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文檔簡介

1、青島市已購公有住房出售合同模板 合同編號：_ 出售人(甲方)：_ 購買人(乙方)：_ 依據青島市已購、可購公有住房上市交易試行看法的有關規定，甲方所購住房業已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方同意將坐落在青島市_區(市)_路_幢_單元_戶的住房(房屋所有權證號：_土地使用權證號：_)計建筑面積_平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。 第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣_元(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_元(大寫

2、_萬_仟_佰_拾_元_整)作為購房定金。 第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下：_ 第四條甲方應于_將房屋交付給乙方。 第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，依據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;假設甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。 該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施修理費用由甲方負責向原公房出售單位或物業管理單位結算。 第六條該房屋轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位修理基金本息隨之轉移給乙方。 第七條甲方確保

3、上述房屋權屬清楚。自本合同生效之日起，假設發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承當民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。 第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。 乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之_的違約金。任何一方逾期_日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規定承當責任，但雙方另有約定的除外。 第九條甲、乙雙方在辦

4、理上述房屋買賣交易過戶手續時所必須交納的稅費，由甲乙雙方按青島市已購、可購公有住房上市交易試行看法的規定承當。 第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，選定以下一種方式解決(不選的劃除) (1)向_仲裁委員會申請仲裁。 (2)向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。 第十二條甲、乙雙方經協商一致，在不背離本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。 第十三條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。 第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)_ 身份證：_ 地址：_ 聯系 ：_ 委托代理人：_ _年

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