 積流轉(zhuǎn)時(shí)間經(jīng)濟(jì)要求申請(qǐng)人簽名1至2至3至4至5至注：土地類型分為：稻麥田、旱地、林地、養(yǎng)殖水面等。受托人（簽章）：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)委托書委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受托人（以下簡(jiǎn)稱局方）：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)委托協(xié)議：1'甲方因，自愿將農(nóng)地復(fù)字號(hào)中的畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方儲(chǔ)備、流轉(zhuǎn)，

9、并請(qǐng)?jiān)诖俪闪鬓D(zhuǎn)時(shí)代為辦理簽訂合 同、收收租金及其他需要辦理的有關(guān)手續(xù)。2、乙方代收取的租金，采取（）方式處理：（1）代甲方繳納項(xiàng)費(fèi)用元，其余租金每年年月 日前以現(xiàn)金形式結(jié)算給甲方。（2）按農(nóng)地復(fù)字號(hào)文件的規(guī)定，將所有租金在每年年 月 日前結(jié)算給甲方。（3） o3、委托事項(xiàng)有效期為年，即自年 月 日至年 月 日止。委托人（戶簽字或蓋章）受托人（簽主）：章）：附：需流出土地的相關(guān)情況表土地類型土地座落與四至流轉(zhuǎn)面積流轉(zhuǎn)形式流轉(zhuǎn)期限補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/樣表五農(nóng)地復(fù)號(hào)你戶申請(qǐng)托管的土地（農(nóng)地申字號(hào)）已經(jīng) 勘查審核，結(jié) 果見附表。望在10日內(nèi)到我處申請(qǐng)復(fù)議或正式辦理有關(guān)委托流轉(zhuǎn)協(xié) 議。受托人:年月日附表：對(duì)農(nóng)

10、地申字號(hào)土地勘查審核情況土地編號(hào)土地類型土地座落與四至土地面積流轉(zhuǎn)時(shí)間經(jīng)濟(jì)問(wèn)題處理勘查、審核人簽名委托人意見1至2至3至4至5至年月日委托人（簽字）：樣表二農(nóng)地讓協(xié)號(hào)為附鑒 13土地發(fā)發(fā)包鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村土地轉(zhuǎn)讓鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組農(nóng)戶土地受讓方:農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議農(nóng)地讓協(xié)號(hào)農(nóng)地鑒號(hào) 發(fā)包方：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村（以下簡(jiǎn)稱甲方）轉(zhuǎn)讓方：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 組 農(nóng)戶（以下簡(jiǎn)稱乙方）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱丙 方）根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，三方本 著平等' 自愿' 有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。一'轉(zhuǎn)讓面積經(jīng)甲方同意，乙' 丙雙方協(xié)商，乙方將承包土地 拾 畝分厘坐落

11、、四至附后，自列）轉(zhuǎn)讓給丙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二' 轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓年限為年，即自年月日起至年 月 日止。三、土地轉(zhuǎn)讓金的給付：丙方土地轉(zhuǎn)讓金采取（）方式支付：1、一次性付給土地轉(zhuǎn)讓費(fèi) 拾萬(wàn)千百拾元，其中甲方 元，乙方 元。土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，在合同生效后，年月日前分次付清。2、每年付給乙方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)千百拾元，每年分次付給，每年的月日前付給，計(jì)幣元，月 日前付 ,計(jì)幣元。3、o四、權(quán)利和義務(wù) 本合同生效前土地承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利由乙方享受，義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)履行。本合同生效日起，在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲、乙雙方在所轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系即行終 止，由丙方與甲方建立新的承包關(guān)系，乙方在所轉(zhuǎn)讓土地

12、上的投入補(bǔ)償，由乙方與 丙方協(xié)商，在其他約定條款中明確。甲、丙雙方的權(quán)利和義務(wù)如下：（一）甲方（發(fā)包方）的權(quán)利和義務(wù)1'擁有土地的所有權(quán)，對(duì)丙方棄耕拋荒，不履行合同規(guī)定的經(jīng)濟(jì)上交等 義務(wù)達(dá)兩年以上，有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓的土地；2、有權(quán)督促丙方按照國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定的用途使用土地；3、有權(quán)督促丙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)生產(chǎn)安全；4、其他。（二）丙方（現(xiàn)承包方）的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)上述土地?fù)碛惺褂脵?quán)，并受法律保護(hù)；2、依照法律規(guī)定，有權(quán)自主安排生產(chǎn)、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3、有完成按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的義務(wù)；4、必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得搞掠奪性經(jīng)營(yíng)，并有責(zé)任保 護(hù)好承包土地上的林木、排灌等國(guó)家和集體的設(shè)施；5、其它。五、違約責(zé)任1、當(dāng)事人一方違約，應(yīng)支付受損害方（一方或兩方）違約金，具體協(xié)議 辦法如下：；2、因一方違約造成他方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償受損害方經(jīng)濟(jì) 損失；六、其他約定條款1、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議雙方或三方協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，可按（