1、親愛的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔會所租賃合同， 這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信您通過閱 讀這篇文檔， 一定會有所收獲。 假若親能將此文檔收藏或者轉發， 將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續前行的動力。會所租賃合同會所租賃合同在人民愈發重視法律的社會中， 隨時隨地， 各種場景都有可 能使用到合同， 它也是減少和防止發生爭議的重要措施。 擬定合 同的注意事項有許多， 你確定會寫嗎？以下是我精心整理的會所 租賃合同，希望能夠幫助到大家。第一章場地、用途、期限第一條甲方同意將以及租予乙方使用。 上述場所總共使用面 積約為 平方米。有關出租場所的平面圖及出租的設備設施清單請見附

2、件一。第二條乙方租用的上述場地只限于經營甲方同意經營的業 務。未經甲方同意乙方不得超范圍經營。第三條甲方同意乙方在上述場地經營會所業務。 其經營項目 包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學室及 其他經甲方同意的經營項目。第四條承租期自 年月日至 年月日。第二章租金及付款方式 第五條乙方租用甲方的上述場地及設備設施年租金為人民幣元整（RMB ）。第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣 萬元整的風險保證金 （RMB：） ，合同期滿不再續簽時在結清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙 方。第七條乙方需在每月 號之前向甲方預付當月租金萬元整 （RMB： ） 。并結付其他有

3、關費用。如遇國家法定節假日可順延至節假日結束的次日。第三章其它費用及支付方式 第八條本合同所約定的其它費用， 是指乙方承租期間所發生 的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、 電話費、互連網上網費、有線電視收視費、 車位使用費以及乙方 在承租經營期間須在租金之外另行支付的費用。第九條前條所約定的乙方應支付的物業管理費、 冷水費、 熱 水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有 線電視收視費、 車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定 協議。第四章甲方責任第十條甲方向乙方保證水、 電、 等能源的供應。 由于甲方責 任造成能源故障導致乙方無法正常經營時， 甲方將逐日

4、減、 免故 障排除之前期間的租金。如果在 個月內依然未能徹底排除故障導致乙方無法繼續正常經營時， 乙方有權解除合同并保持 要求甲方向乙方予以補償的權利。 因正常的設備檢修或市政部門 的原因造成能源停供時， 甲方將積極與有關部門進行協調， 力爭 盡快解決但甲方不承擔任何責任。第十一條甲方在范圍內不再經營乙方所經營的項目。 為了更 有效地支持乙方的經營管理工作， 甲方對乙方提交的諸如更新改 造、廣告宣傳方案等文字報告將在 個工作日內予以答復。第十二條甲方不負責發生在乙方承租范圍內的 . 丟失、損壞 等問題賠償責任。甲方可協助乙方報案。第十三條甲方有權監督、檢查乙方執行各級政府及 園各項管理規定的情

5、況。第五章乙方責任第十四條乙方如未在每月 號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期 日甲方將按月租金數千分之(%o)的比例向乙方收取滯納金。第十五條乙方如超過 個月未交付租金，甲方有權采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在 日內繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。第十六條本合同自動解除后，雙方辦理有關一切結算事宜， 乙方必須在甲方宣布解除合同之日起 日內搬離 園。第十七條如因乙方經營管理及使用不當或失誤造成場地、 設 備實施的損壞或發生人員傷亡等嚴重事故， 乙方承擔全部責任并 負責賠償給甲方造成的全部損失。第十八條不得以任何方式將場地轉租、 分租、 轉讓給其他任 人，

6、在承租場地內不得開展任何違背公共利益、 社會善良風俗及 法律法規所禁止的活動。第十九條認真遵守本合同規定的各項條款和與 園物業管理公司簽訂的安全等協議。第二十條不得經營本合同規定之外的及其它未經甲方同意 的經營項目。第二十一條工作人員要講文明講禮貌， 按規范服務。 注意儀 表儀容和個人衛生， 按標準保持場內的衛生和整潔。 堅守工作崗 位，嚴格按所規定的營業時間。 對外賓應用英語提供服務。 不準 在禁煙區吸煙，不準亂扔煙頭，不準在內喧嘩打鬧。第二十二條保管好自己的各種物品， 如出現丟失、 損壞責任自負第二十三條未經甲方批準， 不得隨意改變場地的建筑格局和 裝修風格。第二十四條未經甲方批準不得私自

7、增加或使用任何電器和 其他機械設備。第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品， 并設一 名安全防火責任人，做好安全防范工作。第二十六條乙方需要在內從事任何的廣告、 宣傳行為， 必須 事先獲得甲方的批準。第二十七條乙方自行辦理工商、 特行、 稅務等登記批準手續 并按照經營管理的需要加上保險， 上述合法登記證書要在甲方備 案，乙方按國家規定依法從業。第二十八條乙方在經營、服務、 安全、 衛生等方面與有關單 位或個人所發生的一切糾紛均由乙方自行負責。第六章其他 第二十九條本合同雙方在實行期間不得隨意解除， 如一方提 前解約， 提出方為違約方， 違約方應向對方賠償相當于保證金數 額的經濟損失。第三

8、十條如因乙方經營管理不善造成重大投訴或出現違法行為時， 甲方有權提出提前解約并視同乙方違約。 乙方應向甲方賠償不限于保證金數額的經濟損失第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、 乙雙方無 法正常履約時，本合同自動解除。第三十二條鑒于乙方接手經營管理會所后部分設備設施需 要進行局部的裝修裝飾， 因此， 甲方同意給予乙方累計兩個月的 免費裝修期。 同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內完成 全部的裝修裝飾工程。 所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守 物業管理公司的有關規定。 乙方的裝修裝飾方案應在取得甲方的 書面認可后方可實施。第三十三條原會所遺留的會員卡等問題， 應按照附件所約定 的解決方案處理。第三十四條甲方租予乙方使用的器械、 設備設施在承租期內 超過使用年限的， 乙方可以自行更新， 合同到期時甲方可考慮折 價收購屬于乙方所更新的器械等。第三十五條本合同期滿前 個月，雙方就續簽事宜進行商議。甲方對合同到期的租賃價格有權進行調整。第三十六條本合同未盡事宜雙方協商解決。 在合同履行過程 中如果雙方發生爭議， 應通過友好協商解決， 協商不能達成一致 時，任何一方均有權提請協北京仲裁委員會裁決。第三十七條本合同一式 份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 公章： 法人簽字： 財務簽字： 簽署日期： 年月日乙方： 公章： 法人簽字：