1、保證項目檢驗記錄表單位工程名稱：分項工程名稱：分部工程名稱：分項工程性質：序號檢 驗 內 容質量情況1固定件、支撐件的材質、規格2保溫材料的材質、規格和性能3保冷材料的材質、規格和性能4粘結劑、耐磨劑和密封劑的材質和性能5絕熱層分層厚度6設備銘牌覆蓋7固定件穿透保冷層8隔墊設置9干砌填縫材料與濕砌灰漿材料10主管、伴管的加熱空間11充填絕熱層的密實12保冷可拆卸結構與固定結構之間的絕熱與密封13保冷附件、端部或盲板的絕熱與密封14澆注、噴涂絕熱層的施工配料及其性能15硬質制品絕熱層伸縮縫的留設16絕熱層的膨脹間的留設17保冷層伸縮縫外再保冷18保冷層和高溫保溫層的各層伸縮縫錯縫19防潮層材料的

2、材質、規格和性能20金屬保溫層材料的規格、品種21普通薄鋼板的防腐22金屬護殼不加固定件的部位23金屬護殼的固定不得損壞防潮層24金屬保護層的接縫25保冷結構金屬、保護層的接縫密封26氈、箔、布類材料的品種、規格27氈、箔、布類保護層的接縫28抹面灰漿材料的配比、性能房 屋 交 接 驗 收 表 1電氣系統驗收表交付部門： 負責人： 監理單位： 負責人： 建設單位： 負責人： 驗收單位： 負責人： 驗收日期： 樓號： 單元號： 戶號： 建筑面積： 項次項目檢查結果處理要求負責人1配電箱2燈開關3插座4燈具5有線電視6電話7寬帶網絡8可視對講9紅外幕簾10燃氣報警器11空調、新風12配套電器房 屋

3、 交 接 驗 收 表 2水系統驗收表交付部門： 負責人： 監理單位： 負責人： 建設單位： 負責人： 驗收單位： 負責人： 驗收日期： 樓號： 單元號： 戶號： 建筑面積： 項次項目檢查結果處理要求負責人1供水熱水冷水2排氣3燃氣4閥門、管件5檢修口6地漏7熱水器8防水9新風管線10表冷水表燃氣表11其它房 屋 交 接 驗 收 表 3土建系統驗收表地產工程部： 負責人： 監理單位： 負責人： 建設單位： 負責人： 驗收單位： 負責人： 驗收日期： 樓號： 單元號： 戶號： 建筑面積： 項次項目檢查結果處理要求負責人1入戶門2地面3墻面4窗戶5空調孔6室內凈高7頂面8陽臺扶手9窗臺10推拉門11

4、排風、煙道12空調室外機位13其他房 屋 交 接 驗 收 表 4公共區域（樓道）系統驗收表地產工程部： 負責人： 監理單位： 負責人： 建設單位： 負責人： 驗收單位： 負責人： 驗收日期： 樓號： 單元號： 戶號： 建筑面積： 項次項目檢查結果處理要求負責人強 弱 電配電箱TV箱開關燈具弱電箱其它土建墻面地面窗戶樓梯扶手其它消 防消防箱閥門其它房 屋 交 接 驗 收 表 5設備驗收表地產工程部： 負責人： 監理單位： 負責人： 建設單位： 負責人： 驗收單位： 負責人： 設備安裝地點規格型號數量安裝廠家安裝負責人聯系方式生產廠家技術參數配電箱（柜）設備運行相關配套設備 房屋驗收記錄表幢號：

5、房號： 驗收時間：注：1) 打“”表示該項合格 華工景程公司經辦人： 建筑單位經辦人： 2) 打“X”表示該項不合格 物管司經辦人： 3) 檢查日期： 廚房多功能廳（客、餐）主臥次臥一次臥二公衛主臥衛電箱門牌門（洞）門（洞）門（洞）門（洞）門（洞）漏電開關進戶門窗窗窗窗（玻璃）窗（玻璃）空氣開關門鏡地板地板地板冷、熱水管冷、熱水管抽油煙機門鈴踢腳線踢腳線踢腳線供水供水門可視對講分機墻面墻面墻面水龍頭/堵頭水龍頭/堵頭窗（玻璃）玻璃門/窗空調孔空調孔空調孔排水排水冷、熱水管地板天花天花天花排水管檢查孔排水管檢查孔供水踢腳線光纖插孔光纖插孔光纖插孔地漏（蓋）地漏（蓋）水龍頭/堵頭墻面電話插孔電話插

