1、北京某學員公寓精裝修工程招標文件目     錄第一章 投標須知及投標須知前附表 1第二章 評標辦法 29第三章 合同條款及文件格式 43第四章 技術規范 85第五章 圖紙清單 92第六章 工程量清單 101第七章 投標文件部分格式 102第一章 投標須知及投標須知前附表投標須知前附表序號 條款號 內容 說明與要求1.  1.1 工程名稱 

2、學員公寓綜合樓精裝修工程2.  1.1 建設地點 昌平區*3.  1.1 建設規模 綜合樓總建筑面積為26400平方米，其中地上21層，地下2層。4.  3.1 招標范圍 本次招標的范圍為圖紙和招標文件約定的工程內容，詳見投標須知5.  3.2 工期要求 計劃開工日期：2008年11月10日施工總工期：200日歷天6.  4. 資金來源 自籌資金，并全部到位。7.  5.1&#

3、160;合同形式 固定單價8.  5.2 承包方式 專業承包9.  6. 質量要求 質量標準 合格10.  7.1 投標人資質等級 建筑裝修裝飾工程專業承包企業資質壹級11.  7.3 資格審查方式 資格預審12.  8. 踏勘現場 時間地點：需要時另行通知13.  16. 工程計價方式 建設工程工程量清單計價規范（gb50500-200

4、3）14.  18. 投標有效期 為90天（日歷天），從投標截止之日算起15.  11. 投標答疑 有關答疑詳見須知11條16.  11. 答疑截止時間 時間：2008年10月13日10:00前詳見投標須知第11項17.  19. 投標保證金 人民幣10萬元整18.  20. 投標文件份數 投標文件正本一份，副本三份，含有全部投標內容的電子版文件二份。19.  23. 

5、;投標文件遞交地點 北京市*20.  23. 投標截止時間 2008年10月29日9 時 30 分21.  26.1 開標時間及地點 時間：2008年10月29日9時30 分地點：北京市*22.  31.1 評標方法及標準 綜合定量評標法，詳見第二章 評標辦法投標須知（一）總則1. 工程說明1.1. 工程概況：1.1.1. 工程名稱：學員公寓綜合樓精裝修工程1.1.2. 建設地點：昌平區*1.1.3. 工程面積：綜合

6、樓總建筑面積為26400平方米，其中地上21層，地下2層。1.1.4. 結構形式：框架剪力墻1.1.5. 資金來源：3000萬元，自籌資金。1.1.6. 規劃許可證號：*1.2. 招標人1.2.1. 名    稱：北京*學院1.2.2. 地    址：昌平區*1.2.3. 公司性質: 事業單位1.2.4. 法人代表：*1.3. 招標代理機構1.3.1. 名稱：北京市*1.3.2. 聯系地址：北京市*1.3.3. 聯

7、系 人：*2. 招標方式2.1. 本招標工程項目按照中華人民共和國招標投標法等有關法律、法規和規章，通過公開招標方式擇優選定精裝修承包人。3. 招標范圍及工期3.1. 招標范圍：3.1.1. 裝飾工程：招標圖紙中1-3層及5-21層的全部內容，具體包括但不限于：天棚工程、地面工程、墻面工程、門窗工程、涂料工程、圖示固定家具等。3.1.2. 電氣工程：招標圖紙中所示全部內容，應包括裝修配套電氣末端設施，包括開關面板、插座、排氣扇、燈具（不包含臺燈）等。3.1.3. 給排水工程：招標圖紙中所示全部內容，應包括裝修配套給排水末端設

8、施，包括衛生器具及附件等。3.2. 工作內容：中標人負責自行實施并完成本招標文件規定的所有須由中標人完成區域和房間，具體要求以室內裝修設計圖及技術文件為準，具體包含以下各分部工程：3.2.1.天棚工程包括但不限于：吊頂基底、吊頂面層（紙面石膏板面層、礦棉板面層、金屬吊頂板面層、木質裝飾面板面層）、風口安裝、洞口處理等；3.2.2.地面工程包括但不限于：地面基層、地面面層（石材地面、磚地面、塑料板地面、實木地板地面、復合地板地面、地毯地面）、踢腳等；3.2.3.墻面工程包括但不限于：輕鋼龍骨隔斷墻、墻面面層（玻璃馬賽克墻面、木裝飾墻面、墻紙墻面、軟包墻面、金屬面板墻面、玻璃墻面、塊料墻面）、木制

