1、目 錄第一局部 談判公告 2 第二局部 談判工程要求4第三局部 談判須知5 第四局部 工程要求及標準 14第五局部 附件談判單位談判文件格式 26第六局部 圖紙 36 第一局部 談判公告河南正坤建設工程咨詢受焦作大學的委托，就其“焦作大學室外停車位工程建設工程進行競爭性談判采購，歡送符合條件的投標單位前來參加談判會。一、工程名稱：焦作大學室外停車位工程建設工程二、工程編號：焦采談判采購-2022-30號三、工程簡要說明：本工程采購內容為焦作大學室外停車位工程建設工程，158個停車位，每個停車位2.5m*5m,總面積1975。詳見競爭性談判文件四、投標人資質要求: 1.必須符合?政府采購法?第二

2、十二條之規定；2.必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業，經營范圍符合本工程要求；3.具有已年檢合格的企業營業執照；4.具有市政公用工程施工總承包三級及以上資質或園林建筑工程專業承包三級及以上資質的企業；5. 平安生產許可證；6. 注冊建造師資格證書及其有效期內的平安生產考核合格證書B證；7. 企業法定代表人證明或法定代表人授權委托書及本人身份證；8.投標單位應在開標時提供：由注冊所在地檢察機關出具的行賄犯罪檔案查詢結果證明此證明原件交于現場工作人員，否那么取消其投標資格。注：報名及購置談判文件時須攜帶：1營業執照副本；2資質證書副本；3平安生產許可證；4建造師資格證書及其有效

3、期內的平安生產考核合格證書B證5法人代表證明或授權委托書以上證件均為原件，并留存復印件加蓋單位公章一套。 五、報名及競爭性談判文件出售信息：報名及競爭性談判文件出售時間：2022年3月29日-2022年4月 5日國家法定節假日休息，每日上午8：30至11：30，下午14：30至17：30止報名及購置談判文件地點：焦作市解放區龍源世家商業街569號-4付03 號競爭性談判文件出售方式：公開出售競爭性談判文件售價：人民幣300元份售后不退投標單位須在領取競爭性談判文件時交納投標保證金壹仟捌佰元整。六、響應性文件接收信息響應性文件接收截止時間：2022年4月11日15：00響應性文件接收地點：焦作市

4、解放區龍源世家商業街569號-4付03號八、談判會有關信息談判會開始時間：2022年4月11日15：00談判會地點：焦作市解放區龍源世家商業街569號-4付03號七、本次談判聯系事項采購單位：焦作大學聯 系 人：王云 聯系 ：代理機構：河南正坤建設工程咨詢聯 系 人：張女士聯系 ： ：焦作市解放區龍源世家商業街569號4付03號八、監督單位：焦作市政府采購管理辦公室 監督 河南正坤建設工程咨詢 2012年3月 29日第二局部 談判工程要求1、本工程為“焦作大學室外停車位工程建設工程。2、本工程采用書面答疑。3、參加競爭性談判的單位要求具有獨立法人資格，有良好的企業信

5、譽和較強的技術實力。 4、競爭性談判報價應是競爭性談判文件和其他相關資料確定范圍的全部工作內容的價格表達。5、成交合同由成交單位與焦作大學簽訂。6、成交單位不得轉包或分包中標工程，否那么一經發現，招標人有權另行選擇其它單位。 7、工程款支付方式：工程完工驗收合格后，支付合同款的90%，剩余10%為質保金，一年后假設無質量問題無息全額退還。8、工期要求：45日歷天。第三局部 談判須知一、總 那么 1、根據?政府采購法?以及相關的法律、法規、規章并結合本工程的現場條件和需要制定本方案。 2、本次談判已按照有關規定向焦作市政府采購管理辦公室提出申請，并獲得核準備案，現通過競爭性談判，擇優選定成交單位