6、孔電話插孔地磚（坪）地磚（坪）排水空調孔網絡接線端網絡接線端網絡接線端防水防水排水管檢查孔天花普通插座普通插座普通插座墻磚（面）墻磚（面）地漏（蓋）光纖插孔專用插座專用插座專用插座給水管走向標線給水管走向標線地磚（坪）電話插孔電燈開關電燈開關電燈開關天花天花防水普通插座安防報警器安防報警器安防報警器沉水彎沉水彎墻磚（面）專用插座陽臺陽臺陽臺排氣孔排氣孔給水管走向標線電燈開關普通插座普通插座天花室內梯/臺專用插座專用插座燃氣表安防報警器電燈開關電燈開關燃氣報警器露（陽）臺衛浴潔具衛浴潔具排煙、氣孔延時閥延時閥普通插座專用插座電燈開關 分項工程質量驗收記錄工程名稱結構類型檢驗批數施工單位項目經理項

7、目技術負責人分包單位分包單位負責人分包項目經理序號檢驗批部位、區段施工單位檢查評定結果監理（建設）單位驗收結論12345678檢查結論項目專業技術負責人年 月 日驗收結論監理工程師（建設單位項目專業技術人）年 月 日風管漏風檢測記錄日期：工程名稱分布（或單位）工程分項工程系統名稱風管級別試驗壓力（Pa）系統總面積（m²）試驗總面積（m²）允許單位面積漏風量（m³/ m²*h）實測單位面積漏風量（m³/ m²*h）系統測定分段數試驗日期檢測區段圖示分段實測數值序號分段面積（m²）試驗壓力（Pa）實際漏風量（m³/h）

8、12345評 定 意 見建設單位 （公章）代表 年 月 日施工單位 （公章）代表 年 月 日公建設施驗收記錄表日期：序號存在問題整改措施整改依據完成日期備注物業公司： 非凡置業公司： 施工單位：混凝土結構子分部工程質量驗收記錄日期:工程名稱結構類型層數施工單位技術部門負責人質量部門負責人分包單位分包技術負責人序號分項工程名稱檢驗批數施工單位檢查評定驗收意見1質量控制資料2結構實體檢驗報告3混凝土分項工程4現澆結構分項5項裝配式結構分項工程質量控制資料結構實體檢驗報告觀感質量驗收驗 收 單 位分包單位項目經理 年 月 日施工單位項目經理 年 月 日勘察單位項目經理 年 月 日設計單位項目經理 年

9、 月 日監理（建設）單 位總監理工程師（建設單位項目專業負責人）年 月 日火災自動報警系統調試報告 年 月 日 編號：工程名稱工程地址使用單位聯系人電話調試單位聯系人電話設計單位施工單位工程主要設備設備名稱編號數量編號出廠日期生產廠家備注施工有無遺留問題施工單位聯系人電話調試情況調試人員（簽字）使用單位人員（簽字）施工單位負責人（簽字）設計單位負責人（簽字）冷凍水管道壓力試驗記錄工程名稱分布（或單位）工程試驗部位試驗時間管道編號試驗介質工作壓力(Mpa)試驗壓力(Mpa)持續時間(min)壓降(Mpa)試驗結果驗收意見建設單位 （公章）代表 年 月 日施工單位 （公章）代表 年 月 日綠化工程

10、竣工驗收單工程名稱工程地址綠地面積（平方米）開工日期竣工日期驗收日期樹木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆蓋率（%）整潔及平整整形修剪附屬設施評定意見全部工程質量評定及結論驗收意見施工單位建設單位綠化質檢部門簽字：公章：簽字：公章：簽字：公章：暖通空調系統驗收及表格設備開箱檢查記錄 日期：工程名稱分部（或單位）工程設備名稱型號、規格系統編號裝箱單號設備檢查1.包裝2.設備外觀3.設備零部件4.其它技術文件檢查1.裝箱單 份 張2.合格證 份 張3.說明書 份 張4.設備圖 份 張5.其它存在問題及處理意見檢查人員：建設單位 （公章）代表 年 月 日施工單位 （公章）代表 年 月 日設備單機試驗