9、裝飾線等； 3.2.4.門窗工程包括但不限于：木制門窗及配件的制作安裝（含五金件、門鎖、定位器、碰頭器等）、木制隔斷、暖氣罩、窗簾盒（含窗簾盒、窗簾軌、及窗簾）、窗臺板、筒子板等；3.2.5.涂料工程包括但不限于：涂料基底、涂料面層（包含水性涂料、溶劑涂料、美術涂飾等粉刷）等；3.2.6.固定家具應包括：各房間內的衣柜、1層前臺經理室成品柜、3層vip備餐柜、21層歐式套房備餐柜；3.2.7.其他制作內容包含: 1層電話間、1層總服務臺、21層歐式套房內壁爐、 21層吧臺。3.3.投標人應注意：3.3.1.本工程中標人需要協助本工程招標人按照招標人的要求對其它專業承包人進行管理、協調和配合。3

10、.1.2.招標文件的上述描述可能不全面，投標人應仔細閱讀圖紙，充分理解工程特點，應包括圖紙、招標文件、工程規范和技術說明、協議書和技術規范可合理推斷出的內容，如有漏項，不允許調整。3.1.3.中標人應負責自身材料在加工、運輸、安裝過程中的材料和成品保護及各種保護措施，直至整個工程竣工交付使用。3.1.4材料供應方式：用于本招標工程的暫估價材料的品牌和價格需經招標人確認后由中標人采購。3.4.工期要求3.4.1.本招標工程項目工期要求詳見投標須知前附表第5項。3.4.2.投標人所承諾的要約工期如果多于招標人要求的工期，將做廢標處理。3.4.3.投標人可以在堅持其投標報價的前提下，在其投標文件中對

11、前款規定的計劃竣工日期予以提前。3.4.4.本工程必須根據招標人確定的對整體工程的竣工要求和目前在施工程進度要求以及各分包進場情況安排裝飾工程的施工進度。4. 資金來源本招標工程項目資金來源詳見投標須知前附表第6項。5. 合同形式本招標工程項目合同形式詳見投標須知前附表第7項。6. 工程質量要求6.1. 本招標工程項目工程質量要求詳見投標須知前附表第9項。6.2. 特別說明：如果現行的國家及北京市有關標準、規范之間以及與發包人或招標文件約定的標準、規范不一致時，采用標準較高的標準。7. 合格的投標人7.1. 投標人資質等級要

12、求詳見本須知前附表第10項。7.2. 本招標工程項目采用資格預審確定的合格投標人。8. 踏勘現場8.1. 投標人須按照投標須知前附表第12項中規定的時間和地址參加由招標人統一組織的對現場及其周圍環境進行的踏勘，以便使投標人自行查明或核實有關編制投標文件和簽訂合同所必需的一切資料；8.2. 在現場踏勘中，投標人承擔踏勘現場所發生的自身費用，人數限定為2人。投標人如果發生人身傷亡、財物或其他損失，不論何種原因所造成，招標人均不負責；8.3. 招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、

13、理解和結論均不負責任；8.4. 經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現場的責任和風險。9. 投標費用9.1. 投標人在投標過程中的一切費用，不論中標與否，均由投標人自負。9.2. 招標單位不給予未中標單位任何補償費用。（二）招標文件10. 招標文件的組成10.1. 招標文件包括下列內容：第一章 投標須知及投標須知前附表第二章 評標辦法第三章 合同條款及文件格式第四章 技術規范第五章 圖紙清單第六章 工程量清單第七章 投標文件格式10.2. 除

14、10.1內容外，招標人在提交投標文件截止時間15天前，以書面形式發出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。10.3. 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件后的1日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規定，該投標有可能被拒絕。10.4. 凡獲得招標文件的投標人，無論中標與否，均應

15、對招標文件保密，并應承擔因泄密而引起的一切責任。11. 招標文件的澄清11.1. 投標人若對招標文件有任何疑問或現場踏勘中發現的任何問題，應于投標截止日期2008年10月13日10：00以前，以書面（加蓋公章）形式向招標代理單位提出澄清要求，同時發電子郵件（傳真及電子郵件發至招標代理公司）以接收時間為準，請注明項目名稱、單位名稱、聯系人。招標人將以書面答復形式發給所有已購買招標文件的投標人。聯系人：*11.2. 鑒于本工程采用工程量清單的計價方式，在此提醒投標人應對招標人提供的工程量清單列項的準確性、完整性進行復核，并按照本須知第11.1條規定的日期及方式通知招標

16、人。如投標人對于招標文件的工程量清單無疑義，或雖然提出但經過招標人復核后確認的工程量清單將是本項目合同價款的計算基礎。11.3. 無論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據投標人的要求對招標文件做出的澄清，招標人都將于投標截止時間15日前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發送。投標人在收到該澄清文件后應于1日內，以書面形式給予確認，該澄清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。12. 招標文件的修改12.1. 招標文件發出后，在投標截止日期15天前的任何時候，無論出于何種原因，招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行

17、修改。12.2. 招標文件的修改將以書面形式給所有投標人，招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，并具有同等約束作用。12.3. 招標文件、招標文件澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容上表述不一致時，以最后發出書面文件為準。12.4. 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。12.5. 招標文件的澄清、修改、補充等內容須經過北京市建設工程發包承包管理辦公室備案后