6、。 3、維護雙方當事人的合法權益，反對不正當競爭。 4、參加談判的單位必須具有獨立法人資格，企業資質和注冊建造師應符合本工程的要求。 5、談判單位應仔細閱讀競爭性談判文件，一旦參與談判，均認為響應該競爭性談判文件中招標人的有關要求。 6、無論談判過程中的作法和結果如何，參加談判的單位應自行承當所有與參加談判有關的全部費用，招標人和招標代理機構在任何情況下均無義務和責任承當上述費用。7、談判單位在參與該工程談判時，必須對農民工工資保證金的問題做出以下承諾：1談判單位在競標時必須在標書中如實反映其以前所承建工程中農民工工資支付的情況，需特別注明截止競標之日止，是否存在拖欠或克扣農民工工資的行為。2

7、談判單位在競標時必須在標書中承諾中標后能夠及時、足額存入農民工工資保證金。3談判單位在競標時必須在標書中承諾：一旦其承包的工程工程中出現拖欠農民工工資情況的，可由當地行政主管部門從工資保證金中先予劃支。如果談判單位不能做出以上農民工工資保證金承諾的，將實行一票否決制。二、競爭性談判文件 1、競爭性談判文件包括本文件和所有按本文件規定發出的補充通知、答疑紀要等。 2、參加談判的單位應認真閱讀本文件中所含的談判須知、規定格式等內容，談判單位的文件應實質上響應競爭性談判文件的要求，否那么，文件將被拒絕。 3、競爭性談判文件的解釋。 談判單位對收到的競爭性談判文件假設有疑問，應在收到競爭性談判文件后2

8、天內，以書面形式向代理機構提出，代理機構將以補充通知或答疑紀要的形式予以解答，答復將以書面形式發放給領取競爭性談判文件的單位并作為競爭性談判文件的補充組成局部。 4、競爭性談判文件的修改。 41招標代理機構在競爭性談判文件發出后，如需對競爭性談判文件進行修改，應在談判開始前以補充通知、答疑紀要的形式通知領取競爭性談判文件的單位。 42補充通知及答疑紀要將以書面形式發給所有獲得競爭性談判文件的單位。 5、競爭性談判文件、答疑紀要、補充通知內容相互矛盾時，以最后發出的通知(紀要)為準。三、談判要求 1、本次談判為“焦作大學室外停車位工程建設工程。 2、所有談判單位自行組織踏勘現場。談判文件的編制統

9、一根據競爭性談判文件、踏勘現場進行編制。 3、在談判過程中，符合采購需求，在質量和效勞相等的情況下，價格最優者優先成交。 4、成交后，成交單位要按時完成招標人提出的工期要求。 5、參加談判的單位應按競爭性談判文件中提供的格式填寫談判文件，否那么將認為是對該談判文件的不響應。 6、參加談判的單位應在談判文件中附帶本工程的詳細施工組織設計、預算書、工程班子配備情況、維修效勞、優惠條件等。 7、對競爭性談判文件未作出實質性響應的單位有可能被拒絕參與談判。四、談判文件的編制、遞交和修改 1、談判文件的語言及格式。 與報價有關的所有文件必須使用中文，談判單位必須使用競爭性談判文件中規定的文件格式。2、談

10、判文件的組成。21 綜合說明包括本單位的根本情況和主要業績22談判單位的營業執照副本復印件、企業資質證書復印件、平安生產許可證、建造師注冊證書及建造師平安生產考核合格證書B證、法人代表授權委托書及身份證復印件(復印件需加蓋單位公章)。2. 3工程量清單及報價談判報價應根據招標人提供的競爭性談判文件及補充通知、答疑紀要和有關造價的現行規定進行報價。編制依據：工程量清單按建設單位提供的清單為準，中標單位實際施工的工程量和建設單位提供的工程量清單相差在正負3%以內時，竣工結算時工程量不再調整。?建設工程工程量清單計價標準?(GB 50500-2022) 、?河南省建設工程工程量清單綜合單價?(202

