1、綜合健身館建設項目可行性研 究報告作者:日期:XXflf XX區(qū)XX鎮(zhèn)綜合健身館建設項目可行性研究報告XX建筑助察設計有限公司二。一。年八月第一章 項目概述3.1.1 項目名稱31.2 建設單位31.3 建設地點31.4 建設性質(zhì)31.5 建設內(nèi)容31.6 建設期限41.7 主要技術指標 4第二章 項目建設的必要性和可行性 5.2.1 項目建設背景與由來 52.2 項目建設的必要性 52.3 項目建設的可行性 9第三章項目建設單位基本情況 123.1 單位規(guī)模及性質(zhì) 123.2 法人及項目負責人 123.3 單位相關榮譽12第四章項目選址1.44.1 選址的原則 144.2 地質(zhì)情況144.3

2、 自然條件144.4 選址方案15第五章建設規(guī)劃方案1.65.1 規(guī)劃設計原則及依據(jù) 165.2 建筑設計165.3 勘察依據(jù)及執(zhí)行標準 18第六章工程技術初步方案 .196.1 供電系統(tǒng)196.2 電電源206.3 給排水系統(tǒng)216.4 通訊和網(wǎng)絡27第七章環(huán)境保護與節(jié)能287.1 環(huán)境保護287.2 節(jié)能35第八章組織機構定員及進度安排.458.1 建設期組織機構設置圖 468.2 建設期的人力資源配置 468.3 進度安排47第九章 項目招投標4.79.1 執(zhí)行的相關法律依據(jù) 489.2 工程招投標范圍 489.3 招標方式499.4 投標人的資質(zhì)等級條件 519.5 項目評標51第十章

3、資金籌措與投資估算5210.1 資金來源5210.2 投資估算的依據(jù)與方法 5210.3 投資估算54第H一章結論與建議5611.1 結論5611.2 建議573第一章 項目概述1.1 項目名稱XX區(qū)XX鎮(zhèn)綜合健身館1.2 建設單位XX區(qū)文體局1.3 建設地點XX鎮(zhèn)1.4 建設性質(zhì)新建1.5 建設內(nèi)容擬建設項目是集籃球、羽毛球、排球、乒乓球場為一體 的綜合性室內(nèi)場館，其主要功能為群眾性體育健身活動場所。本項目規(guī)劃總用地面積 1600合計總建筑面積2000要求項目設計 方案及平面布置能與已有建筑有機結合，合理利用土地資源。項目建設完成后，將進一步改善 XX鎮(zhèn)基礎體育設施分布不均衡的現(xiàn)狀，補充完善

4、XX鎮(zhèn)體育設施項目，為建設地及周邊地區(qū)居民提供一個集健身、娛樂、休閑等功能為一體的綜合場所，推動XX鎮(zhèn)全民健身運動的推廣和普及。1.6 建設期限1年，2010年11月至2011年10月1.7主要技術指標序號指標名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃用地面積m216002健身館總建筑面積m220002.1健身場地m215002.2辦公用房m21002.3器材庫房m21002.4室內(nèi)廁所（男/女）m22002.5其它用房m21003建筑物基地面積m28004道路m23005綠化面積m25006容積率%2.17建筑密度258綠地率%31.259建筑層數(shù)F3第二章項目建設的必要性和可行性2.1 項目建設背景與由來體育

5、是一個國家和地區(qū)綜合實力與社會文明程度的重 要體現(xiàn)，大力發(fā)展體育運動，不僅能夠增強人民體質(zhì)，提高 人民健康水平，而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式，創(chuàng) 造文明和諧的社會環(huán)境，對于全面建設小康社會、構建和諧 社會具有重要意義。體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展和體育健兒取得的 優(yōu)異成績，將極大地增強國民的自信心、自豪感、凝聚力、 向心力，有力的推進小康社會的建設。想要發(fā)展體育事業(yè)，離不開體育場館的建設，沒有足夠 的體育設施和體育場館，發(fā)展體育將成為空談。為全面貫徹 落實中共中央、國務院關于進一步加強新時期體育工作意 見，認真實施全民健身計劃綱要，XX區(qū)區(qū)委、區(qū)政府, XX鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府領導對建設 XX健身綜合場館

6、項目十分關心， 經(jīng)過多次考察調(diào)研，決定 XX鎮(zhèn)新建健身綜合場館。2.2 項目建設的必要性2.2.1 項目的實施，是建設和諧社會的需要體育是人類文化的重要組成部分。隨著經(jīng)濟發(fā)展和社會 進步，體育的地位越來越重要，作用越來越突生。體育運動的開展和體育精神的培育，對于促進人們身心健康和社會和 諧發(fā)展具有不可替代的功能和作用。在構建社會主義和諧社 會的進程中，體育承擔著重要的歷史使命。群眾體育的發(fā)展，能夠豐富人們的文化生活，培養(yǎng)健康 文明的生活方式，為和諧社會奠定堅實的群眾基礎。競技體 育的發(fā)展，能夠培養(yǎng)中華體育精神，增強民族凝聚力和民族 自豪感，為和諧社會建設提供強大的精神動力。XX鎮(zhèn)綜合健身館建成

7、以后，將進一步增強XX地區(qū)人們的自豪感和凝聚力。有 XX鎮(zhèn)綜合健身館這樣一個優(yōu)秀場館， 必將匯集城市精英，使一批又一批的體育愛好者和競技者不 斷涌入，在鍛煉、訓練、比賽中實現(xiàn)交流與提高。XX健身館將會推動XX鎮(zhèn)、XX區(qū)甚至XX市群眾體育運動和競技體育運 動的進一步發(fā)展，為創(chuàng)造一個文明和諧的社會發(fā)揮其良好的 社會功效。2.2.2 項目的實施，是實現(xiàn)新的規(guī)劃目標的需要改革開放以來，XX經(jīng)濟和社會發(fā)展取得了巨大成就，城市建設步伐不斷加快，城市面貌更是日新月異。然而，由于 歷史的原因，XX區(qū)的城市規(guī)劃一度落后， 城市基礎設施比較 欠缺，居民的生活質(zhì)量不高。XX鎮(zhèn)位于XX城區(qū)北部的嘉陵江東岸，距市、區(qū)政

