1、2018 年工程 清包工 價格及基礎數據、勞動一般經驗定額。2018 年價格與 2017 年沒有變化。房地產建筑成本（按建筑平方米算）普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量 普通多層住宅樓施工預算經濟指標施工功效 基礎數據 房地產 建筑成本（按 建筑平方米算） 1. 2. 3. 4. 5.模板： 22-45元 / 平米（粘灰面）砼： 45-50 元 / 立 鋼筋：600-850 元/ 噸，或者綁扎一個平方20-37元 砌筑： 90-150 元/ 立 抹灰： 10-18元/ 平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手 架搭拆）6. 面磚粘貼：包工墻面在35 到45看面積 .地面 28 元/m2 （修正）7. 8.

2、 9. 10. 11. 12.室內地面磚：（ 600*600） 28 元/ 平米 踢腳線： 12 元 / 米 室內墻磚： 30元/ 平米（包括倒角）樓梯間石材： 45元 / 平米 踏步板磨邊： 16元 / 米 石膏板吊頂： 26元（平棚） 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21.鋁扣板吊項： 35 元/ 平米 蹲臺隔斷： 180-360元/ 蹭位 大白乳膠漆： 16 元/ 平米 外墻磚： 65元/ 平米 外墻干掛蘑菇石：90 元/ 平米 屋面掛瓦： 43 元 / 平米 水暖： 22元 / 平米（ 建筑面積） 住宅電氣照明部分：23-26 元 / 平米（修正）架子工

3、：，一般挑架 15 到 19 元一平米，爬架13到 16 元，不含施工期間圖紙變更，市政裝潢架18 到32元（實搭 面積） 普通住宅 建筑混凝土用量和用鋼量1. 2. 樁基工程（如有）： 70100元/ 平方米； 鋼筋：40-75KG/ 平方米 （多層含量較低、 高層含量較高）， 合160-300 元/ 平方米； 3. 砼： 立方 / 平方米（多層含量較低、高層含量較高），合 100-165元 / 平方米； 4.砌體工程： 60-120元 / 平方米（多層含量較高、高層含量較低）； 5.抹灰工程： 25-40 元/ 平方米；6. 外墻工程（包括保溫）： 50-100 元 / 平方米（以一般涂料

4、為標準，如為石材或幕墻，則可能高達 300-1000元 / 平方 米； 7. 室內水電安裝工程（含消防）：60-120 元/ 平方米（按 小區檔次，多層略低一些）； 8. 屋面工程： 15-30 元/ 平方米（多層含量較高、高層含量較低）； 9.門窗工程（不含進戶門）：每平方米 建筑面積門窗面積 約為 平方米（與設計及是否高檔很大關系，高檔的比例較大），造價90300 元 / 平方米，一般為 90-150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300 元/ 平方 米； 10.土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程： 30-150元/平方米（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；11.

5、 地下室（如有）：增加造價 40-100元 / 平方米（多層含量較高、高層含量較低）；12. 電梯工程（如有）：40-200 元/ 平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/ 平方米； 13. 14.人工費：130-200元/ 平方米；室外配套工程： 30-300元 / 平方米，一般約為70-100元 / 平方米； 15. 16.模板、支撐、腳手架工程（成本）：70-150元 / 平方米； 塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的 5-8% ：約 60-90 元 / 平方米； 17.臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、

6、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30-50 元 / 平方米； 18.檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10-30 元 / 平方米； 19. 承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10% ）：以上各項之和 *10%=90-180元/ 平方米； 20.上交國家各種稅費（總造價）： 33-70 元 / 平 方米，高檔的可能高達 100元/ 平方米。 21.米； 22. 23.監理費：3-30 元 / 平方米； 廣告、策劃、銷售代理費：一般30-200元 / 平方米，高設計費（含前期設計概念期間費用）：15-100 元 / 平方 者可達 500元/ 平方米以上； 24.備注 12墻

7、一個平方需要64塊標準磚 18墻一個平方需要 96塊標準磚 24墻一個平方需要128 塊標準磚 37 墻一個平方需為192 塊標準磚49 墻一個平方需為 256塊標準磚計算公式：單位立方米240墻磚用量 1/ （* ） 單位立方米 370墻磚用量 1/ （ * ） 空心 24墻一個平方需要 80多塊標準磚普通住宅 建筑混凝土用量和用鋼量 1 、多層砌體住宅鋼筋 30KG/m2砼 m2 2、多層框架鋼筋 38 42KG/m2砼 m2 3、小高層 11 12 層 鋼筋 50 52KG/m2砼 m2 4、高層 17 18層鋼筋5460KG/m2 砼 m2 5、高層 30層 H=94 米 鋼筋 65

8、75KG/m2 砼 m2 6 、高層酒店式公寓28 層 H=90米 鋼筋 65 70KG/m2砼 m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11 12層之間 以上數據按抗震 7 度區規則結構設計 普通多層住宅樓施工預算經濟指標1. 室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積2.3. 4. 模版面積占 建筑面積左右 室外抹灰面積占 建筑面積 左右 室內抹灰面積占 建筑面積施工功效 1. 2.3. 4. 5.一個抹灰工一天抹灰在35平米 一個磚工一天砌紅磚1000 1800 塊 一個磚工一天砌空心磚800 1000塊 瓷磚 15 平米 刮大白第一遍180平米 / 天，第二遍 120

9、 平米 / 天，第三 遍壓光 90 平米 / 天（修正） 基礎數據 1.2. 3. 4.混凝土重量2500KG/m3鋼筋每延米重量*d*d干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3石子重量 2200KG/m3 5. 6. 7.一立方米紅磚525 塊左右（分墻厚）一立方米空心磚175 塊左右篩一方干凈砂需方普通砂 “一點不同觀點：1. 一般多層砌體住宅：鋼筋25-30KG/m2，其中經濟適用房為 16-18KG/m2。 2. 一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積。 3. 一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積 ， 根據現澆板多少、柱密度變化很大。4. 一個磚工一天砌240 磚墻

10、1000 1800塊， 370 或 500墻 2000-3000塊。 5. 6.鋼筋混凝土重量 2200KG/m3， 素混凝土重量2100KG/m3。 工程石子重量1800KG/m3。）是圓 10 鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=*D*D/100每米的重量（Kg ）鋼筋的直徑（mm ）×鋼筋的直徑（ mm ） × 其實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單6 8 10 12 14 16 18 24 22 25 28 . 12 （含 12 ）以下和 28 （含 28 ）的鋼筋一般小數點后取三位數， 14 至25 鋼筋一般小數點后取二位數6= 8=10=12=14=16=18=2Kg20=22=3Kg25=我有經驗計算公式，你自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。鋼材理論重量計算簡式材料名稱理論重量W （kg/m ） 扁鋼、鋼板、鋼帶W ×寬×厚 方鋼 W ×邊長 2 圓鋼、線材、鋼絲W ×直徑2 鋼管 W ×壁厚（外徑 - 壁厚） 等邊角鋼 W ×邊厚（ 2 邊寬 - 邊厚） 不等邊角鋼W ×邊厚（長邊寬 + 短邊寬- 邊厚） 工字鋼 W ×