11、2)和其它相關文件及有關計價要求由投標單位市場考察，結合自身企業情況自主報價，由于要求本工程工期為日歷45天，竣工結算時所有材料價格不再調整。4、其它相關文件及有關計價要求。結合企業實際情況進行自主報價。2.4施工組織設計及工期安排，施工組織設計包括以下主要內容：工程概況及特點；主要施工方案及難點分析；施工網絡進度、勞動力方案、機械設備配備、施工平面布置圖周到細致、布局合理、切實可行；質量控制管理目標及保證措施、工期控制管理目標及保證措施；平安生產控制目標及保證措施；環境保護及文明施工措施；工程班子的配備情況；確保報價完成工程建設的技術和管理措施；有節能施工方法和保證質量措施。2.5對農民工工

12、資保證金有關問題做出的承諾2.6企業及工程經理主要工程情況一覽表近一年，時間期限按竣工日期計算和獲獎證書復印件、工程班子人員含工程經理配備情況一覽表和崗位證書復印件。2.7競爭性談判文件中第五局部，附件談判文件格式中包含的附件。 3、談判文件的遞交 31談判文件的密封與標志。 參加談判的單位應準備談判文件正本一份、副本四份，副本內容同“正本。正、副本所有副本密封在一起須分別包裝密封，并有“正本和“副本標志。正、副本如有不一致之處實質性內容除外，以正本為準。競爭性談判報價大小寫不一致時以大寫為準。談判文件進行密封包括正、副本時，應在密封袋上寫明招標人名稱、采購工程名稱及采購編號、談判日期及“正本

13、和“副本標志。并在密封處加蓋企業印章。談判文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，并須加蓋企業印章、企業法定代表人或其委托代理人印章或簽字。全套談判文件應無涂改和行間插字，如有修改應在修改處加蓋企業印章、企業法定代表人或其委托代理人印章或簽字。 32談判文件的遞交 (1)參與談判的單位應在談判文件遞交截止時間之前將談判文件送達談判地點。 (2)在談判文件遞交截止時間以后遞交的談判文件為無效文件，招標人將不予接收。 4、 談判保證金(1)參加談判的單位須在領取談判文件時，交納談判保證金 1800元，未按時交納的，將視為自動放棄投標。未成交單位的談判保證金將于結果公示期滿后五個工作日內無息

14、退還，成交單位的談判保證金在與招標人簽定合同后無息退還，并將合同送代理機構備案。(2)以下情況之一發生時，談判保證金將被沒收：a投標人未按時參加談判會，給招標人和代理機構造成損失的；b談判單位在談判文件給定的投標有效期內撤回其投標的；c談判單位在談判文件中提供虛假材料的；d成交談判單位因其自身原因在接到中標通知書未能與招標人簽訂合同的；e成交談判單位未能按競爭性談判文件要求和其談判文件承諾簽訂合同的；f成交談判單位未能按競爭性談判文件要求交納成交效勞費的。5、談判有效期5.1 談判單位的談判文件從談判之日起有效期為15個工作日。5.2 在特殊情況下，招標人通過招標代理機構可于談判有效期滿之前要

15、求投標單位同意延長有效期，要求與答復均為書面形式。投標單位可以拒絕上述要求。對于同意該要求的投標單位，既不要求也不允許其修改談判文件。五、競爭性談判方案一、競爭性談判程序(1)開始 簽到截止后，由主持人宣布競爭性談判會議開始；(2)宣布會場紀律；(3)主持人介紹到會單位和有關人員，宣布會議主持人、記錄人、監督人名單；(4) 檢查談判文件密封性并抽簽 由監督人及招標人共同檢查談判文件的密封性，由談判單位代表抽簽。按抽簽順序對參與談判的單位分別一對一進行談判。(5)進行第一輪談判根據抽簽順序由談判小組對各參與談判單位分別進行談判，聽取參與談判單位介紹本公司的根本情況、主要業績、施工組織設計等情況。