11、記錄 日期：工程名稱分布（或單位）工程系統名稱序號系統編號設備名稱設備轉速(r/min)功率(kw)電流(A)軸承升溫()額定值實測值銘牌實測額定值實測值實測值評 定 意 見調試人員：建設單位 （公章）代表 年 月 日施工單位 （公章）代表 年 月 日物業工程移交項目表(一)負責人： 施工單位： 日期：項 目評價存在問題整改建議電 氣 系 統高、低壓配電室主要機電配電箱樓宇及公共區域照明、開關、插座及配電箱防地接地系統其 它空 調 系 統中央空調機組冷凍機組水泵、換熱器等設備地熱系統暖通管路系統公共區域暖通用管井燃氣設施管井公共區域燃氣設施管井樓宇排氣設施其 它給 排 水 系 統公共區域生活用

12、水管井蓄水箱（池）、管路草坪等澆灌設施衛生潔具等設施排水管路等設施公共區域排水管井化糞池及排污設施公共區域排污管井及管路其 它物業工程移交項目表(二) 負責人： 施工單位： 日期：專 案評 價存在問題整改建議電 梯 系 統電梯轎廂及設備井道與底坑附屬設備曳引及其它設備井道照明等井道門等電氣控制設備系統其 它消 防 系 統車庫各種指示標志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消火栓管路及設備滅火器等設備消防水池（箱）消防電氣控制設備監控中心設備其 它物業工程移交項目表(三)負責人： 施工單位： 日期： 項 目評 價存在問題整改建議通信網絡系統電話系統設備樓宇電話插座等有線電視設備樓宇有線電視插座等公共廣播/應急

13、廣播設備音響設備樓 宇監 控系 統樓宇監控設備系統樓宇監控用的各種傳感器等辦 公 自 動 化 系 統辦工自動化系統設備物業管理營運信息系統辦公和服務系統信息服務系統智能卡管理體制系統工程計算機網絡管理系統安全防范統入侵報警系統電視監控系統出入口控制系統電子巡更系統車庫管理系統綜合布線系統建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區布線其 它物業工程移交項目表(四)負責人： 施工單位： 日期： 項 目評 價存在問題整改建議房 屋 主 體 程 工主體結構地基鋼筋混凝土結構磚石結構抗震性能外 墻防水墻及墻面保溫隔熱性能防水性能排水設施面層樓宇地面公共樓梯門窗玻璃衛生間防水其它物業設施交接書施工單位負責

14、人： 負責人： 日期：序號交接項目型號規格數量接收意見處理結果確認123456789101112131415161718192021222324252627282930管理公司經辦人簽名：管理公司蓋章：發展商經辦人簽名：華工景程公司蓋章：系統竣工表驗收時間：工程名稱驗收建筑名稱隱蔽工程記錄驗收報告系統竣工圖設計更改設計更改內容工程驗收情況有 無有 無有 無有 無合格 基本合格 不合格主要消防設施消 防栓系統產品名稱產品型號生產廠家數量產品名稱產品型號生產廠家數量室內消防栓水泵接合器室外消防栓氣壓水灌消防水泵穩壓泵通風空調系統產品名稱產品型號生產廠家數量產品名稱產品型號生產廠家數量風機防火閥防煙

15、排煙系統部位/方式1.自然排煙；2.機械排煙；3.通風兼排煙產品名稱產品型號生產廠家數量防煙樓梯間防煙閥前室及合用前室送風機走道排風機房間排煙閥自然排煙口面積機械排煙送風量機械排煙排風量m²m²/hm²/h安全疏散系統設備名稱及有無狀況產品名稱產品型號生產廠家數量疏散指示標志有 無防火門消防電源有 無防火卷簾事故照明有 無消防電梯火災報警系統系統設計單位施工單位形式:區域報警/集中報警/控制中心設置部位產品名稱產品型號生產廠家數量產品名稱產品型號生產廠家數量感煙探測器集中報警器感溫探測器區域報警器火焰探測器事故廣播手動按鈕系統設計單位系統施工單位噴灑滅火系統系統類

