1、二手房購(gòu)房合同實(shí)用版范文如果購(gòu)房者對(duì)如何簽訂買賣房屋的“居間合同”一無所知，也很容易掉入中介預(yù)設(shè)的陷阱，導(dǎo)致自己權(quán)益受損， 今天小編就給大家分享一下購(gòu)房合同，歡迎大家來參考二手房購(gòu)房合同實(shí)用版賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）居間方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲 方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：#、甲方所售房屋位于區(qū)新村（弄）幢室，為結(jié)構(gòu)；建筑面積平方米；房屋所有權(quán)證號(hào)為“:,房屋土地證號(hào)為 。甲方所售房屋設(shè)施為（含自行車庫(kù)）第二條房屋價(jià)格及

2、其他費(fèi)用：#、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）大寫元整（含附屬設(shè)施 費(fèi)用）;乙方并于年月日向甲方支付定金人民幣萬元整。#、甲、乙雙方達(dá)成一致意見， 雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。#、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。第三條#.甲、乙雙方約定于 年 月 日之前簽訂正式的合同，如甲、 乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同， 則 視為違約。#.甲、乙雙方共同委托辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條房款支付方式：第五條 房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第 種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。#.由乙方支付成交價(jià)的_%即人民幣元，大寫元整。#.由甲方支

3、付成交價(jià)的_%即人民幣元，大寫元整。由乙方支付成交價(jià)的 %即人民幣 元，大寫元整。第六條房屋交付：甲方承諾在將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi) 用（水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等）結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi) 的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第七條違約責(zé)任：#.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。#.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金， 并再賠償同額定金 給乙方。中介方收取賠償定金金額的#%乍為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。#.乙方違約，乙方放棄收回

4、定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的 #%乍為中介服務(wù)費(fèi)。第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾 紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其它約定事項(xiàng)甲方（簽章）：乙方（簽章）：居間方（蓋章）: 身份證

5、號(hào)： 身份證號(hào)： 代理人：日期：日期：聯(lián)系電話：二手房買賣購(gòu)房合同范本賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：#.房屋狀況：（請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫）房屋座落幢號(hào) 室號(hào) 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途#.該房屋的土地使用權(quán)取得方式”"”：出讓 （）、劃撥（）。二、 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，（大寫）佰拾萬仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清，付款方式：三、 甲方在年月日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五

6、、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒 定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違 約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。 未盡事5宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方愿向（）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管 部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方（簽名 或蓋章） 乙方（簽名或蓋章）監(jiān)證機(jī)關(guān)：代理人（簽名或蓋章） 代理人（簽名或蓋章）簽訂日期：年月日關(guān)于二手房合同范本閱讀甲方（賣方）通訊地址：郵編：證件名稱： 證號(hào)： 聯(lián)系電話 : 乙方（買方）通訊地址：郵編：證件名稱： 證號(hào)： 聯(lián)系電話 : 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。第一條 乙方定購(gòu)甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱該