1、土地租賃合同范本標準版（最新版）土地租賃合同范本標準版是什么樣子的呢？以下是為您整理土地租賃合同范本標準版，供您參考，希望對你有所幫 助，更多詳細內容請點擊查看。土地租賃合同范本標準版 1由租人（甲方）：承租人（乙方）：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規 定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方 （層/廳） 一號場地，面積 平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房 平方米， 庫房位置為O第二條租賃期限自 年一月一日起至 年一月_日止 大計一年一個月；其中免租期為自 年_一月一日起至 年一月一日。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）

2、支付制，租金標準為 ;租金支付方式為（現金/ 支票/匯票/）;第一次租金的支付時間為 年一月一日，第二次租金的支付時間為 年一月一日至 年一月一日，O第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金 的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支 取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、O乙方自行投保的范圍為：O第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時

3、間 等內容的各項規章制度并負責監督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行 監督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條 件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形 象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商 品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員 培訓I ；O6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范 和經營設施的建設及維護， 包括：建筑物（包括公共區域及租 賃場地）的管理及維

4、修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、 氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的 管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安 全;消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理 ；O7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費 用不低于市場全年租金總額的 % O第七條乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依 法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管 理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內

5、的各項設施，如需改動應 先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、 誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者 和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應 先征得甲方的書面同意， 按規定辦理相關手續，并不得由租、 轉讓、轉借、由賣營業執照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資 料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內 的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何 形式進行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方

6、應按 照 的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行 政管理部門吊銷、收回經營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達一次或被新聞媒體曝光 造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他 租戶交換場地的。6、逾期 日未支付租金的。7、違反保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續 日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從 甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前一 一日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照

7、的標準向對方支付違約金，其 他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的， 除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證 金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經 營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有 權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損 失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠 償的，甲方應承擔賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲 延租金 %的違約金。O第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適 于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合

8、同自動解除，應退還保證金 及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條續租同續租適用以下第 種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面 答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做由書面答復的，視為甲方同意續 租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件 下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿 前 日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的場地

9、及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未 按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造 成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部 門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方 式解決（只能選擇一種）：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向 人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式一 份，甲方一份，乙方一份，。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙 方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效 力。

10、甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制 度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。甲方（簽字蓋章）簽約日期：乙方（簽字蓋章）簽約日期：土地租賃合同范本標準版 2 由租人（甲方）：承租人（乙方）：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規 定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積平方米，用以。第二條：租賃土地期限租賃開始時間為年月日，結束時間為年月日。若土地租 賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲 方無條件延長租期；租賃費按年計算。第三條：租賃土地租金本協議租金實行（五年）支付制

11、，租金總額（大寫）租金支付 方式為（現金）。第四條：甲方的權利和義務1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。2、協議簽訂后一天內提供場地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活 動。4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊 道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工 生產。6、甲方應提供由租權的有效證明、身份證、戶口本等 有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供 本次租賃使用。第五條：乙方的權利和義務1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改 建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生

12、產。2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲 方支付租金。4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同 意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。第六條：協議的解除1、本協議期限滿后。2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可 抗力喪失繼續履行本協議的能力。第七條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適 于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如 果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。第八條：租賃場地的交還租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租 賃期滿或

13、協議終止后 5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未 按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造 成的損失由乙方承擔。第九條：爭議解決方式協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門 協調解決。第十條：附則本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之 日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月曰年月曰土地租賃合同范本標準版 3甲方（曲租人）:乙方（承租人）:丙方（村委會）：為了確定甲、乙雙方的土地租賃關系，明確甲、乙雙方 的權利義務，根據國家相關法律規定，經丙方（村委會）同意以及甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃土地的面積，地點，等級甲方將 畝土地（田）的