18、方能生效和發放給投標人。（三）投標文件的編制13. 投標文件的語言及度量衡單位13.1. 投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文。13.2. 除工程規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。14. 投標文件的組成14.1. 投標文件由商務標部分、經濟標部分、技術標部分和電子文檔四部分組成。14.2. 商務標部分主要包括下列內容：14.2.1. 投標文件封面；14.2.2. 法定代表人身份證明書（若由法定代表人參加開標會議及簽署投標文件時提交）；14.2.3. 投標文件

19、法人代表授權委托書；14.2.4. 投標函；14.2.5. 投標函附錄；14.3. 經濟標部分主要包括下列內容：14.3.1. 工程量清單報價表14.3.1.1. 投標報價說明14.3.1.2. 投標總價14.3.1.3. 單位工程費匯總表14.3.1.4. 分部分項工程量清單計價表14.3.1.5. 措施項目清單計價表14.3.1.6. 其他項目清單計價表14.3.1.7. 零星工作項目計價表14.3.1.8. 分部分項工程量清單綜合單價分析表14.3.1.9. 

20、措施項目費分析表14.3.1.10. 主要材料價格表14.3.1.11. 材料設備暫估價匯總表14.3.2. 投標報價需要的其他資料及投標人認為應澄清的其它相關報價說明文件14.4. 技術標（施工組織設計）部分包括但不局限于以下內容：14.4.1. 施工總體進度計劃及保障措施；14.4.2. 確保工期的技術組織措施；14.4.3. 施工總平面布置設計；14.4.4. 冬季和雨季施工方案；14.4.5. 各分部分項工程的主要施工方法；14.4.6. 工程投入的主要施工機械設備情況；14.4.7.&

21、#160;勞動力安排計劃；14.4.8. 確保工程質量的技術組織措施；14.4.9. 確保安全防護、文明施工、消防、環保及保衛的組織措施；安全防護、文明施工措施項目內容按照2005802號文件內容執行，且應在投標文件中滿足以下要求： 嚴格執行中華人民共和國安全生產法及國家和北京市關于安全生產的有關規定的要求。投標人應在其施工組織設計中制定安全技術措施，具體要求如下：l   投標人的施工組織設計中應明確施工現場的總體安全管理措施，明確安全生產管理組織、專職的安全管理人員、責任人和崗位職責，制定緊急情況的處理預案，特殊專業工程還應制訂專項安全施工組

22、織設計。施工安全生產措施應包括各類基坑支護結構、各類臨時支撐體系、臨時用電系統和電動機具、設備、“四口五臨邊”防護、現場消防安全、現場周邊環境安全等方面，但不限于以上幾方面。（安全生產管理組織、專職的安全管理人員、責任人的名字只能出現在施工組織設計的正本中，相關說明見本須知第15條說明） 確保文明施工的技術組織措施l現場文明施工必須符合國家及北京市的有關規定和標準的要求，并必須提出防止施工擾民及民擾的具體措施。 確保環保施工的技術組織措施l嚴格執行iso5000標準及北京市政府“控制揚塵污染”的要求，施工現場周圍設置圍擋并進行抗傾覆計算，保證圍擋的安全牢固；行車路面必須硬化

23、并保持清潔；垃圾、渣土要及時清運，施工土方要覆蓋，工地出口要設置沖洗設施，運輸車輛駛出施工現場要將車輪和槽幫沖洗干凈；水泥、石灰等可能產生揚塵污染的建材必須在庫房存放或嚴密遮蓋；嚴禁凌空拋撒垃圾、渣土等的要求。14.4.10. 對通風空調及智能化專業工程的配合及協調方案；14.4.11. 對于工程成品保護和保修工作的管理措施和承諾及保修期間人員配備、技術支持及服務方案。14.5. 電子文檔部分，含有所有投標內容的投標文件電子文檔二份。（要求限于doc、xls、dwg、ppt、mpp格式，該套電子版本應放在一個單獨的信封中，并在信封外標明“投標文件電子版本”字樣。1

24、5. 投標文件格式15.1. 投標文件包括本投標須知第14項中規定的內容，招標人提供的全部格式，應在投標人提交的投標文件中使用（表格可以按同樣格式擴展）。15.2. 施工組織設計正本一份，副本三份，其中副本為“暗標”，為整冊無標識，即封面（包括封底、側封）及所有正文中均不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、以往工程名稱、投標人獨有的企業標準名稱或編號等），所有副本的封面、封底和側封必須是完全空白，不需標明“副本”字樣。“暗標”部分的封面、封底、側封均應使用a4白色復印紙。為防止“暗標”部分因排版、字體等的差