8、府所 在地十公里，是一個具有上千年歷史的古鎮(zhèn)，也是 XX市棉紡、絲紡工業(yè)的老基地，1994年被省委、省政府定為省級小 城鎮(zhèn)建設點試點鎮(zhèn)，1995年被建設部定為國家級小城鎮(zhèn)建設 試點鎮(zhèn)，2003年被定為國家小城鎮(zhèn)重點建設鎮(zhèn)，同時被市委、市政府納入川東北區(qū)域中心城市的重要組成部分。XX建區(qū)以后，因其離區(qū)政府所在地相對較遠，規(guī)劃發(fā)展一度被忽略， 城區(qū)建設滯后，體育設施建設更落后。近年來，在國家推進 城鎮(zhèn)化建設的號角中，在加速 XX市衛(wèi)星城鎮(zhèn)建設的要求下， XX鎮(zhèn)的發(fā)展再次引起市區(qū)領導的高度重視，城市的建設速度明顯加快，城市面貌煥然一新，城區(qū)常住人口激劇增加，目 前已達6萬余人。隨著城市人口的迅速增長

9、以及精神文化需 求的不斷提高，原有的基礎設施特別是體育設施，已不能完 全適應XXI!的發(fā)展要求。因此，新建一個富有時代氣息和 人文精神特征的綜合健身館，對于完善城市功能，實現(xiàn)城市 規(guī)劃目標，都具有十分重要的意義2.2.3 國民生產(chǎn)總值和國民平均收入的提高是體育運動發(fā)展 的前提。體育事業(yè)的發(fā)展，離不開經(jīng)濟的發(fā)展，經(jīng)濟發(fā)展的水平 和社會需要，是體育事業(yè)發(fā)展的物質(zhì)和社會基礎。社會的物 質(zhì)生產(chǎn)水平從根本上決定著體育運動發(fā)展的規(guī)模和速度。決 定著體育事業(yè)內(nèi)部的結構和比例。在改革春風的吹拂下， 在西部大開發(fā)的進程中，XX區(qū)的國民經(jīng)濟一直保持平穩(wěn)較快的增長。據(jù)初步核算，2009年全區(qū)實現(xiàn)地方生產(chǎn)總值（GDP

10、 56.53億元，按可比價格計算（GDP 和各產(chǎn)業(yè)增加值增速均為可比價增速，扣除價格指數(shù)） ，比 上年增長15.0%,比全省快了 0.5個百分點，比全市快了 0.1 個百分點，連續(xù)13年實現(xiàn)兩位數(shù)以上的增長速度。其中第 一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 11.45億元，比上年增長3.6%;第二產(chǎn)業(yè) 實現(xiàn)增加值32.08億元，比上年增長 20.8%;第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn) 增加值13億元，比上年增長10.4%。一二三產(chǎn)業(yè)對 GDP曾長 的貢獻率分別為 4.4%、77.7%、17.9%,分別拉動經(jīng)濟增長 0.66、11.65、2.69 個百分點。三次產(chǎn)業(yè)結構由2008年的22.5 : 53.9 : 23.6 調(diào)整為 20.

11、25 : 56.75 : 23, 一產(chǎn)業(yè)下降 2.25個百分點，二產(chǎn)業(yè)上升2.85個百分點，三產(chǎn)業(yè)下降0.6 個百分點。按常住人口計算，人均地方生產(chǎn)總值達到9709元，比上年增加 1173元。民營經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，經(jīng)濟規(guī)模超過國民經(jīng)濟的 一半。全年實現(xiàn)民營經(jīng)濟增加值30.45億元，比上年增長17.6%,占GDP比重為53.9%,對GDP曾長的貢獻率為 62.38%, 拉動經(jīng)濟增長9.4個百分點。其中第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 5.14 億元，比上年增長 8.7%;第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 18.59億元， 比上年增長20.9%;第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 6.72億元，比上年 增長14.8%。XX鎮(zhèn)幅員面積40平方

12、公里，城區(qū)面積 4.5平方公里， 耕地16988畝，現(xiàn)轄14個行政村129個村民小組、5個社區(qū) 居委會，51個居民小組。其物產(chǎn)豐富，經(jīng)濟較發(fā)達。2009年全鎮(zhèn)地方生產(chǎn)總值達 6.3億元。工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群建設初具規(guī) 模。鎮(zhèn)內(nèi)共有企業(yè) 402戶，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)25戶，實現(xiàn)產(chǎn)值20億元，其中棉紡織企業(yè) 8戶，創(chuàng)產(chǎn)值8億元。 農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)建設初具有雛形，千畝特種水產(chǎn)養(yǎng)殖基地、五 千畝制種基地、萬畝商品蔬菜基地、百萬只畜禽飼養(yǎng)基地不 斷鞏固和擴大，四大基地產(chǎn)值占種養(yǎng)業(yè)總收入的一半以上； 商貿(mào)經(jīng)濟繁榮，2009年有個體工商戶 2079戶，從業(yè)人員達 5200余人，全年實現(xiàn)社會消費品零售總額4.6億元.可

13、見，XX區(qū)及XX鎮(zhèn)具有較強的經(jīng)濟實力，成為建設本 項目建設的堅實基礎。2.3項目建設的可行性2.3.1 可行性研究報告的編制依據(jù)1 .中華人民共和國體育法；2 . 1995年6月20日由國務院頒布的 全民健身計劃綱 要；3 .中共中央、國務院關于進一步加強新時期體育工作 意見；4 . 2001 2010年體育改革和發(fā)展綱要；5.國家計委計資（1993） 116號關于建設項目進行 可行性研究的試行管理辦法；6 . «公共文化體育設施條例7 .XX區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要；8 .XX區(qū)文化體育局與 XX建筑勘察設計有限公司簽訂的 編制XX區(qū)XX鎮(zhèn)綜合健身館建設項目可行性研

14、究報 告的咨詢服務協(xié)議。9 .國家有關技術規(guī)范標準。10 .XX區(qū)領導對該項目申請建設的批示2.3.2 可行性報告編制原則本項目可行性研究報告的編制遵循原則是：用發(fā)展的眼光 去研究項目的可行性，用科學的方式去確立項目的合理性，用 審慎的態(tài)度去考慮項目的操作性，用現(xiàn)實的數(shù)據(jù)去檢驗項目的 實踐性。報告將對項目建設的條件是否成熟，項目建設的組織 是否健全，項目建設的技術是否先進可靠，項目建設的社會和 經(jīng)濟效益是否顯著，項目建設的經(jīng)濟和社會風險是否存在，等 等一系列問題進行詳細闡述，以確定該項目建設是否最終可 行。2.3.3 可行性報告編制范圍本報告根據(jù)國家計委 計辦投資（2001） 1153號及計辦

15、投 資（2002） 15號文件的精神，以及建設部關于 公共建筑項目可行性研究報告編制大綱的內(nèi)容和深度的要求，從項目建設的必要性、建設條件、建設規(guī)模、建設方案比選、總平面布置、建設投資、 能源節(jié)約及措施、環(huán)境影響評價、組織機構與人力資源配置、項目實施進度安排、項目建設招標計劃、 社會經(jīng)濟效益分析、研究結論與建議 等方面進行可行性研究 而精心編制。47第三章 項目建設單位基本情況3.1 單位規(guī)模及性質(zhì)XX區(qū)文體局屬于行政事業(yè)單位，主管全區(qū)文化藝術、體 育、文化市場、新聞由版和文物工作。內(nèi)設四個職能股室， 下轄3個直屬事業(yè)單位：文化館、圖書館、文管所3.2 法人及項目負責人法 人：中瑛；項目負責人：

