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文檔簡介
1、商場柜臺租賃合同樣本商場柜臺租賃合同樣本 出租人(以下稱甲方):_ 承租人(以下稱乙方):_ 根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條甲方將_節(jié)柜臺總面積_平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_. 第二條租賃期共_年零_個月,甲方從_年_月_日起將出租柜臺交付乙方使用,至_年_月_日收回。 第三條租金每月為_元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_. 第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺: 1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的; 2.利用所租柜臺進行非法活動
2、,損害公共利益的; 3.嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度; 4.給甲方造成嚴重不良影響的; 5.拖欠租金累計達_個月的。 第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利: (1)組織乙方來店人員學習有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,建立健全各項有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守; (2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法,文明經(jīng)營情況,對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理,并報告有關(guān)執(zhí)法部門; (3)有權(quán)要求乙方更換違紀人員。 2.甲方義務(wù): (1)嚴格執(zhí)行_市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定; (2)不得擅自提前終止合同,將柜臺轉(zhuǎn)租他人; (3)對乙方損害消
3、費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任; (4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便,支持乙方的工作。 第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利(1)在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán); (2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償; (3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映。 2.乙方義務(wù)(1)嚴格執(zhí)行_市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志,服從有關(guān)部門的管理,自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度,維護甲方利益及聲譽; (2)嚴格依法經(jīng)營,明碼標價,現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營,不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營; (3)遵守
4、國家物價及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽; (4)愛護柜臺及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。 第七條合同的變更或解除_. 第八條雙方違約責任_. 第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,應協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_種方式解決: 1.提交_仲裁委員會仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 第十條其他約定事項_. 第十一條本合同未盡事宜,一律按中華人民共和國民法典的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,與本合同具有同等效力。 第十二條本合同期滿前_日雙方如愿延長租賃
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