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文檔簡介

1、商品房定金協議書模板商品房定金協議書模板 房屋代碼：_ 甲方(賣方)：_ 住所：_ 郵編：_ 法定代表人：_ 聯系電話：_ 乙方(預訂方)：_ 聯系電話：_ 住所：_ 郵編：_ 證件名稱：_ 證號：_ 甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。 第一條 乙方預訂_區_街(路)_號_項目_幢_層_室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號：_)，并經_測繪機構預測，該房屋建筑面積為_平方米，套內建筑面積為_平方米。該房屋甲方定于_年_月_日交付給乙方。 第二條 乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_元，總房價為人

2、民幣_元，乙方采取一次性分期按揭方式付款。 第三條 乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。 第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_天，乙方于_年_月_日前到_與甲方協商簽訂商品房買賣合同。 超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。 第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的

3、附件。 第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的; 2.甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。 第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金： 1.甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的; 2.甲方未遵守第五條約定的; 3.甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。 第八條 除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。 第九條 其他約定。 第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協議自行終止。 本協議一式_份，甲乙雙方各持_份，_、_各執一份。 第十一條 本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第_種方式解決： 1.向_仲裁委員會

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