16、何躍3.3 單位相關榮譽XX區(qū)2007年5月被省政府命名為“省級文化先進區(qū)”； 區(qū)文體局2006年被省政府表彰為“四川省群眾體育先進單 位”；2009年被國家體育總局表彰為“全國群眾體育先進單 位”；區(qū)新聞由版局 2009年被中宣部、中央文明辦、國家 由版總署表彰為“全民閱讀活動先進集體”；文體局 11次 被評為省先進單位，22次被評為市先進單位，每年被區(qū)委、 區(qū)政府授予文體工作先進單位、“人民滿意單位”和最佳文 明單位等。在區(qū)文體局的指導下，區(qū)內(nèi)有 3個單位的文體工 作受到全國表彰，19個單位受到省級表彰，38個單位受到市級表彰；XX鎮(zhèn)、小龍鎮(zhèn)成功創(chuàng)建為全國、全省億萬農(nóng)民健 身先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)；XX

17、社區(qū)創(chuàng)建為全國城市體育先進社區(qū)，XX炮臺街社區(qū)創(chuàng)建為四川省城市體育先進社區(qū)、白塔街道辦事處 創(chuàng)建為四川省全民健身先進社區(qū)；共創(chuàng)建了6個省級文化先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)、3個省級特色文化鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個省。第四章 項目選址4.1 選址的原則1、項目的選址，符合國家法規(guī)，城市發(fā)展政策，城市 規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，等有關規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符 合對用地性質(zhì)、強度、整合土地資源等方面的規(guī)定2、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)應較好3、周邊市政設施應較完備，交通方便，周邊無污染源4、盡量節(jié)約用地4.2 地質(zhì)情況、根據(jù)區(qū)域地質(zhì)勘探資料，場地的巖土構成為：場地內(nèi) 除上覆素填土外，下部由第四系沖積軟可塑粉質(zhì)粘土，硬 可塑粘土，可塑粘土、軟塑粉

18、質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘 土，砂卵石層和侏羅系泥巖組成。地下水：場地中主 要的含水層是深部的砂卵石層，初見地下水位在2.0m左右，地下水通過淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土及粘土發(fā)生越流而達到淺部的穩(wěn)定水位。地下水類型為孔隙潛水，略具承壓性。根據(jù) XX 市有關水文地質(zhì)資料，地下水為HCOCa,對硅無腐蝕4.3 自然條件XX鎮(zhèn)屬亞熱帶濕潤氣候，四季分明，氣候溫和，雨量充沛。年平均氣溫17.4° C,最高氣溫40.1 ° C,最低氣溫-2.8 °C,年日照時間1266.7小時，平均每年有霜期僅 13.7天，年 降水量1020.8毫米。XX地區(qū)地貌為平壩、丘陵各半，場地標高在296.00 4

19、01.28 m之間，高差為 0.30m.4.4選址方案本項目建設地點位于 XX鎮(zhèn)腹地，用地面積約 2畝，具 地理位置相當優(yōu)越，交通便捷，給水，輸電，通信等基礎設 施均與城區(qū)主干線接通，項目建設條件良好。1、該項目選址符合城市規(guī)劃，項目的興建既滿足現(xiàn)在的需要又符合長遠發(fā)展的要求；2、項目將建成一個集體育競賽，全民健身的現(xiàn)代化綜 合性的大型體育中心，項目的地理位置優(yōu)越，交通便捷，環(huán) 境優(yōu)美，是理想的全民健身及鍛煉的場所。3、選址地點范圍內(nèi)無工業(yè)污染，符合環(huán)保要求，供電、 給水、通信等基礎設施基本能滿足項目建設的需求第五章建設規(guī)劃方案5.1 規(guī)劃設計原則及依據(jù)1、場館建設符合城市建設的規(guī)劃與規(guī)范；2

20、、場館建設能滿足市民日常健身的基本需求，充分體現(xiàn) 功能性；3、場館建設應與周邊建筑相協(xié)調(diào)；4、場館建設的建筑的設計和功能設計應具有前瞻性。5.2 建筑設計5.2.1 建筑設計的指導思想作為國家和四JI省重點小城鎮(zhèn)建設的試點鎮(zhèn)，在注重經(jīng)濟建設的同時，也要做好精神文化方面的建設，XX鎮(zhèn)綜合健身館的擬建，正是為了滿足這一需要。為了貫徹中華人民共和國體育法，切實落實全民健身計劃綱要 和公共文化 體育設施條例，場館的建設要因 地制宜，考慮XX鎮(zhèn)的實際 情況和未來發(fā)展需要，顧及城市總體規(guī)劃，協(xié)調(diào)建筑風格，合 理確定建設規(guī)模和建設水準， 做到經(jīng)濟實惠，以完善的設施和 齊全的功能來滿足 XX鎮(zhèn)全民健身和培養(yǎng)競

21、技體育人才的需 要。5.2.2 建筑藝術與風格XX區(qū)XX鎮(zhèn)綜合健身館的建筑風格應與其相鄰周邊的環(huán) 境相協(xié)調(diào)，應依照功能分區(qū)的原則，著重滿足其相應的建筑 功能要求，結合其地理位置和地形特點，妥善安排各類用房 的位置。建筑立面的造型設計力求簡潔、整體和諧統(tǒng)一、讓其體 型能反映內(nèi)在的合理功能布局的同時，力求格調(diào)高雅，品位 上乘，簡潔明朗，在統(tǒng)一的基調(diào)中反映功能和文化的多樣性， 并有創(chuàng)新，反映由時代性。5.2.3 建筑特征與結構XX區(qū)XX鎮(zhèn)綜合健身館建設項目的建筑特征為典型的現(xiàn)代 文化建筑，既莊重又高雅。項目包括籃球場、排球場、羽毛球 場、乒乓球場。具結構形式為混凝土鋼架結構。5.2.4 建筑功能按照

