1、公司房屋租賃簡單合同范本 以下為您介紹的是公司房屋租賃簡單合同范本，僅供參 考!公司房屋租賃簡單合同范本出租方： _，以下簡稱甲方 承租方： _，以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方 的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 _市_街 _巷 _號的房 屋_棟_間，建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米， 類型 _，結(jié)構(gòu)等級 _，完損等級 _，主要裝修設(shè)備 _ 出租給乙方作 _使用。第二條 租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _年 _月 _日起將出租房屋 交付乙方使用，至 _年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1

2、. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他 人調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3. 拖欠租金 _個月或空置 _月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承 租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可 與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月 _日交納給甲 方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以 上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒 付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方 式按下列第 _款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅

3、法和鎮(zhèn)政發(fā) (90)第 34 號文件 規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) ; 2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期 檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、 照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87)城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)

4、 交納的房租中分 _次扣除 ;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承 租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先 得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后 的權(quán)屬處理， 雙方議定：工料費由 _方承擔(dān) ( ); 所有權(quán)屬 _ 方( )。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方出售房屋， 須在三個月前書面通知乙方， 在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) ;3. 乙方需要與第三人互換用房時， 應(yīng)事先征得甲方同意， 甲 方應(yīng)當(dāng)支持

5、乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋，負(fù)責(zé)賠償 _ 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 _元。3. 乙方逾期交付租金， 除仍應(yīng)補交欠租外， 并按租金的 _%, 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn) 讓行為， 終止租賃合同。 同時按約定租金的 _%，以天數(shù)計 算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋， 按約定租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后， 甲

6、方 仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽 證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲乙雙方造 成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多 退少補。第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時， 任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時， 可向市工商行政XX局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)

7、商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門 備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份 ;副本 2 份，送市房管局、XX局備案。出租方： （蓋章 ） 承租方： （蓋章 ） 法定代表人： （簽名） 法定代表人： （簽名 ） 委托代理人： （簽名） 委托代理人： （簽名 ） 合同有效期限： 至 年 月 日 閱讀延伸：房屋租賃合同中的注意點1、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無 效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃 期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。2、租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未 采

8、用書面形式的，視為不定期租賃 （任意解除權(quán) ）。1、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定 的除外。2、出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修 費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng) 相應(yīng)減少租金或者延長租期。3、因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收 益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。4、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全 部毀損、 滅失的， 承租人可以要求減少租金或者不支付租金 因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的 的，承租人可以解除合同。1、應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅 失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè) 他物。未經(jīng)出租人同意，改善或者增設(shè)他物的，出租人可要求承 恢復(fù)原狀或者賠償損失。3、經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn) 租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對 租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。(1) 正常損耗免責(zé)權(quán) ;(2) 占有、使用、收益權(quán) ;(3) 買賣不破租賃權(quán)， 即租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動 的，不影響租賃合同的效力 ;(4) 優(yōu)先購買權(quán)，出租人出