1、精品文章尤溪縣2021年度第一批次土地征收成片開發(fā)方案（中仙臨港工業(yè)集中區(qū)一期）（草案）一、基本概況（一）成片開發(fā)位置本項(xiàng)目位于尤溪縣中仙臨港工業(yè)集中區(qū)的上仙組團(tuán)，現(xiàn)狀中仙集鎮(zhèn)西側(cè)。本方案涉及尤溪縣中仙鄉(xiāng)中仙村、上仙村，共1個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)2個(gè)村，不涉及國家級和省級開發(fā)區(qū)。（二）成片開發(fā)范圍本次成片開發(fā)范圍為。南至上仙村城鎮(zhèn)道路，西至高速連接線和自然山腳，北至自然山體800m高程的山腰，東至上仙村城鎮(zhèn)道路。（三）土地利用現(xiàn)狀本方案成片開發(fā)范圍總面積30.6802公頃，其中。農(nóng)用地28.8406公頃，建設(shè)用地1.8396公頃。本次成片開發(fā)范圍已征收國有建設(shè)用地1.5786公頃，集體土地29.1016公頃。

2、二、用地規(guī)劃主要用途、實(shí)現(xiàn)功能及公益性用地比例本方案共27個(gè)地塊，用地總面積30.6802公頃，現(xiàn)狀建設(shè)面積為1.8396公頃，擬新征面積29.1016公頃。在成片方案用地中，工業(yè)用地面積17.4697公頃，防護(hù)綠地面積2.9429公頃，公園綠地面積2.0529公頃，水域面積0.3749公頃，城鎮(zhèn)道路用地面積7.7198公頃，供熱用地0.12公頃。依據(jù)自然資規(guī)（20_）5號文關(guān)于成片開發(fā)用地用途屬于公益性用地占比一般不低于40%的規(guī)定，方案布局防護(hù)綠地、城鎮(zhèn)道路用地等用地為公益性用地，面積約13.2105公頃，用地占比43.06%，符合相關(guān)要求。三、實(shí)施計(jì)劃成片開發(fā)方案擬安排實(shí)施項(xiàng)目面積30.

3、6802公頃，計(jì)劃實(shí)施周期為2021-2023年，3年實(shí)施完畢，其中2021年實(shí)施面積11.3226公頃，完成比例36.91%；2022年實(shí)施面積13.8669公頃，完成比例45.20%；2023年實(shí)施面積5.4907公頃，完成比例17.90%。四、征求意見情況2021年3月26日，尤溪縣人民政府組織聽取了人大代表、政協(xié)委員、縣自然資源局代表、縣直相關(guān)部門、村民代表、社會公眾和相關(guān)專家學(xué)者的意見，經(jīng)充分討論，同意本方案，并根據(jù)相關(guān)建議進(jìn)一步優(yōu)化方案。2021年3月30日，尤溪縣中仙村、上仙村村民委員會分別組織中仙村和上仙村村民代表召開村民代表大會會議，征求村民代表意見，經(jīng)認(rèn)真討論，同意本方案。五、結(jié)論綜上所述，本土地成片開發(fā)方案符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，已納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃，符合部省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，做