22、國家有關體育方面的要求，依據(jù)國家發(fā)改委、建設 部頒布的的相關規(guī)定，參照場區(qū)人口數(shù)量并結合轄區(qū)、地理 等因素合理確定。本項目結合本地區(qū)的具體條件，充分考慮 近、遠期發(fā)展的需要。根據(jù)相應的建設標準及規(guī)范，本項目 總建筑面積確定為 2000m2,在綠化帶內(nèi)設置室外健身器材和 休息的簡易椅子。5.2.5 建筑物與城市的協(xié)調(diào)XX區(qū)XX鎮(zhèn)綜合健身館地處城市的腹地，因此本項目的建筑風格既必須與周圍的建筑相協(xié)調(diào)，又要有獨有的建筑風 格，力求簡潔、和諧、統(tǒng)一、莊重典雅，深化設計細部，增 加表現(xiàn)力，使整個建筑遠觀其形象極具雕塑感，近看有細部 有內(nèi)容，立面形象體現(xiàn)多層次喻意。5.3 勘察依據(jù)及執(zhí)行標準5.3.1 勘

23、察工作，所依據(jù)執(zhí)行的技術標準(1)巖土工程勘察規(guī)范 GB50021- 2001(2)建筑地基基礎設計規(guī)范GB50002002(3)建筑樁基技術規(guī)范 JGJ94 2008(4)建筑抗震設計規(guī)范 GB50011- 2008(5)建筑工程地質(zhì)鉆探技術標準JGJ87 92(6)其他有關規(guī)范，規(guī)程5.3.2 結構選型根據(jù)建筑方案布局及功能，并考慮發(fā)展需要，擬采用框架結構，屋頂采用鋼結構。第六章工程技術初步方案6.1 供電系統(tǒng)本項目供電工程執(zhí)行國家相關的供配電、防雷、防火、 電器、照明等標準、規(guī)范，并依據(jù)業(yè)主提供的相關資料進行 設計。設計執(zhí)行依據(jù)標準、規(guī)范如下：建筑照明設計標準GB50034-2004;供

24、配電系統(tǒng)設計規(guī)范 GB50052-95;低壓配電設計規(guī)范GB50054-95;通用用電設備配電設計規(guī)范GB50055-93;建筑物防雷設計規(guī)范 2000年局部修訂GB50057-94。1 .用電負荷及負荷等級用電負荷根據(jù)國家有關規(guī)范和體育類項目各功能的要求，室內(nèi)、 室外照明及普通小型設備、電器設備的用電負荷，同時按0.6的系數(shù)計算，用電負荷參見電力負荷。依據(jù)項目的建設規(guī)模和功能設置計算， XX區(qū)XX鎮(zhèn)綜合 健身館的裝機容量為 16.66KW,計算負荷為14.2KW。考慮到 無功補償后的功率因數(shù)為 0.95 ,變壓器利用系數(shù)取 0.8 ,經(jīng) 計算本工程變壓器容量為 17.5KVA。本項目用電負荷

25、為三級負荷。2 .供電電源本項目擬在場址旁的道路邊電網(wǎng)上接引入一路10KV電源至XX區(qū)XX鎮(zhèn)綜合健身館配電室變壓器，經(jīng)配電室變壓器 變壓后滿足綜合健身館用電負荷需求。3 .供電系統(tǒng)供電系統(tǒng)應滿足計量、維修、管理、安全可靠的要求。合理采用放射、樹干或二者相結合的方式配電。每一路干線 的供電范圍，應以容量、負荷密度、維護管理及防火分區(qū)等 條件綜合考慮，各單體建筑在總電源進線箱處設漏電保護， 以防因電氣故障引發(fā)的火災。控制電纜采用 ZRKVV型，絕緣導線采用 BV型導線。電 纜、電線敷設根據(jù)具體情況，采用沿電纜橋架、線槽、穿管 暗敷等方式進行。配管線槽或橋架穿越隔墻處應密封處理4 .控制與繼電保護變

26、壓器設有溫度報警、過流保護和專用排風設備；在變 壓器高、低壓側和分路設備自動開關，實現(xiàn)三段保護；低壓 由線采用自動開關與短路瞬間過載保護。為實現(xiàn)供電安全，在插座回路中，自動開關均設有35毫安漏電保護。5 .戶外供電及照明戶外電纜采用YJV、VV型電纜沿電纜溝敷設，再穿鋼管埋設地暗敷引至用電點。主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為 照明，以襯托健身館優(yōu)美環(huán)境，路燈配電箱裝于各變電所內(nèi)，路燈照明配電時應盡量采用三相電源。6 .防雷接地防雷：本項目按三級防雷建筑設計。防直擊雷采用在建 筑物上敷設避雷帶引下線，并與鋼筋混凝土獨立基礎內(nèi)鋼筋 可靠焊接，接地電阻不大于 4歐。接地：配電系統(tǒng)采用變壓器中性點直接接

27、地的TN-S接地系統(tǒng)，三相五線制，其保護接地截面面積應與零線相同； 在各建筑物進線處作重復接地，進由建筑物的金屬線的金屬 外皮均與接地裝置連接；整個建筑物作等電位連接，配電室 做局部等電位連接，接地電阻不大于1歐。接地電阻實測達不到要求時，可增加垂直接地極或添加 降阻劑。6.2 給排水系統(tǒng)6.2.1 設計依據(jù)：1 .室外給水設計規(guī)范(GB50013-2006);2 .室外排水設計規(guī)范(GB50014-2006);3 .建筑設計防火規(guī)范(GB50016-2006);4 .建筑給水排水設計規(guī)范(BJG50015-2003)。5 .XX區(qū)城市總體規(guī)劃中的給水及排水規(guī)劃。6 .業(yè)主單位所提供的相關資料

28、。6.2.2 設計范圍1 .給水水源的選擇；2 .給水系統(tǒng)；3 .生活污水及處理；4 .排水系統(tǒng)；5 .給排水管材。6.2.3 給水工程1 .給水水源從本項目場址附近已經(jīng)有完善的城市自來水供水主管 道上T接取水。2 .給水系統(tǒng)用水量計算根據(jù)XX區(qū)城市給水規(guī)劃并結合本工程設計方案，XX區(qū)XX鎮(zhèn)綜合健身館建設完成后，按照建設標準應配備人員 2人, 加上健身館來鍛煉健身的人數(shù)（設年利用者人數(shù)為 10000人） 每天為50人計算，本項目主要用水指標取值如下：a、XX鎮(zhèn)綜合健身館職工：Q=100L/人 d kh=2 h=8b、鍛煉健身的利用者：Q=10L/人d kh=1 h=8c、其它用水及不可預見用水