16、型噴霧水冷卻設備/噴霧水滅火設備/噴灑水滅火設備噴灑類型干式/濕式/預作用/開式系統設置部位產品名稱產品型號生產廠家數量產品名稱產品型號生產廠家數量噴灑頭水泵水流報警器穩壓泵報警閥氣壓水罐壓力開關鹵代烷系統系統設計單位系統施工單位系統類型系統形式全充滿系統/局部應用系統系統設置部位產品名稱產品型號生產廠家數量產品名稱產品型號生產廠家數量噴頭遠程啟動裝置瓶頭閥聯動開啟裝置分配閥手動開啟裝置儲罐閥(儲量/瓶)壓力緊急制動消防控制室系統設計單位系統施工單位控制室位置控制室面積耐火等級出入口數量應有控制功能數實有控制功能數缺何種功能控制數其它滅火系統系統設置單位系統施工單位系統設置部位系統名稱系統類別

17、系統啟動方式用量或儲量工作壓力二氧化碳滅火系統全充滿/局部應用自動/半自動/手動（kg）使用壓力泡沫滅火系統低倍/高倍/氟氮白/抗溶性固定/半固定/移動式（kg）供給強度干粉滅火系統氮酸氫鈉/碳酸氫鉀/氮酸二氫氨/尿素自動/半自動/手動（kg）供給強度蒸氣滅火系統全充滿固定/全充滿半固定/局部固定/半固定/移動式（%）供給強度氮氣滅火系統全充滿/局部應用自動/半自動/手動（kg）使用壓力排風機排煙閥現場組裝除塵器、空調機漏風檢測記錄工程名稱分布（或單位）工程分項工程檢測日期設備名稱型號規格額定風量（m³/h）允許漏風率（%）工作壓力（Pa）測試壓力（Pa）允許漏風量（m³/

18、h）實際漏風量（m³/h）檢測意見 試驗人員：建設單位 （公章）代表 年 月 日施工單位 （公章）代表 年 月 日消防系統驗收及表格安全疏散系統設備名稱及有無狀況產品名稱產品型號生產廠家數量疏散指示標志有/無防火門消防電源有/無防火卷簾事故照明有/無消防電梯火災報警系統系統設計單位施工單位形式:區域報警/集中報警/控制中心設置部位產品名稱產品型號生產廠家數量產品名稱產品型號生產廠家數量感煙探測器集中報警器感溫探測器區域報警器火焰探測器事故廣播手動按鈕施工單位負責人（簽字）設計單位負責人（簽字）驗收表負責人： 日期：序號主要項目分項內容主要技術要求分項驗收意見綜合驗收意見合格不合格合格

19、基本合格不合格1技術資料文件圖紙、文件設計任務書、有關批件、地質資料齊全隱蔽工程驗收資料埋地管路、設施設備驗收測試記錄、吊頂墻體等隱蔽處管線資料齊全調試及驗收技術資料安裝調試記錄，測試驗收單元、人員等全套資料齊全2水源電源等水源、水量符合設計規范要求系統壓力系統最不利點水壓不小于0.05Mpa泵房功能消防水泵的數量、流量、壓力、泄壓措施、自灌引水措施等符合規定要求電源有備用電源其它水質要求、地基沉降資料、氣溫、氣象等符合規范要求3管網報警閥以后的管網不能在噴水管網上接洗滌等用途的水管和水龍頭管網管徑對照管徑估算表合理管網布置坡度、排水口、末端試水裝置符合要求管網設支架吊架、防晃支架按規范要求設

20、置合理管網上安裝的節流管、減壓孔板、減壓閥、水流指示器、信號閥、泄壓閥、排氣閥安裝位置合理、型號、功能符合設計要求與報警系統充氣系統配套聯動試驗符合設計要求隱蔽工程驗收記錄負責人： 日期：工程名稱分部（或單位）工程隱蔽工程內容序號工程分項及部位單位數量檢查結果12345678910驗收意見驗收人員：建設單位 （公章）代表 年 月 日施工單位 （公章）代表 年 月 日鑰匙交接清單樓號：房間號入戶門防火門室內門房間號入戶門陽臺門室內門交付人：年月日接收人：年月日 允許偏差項目檢驗表單位工程名稱：分項工程名稱：分部工程名稱：分項工程性質：序號檢驗內容允許偏差（mm）實測值（mm）123456789101捆扎、拼砌絕熱層的厚度及安裝容重2充填絕熱層的厚度及安裝容重3粘貼絕熱層的厚度4澆注、噴涂絕熱層的厚度及安裝容重5伸縮縫的寬度6防潮層表面平面度7金屬保護層表面平面度8氈、箔、布類保護層表面平面度9抹面保護層表面平面度中間驗