25、異影響“暗標”評審的目的，“暗標”部分所有副本的字體、排版應按照下列要求執行（招標文件附件中有規定格式要求的，按照附件中的格式執行，附件中無規定格式要求的，按照以下規定執行）：.全文采用microsoft word版本打印；.紙張：a4白色復印紙（70g）；.字體：宋體；.字號：標題：三號；其他：四號；圖表內：五號；.行距：固定值22磅；.頁邊距：上2.5厘米，其余均為2厘米；.除圖表外，不允許使用彩色打印；.不允許頁眉，且頁腳只準出現頁碼，頁碼格式采用阿拉伯數字格式，設在頁腳對中位置，頁碼排序應從目錄頁后第1頁開始，排為“1”，頁碼應當連續，不得分章或節單獨編碼；.各章節的圖表按章節次序排列

26、；對于比較大的圖表可使用白色a3復印紙，但須將a3紙折疊成a4紙大小并統一裝訂；.各章節之間須分頁編排，不得加隔頁紙；.不得分冊裝訂，頁數過多時，應當本著突出重點的原則予以縮減。15.3. 凡未按以上規定執行的投標人均視為實質性不響應招標文件要求，其投標文件將被拒絕。16. 投標報價a. 總則16.1. 計價方式：16.2. 本工程采用工程量清單計價方式，執行2003年2月17日建設部和國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布的建設工程工程量清單計價規范(gb50500-2003)。投標人在投標報價時，應嚴格按照建設工程工程量清單計價規范(gb5050

27、0-2003)中的規定和要求，去理解工程量清單中子目的項目編碼、對應的工程內容、計量單位及相應的工程量計算規則。根據本招標文件的規定，充分考慮本企業工程成本、管理水平、自身實力以及建筑市場價格變化等因素，慎重做出切合實際、具有競爭力的最終報價。16.3. 合同形式：本工程施工承包合同形式采用固定單價合同。16.4. 投標總價將被視為已包括為完成本招標文件及設計圖紙所要求工程范圍及工期內的全部工作的正確實施、竣工和修補其缺陷所發生的任何費用，同時也是對施工現場充分了解的情況下作出的正確報價。包括分部分項工程量清單費、措施項目清單費、其他項目清單費和規費、稅金和相應的風險費。投

28、標人應先到建設現場進行踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制、及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。16.5. 投標人的投標報價，不得以任何理由予以重復，作為投標人計算單價或總價的依據，投標人應將投標價需要說明的事項，用文字書寫與投標報價表一并報送。16.6. 工程量清單：16.6.1. 投標人在校核招標人提供的工程量清單過程中，發現計算的工程量與招標人所提供工程量清單中的分部分項工程量存在差距或有錯項、漏項、多項時，應在規定的時間內向招標人提出書面質疑文件，招標人將對工程量及工程量清單進行復

29、核，并將最終確定的工程量清單以修訂補充工程量清單的形式提供給所有投標人，最終修訂后確定的工程量清單將是投標人投標報價的依據。16.6.2. 為便于招標人對各投標人的投標報價進行分析和比較，任何情況下，投標人在按照工程量清單進行報價時都不得直接修改(包括任何形式的增加、刪除、修改文字或數字)招標人提供的分部分項工程的工程量清單和修訂補充工程量清單，投標人首先應嚴格按照招標人提供的工程量清單和修訂補充工程量清單為依據進行報價，并且列在投標價格匯總表的相應欄目中。b. 報價說明：16.7. 綜合單價：16.7.1. 本工程采用綜合單價計價，綜合單價是指完成工程

30、量清單中一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素的全部費用。工程量清單的綜合單價依據現行的北京市建設工程造價管理辦法及有關規定編制。本次招標的工程量清單計價參照北京市發布的京造定20035號“關于實施建設工程工程量清單計價規范有關問題的通知”執行。16.7.2. 除非招標人對招標文件予以修改，投標人應按招標人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量，結合本項目的基本技術條件和要求，嚴格按照建設工程工程量清單計價規范(gb50500-2003)中的規定和要求填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合

31、價的工程項目在實施后，招標人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內。16.8. 分部分項的報價及結算：16.8.1. 分部分項工程量清單的金額，投標人應根據工程量和綜合單價確定。16.8.2. 若某工作屬于完成工程量清單內某一子目工作之不可缺的工作但未在清單內分項列出，則有關費用視為已包含在該清單子目項目的單價內（投標人需在報價時包括此等費用，并不得以此作為日后價格調整、費用索賠的理由）。16.8.3. 若某項工作按照計價規范應單獨列項（但不同于本須知第16.7.2條的內容），但未在招標人的工程量清單中列出，投標人應在答疑時提出，供