16、然后由談判小組對參與談判單位就有關疑問進行質疑，必要時參與談判單位須以書面形式予以澄清答復。(6)進行第二輪談判談判小組按抽簽順序依次聽取談判單位對質疑問題的書面答復，評委確認無誤后聽取談判單位的第二輪報價即最終報價。對本工程推薦出一個合格的成交單位。 (7) 談判小組由 3人組成，采購人代表 1 名和有關技術、經濟等方面的專家 2 名，其中技術、經濟等方面的專家不少于總人數的三分之二，談判小組對談判結果負責。(8) 我公司在談判結束后將談判結果在河南省政府采購網()及焦作市政府采購網上公布。(9)簽訂合同：在約定的時間、地點，招標人與成交單位根據有關談判結果簽訂合同，合同簽訂須一式四份，招標

17、人和成交單位各一份，成交單位負責將另兩份合同分別送焦作市政府采購管理辦公室和河南正坤建設工程咨詢備案。六、競爭性談判成交原那么1、成交原那么和方法符合采購需求，在質量和效勞相等的情況下，價格最優者優先成交，但低于企業本錢的將被拒絕參加談判。1堅持公正、平等對待所有參加談判的單位。2堅持談判文件的所有相關規定，擇優確定成交方。3對談判文件實質性要求偏離過大或響應明顯不力的談判文件，將不被接受。4對談判文件中的主要技術參數指標有負偏離的，將導致廢標。5工程工期有保存、不確切、不肯定的，將不被接受。6無談判保證金或無法定約束力執行的，將不被接受。7符合采購需求，在質量和效勞相等的情況下，價格最優者優

18、先成交。2、談判小組對每個參加談判單位的談判文件的實質內容進行比擬，列出各談判單位的報價比擬表。 3、對各單位所報施工組織設計方案的技術性能進行比擬。 4、對其他內容進行分析比擬： (1) 付款條件；(2) 參加談判單位的資信情況、業績和履約能力；(3) 參加談判單位提供的其他優惠條件等。5、參加談判單位的談判文件有以下情況之一的，視為無效標。1談判文件未按照競爭性談判文件的要求予以密封及標志的；2談判文件未加蓋談判企業印章及企業法定代表人或企業法定代表人委托代理人印章或簽字的；3談判文件載明的工程完成期限超過競爭性談判文件規定期限的；4談判文件的關鍵內容工程量清單報價、投標報價、工期、質量未

19、填寫或填寫字跡模糊、無法辯認的；5談判單位遞交兩份或多份內容不同的談判文件，或在談判文件中對同一工程報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按競爭性談判文件規定，提交備選方案的除外；6談判文件有明顯不符合競爭性談判文件其它要求和有關法律法規的；7談判文件中沒有對農民工工資保證金做出承諾的；8明顯不符合技術規格、技術標準要求的；9談判文件中附有采購人不能接受的條件的；10談判文件未按照競爭性談判文件規定格式編制的；11未按競爭性談判文件要求提交談判保證金的；12投標最終報價超出財政批復資金的；13未在開標現場提供由注冊所在地檢察院機關出具的行賄犯罪檔案查詢結果證明的。6、根據對各談判單位的綜合比

20、擬及評價，由談判小組對參加談判的單位推薦出一家合格的成交單位，并由談判小組簽字確認。7、成交依據：競爭性談判文件、補充通知、答疑紀要等。七、授予合同1、本合同將授予經過談判小組推薦并經招標人確認的成交單位。 2、施工合同由焦作大學與成交單位簽訂，本合同為固定價格合同，所有原材料價格不予調整。3、如成交單位在規定的期限內不與焦作大學簽定合同，河南正坤建設工程咨詢報焦作市政府采購管理辦公室并經批準有權另行選擇單位。4、合同簽訂后，成交單位應將合同在5個工作日內分別送焦作市政府采購管理辦公室和河南正坤建設工程咨詢備案。八、成交效勞費成交效勞費由成交單位向代理機構一次性支付。成交單位收到成交通知后，須

