1、企業(yè)租房合同范本企業(yè)租房合同范本 1甲方： （ 出租方 ） 乙方： （ 承租方 ） 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原 則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書 樣本：一、被租房屋為 “ xxxxxxxx間。二、租賃期限。租賃期為 年，從 年 月日至 年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須 在合同到期前 10 日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則 按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為 元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天， 乙方應(yīng)按每年房租的 10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的

2、修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時 修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱 作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過 程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1 、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房 屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2 、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付 給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、 民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)

3、施 完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方 同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時，乙方如 需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不 予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等 其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算，本 合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺 維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi) （ 治安、衛(wèi)生、 工商、稅務(wù)等 ） 由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1 、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超 出一天應(yīng)賠償乙方年租金的 10% 的經(jīng)濟(jì)損失。2 、不按合同內(nèi)

4、的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此 而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3 、不得無故終止合同 （ 第九條除外 ） ，否則應(yīng)賠償乙方 年租金的 10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1 、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2 、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3 、要按時到 xxx 繳納水費(fèi)、 電費(fèi)，時間為每月 15 號， 超期 者給予 12 倍的處罰， 并停止供水、供電。4 、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù) 造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5 、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金， 并處以租金的 10%罰款。十三、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì) 損失的，

5、任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合 同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充 規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。 十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí) 一份。甲方（出租方 ）：xxx 法人代表 （ 簽章 ） ：乙方（承租方 ）：年月日企業(yè)租房合同范本 2出租方： （ 以下簡稱甲方 ）承租方： （ 以下簡稱乙方 ）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租 用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米，用于該公司 經(jīng)營之用，該房屋坐落于二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元

6、。該房屋總租金 為 元。三、租金于 交付， 每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天 內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上 述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交 元作為金，時，當(dāng)作房租沖抵。五、租賃期限為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期 間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償 付對方總租金 的 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買 權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其 它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該房屋 ; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)

7、任。八、甲方保證該房屋無糾紛 ; 乙方因經(jīng)營需要，要求甲 方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng) 公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章 ） ： 乙方（簽章 ）：代表人 （ 簽章 ） ： 代表人 （ 簽章）:簽訂時間： 簽訂時間：企業(yè)租房合同范本 3出租方： （ 以下簡稱甲方 ）承租方： （ 以下簡稱乙方 ）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租 用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)

8、議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米，用于該公司 經(jīng)營之用，該房屋坐落于二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金 為 元。三、租金于 交付， 每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天 內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上 述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交 元作為金，時，當(dāng)作房租沖抵。五、租賃期限為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期 間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償 付對方總租金 的 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買 權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其 它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租

9、或轉(zhuǎn)借 該房屋 ; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無糾紛 ; 乙方因經(jīng)營需要，要求甲 方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任 何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng) 公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章 ） ： 乙方（簽章 ）：代表人 （簽章 ） ： 代表人 （ 簽章）:簽訂時 間： 簽訂 時間：企業(yè)租房合同范本 4 出租方（甲方） 電話： 地址：

10、承租方（乙方） 電話： 地址： 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用， 甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商， 特訂立本合同，共同遵守：第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積 平方米。第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。第三條 租金和租金交納方式：1. 租金為 ，即每月租金為人民幣 元（大寫 元整 ）， 乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前 10 天繳納。兩 年后租金以每年 5% 遞增。2. 房屋裝修期為 2 個月，即房屋計(jì)算期為 2XX 年 月 日 第四條 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用 的繳納辦法：1. 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為 元/0:由乙方每月

11、自行向物業(yè)部門 繳納費(fèi)用；2. 水電費(fèi)（含公攤）由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納 費(fèi)用；3. 電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請并繳納費(fèi)用；4. 維修費(fèi):租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量 有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用， 所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù):1. 甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用2. 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助 乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙?個月書面通知，合同方能終止。4. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠， 甲方有權(quán)收回房屋。5. 乙方在租賃

12、期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及 用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意 造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi) 的全部無損壞設(shè)備、 設(shè)施在適宜租用的清潔、 良好狀況下 （自 然折舊除外）交給甲方。7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守 中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng) 營。第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在 甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可 以隨著社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。第七條 免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等 自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋

13、損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。第八條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解 決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本 合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方） 承租方（乙方） 簽字（蓋章） 簽字（蓋章） 簽定時間：企業(yè)租房合同范本 5出租方： _，以下簡稱甲方承租方： _，以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 _市_街 _巷_號的 房屋 _棟

14、_間，建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米， 類型 _，結(jié)構(gòu)等級 _，完損等級 _，主要裝修設(shè)備 _， 出租給乙方作 _使用。第二條 租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _年_月 _日起將出租房 屋交付乙方使用，至 _年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或 與他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金 _個月或空置 _ 月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租

15、金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月 _日交納 給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或 縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可 以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納 方式按下列第 _款執(zhí)行： 1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（ 90）第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下 水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（ 87）城

16、住公字第 13 號通知 執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _款 辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙 方應(yīng)交納的房租中分 _次扣除；3. 由乙方負(fù)責(zé)維修；4. 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對 承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事 先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿 后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由 _方承擔(dān)（ ）； 所有 權(quán)屬 _方（ ）第五條

17、 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時，在無約定的情況下， 本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等 條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同 意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要 求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 _元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對方 _ 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)

18、拒5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停 止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房 屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同 簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙 方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。第八條 爭議解決的方式 本合同在履行