29、量按總用水量的20%i+算。經(jīng)計算：XX鎮(zhèn)綜合健身館日用水量為 Qd=1.im3/d 小時最大用水量為 Qh=0.7m3/h ,全年用水量Qa=450rr/a給水系統(tǒng)使用DN75的PE管作為XX區(qū)XX鎮(zhèn)健身館的供水主管（一級水管）。從項目場址附近的 XX區(qū)自來水公司供水主干 管網(wǎng)上T接至XX鎮(zhèn)綜合健身館，主水管沿館內(nèi)道路側呈環(huán)狀 布置，以提高供水的可靠性。由環(huán)狀主水管供 XX鎮(zhèn)綜合健身館各建筑物的生活給水和室內(nèi)外消防用水，實行生活、消防 給水合一的供水系統(tǒng)。在項目給、排水系統(tǒng)設計時，應按照 建筑設計規(guī)范 JGJ25-2000的要求，設置除消防以外的給水 點°3 .給水計量a、進水管上

30、安裝一級水表；一級水表是XX區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心與 XX區(qū)自來水公司之間的結算貿(mào)易水表。其 型號規(guī)格由供水單位與用水單位在用水協(xié)議中確定，并定期 進行檢測。建議采用可拆卸螺翼式（LxLc）水表。b、XX鎮(zhèn)綜合健身館各主要用水點均安裝二級水表，以 利分表核算，節(jié)約用水。6.2.4 排水本工程排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流制，以降低運行成1 .雨水排水系統(tǒng) a、雨水量計算本項目雨水量按 XX市暴雨強度公式計算：Q=4392 （1+0.59lgp ） / （t+19.3 ） -04 （升/秒/公頃）。本項目區(qū)時有100mm以上的暴雨，但由于項目區(qū)匯水面積不大，故設計重現(xiàn)期P采用2年，徑流系數(shù)采用 0.

31、6 ,設計降雨歷時（t）按各段相應情況分別計算。b、雨水排水系統(tǒng)設計室外設立獨立的雨水排水系統(tǒng)，與生活污水分流排由。由于本項目雨水排水量主要是暴雨形成的洪水，因此在綜合健身館道路上設雨水口將雨水匯集。根據(jù)綜合健身館集雨面積和最大暴雨在95mm£右的實際，排水主水管應沿 XX鎮(zhèn)綜 合健身館道路側地埋敷設，坡度按 1.5%設計，采用中600預 應力鋼筋混凝土管作排水主水管。所有建筑物周圍采用斷面為0.4 X0.4m的暗溝（底部及邊墻用頁巖磚砌成，上部用預 制板覆蓋），將雨水匯集后排至綜合健身館排水主管，然后再由排水主管排至市政排水系統(tǒng)。2 .污水排水系統(tǒng)按日給水量的80%+,生活廢水排放

32、量為2.00m3/d。生活廢水包括：衛(wèi)生間污水及保潔廢水等。體育中心污水與雨水按分流制排水方式考慮，一般洗滌 廢水直接排放，糞便污水經(jīng)化糞池處理后排由，所有污水均 送到城市污水處理廠(規(guī)劃建設)處理。6.2.5 管道材料1 .給水管道：室外埋地敷設管管徑大于 DN100擬采用球 墨鑄鐵管，小于或等于 DN100擬采用PE塑料管，室內(nèi)給水 管擬采用PE管。2 .消防管道：室外埋地敷設消防管擬采用給水鑄鐵管。(3)排水管道：室內(nèi)擬采用PVC塑料排水管。室外雨水管和污水管分別采用 DN400和DN600鋼筋混凝土排水管 6.3消防系統(tǒng)6.3.1 消防設計的指導思想1 .“以防為主、防消結合”的方針應

33、貫穿于設計和建設 的整個過程，對消防設施進行合理設計與布局，確保操作方 便，方便管理和操作，有利于初始火災的群眾自救。2 .堅定不移的走群眾路線，消防工作要堅持專職管理機 構常管、群眾常防的消防管理原則，管防結合，防患于未然。3 .建立消防安全工作組織，落實防火安全責任制。本 著誰主管、誰負責，把消防安全作為綜合健身館工作計劃中 的一個重要組成部分。4 .嚴格把好消防產(chǎn)品質(zhì)量關，選用國家批準的正規(guī)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的消防設施和裝置，保證應急無誤。6.3.2 消防給水系統(tǒng)本工程為小型建設項目，從節(jié)約的角度由發(fā)，不設置自 動消防報警系統(tǒng)和自動滅火器，場館消防采用生活用水和消 防用水合一的管網(wǎng)系統(tǒng)。室外給

34、水管網(wǎng)環(huán)狀布置，室外給水 管網(wǎng)上按規(guī)范布置地上式消火栓，其間距不得大于20m6.3.3 消防安全設施1 .樓層消防系統(tǒng)。建筑物各層靠近水源的地方均設室內(nèi) 龍皮帶，其初期水量由屋頂水箱供給，后期由消防栓供給。2 .室外消防栓系統(tǒng)。室外消防栓沿車道均勻布置，其用 水由室外給水管或消防專用水管供給3 .室內(nèi)消防設施。公共建筑物內(nèi)設泡沫噴淋滅火系統(tǒng)和 火災自動報警系統(tǒng)，火災應急照明，疏散指示標志和排煙通 風設備6.3.4消防管理1 .消防管理由XX鎮(zhèn)消防管理部門制定綜合健身館的消 防措施和消防責任制，負責并要定期檢查、試驗有關消防系 統(tǒng)設施及室內(nèi)非鹵代烷滅火氣體裝置的可靠性。日常的消防 工作由XX鎮(zhèn)綜

35、合健身館指定專人負責。2 .對員工進行消防安全教育，向來賓宣傳普及消防知 識，讓多數(shù)人掌握初始火災撲救的正常操作流程。3 .制定消防應急預案并定期演習。加強與當?shù)叵乐鞴?部門的聯(lián)系，經(jīng)常取得他們對消防安全工作的指導和幫助。6.4通訊和網(wǎng)絡通信網(wǎng)絡系統(tǒng)能為建筑物的使用者提供迅速、有效、安 全、可靠的通信服務，包括語言、圖像及數(shù)據(jù)等多種媒體的 通信服務。通信網(wǎng)絡系統(tǒng)能滿足辦公自動化系統(tǒng)的要求，并 能在數(shù)字化、寬帶化上實現(xiàn)資源共享。包括電話通信、計算 機網(wǎng)絡、衛(wèi)星電視和閉路電視接收系統(tǒng)，是實現(xiàn)對外聯(lián)系、 加強交流的關鍵系統(tǒng)。可實現(xiàn)高速信息傳輸和信息交換及電 子郵件，可聯(lián)接多種通信終端設備，確保XX