32、招標人復核及發出修正清單。如招標人未發出修正清單，則投標人不得修改分部分項工程量清單。16.9. 措施項目的報價及結算：16.9.1. 措施項目，招標方給出的措施項目清單僅為本工程的一般項目，投標方在報價時應仔細審閱和準確理解招標文件，詳實了解施工現場情況及周邊環境，充分考慮本工程特點，且結合本企業擬定的施工組織設計、本公司的實力及踏勘情況對措施項目清單進行細化、補充或修改，對措施項目費用予以確定和列明，否則招標人將視為其報價已包含全部為完成本工程所采取的施工組織計劃和方法、方案及措施。16.9.2. 措施項目清單部分的費用在本合同中是一項固定的費用，無論合同實施

33、過程中發生的任何設計變更引致費用有何變化，中標人均不能獲得對該費用的任何更改，投標人應承擔在措施項目部分所報價款的風險。對于任何投標階段沒有填報價款的項目，招標人均視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內。投標人如認為有為完成本工程必須采取的技術措施而招標人提供的“措施項目清單”中未列明的,投標人可在本清單中自行增加項目并報出價格，否則招標人將視為其報價已包含全部為本工程所采取的施工組織計劃和方法、方案及措施。16.9.3. 投標人應根據本招標文件“技術要求及規范”中關于安全防護、文明施工措施的要求、措施項目內容，及施工組織設計中制定的安全防護、文明施工措施，結合自身的技術裝備、

34、管理水平，單獨列項計價，計入投標報價，結算時不再調整，同時按照不低于北京市建委京建施2005802號文件規定計算所需費用總額計取安全防護、文明施工措施費，并單獨列項計價，計入投標報價，結算時不再調整。施工現場“環境保護及文明施工”的要求至少應包括：施工現場周圍設置硬質圍擋；主要道路要硬化并保持清潔；垃圾、渣土要及時清運；施工土方要覆蓋；工地出口要設置沖洗設施；運輸車輛駛出施工現場要將車輛和槽幫沖洗干凈；水泥、石灰等可能產生揚塵污染的建材必須在庫房存放或嚴密覆蓋；嚴禁凌空拋灑垃圾、渣土；市政工程要合理分段，減少土方開挖面積和存留時間，嚴格圍擋防止泥土流失到附近道路。16.10. 其他項

35、目的報價16.10.1. 保險16.10.1.1. 本工程保險事項必須符合北京市建委關于印發關于做好北京市建筑業農民工參加工傷保險工作的通知（京勞社工發2006138號）文件精神。投標人報價中計取農民工工傷保險費，列入投標報價中。結算時不予調整。16.10.1.2. 建設單位在開工前，將農民工工傷保險費全額一次性交付建筑施工企業。建筑施工企業必須及時辦理農民工工傷保險。16.10.1.3. 中標人在開工前統一代繳農民工工傷保險費。16.10.2. 零星工作項目費用：零星工作項目為施工中可能發生的零星項目。招標人給定的數量為暫估量，結算時以實際發

36、生數量為準，所報綜合單價不變。投標人必須就招標人給定零星工作項目給出相應的綜合單價，如果投標人未能就此工作項目給出綜合單價，結算時招標人將直接根據當時的市場價格給定綜合單價，并以此作為工程量結算的依據。16.10.3. 投標人按照招標人給定的格式報出計工日的單價，以備發生零星工作時參考使用。16.11. 規費及稅金的計取：16.11.1. 工程量清單中規費及稅金的計取，投標人參照執行北京市建設工程造價管理處2003年6月30日發布的關于實施建設工程工程量清單計價規范有關問題的通知京造定（2003）5號文件。17. 合同價款調整范圍和方法：詳見合同專用條款

37、18. 投標有效期18.1. 投標有效期見本投標須知前附表第14項所規定的期限，在此期限內，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效；18.2. 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內，可以根據需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件。19. 投標保證金19.1. 投標人應在提交投標文件的同時，按投標須知前附表第17項要求向招標人構提交的投標保證金，并作為其投標文件的一部分。19.2. 投標保證金采用支票

38、形式,招標人委托招標代理機構負責接收投標保證金，投標人交納投標保證金后,招標代理機構（北京市*）將給予財務收款憑證。19.3. 對于未能按要求提交投標保證金的投標，經評標委員會確認后將視為不響應招標文件而予以拒絕。19.4. 中標人及未中標的投標人的投標保證金，在中標人按本須知第39條規定簽訂合同后 5 日內予以退還（不計利息）。19.5. 如投標人發生下列情況之一時，投標保證金將被沒收：19.5.1. 投標人在規定的投標文件有效期內撤回其投標文件；19.5.2. 中標人未能在規定期限內簽訂合同協議；20. 投標文件的份數和簽署20.

39、1. 投標人應按本投標須知前附表第18項規定的份數提交投標文件。20.2. 投標文件的正本和副本均需打印，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面（技術標副本封面除外）的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。20.3. 投標文件封面（技術標副本除外）、投標函均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的，在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署授權委托書無效。投標文件所有蓋章處均應加蓋印章（不得為復印件）。20.4.

