1、門面房商鋪租賃合同 出租方以下簡稱甲方承租方以下簡稱乙方 公司名稱：公司名稱： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 依據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。 第一條租賃內容 一、甲方將位于市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。 四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及修理費用，包涵在租金之內，乙方不再另行付費。 第二條租賃期限 五、

2、租賃期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金及其它費用 六、合同有效年度租金共計為元人民幣 七、每一個租賃年度按月計算。 八、電費按日常實際使用數計量收費，每月_日前交上月電費甲方出示供電局收費發票其它費用，雙方協商補充于本條款內。 第四條雙方的權利和義務 九、甲方 一甲方應確保所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、修理；凡碰到政府部門要求必需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。 二對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和檢察并及時提出看法。 三負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證實及相關手續。 四甲方確保室內原

3、有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并常常檢查其完好性乙方自設除外，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 五在合同期內，甲方不得再次引進同類飾品商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。 六甲方應確保出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。 七上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或改換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或改換，費用以發票為準由房租扣除。 十、乙方 一在國家法律、法規、政策同意的范圍內進行經營及辦公。 二合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 三按合同

4、內容交納租金及其它費用。 第五條付款方式及時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如必需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有可移動設施除外 第七條續租 十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。 十六、乙方如必需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

5、 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同持續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承當本合同的內容之權利和義務。 十八、本合同的某項條款必需要變更時，必需用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。 十九、雙方各自辦理財產保險，互不承當任何形式之風險責任。 二十、乙方營業時間依據顧客必需要可適當調整。 第九條違約 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方天天按年租金的1%向乙方支付延期違約

6、金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十二、在合同有效期內未通過乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。 二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，天天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過_日甲方有權采用措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承當責任并賠償乙方經濟損失。 第十條合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同執行過程中，假設發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙雙方必需提供的文件作為本合同的附件