36、區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心內(nèi)數(shù)字、文字、聲音、圖形、圖像和電視信息的 高速流通，與市內(nèi)、國內(nèi)和國外有關部門實現(xiàn)交換和資源共 享。1 .固定電話通信系統(tǒng)XX鎮(zhèn)綜合健身館內(nèi)固定電話通話系統(tǒng)以設為直通的，館 內(nèi)通信網(wǎng)絡接入市政電話網(wǎng)絡，在某些重要房間可設置直撥 電話與外界聯(lián)系。2 .移動電話通信系統(tǒng)為加強管理，及時傳遞信息，有關領導人員及重要崗位 人員可根據(jù)需要配備一定數(shù)量的移動通信工具，如手機。同 時應根據(jù)實際情況和需要設置對講系統(tǒng)。第七章 環(huán)境保護與節(jié)能7.1 環(huán)境保護7.1.1 項目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀1 .空氣環(huán)境質(zhì)量XX鎮(zhèn)是棉紡工業(yè)基地，工業(yè)企業(yè)主要以輕工業(yè)為主，在國家環(huán)保政策的敦促下，相關企業(yè)

37、加大了污染的治理力度， 各項環(huán)保指標均達到或超過國家的要求，故場址區(qū)域環(huán)境空 氣質(zhì)量較好。據(jù) XX區(qū)環(huán)境監(jiān)測站2009年對該區(qū)域監(jiān)測，具 監(jiān)測數(shù)據(jù)如下：SO 一小時平均值：0.06mg/m3NO一小時平均值：0.07mg/m3TSP 日平均值：0.10mg/m3從上述數(shù)據(jù)可見，場址區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量達到了 GB3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標準二級質(zhì)量標準。2 .地表水環(huán)境質(zhì)量本項目的受納水體為嘉陵江。經(jīng)對嘉陵江的現(xiàn)狀進行監(jiān)測和取樣分析，其監(jiān)測結果見表6-1 o表6-1地表水水質(zhì)監(jiān)測結果單位mg/L （氨氮除外）監(jiān)測斷面污染物名稱監(jiān)測值標準值達標情況二號橋PH7.76-9達標氨氮(NH3-N)0

38、.3401.5達標化學需氧量(COD。19.530達標五日生化需氧量(BOD 5)3.44.0-4.5達標按照地表水環(huán)境功能劃定的相關規(guī)定，嘉陵江水域為三類水域。從二號橋斷面取樣監(jiān)測結果看，所監(jiān)測的4項指標全部達標。即評價斷面各項污染物濃度都沒有超生地表水環(huán)境質(zhì)量標準中III類標準的要求，地表水環(huán)境質(zhì)量良好。3 .聲環(huán)境質(zhì)量場址地區(qū)晝間和夜間監(jiān)測數(shù)據(jù)均符合聲環(huán)境質(zhì)量標 準GB3096-2008二類標準限值，擬建場址聲環(huán)境質(zhì)量較好。4 .生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀場區(qū)范圍內(nèi)植被主要為雜草和低矮小樹，森林覆蓋率很 低，樹種單一且種植數(shù)量少，因為有雜草和低矮小樹，故水 土流失不嚴重。7.1.2環(huán)境質(zhì)量標準1.環(huán)境

39、空氣質(zhì)量標準GB3095-1996 二級標準;2 .聲環(huán)境質(zhì)量標準 GB3096-2008三類標準；3 .地表水環(huán)境質(zhì)量標準 GB3838-2002III類標準。7.1.3 污染物排放標準1 .大氣污染綜合排放標準GB16297-1996二級標準;2 .污水綜合排放標準GB8978-1996 一級標準；進入城市污水處理廠的廢水執(zhí)行三級標準。3 .建筑施工場界噪聲限值GB12523-907.1.4 環(huán)境污染的防治措施一、建設期施工作業(yè)污染防治措施1 .廢水污染防治措施建設期施工作業(yè)產(chǎn)生的廢水，主要是泥漿水，進由施工 現(xiàn)場車輛的洗車水。除去部分自然蒸發(fā)，施工單位要加強對 工業(yè)廢水的處理，在施工現(xiàn)場

40、靠近下水道旁，修建簡易的沉 沙池、設置格柵過濾，避免懸浮物和泥沙流入下水道，堵塞 下水道。2 .廢氣污染防治措施(1)選用質(zhì)量好的混凝土外添加劑，如果發(fā)現(xiàn)有甲醛 超標情況，必須采取相應的處理措施，以杜絕甲醛的污染；(2)加強對油漆的溶劑及稀釋劑貯存、使用的管理， 作業(yè)人員要佩帶好個人防護用品，以避免其揮發(fā)性有害氣體 造成對人體的危害。3 .噪聲污染的防護措施(1)對強噪聲作業(yè)控制，調(diào)整作業(yè)時間，制定合理 的作業(yè)時間帶在施工現(xiàn)場超生規(guī)定時間帶作業(yè)的一般是連續(xù)攪拌混 凝土，支模板，以及澆注混凝土等作業(yè)。這些噪音的產(chǎn)生在 正常作業(yè)中是避免不了的，而且這些噪音的強度非常大，都 多多少少的超過國家規(guī)定的

41、噪音排放標準，在夜間作業(yè)噪音 又顯得尤為突生，為了有效的控制施工單位夜晚連續(xù)作業(yè)， 就應該嚴格控制作業(yè)時間。當施工單位在居民稠密區(qū)進行強 噪聲作業(yè)時，晚間作業(yè)不超過 20時，早晨作業(yè)不早于 6時, 在特殊情況下(高考期間)應該縮短施工作業(yè)時間。另外，晝間可以將施工作業(yè)時間與居民的休息時間錯 開，中午避免進行高噪音的施工作業(yè)，當特殊情況下確需連 續(xù)施工作業(yè)的，事先應該與附近居民協(xié)商，并上報工地所在 地的環(huán)保局和有關環(huán)保行政執(zhí)法部門。(2)減少人為噪音應嚴格執(zhí)行建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定，進行文明 施工，建立健全現(xiàn)場噪聲管理責任制，加強對施工人員的素 質(zhì)培養(yǎng)，盡量減少人為的大聲喧嘩，增強全體施工人員

42、防噪 聲擾民的意識。(3)加強對施工現(xiàn)場的噪聲監(jiān)測為了及時了解施工現(xiàn)場的噪音情況，掌握噪聲值，應加 強對施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲的長期監(jiān)測。采用專人監(jiān)測、專人管 理的原則，根據(jù)測量結果填寫施工場地噪聲記錄表，凡超過 建筑施工場界噪聲限值的，要及時對施工現(xiàn)場噪聲超標 的有關因素進行調(diào)整，力爭達到施工噪聲不擾民的目的。4 .粉塵污染的防治措施施工期產(chǎn)生建筑揚塵的環(huán)節(jié)較多，場地清除、平場、散 體建筑材料(水泥、砂子、碎石)的運輸和裝卸、硅的攪拌 過程中都會產(chǎn)生揚塵。施工現(xiàn)場進生車輛的清掃及超載冒 頂，沿途撒落等也會產(chǎn)生揚塵。 為了加強施工中粉塵的治理, 需要采取以下措施：(1)、加強對可能產(chǎn)生揚塵的物資管理