40、 除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應加蓋投標人印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章（技術標部分除外）。技術標部分不得修改。（四）投標文件的提交21. 投標文件的裝訂、密封和標志21.1. 投標文件的裝訂商務標、經濟標和技術標（施工組織設計）三部分分別裝訂成冊，各冊均須左側裝訂，裝訂須牢固不易拆散和換頁，技術部分必須采用膠裝方式裝訂。21.2. 投標文件的密封和標志21.2.1. 投標文件的密封：商務標部分一正三副密封在密封袋內；經濟標部分一正三副密封在密封袋內；技術標部分一正三副密封在密封袋內；電子文

41、檔部分密封在密封袋內。21.2.2. 投標文件要密封完好，密封袋（或箱）的正面分別注明項目編號、項目名稱、技術部分或商務部分、投標人名稱、地址、電話并投標文件袋正面按照規定加蓋投標單位公章一枚和法人代表簽名和印鑒一枚；在投標文件密封袋（或箱）的開口處用密封條密封，并加蓋投標人公章和法定代表人印章各兩枚（對角、壓縫蓋章），同時標以密封日期。21.3. 如果投標文件沒有按本投標須知第21.2款的規定加寫標記及密封，招標人將不承擔投標文件提前開封的責任，對由此造成提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。21.4. 特別提示投標文件中的“法人授權委托書”及授權人身份

42、證復印件需另外再由投標人委派來參加開標的投標人代表隨身攜帶一份，在開標時與身份證原件一起提交招標人。22. 投標文件的提交投標人應按本投標須知前附表所規定的地點，于截止時間前提交投標文件。23. 投標文件提交的地點和截止時間23.1. 投標文件提交的地點見本投標須知前附表第19項規定，截止時間見本投標須知前附表第20項規定。23.2. 招標人可按本投標須知第12項規定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。23.3. 到投標截止時間止，招

43、標人收到的投標文件少于3份的，招標人將依法重新組織招標。24. 遲交的投標文件招標人在本投標須知第23項規定的投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。25. 投標文件的補充、修改與撤回25.1. 在遞交投標文件截止時間之前，投標人可以對已遞交的投標文件進行修改或撤回，該修改與撤回必須以書面形式向招標人提出，并經投標文件簽字人簽署，且必須在投標文件遞交截止時間前送達招標人簽收方可生效。25.2. 投標人對投標文件的補充、修改與撤回，必須按本投標須知第21、22項有關規定密封、標記和提交，并在內、外層密封上清楚地標明“補充、修改”或“撤回”字

44、樣。26. 資格預審申請書材料的更新26.1. 投標人在提交投標文件時，投標的實質性內容與投標人在資格預審階段所遞交的資格預審申請文件中的相應內容相比不應存在實質性差異或背離；投標人所報項目經理和技術負責人必須與資格預審申請書中的內容一致，否則按廢標處理。26.2. 如投保人資格預審申請書中的內容發生重大變化，投標人須對其重新更新，以證明其仍能滿足資格預審評審標準，并且所提供的材料是經過招標人書面確認的。如果在評標時投標人已經不能達到資格評審標準，其投標將被拒絕。（五）開標27. 開標27.1. 招標人按本投標須知前附表第21項所規定的時間和地

45、點公開開標，并邀請所有投標人參加，同時邀請有關部門或監督機構派人員參加。27.2. 參加開標的投標人的法定代表人或授權代表應隨身攜帶投標人的法定代表人證明文件或法定代表人授權委托書以及授權代表本人身份證并簽名報到以證明其出席。27.3. 按規定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人；按本投標須知第29項規定確定為無效的投標文件，不予送交評審。28. 開標程序：28.1. 開標會由招標人主持，并邀請有關部門或監督機構派員參加；28.1.1. 由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況；28.1.2. 經確認無誤后，由投標

46、代表人當眾拆封宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其它主要內容；28.1.3. 投標人有權在開標現場對宣讀的結果提出異議，經有關人員當場核查確認后，招標人應重新宣讀有異議的投標文件內容；若投標現場未提出異議，投標人法定代表人或其授權委托代表人須在開標記錄上簽字。28.2. 招標人應做好開標會議的記錄并經核查人簽字后存檔備查。29. 投標文件的有效性29.1. 開標時，投標文件出現下列情形之一的，投標人應當場拒絕，不得進入評標：29.1.1. 投標文件未按照本投標須知第21項的要求密封的；29.1.2. 投標文件未按指定時間地點送達；2

47、9.1.3. 投標人未按照招標文件的要求提供足額、有效的投標保證金的；29.2. 招標人將投標文件及開標記錄，送評標委員會進行評審、比較。（六）評標30. 評標委員會與評標30.1. 招標人將按現行有關法律及行政法規的規定組成由技術和經濟專家參加的評標委員會，根據本招標工程的評標辦法進行評標。30.2. 開標結束后，開始評標，評標采用保密方式進行。31. 評標過程的保密31.1. 開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關的其它任何情況均嚴格保密；3