21、在30日內與采購人簽訂成交合同，無正當理由不與采購人簽訂成交合同的，視為放棄成交資格，其談判保證金將不予退還，采購人可以另行選定成交候選人為成交人。 第四局部 工程要求及標準一、本工程為焦作大學室外停車位工程建設工程。二、工程內容：停車位158個，停車位尺寸按2.5m*5m,總面積1975。三、施工與質量驗收標準：城鎮道路工程施工與質量驗收標準CJJ1-2022。總說明工程名稱：焦作大學室外停車位工程建設工程一、 工程概況：二、 本工程為焦作大學室外停車位。圖中汽車停車位158個，停車位尺寸均為2500mm×5000mm，總面積1975平方米。三、 工程招標范圍：本工程施工圖紙及工程

22、量清單范圍內的所有內容。四、 工程量清單編制依據： 1、施工圖紙；2、?建設工程工程量清單計價標準?(GB 50500-2022) ；3、?河南省建設工程工程量清單綜合單價?(2022)；4、其它相關文件及有關計價要求。分局部項工程量清單與計價表工程名稱：焦作大學室外停車位工程建設工程標段：第 1 頁 共 1 頁序號工程編碼工程名稱工程特征計量單位工程數量金額元綜合單價合價其中：暫估價A.1 土石方工程1010101002022挖土方1.土壤類別:一般土2.挖土平均厚度:1.5m以內3.棄土運距:自行考慮m3628.052Y010103002022原土打夯、碾壓1.原土打夯:蛙式打夯機夯實不得

23、少于4遍m22093.5分部小計A.9 室外工程3Y010901003001路面1.面層種類:C25現澆混凝土2.混凝土拌和料要求:碎石 粒徑403.鋪設厚度:100mm4.其他:含現場攪拌混凝土加工費m323.7分部小計D.2 道路工程4040202222001碎石 道路基層1.厚度:50mm2.石料規格:級配碎石m22093.55040202222001水泥穩定碎(礫)石 道路基層1.厚度:150mm2.配合比:水泥占5%，石屑占30%，碎石占65%3.其他:運距自行考慮m22093.5分部小計E.2 路橋假山6050202204001植草磚鋪裝1.墊層厚度:20mm2.墊層種類:粗砂3.

24、嵌草磚品種、規格、顏色:300mm×300mm×65mm 混凝土植草磚強度不低于30MPm21727.44分部小計本頁小計合 計注：根據建設部、財政部發布的?建筑安裝工程費用組成?(建標2021206號)的規定，為計取規費等的使用，可在表中增設其中：“直接費、“人工費或“人工費+機械費表-08措施工程清單與計價表(一)工程名稱：焦作大學室外停車位工程建設工程標段：第 1 頁 共 1 頁序號工程名稱計算根底費 率%金額元1平安文明措施費1.1根本費1.2考評費1.3獎勵費2二次搬運費3夜間施工措施費4冬雨季施工措施費5施工排水、降水費6大型機械設備進出場及安拆費7現澆混凝土構

25、件模板使用費8現場預制混凝土構件模板使用費9現澆構筑物模板使用費10腳手架使用費11垂直運輸機械費12現澆混凝土泵送費合 計注：1.本表適用于以“項計價的措施工程； 2.根據建設部、財政部發布的?建筑安裝工程費用組成?(建標2021206號)的規定， "計算根底"可為"直接費"、"人工費"或"人工費+機械費"表-10措施工程清單與計價表(二)工程名稱：焦作大學室外停車位工程建設工程標段：第 1 頁 共 1 頁序號工程編碼工程名稱工程特征描述計量單位工程數量金額元綜合單價合價本頁小計合 計注：本表適用于以綜合單價形式

26、計價的措施工程表-11其他工程清單與計價匯總表工程名稱：焦作大學室外停車位工程建設工程標段：第 1 頁 共 1 頁序號工程名稱計量單位金額元備注1暫列金額項明細詳見表-12-12暫估價2.1材料暫估價-明細詳見表-12-22.2專業工程暫估價項明細詳見表-12-33計日工明細詳見表-12-44總承包效勞費明細詳見表-12-5合 計注：材料暫估單價進入清單工程綜合單價，此處不匯總表12暫列金額明細表工程名稱：焦作大學室外停車位工程建設工程標段：第 1 頁 共 1 頁序號名稱計量單位暫定金額(元)備注合 計注：此表由招標人填寫，如不能詳列，也可只列暫定金額總額，投標人應將上述暫列金額計入投標總價中

