1、黃岡市房屋租賃合同書 出租方(簡稱甲方)：_ 承租方(簡稱乙方)：_ 依據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。 第一條房屋基本狀況。 該房屋座落于_市(縣、區)_號，該房屋為_室_廳_廚_衛，門面_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_。該房屋(已未)設定抵押。 第二條房屋用途。 該房屋用途為_，乙方確保，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前，不得擅自改變房屋用途。 第三條交驗身份。 (一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_等真實有效身份證實。

2、 (二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_等真實有效身份證實。 第四條租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。 (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意持續承租的，應提前_月_日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第五條租金及付款方式。 該房屋每月租金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。年租金額為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。 房屋租金按(月季)結算，由乙方在每月(季)的前_天內交付給甲方。付款方式：_。 第六條房屋租賃期限內，甲、乙雙方確保并承當以下責任： (一)甲方應承當責任： 1、上述房屋符合出租房

3、屋使用要求; 2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承當正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償; 3、如必需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_個月通知乙方。 (二)乙方應承當責任： 1、乙方如必需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理; 2、乙方如必需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必需取得甲方同意; 3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。 4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和修理給予協助。 5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如必需持續承租上述房屋，應提前_個月與甲方協商，雙

4、方另簽訂合同。 第七條違約責任。 (一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_%向乙方支付違約金。 (二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承當賠償責任。 (三)租賃期內，甲方必需提前收回該房屋的，應提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_%支付違約金。 (四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金。 (五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。 (六)租賃期內，乙方必需提前退租的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。 (七)甲方未按約按時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約按時間返還房屋的，應按_標準支付違約金。 (八)其他：_。 第八條其他約定事項_。 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_份，其中甲方執_份，乙方執_份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更采用書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_