48、1.2. 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕；31.3. 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其它有關人員索問評標過程的情況和材料。32. 投標文件的澄清32.1. 在評標階段，評標委員會認為需要時，可書面通知投標人要求澄清其投標文件中的問題，或者要求其補充某些資料，對此，投標人不得拒絕，但澄清、說明不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質性內容；32.2. 有關澄清的要求和答復，

49、應以書面進行，投標人不得借澄清問題的機會，與招標人及評標委員私下接觸或對原投標價和內容提出修改；32.3. 評標委員會不接受投標人主動提出的對招標文件的澄清。33. 投標文件計算錯誤的修正33.1. 評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：33.1.1. 如果數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準；33.1.2. 當單價與數量的乘積與合價不一致時，以單價為準，除非評標委員會認為單價有明顯的小數點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價；33.1.3

50、. 當各細目的合價累計不等于總價時，應以總價為準，修改各細目合計累計數；33.2. 按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的報價中有關費率和單價，投標人確認同意后，調整后的有關費率和單價對投標人起約束作用，但任何情況下不得改變投標人的最終報價。33.3. 如投標人中標后出現算數性錯誤而在評標時未能修正的，以對招標人有利為原則進行修正。34. 投標文件的評審、比較和否決34.1. 招標人將按國家和北京市有關法律及行政法規的規定組成由技術和經濟專家組成的評標委員會，代表招標人進行公正、公平地評標；34.2. 評標委員會按本招標評標采

51、取綜合定量評標的方法，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人；34.3. 招標評標綜合定量評標法具體辦法見本文件第二章“評標辦法”。（七）合同的授予35. 合同授予標準本招標工程的施工合同將授予已獲得招標人發出的中標通知書的投標人。36. 招標人拒絕投標的權力36.1. 招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。36.2. 招標人在發出中標通知書前，有權依據評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。37. 中標通知書37.1. 

52、在投標文件有效期內并在中標結果公示5個工作日后，招標人將向中標人發出中標通知書，中標人必須在接到領取中標通知書的通知起3個工作日內領取中標通知書。37.2. 中標通知書是合同文件的組成部分；37.3. 招標人在發出中標通知書的同時，口頭通知未中標人。38. 合同協議書的簽訂38.1. 招標人與中標人將于中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面工程施工合同。38.2. 簽訂合同協議書時，簽約雙方應出示法定代表人授權委托書。38.3. 中標人如不按本投標須知第39.1及39.2款的規定與招標人訂立合同，招標人則

53、可宣布其中標無效，并沒收其投標擔保。在此情況下，可將合同授予下一個中標候選人。38.4. 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）給他人。38.5. 中標人投標文件中確定的項目經理，中標后不得更換，中標人要在投標文件中提供一份承諾書，必須承諾項目經理到崗，在本項目中履行職責。39. 不正當競爭與紀律監督39.1. 嚴禁投標人向參與招標、評標工作的有關人員行賄，使其泄露一切與招標、評標工作的有關信息。在招標、評標期間，不得邀請參與招標、評標工作的有關人員到投標人單位參觀考察或出席投標人主辦的或贊助的任何活動。39.2

54、. 投標人在投標過程中嚴禁互相串通、結盟，損害招標的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他投標人參與正當投標。39.3. 投標人不得用非法手段查詢標底或其他投標人標函，凡泄漏標函、哄抬標價損害國家和招標人利益的，取消其參加投標、承接工程資格，并追究其責任，交有關部門嚴肅處理。39.4. 如發現投標人有上述不正當競爭行為，將取消其投標資格或中標資格。39.5. 廉政責任書為預防和遏制腐敗現象的滋生，招標人和中標人在簽訂本工程施工承包合同的同時，需按照本招標文件中提供的格式簽訂本工程的廉政責任書，明確雙方在廉政建設方面的權利和義務。40. 本須知的最

55、終解釋權歸招標人所有。41. 投訴處理按照國家有關法律、法規及國家發改委等七部委11號令工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法執行。  附件一：                        暫估價一覽表裝飾工程暫估價表序號 項目名稱 單位 價格（元） 備注一 墻面及地面石材1 金鑲玉大理石

56、 m2 480 2 帕拉丁米黃大理石 m2 400 3 淺啡網紋大理石 m2 430 4 沙安娜米黃大理石 m2 1080 5 米黃洞石大理石 m2 340 6 金線米黃大理石 m2 380 7 黑金沙大理石 m2 440 8 金龍花米黃大理石 m2 290 9 大白花大理石&#

