1、關于建筑造價工程量清單的問題探討關于建筑造價工程量清單的問題探討張美艷林雪瑯【摘要】伴隨我國社會主義市場經濟體制的創新及完善，迎合經濟體制的整 體發展，投標人的投標報價應依據企業定額和市場價格來制定。本文站在建筑單 位的角度，將建筑造價工程量清單的意義進行了相關介紹，并對其所存在的問題 進行了分析，主要研究工程量清單應如何進行控制，從而促進建筑行業的不斷攀 升。【關鍵詞】建筑造價，工程量，清單現階段，伴隨時代的進步，建筑工程行業獲得迅猛發展，但建筑行業通常存 在投資失控及控制意識不強等現象。想要讓工作風險大、構成復雜的建筑工程猥 得成功，就需對工程量清單報價予以充分的了解。在進行建筑工程量清單

2、報價過 程中，建設單位依據國家規定的工程量，實施自主性的報價，之后以低價中標的 標準對中標單位予以確定。在工程量清單應用中，有許多相關的問題存在，如, 沒有規范的計價、企業不具備自主報價以及相應的合同管理能力，加之造價人員 綜合素質不是很高，使招標工作不能順利實施。所以，要進行建設性的改善，使 工作可以順利的實施。一、建筑造價工程量清單中所存在的問題笫一，計價規范對招標工作的影響，我國最初頒布與工程量清單有關的計 價規范因為編制者水平不高，因而存在著諸多的不足。計價規范中含的清 單項目與實際工程有較大的差距，施工之后有些問題才浮出水面，致使招標工作 實施較為困難。如果清單項目有較多的工作量，容

3、易使結算發生誤差。第二，施工企業缺少自主報價和合同管理能力，其一，建筑工程在施工時.， 由于管理人員其知識欠缺，在合同簽訂時，會涉及索賠及價格的調整等方面的問 題，而無法進行表述。其二，有許多施工企業因為主觀或客觀因素的限制，根本 沒有制定相關定額，因此在實施綜合單價結算過程中，仍使用過去定額進行計算, 因此沒有準確的造價。第三，造價人員綜合素質太低，不具備好的市場信息渠道，其一，從事工程 1造價的相關人員，由于對工程清單及計價模式無法進行仔細的了解，造成認識上 的誤差。其二，建筑工程量清單計價及編制要求較高，如果存在理論知識的缺乏， 則編制出的清單質量得不到保障。其三，企業在進行投標時，由于

4、未對市場的整 體環境進行提前了解，僅依靠預算難以在短時間建立合適的企業定額。二、對建筑工程工程量清單的造價的控制第一，對建筑工程項目責任制予以完善，具體方法如下，其一，制定出全面 合理的實施計劃，綜合分析市場形勢，使施工風險獲得最大程度的降低。各方面 均需制定相關合同，要求達到才可簽署。將工程量清單放置于文件編制的重要部 分，在當下的招標制下，招標文件必須和工程量清單的編制相吻合，因而使工作 目標及工作內容相一致，防止漏算和任何的缺口的出現，可有效防止日后工程的 增加。工程項目的投資方應在施匚之前準備好資金，如此便可在獲得批示后直接 開工，施工時，應結合當地的多種客觀條件，將處理方案予以完善，

5、將資金的預 算工作做好。如，某市一建筑企業在進行房建建設時，通過項目專職安全員做好 對整個項目工程的施工安全管理，對日常工作實施檢查。其二，工程量清單屬于 招標文件中最為重要的組成部分，施工單位應將工程施工中的細節性事務和相關 任務明確告知投資方。編制底標和報價均是以工程量清單為實際的判斷依據，之 后進行合同的簽訂，制定出工程計劃。建筑工程的成效受工程量清單所影響，同 時其也使施工效率和質量受到影響，因此，施工時監督人員應做好監督工作，從 而保障工程的質量。第二，在進行建筑施工合同簽訂時，應依法而行，將合同價款的支付方式和 工程的變更予以明確，同時明確承包雙方的權利與義務。在合同簽訂過程中，要

6、 使施工合同的嚴密性以及合法性得到保障，要對施工過程中簽證行為予以規范化, 使糾紛獲得減少，順利完成工程量清單的計價工作。在建筑造價過程中應對施工 合同實施備案，從而保證施工建筑市場的公平，減少糾紛的發生，使合同的履行 率獲得提升。在工程款項予以確定后，依靠合同的形式將工程量清單予以確定， 假如工程數量有或突發性的變更，均需在合同中注明。合同簽訂中，計價的基礎 不是企業的定額而是投標單據。工程造價的主管部門，要履行好自己的監督職責， 對招標中出現的問題及時提出，之后讓相關單位對該問題予以解決。把人材價格 信息以及工程造價指數進行適當的發布，便于企業的正確報價。第三，信息渠道的建立以及工作人員綜

7、合素養的提升，在市場經濟條件下， 市場化的定價模式取決于定價的基礎，想要使工程造價信息化的管理獲得進一步 完善，將材料價格和市場供求核算準確，就需有關部門及時將造價指數和價格信 息實施發布，造價及工程項目信息應用計算機實施建立。對建筑工作項目的標后 的加強管理，如施工合同的履行工作、在合同簽訂過程中，所填寫價格要符合中 標的價格。如在建筑工程工程量清單計價規范中就制定了許多關于投標報價 操作性較高的措施，要依據招標文件和項目清單進行描述，并做出綜合性的運算。 要對建筑工程的各項監督情況予以掌握，使工程量清單獲得嚴格的實施。為使施 工可以順利進行，要細心耐心實施工程的結算，將所有資料予以認真仔細的核實 核對，準確計算工程量，建筑工程中造價控制的最后一個環節就是工程竣工的結 算。此外要提高造價人員的綜合素養，先對造價工作人員進行職業道德教育，之 后對其