14、使用權由租給乙方，該土地位于,東至,西至,南至,北至O其中，一等地 畝，二等地 畝，三等地畝，四等地 畝，荒地 畝，水塘面積畝。第二條租賃時間租賃時間共 年，從二零零 年 月日起，至二零零 年 月 日止。租賃期限屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿之日起30日內續訂租賃合同，在此期間內，乙方具有優先承租權。第三條 租金及其支付方式與期限1、租金（大寫）：, ¥。2、租金支付方式與期限： 。第四條 租賃土地交付的時間、地點、方式及驗收。1、甲方應該在二零零 年 月 日之前,將本合同第一條所規定的土地交付給乙方，乙方應該對該土 地的面積及質量等進行驗收。2、若乙方發現該土地面積小于雙方協商

15、約定的面積， 則乙方有權要求甲方補足差額面積的土地，并且該補足的土 地要毗連原交付土地從而形成一個整體。3、若乙方發現甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致 使乙方的生產及生活發生重大困難，則乙方有權解除合同并 要求甲方賠償相應損失。4、若乙方發現甲方交付的土地存在一定程度的缺陷， 給乙方的生產及生活帶來一定困難，則乙方有權要求甲方消 除缺陷或減少租金。第五條 對該土地及其配套設施的約定。1、甲方應當保證該土地及其配套設施能滿足乙方的生 產和生活需要，具體包括供水設施 ，供電設施.交通道路設施,以及其他的生產生活設施2、水費及電費的價格應當按照當地普通居民的水電費 價格計算。水費及電費的支付方式和

16、交付時間由甲乙雙方協 商決定，協商不成的，則由乙方在每個月的最后一天將本月 的水電費支付給甲方或甲方指定的單位或個人，乙方在支付 水電費后有權要求收費方開具發票或繳費憑證。第六條該土地及其配套設施的維修1 、 甲方維修范圍及時間：2、對于應當由甲方負責維修的項目，而甲方又未在合 理期限內履行其維修義務的，則乙方可以自行維修，維修費 用由甲方承擔。3、因該土地及其配套設施的維修影響乙方使用的，甲 方應當相應減少租金（或延長租期）。第七條 該土地及其配套設施的改善或增設他物1、乙方由于生產及生活的需要，可以對該土地及其配 套設施進行必要的改善或增設他物，所需費用可由甲乙雙方 協商確定。2、租賃合同

17、期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的 處理辦法是：對于由乙方生資建設的部分， 乙方享有所有權,租賃期滿后，甲方應當按照市價給予乙方相應補償，從而取 得該部分的所有權。第八條 在租賃期間因占有、使用該土地及其配套設施 獲得的收益，歸乙方所有。第九條 甲方對丙方（村委會）及其他地方機關所承擔的 義務由甲方自行負責，乙方對此不負責任。第十條，甲方和村委會對乙方合理權益的協助與保護。1、在合同規定的租賃期間內，乙方對所租賃的土地及 其配套設施享有自主的使用權。2、在合同規定的租賃期間內，甲方不得收回該由租土 地，不得再將該土地轉租給他人。甲方應當保障乙方對所租 賃的土地及其配套設施享有自主的使用權，任

18、何第三方都不 得對該土地主張權利。3、在合同規定的租賃期間內，丙方 （村委會）應當保障乙 方的正常生產及生活，為乙方提供必要的生產條件和設施。丙方（村委會）與甲方之間的義務關系由雙方自行協商解決， 丙方（村委會）不得將本應由甲方承擔的義務強加給乙方。4、乙方因正常生產生活需要而進行一些基礎設施建設 或添置設備時，需要甲方及丙方協助的，甲方及丙方應當提 供相應協助。第十一條政府征用及補償分配1、甲方應當保證乙方在整個租賃期間內對該土地享有自主使用權，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及 其配套設施，則甲方應該退還剩余期限的租金并賠償乙方因 此所受的損失。2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施后所支付的補償款項中，對于乙方生資建設或添置的 部分，其所得的補償款應該歸乙方所有。第十二條爭議的處理本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，雙方可依法向 漫河仲裁委員會申請仲裁。第十三條