27、。表-12-1材料暫估單價表工程名稱：焦作大學室外停車位工程建設工程標段：第 1 頁 共 1 頁序號材料名稱、規格、型號計量單位單價(元)備注注：1.此表由招標人填寫，并在備注欄說明暫估價的材料擬用在哪些清單工程上，投標人應將上述材料暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中。 2.材料包括原材料、燃料、構配件以及按規定應計入建筑安裝工程造價的設備。表-12-2專業工程暫估價表工程名稱：焦作大學室外停車位工程建設工程標段：第 1 頁 共 1 頁序號工程名稱工程內容金額元備注合 計注：此表由招標人填寫，投標人應將上述專業工程暫估價計入投標總價中。表-12-3計 日 工 表工程名稱：焦作大學室外停車位工

28、程建設工程標段：第 1 頁 共 1 頁編號工程名稱單位暫定數量綜合單價合價一人工1人工小計二材料1材料小計三施工機械1施工機械小計總 計注：此表工程名稱、數量由招標人填寫，編制招標控制價時，單價由招標人按有關計價規定確定；投標時，單價由投標人自主報價，計入投標總價中。表-12-4總承包效勞費計價表工程名稱：焦作大學室外停車位工程建設工程標段：第 1 頁 共 1 頁序號工程名稱工程價值(元)效勞內容費率(%)金額(元)合 計表-12-5規費、稅金工程清單與計價表工程名稱：焦作大學室外停車位工程建設工程標段：第 1 頁 共 1 頁序號工程名稱計算根底費率(%)金額元1規費其中：1)工程排污費+2)

29、定額測定費+3)社會保障費+4)住房公積金+5)意外傷害保險1.1其中：1)工程排污費1.22)定額測定費綜合工日合計+技術措施工程綜合工日合計1.33)社會保障費綜合工日合計+技術措施工程綜合工日合計1.44)住房公積金綜合工日合計+技術措施工程綜合工日合計1.55)意外傷害保險綜合工日合計+技術措施工程綜合工日合計2稅金稅前造價合計本頁合計合計注：根據建設部、財政部發布的?建筑安裝工程費用組成?(建標2021206號)的規定，"計算根底"可為"直接費"、"人工費"或"人工費+機械費"表13第五局部 附件談判單位

30、談判文件格式附件1焦作大學室外停車位工程建設工程談 判 文 件招 標 人： 焦作大學 采 購 編 號： 投 標 人： 蓋章 法定代表人或委托代理人: (簽字或蓋章) 地 址： 日 期： 年 月 日附件2談判單位參與談判聲明書致：河南正坤建設工程咨詢 根據貴方為焦作大學室外停車位工程建設工程編制的競爭性談判文件，采購編號： ，簽字代表： (全稱、職務)，經正式授權并代表談判單位： (談判單位全稱)，提交下述談判文件正本一份和副本四份，并對之負法律負責。1、資格證明文件2、報價一覽表3、施工組織設計及工期安排4、工程量清單5、金額為人民幣 談判保證金。據此函，簽字代表宣布同意如下： 1、所附第一輪

31、報價表中的本工程總價為人民幣 元，即文字表述 ；2、 如果我們的聲明書被接受，我們將履行貴方競爭性談判文件中規定的每一項要求，按期、按質、按量履行合同。3、 我方愿按?中華人民共和國合同法?履行我方的全部責任。4、 我方已詳細審查全部競爭性談判文件，包括修改文件以及全部參考資料和有關附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。 5、本聲明自談判日起有效期為15個工作日。6、如我方在談判有效期內撤回本聲明，我方的談判保證金將被貴方沒收。7、我方同意提供按照貴方可能要求的與談判有關的一切數據或資料，理解貴方不一定要接受最低價的投標或收到的任何供方談判文件。8、 與本次采購活動有關的一切正式往來請寄：地址： 郵政編碼： ： ：投標方代表姓名、職務：投標方名稱： 公章：日