1、通用版自建房購房合同 合同雙方當事人： 出賣人(甲方)：_(以下簡稱甲方)身份證號碼：_(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼_以上_人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。 買受人(乙方)：_(以下簡稱乙方)身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在_位于號樓第_層戶，共_(套)(間)，房屋結構為_，建筑面積為_平方米，房屋用途為_。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。 第二條、本合同中所述房屋為_，是_的

2、家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位同意轉賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承當，乙方不負任何責任。 第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20_年_月_日將全款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整交付甲方，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。 第四條、房屋交付：甲方應在開發(fā)商交房當日將拆遷安排房屋相關的所有手續(xù)和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證實)。甲方于房屋交付

3、使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_的鑰匙全部交付給乙方。 第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特別狀況外，甲方如未按本合同 第四條規(guī)定的.期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日 第二天起至實際交付之日止，每延期_日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同持續(xù)履行;逾期超過30天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_種約定，追究甲方的違約責任。 1.甲方按乙方累計已付款的_10%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同持續(xù)履行，并在本

4、合同 第五條約定的實際交付之日起_15_天內(nèi)交付房屋。 2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。 第五條、關于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后碰到必須要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。 1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進行結算。待實際交房后，以實測，面積為準。開發(fā)商、甲方、乙方三方互相結算。長退短補。2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安排房，此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負責。

5、3.過戶條件成熟后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所必須全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。 第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機關_公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日(_年_月_日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。 第七條、本合同必須由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_份，一份_張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)_一份，留存?zhèn)洳椤?第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1.提交_仲裁委員會仲裁。 2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第九條、本合同未盡事宜，