57、160;m2 450 10 雨啡林大理石 m2 390 11 埃及米黃大理石 m2 240 12 雕刻白大理石 m2 300 13 透光云石片 m2 400 二 木質飾面板1 紅櫻桃木飾面板 m2 35 2 黃橡科技木飾面板 m2 25 3 黃檀科技木飾面板 m2 150 4 酸

58、枝木飾面板 m2 240 5 楓木飾面板 m2 50 6 40*100紅櫻桃木方 m 70 7 黃檀科技木木方 m 100 8 紅櫻桃木踢腳 m 18 9 黃檀木木踢腳 m 30 三 墻面及地面其他裝飾材料1300*300地磚 m2 180 2 600*600地磚 m2 240 3

59、0;300*600墻磚 m2 200 4 實木地板 m2 300 5 藝術陶磚 m2 200 6 壁紙 m2 70 7 真皮 m2 170 8 軟包布 m2 120 9 肌理漆 m2 220 四 玻璃制品1 藝術玻璃 m2 530 2 夾絲玻璃 m2 

60、;550 3 紅色銅漆玻璃 m2 280 4 紅色玻璃 m2 100 5 8厚鋼化玻璃 m2 130 6 12厚鋼化玻璃 m2 150 7 19厚鋼化玻璃 m2 240 8 5厘銀鏡 m2 75 9 歐式水銀鏡 m2 100 10 鋼化玻璃天棚 m2 1000 11&#

61、160;金漆鏡框鏡子 套 65 12 放大鏡 個 30 13 無色有機玻璃棒 m2 80 五 浴廁配件1 鋼化玻璃浴屏 間 1500 2 淋浴房 套 2800 3毛巾環 套 180 4 自動滴皂液 套 210 5 成品浴簾桿 套 180 6 衛生紙盒 套 14

62、0 7 衛生間紅櫻桃木成品隔斷 間 2800 8 成品紅櫻桃木小便器隔斷 套 400 六 裝飾線條1 楓木裝飾條 m 15 2 弧形實木裝飾條 個 500 3 成品圓形鏡框線 m 50 4 鏡框線 m 15 5 紅櫻桃實木線 m 15 6 紅櫻桃木硬木扶手 m 60&#

63、160;7 石膏線 m 15 8 黃檀木實木線 m 20 七 其他裝飾材料1 金底黑字藝術屏風 m2 700 2 藝術屏風  m2 700 3 紅櫻桃木格柵  m2 3000 4 鋁制通風口 m 20 5 鏡面不銹鋼板1.2 m2 140 6 主景觀墻 m2 500 7

64、 黑鏡鋼板1.2 m2 200 8 銅雕裝飾（面層） m2 900 9 藝術浮雕（面層） m2 500 10 礦棉吸音板 m2 50 11成品欄桿 m 400 12 窗戶護欄 套 500 13 窗簾盒（不含窗簾） m 300 八 固定家具1 衣柜 組 3000 2 備餐

65、柜 組 3000 3 書柜 組 4000 4 行李臺 組 2000 5 12厚無框鋼化玻璃門 m2 600 6 石材暗門 m2 650 7 成品紅櫻桃實木門（1500*2100） 樘 2500 含筒子板、門鎖、定位器、碰頭器及五金8 成品紅櫻桃實木門（1500*2100） 樘 2000 含筒子板、門鎖、定位器、碰頭器及五金9&#

66、160;成品紅纓桃實木門（850*2100） 樘 1500 含筒子板、門鎖、定位器、碰頭器及五金給排水工程暫估價表序號 名稱 單位 單價（元）1 浴盆 套 3000.002 浴盆混合龍頭帶淋浴器 套 900.003 臺下式洗臉盆 套 750.004 混合龍頭 套 800.005 成品拖布池 套 600.006 墻掛式淋浴器 套 700.007 干手

67、機 套 2200.008 連體坐式大便器 套 2200.009 蹲式大便器 套 550.0010 手壓閥 套 800.0011 落地小便斗 套 2000.0012 小便感應器 套 2500.00電氣工程暫估價表序號 名稱 單位 單價（元）1 溫控開關 套 60.002 緊急求助按鈕 套 80.003 開關 套 

68、;20.004 二三孔安全型插座 套 30.005 防水插座 套 50.006 排氣扇 套 200.007 地燈 套 180.008 水晶吊燈 套 3000.009 琉璃燈 套 1000.0010 普通吊燈 套 200.0011 壁燈 套 220.0012 吸頂燈 套 100.0013 筒燈 套 1

69、40.0014 防霧筒燈 套 180.0015 120暖光筒燈 套 220.0016 射燈 套 150.0017 斗膽燈 套 152.0018 600*600格柵燈 套 160.0019 1200*600格柵燈 套 260.0020 t5燈管 個 23.0021 亞克力燈片內藏燈 套 300.0022 透光云石內藏燈 套 300.0023 成品磨砂亞克力燈 套 300.0024