43、，袋裝水泥、粉 煤灰、石灰等在裝卸及使用過程中，應避免從高處摔落，應 輕拿輕放，不應用力摔打。(2)、在切割瓷磚、硅等塊體材料時采用濕作法。(3)、對施工現(xiàn)場的道路、砂石等建筑材料堆場及 其他作業(yè)區(qū)，在連續(xù)高濕地面干燥時，要經(jīng)常灑水濕潤，保 持塵土不上揚。(4)、散體物料、建筑垃圾必須按照規(guī)定實行車輛密閉化運輸，裝卸時嚴禁凌空拋散。要嚴格控制攪拌機械的 揚塵。腳手架等設施要先除塵后拆除，并做到拆除時有人監(jiān) 控安全和環(huán)保。5 .固體廢物的污染防治措施施工中產(chǎn)生的各種建筑垃圾如渣土、建筑廢棄物、生活 垃圾等，均不能隨意傾倒，應及時清運至環(huán)衛(wèi)部門指定的地 點處理。在固體廢物清運過程中，采取有效措施防

44、止撒落， 避免影響場區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。6 .項目建設必須嚴格執(zhí)行環(huán)境保護驗收制度，驗收合格 后項目方可投入正式使用。二、項目建成后營運期污染防治措施1 .廢水的治理：(1)業(yè)務技術用房中，膠卷翻拍排放的廢液和理化廢 水，經(jīng)專門管道收集后，進行處理達標排放。(2)生活廢水、保潔廢水及空調(diào)冷卻水排入場區(qū)污水 管收集后，送入場區(qū)修建的廢水收集沉淀池過濾沉淀后排入 XX區(qū)新區(qū)市政污水管網(wǎng)送至縣污水處理廠處理達標后排放。(3)衛(wèi)生間廢水送往化糞池處理后達標排放。2 .廢氣的治理：本項目無廢氣排除。3 .噪聲的治理健身館特人流較多，人多嘴雜噪音也就多，但建筑物的 屏蔽、綠化、林木對噪聲能起到隔音、吸音效果。4

45、 .固體廢物的防治措施XX區(qū)XX鎮(zhèn)健身館建成投入運營后的固體廢物主要是生 活垃圾，對生活垃圾實施袋裝分類存放，由 XX區(qū)環(huán)衛(wèi)部門 用垃圾車每天清運至縣垃圾處理廠處理。7.1.5 環(huán)境影響評價XXXX鎮(zhèn)綜合健身館，建設規(guī)模不大，結構較簡單，建筑 材料為普通用材，且建設周期相對較短，建設過程中產(chǎn)生和 排放的污染物本身就很少。即使如此，仍然要做好污物防治 工作，做到不影響城市環(huán)境，不污染空氣和水源，不打擾市 民正常生活。項目設計上擬考慮健身過程制造的噪音擾民問 題，做好隔音設計，盡是使項目建成后使用過程中不會對周 邊的工作和生活造成影響。周全的環(huán)境評估和優(yōu)化的環(huán)保設計，使項目建設變得可 行。7.1.

46、6 建議與意見1 . 一定要認真貫徹落實環(huán)境保護工程與項目主體工程 的“三同時”規(guī)定，切實實施各項污染防治措施，以達到保 護環(huán)境的要求。2 .在項目建設期應認真采取相關措施，防止水土流失和盡量減少土壤植被的破壞，降低對生態(tài)環(huán)境的不良影響；3 .在營運期應注意加強管理，贈設生活垃圾筒、箱，做 到天天清理與維護。4 .加強綜合健身場館外的綠化建設，遍種各類有利于凈 化空氣、保護生態(tài)環(huán)境的喬木、灌木、花卉和綠草，努力減 少對當?shù)丨h(huán)境的負面影響。7.2節(jié)能7.2.1 節(jié)能設計的指導思想和原則立足我市的發(fā)展階段和建筑節(jié)能基本情況，立足“四 節(jié)”；既要考慮單體建筑，又要考慮XX鎮(zhèn)的整體布局、注重降低建筑建

47、造和使用過程中總的能耗。積極引進綠色建筑思 路。在建筑實施過程中，要通過合理布局，提高土地利用的 集約和節(jié)約程度，節(jié)約用地；建筑要在符合健康衛(wèi)生和節(jié)能 及采光標準的前提下合理確定建筑密度和容積率要降低供水管網(wǎng)漏損率。要重點強化節(jié)水器具的推廣應 用。著重抓好設計環(huán)節(jié)執(zhí)行節(jié)水標準和節(jié)水措施。積極采用新型建筑體系， 就地利用本地資源；因地制宜, 就地取材。要提高建筑品質(zhì)，延長建筑物使用壽命，努力降 低對建筑材料的消耗。節(jié)約能源是堅持科學發(fā)展觀，貫徹社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展 戰(zhàn)略的一個重要方面，也是當今世界性的大潮流和大趨勢。 積極推進能源節(jié)約，有利于國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，有利于 改善人民生活和工作環(huán)境，減

48、輕大氣污染，減少導致溫室效 應的氣體排放，環(huán)節(jié)地球氣候變暖的趨勢。大力節(jié)約能源是 功在當代、萌及子孫、造福人類的大事，是促進我國經(jīng)濟和 社會又好又快發(fā)展，實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化的一項長期艱巨任 務。本項目我公共建筑類項目。積極推進建筑節(jié)能，是貫徹 可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要方面，是執(zhí)行節(jié)約能源和資源、保護 環(huán)境基本國策和集約能源法的重要組成7.2.2 項目所在地能源供應狀況本項目所在地位于 XX區(qū)XX鎮(zhèn)城區(qū)，能源供應狀況很好。1.電力供應：XX區(qū)位嘉陵江渠化開發(fā)重點區(qū)域，境內(nèi)將實施三級開發(fā)，裝機容量達 20萬千瓦，年發(fā)電10億度，除鳳儀 電站外，其余兩座電站已于 2004年、2006年投產(chǎn)發(fā)電，電 力資

49、源豐富。小XX航電樞紐工程距河口281公里，四級船閘1座，渠化航道 20公里，裝機 5.2萬千瓦，投資 8.4 2億元。于 2003年10月動工，2004年11月大江截流，2 006年完工。10kv供電電源沿市政道路敷設，項目可選擇適當位置接入，有國家大電網(wǎng)與地方電力將保證供應。2.自來水供應：項目地XX區(qū)建有兩座自來水廠， 水源取自嘉陵江，管道供水量在 20000立方米以上，水質(zhì)達到國家 規(guī)定的引用水標準，完全能滿足生產(chǎn)、生活用水需求。建設 場址附近有600mm水管道，供水由 XX區(qū)自來水公司供應 7.2.3項目能源消耗種類和數(shù)量的合理性1 .能源消耗種類XX區(qū)XX鎮(zhèn)健身館建設項目，系公共建

50、筑類項目。主要 消耗的能源種類是電力和自來水。2 .能源消耗數(shù)量本項目系非生產(chǎn)性項目，不生產(chǎn)物質(zhì)產(chǎn)品，其需要消耗 的能源種類和數(shù)量均比生產(chǎn)性項目少很多。本項目能源年消 耗的具體數(shù)量如下：3 1)電：40.5kWh/a ;4 2)水：450 m3/a3.能源消耗用途及合理性(1)能源消耗用途：能源消耗用途詳見表。主要能源消耗數(shù)量及用途表序號主要能源名稱年需能源消耗量用途情況1電力40.5kWh/a用于XX鎮(zhèn)綜合健身館的生活，工作，照明；通風設施，室內(nèi)保溫等。2水450 m3/a用于XX鎮(zhèn)綜合健身館的生活、 工作用水，綠化、清潔用水，消 防用水等。(2)能源消耗的合理性本項目根據(jù)用途選擇的能耗種類

51、是合理的，本項目使用 的能源和水資源、電、天然氣，由于新能源技術在當?shù)夭⒉?發(fā)達，不能大規(guī)模替代項目所需的能源和水、電、氣；而且 使用這些能源和水資源，完全符合國家現(xiàn)行的能源利用政 策。在消耗數(shù)量上也是合理的，因為以上消耗數(shù)量都是嚴格 按照相關標準結合該項目的實際進行計算得由的 7.2.4本項目節(jié)能的重點本項目是公共建筑類項目，整個項目的核心建設內(nèi)容是 具備不同功能的建(構)筑物。因此，本項目的節(jié)能措施首 先應重點針對如何降低建筑耗能，同時其它方面的水、電、 天然氣耗能，也要分別采取切實可行的措施。我國建筑能耗基本情況我國的建筑能耗量約占全國總用能量的1/4,居耗能首位。近年來我國建筑業(yè)得到了

52、快速的發(fā)展，需要大量的建造和運行使用能源。因此建筑節(jié)能關系到建立人民小康居 住水平的實現(xiàn)。全面推進建筑節(jié)能工作，有利于減少建筑能耗，節(jié)約資源；有利于減少溫室氣體的排放， 減輕大氣污染, 改善環(huán)境質(zhì)量，實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。本項目的能源節(jié)約，應抓住以下五個環(huán)節(jié)分別采取措施：1 .建構筑物設計中的節(jié)能；2 .水、電設施設計，安裝質(zhì)量方面的節(jié)能；3 .材料、設備選用中的節(jié)能；4 .項目建設施工中水、電使用管理方面的節(jié)能；5 .項目竣工后，運行管理方面的節(jié)能。在保證項目建筑質(zhì)量、使用功能和室內(nèi)需要的冷、熱環(huán) 境以及水、電使用環(huán)境符合建筑物功能要求的前題下，本項 目如能堅持不懈和切實認真的對上述環(huán)節(jié)采取

53、各種有效的 節(jié)能措施，一定會效果十分顯著的降低能源消耗，達到節(jié)約 能源、減少經(jīng)費開支、保護環(huán)境和提高人民生活質(zhì)量的目的。 7.2.5本項目的節(jié)能措施1 .建筑設計方面的節(jié)能措施本項目建筑物總面積 2000mL在本項目建(構)筑物設 計和施工中，要嚴格按照建筑節(jié)能的各項標準、規(guī)范和規(guī)劃 的要求進行設計和施工。2 .總圖布置采取的節(jié)能措施(1)合理選址節(jié)能：將本項目選址在 XX區(qū)XX鎮(zhèn)道路側, 原始地貌平整。從宏觀角度由發(fā)，避開了冬天凜冽的寒風，爭取了日照、節(jié)約了取暖和照明的能源，夏天，平坦的地勢、氣流通暢，有利于防暑降溫。(2)科學合理進行建筑布局節(jié)能：根據(jù)建筑功能要求和 當?shù)氐臍夂騾?shù)，科學合

54、理的確定建筑朝向、平面形狀。空 間布局、外觀體形、間距、層高等，采用單元團式布局，避 免風漏斗和高速風走廊的道路布局和建筑排列(3)本著節(jié)能的要求進行建筑體形設計A.體形系數(shù)：按國家標準嚴格控制體型系數(shù)。體形系 數(shù)宜采用較小的系數(shù) ，冬日熱的多，夏日熱的少B.建筑長寬比：合理確定建筑物的長寬比，使建筑物熱 指標降低。(4)建筑朝向：同樣形狀的建筑物，南北朝向比東西朝 向的冷負荷小，因此建筑物應盡量采用南北朝向。如對一個 長寬比4:1的建筑物，經(jīng)測試表明：東西朝向比南北朝向的 冷負荷系數(shù)增加約 70%在建筑物內(nèi)布置空調(diào)房間時，應盡 量避免布置在東西朝向的房間及東西墻上有窗戶的房間及 平屋頂?shù)捻攲?/p>

55、房間(5)建筑間距的節(jié)能本項目建(構)筑物的間距應保證室內(nèi)獲得一定得日照 量，同時應滿足通風、透氣的要求，做到既保證建筑物的室 內(nèi)陽光不被遮擋，又可使室外的空氣能與室內(nèi)空氣暢通無阻的交流。(6)建筑通風的節(jié)能依靠自然通風降溫的建筑，空間布局比較開敞，開較大 的窗口以利用自然通風。利用空調(diào)系統(tǒng)降溫的建筑，空間布 局應盡量緊湊，減少建筑物外表面積和窗洞面積，減少空調(diào) 負荷，降低空調(diào)能耗(7)區(qū)域綠化本項目在總圖布置中布置了大量綠地，綠地率達到了 31%以上。并要求喬灌草相結合，以喬木為主，多布置主體 綠化，見縫插綠，不由現(xiàn)裸地。不搞一概硬化，給大地以透 水、透氣的余地。通過綠化措施做到冬季擋風，夏季遮陰； 增加水分的蒸發(fā)面，調(diào)劑場區(qū)氣溫，形成場區(qū)內(nèi)良好的冬暖 夏涼的小氣候環(huán)境，有效地降低為保持室內(nèi)冬暖夏涼而付由 的能源消耗。3 .建筑物施工建設中采取的節(jié)能措施(1)積極采用節(jié)能建材，主要采用巖頁多孔磚。它強度 較高、抗腐蝕、耐久性好、保溫性較強，是很好的節(jié)能材料(2)推廣能耗較低的