1、撫州市科技文化傳媒綜合體建設項目勘察設計采購施工總承包（EPC）招 標 文 件（招標編號：贛建撫招字2017第G52號）招 標 人：撫州市宇恒房地產開發有限公司（章）法定代表人：曾臘如（章）聯 系 人：范瓏電話：編制時間：2017年09月25日71 / 75文檔可自由編輯打印目 錄第一章 招標公告1第二章 投標人須知4投標人須知前附表41. 總則111.1 項目概況111.2 項目的資金來源和落實情況111.3 招標范圍、計劃工期和質量標準111.4 投標人資格要求111.5 費用承擔和設計成果補償121.6 保密121.7 語言文字121.8 計量單位121.9 踏勘現場121.10 投標預

2、備會121.11 分包131.12 偏離132. 招標文件132.1 招標文件的組成132.2 招標文件的澄清132.3 招標文件的修改133. 投標文件133.1 投標文件的組成133.2 投標報價133.3 投標有效期143.4 投標保證金143.5 資格審查資料143.6 備選投標方案143.7 投標文件的編制144. 投標154.1 投標文件的密封和標記154.2 投標文件的遞交154.3 投標文件的修改與撤回155. 開標155.1 開標時間和地點155.2 開標程序155.3 開標異議166. 評標166.1 評標委員會166.2 評標原則166.3 評標167. 合同授予167.

3、1 定標方式167.2 中標候選人公示167.3 中標通知167.4 履約擔保167.5 簽訂合同178. 紀律和監督178.1 對招標人的紀律要求178.2 對投標人的紀律要求178.3 對評標委員會成員的紀律要求178.4 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求178.5 投訴179. 需要補充的其他內容17第三章 評標辦法（綜合評估法）181. 評標方法232. 評審標準232.1 初步評審標準232.2 分值構成與評分標準233. 評標程序233.1 初步評審233.2 詳細評審233.3 投標文件的澄清和補正233.4 評標結果24第四章 合同條款及格式25第一節 通用合同條款26第二

4、節 專用合同條款27第三節 合同附件格式39第五章 發包人要求41第六章 發包人提供的資料46第七章 投標文件格式47一、資格部分48二、技術部分59三、商務部分64第一章 招標公告撫州市科技文化傳媒綜合體建設項目勘察設計采購施工總承包（EPC）贛建撫招字2017第G52號1.招標條件本招標項目撫州市科技文化傳媒綜合體建設項目已由撫州市發展和改革委員會（撫發改社會字【2017】26號文）批準建設，招標人為撫州市宇恒房地產開發有限公司，建設資金來源企業自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的勘察、設計、采購、施工總承包（EPC）進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1工程名稱: 撫州市科技文化傳

5、媒綜合體建設項目勘察設計采購施工總承包（EPC）2.2工程建設地點: 市政府東南側，贛東大道以東，金巢大道以西，王安石大道以北。2.3工程總投資:約211804萬元；2.4本工程建設規模:總面積暫定258713.53平方米；2.5本工程建設內容：傳媒大樓、LOFT公寓、群眾藝術中心、科技館及配套商業建筑等；2.6本工程工期要求:勘察工期：30日歷天;設計工期：方案修改、初步設計以實際為準、施工圖設計60日歷天;施工工期（暫定）：750日歷天;2.7質量要求:達到國家現行有關施工質量驗收法律、法規及規范要求，達到省優標準,爭創杜鵑花獎；2.8招標范圍: （1）勘察招標范圍：按招標人提供的有關資料

6、及說明，對該項目建設用地基礎地質進行勘察和提交合格且滿足施工要求的勘察報告及其后續服務等。（2）設計招標范圍：包括初步設計（含方案修改、含概算）、本工程全部施工圖設計（包含但不限于基坑邊坡支護、建筑、結構、內外裝飾裝修（含內部二次裝修設計）、水電暖通、人防、消防、智能化、室外管網、道路、景觀綠化及附屬工程以及鋼結構、幕墻等專項設計）、綠色建筑設計及施工至竣工階段全過程設計技術服務。（3）施工招標范圍：包含但不限于建筑、結構、裝飾裝修、水電暖通、人防、消防、智能化、室外管網、室外道路、園林綠化、幕墻等工程施工圖上所有項目, 其中高壓配電設備供貨除外。2.9 標段劃分：一個標段。3.投標人資格要求

7、（要求獨立投標人或投標人聯合體同時具備）3.1、資質要求： 勘察單位資質要求：具備獨立法人資格和有效的營業執照，具有建設行政主管部門核發的工程勘察綜合類甲級或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質；設計單位資質要求：具備獨立法人資格和有效的營業執照，具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；施工單位資質要求：具備獨立法人資格和有效的營業執照，具有建筑工程施工總承包【2015年新標準】特級資質，具備有效的安全生產許可證；3.2、項目管理組織機構資格要求：投標人擬派勘察負責人須具備建設行政主管部門核發的合格有效的國家注冊土木工程師（巖土）注冊執業資格證，具備高級

8、或以上專業技術職稱；投標人擬派設計負責人須具備建設行政主管部門核發的合格有效的注冊一級建筑師執業資格，具備高級或以上專業技術職稱； 投標人擬派施工負責人須具備建設行政主管部門核發的合格有效的注冊一級（建筑工程專業）建造師執業資格，具備高級或以上專業技術職稱，并持有建設行政主管部門核發的經年檢合格有效的安全生產考核合格證書B證；投標人擬派施工技術負責人須具備高級或以上專業技術職稱；本項目總負責人須由施工負責人擔任。本項目總負責人、勘察負責人、設計負責人、施工負責人、施工技術負責人需提供社保證明（2017年1月至2017年6月，連續6個月社保繳費憑證），以證明其投標時在投標單位（或投標聯合體成員單

9、位）工作。3.3、其它要求：投標人（聯合體投標的，指聯合體牽頭人）在遞交投標文件的同時須遞交投標保證金憑證。投標保證金金額：80萬元；開標時，投標申請人（聯合體投標的，指聯合體牽頭人）為外埠來贛施工單位應根據贛建辦201714號文關于省外進贛建設工程企業實行信息登記管理的通知規定，在江西省建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺登記和辦理單項工程投標登記，開標時無法查詢或確認的視為資格審查不合格。外埠來贛單位須提供真實、有效的可以充分證明備案成功的網頁截圖，截圖數量不限，且需要加蓋公章。投標申請人的法定代表人授權委托人必須是擬派本項目的注冊建造師（施工負責人）。3.4、本次招標接受聯合體投標。聯合

10、體投標的，應滿足下列要求：組成一個投標聯合體的成員最多三家；本次招標如無特別說明，投標人均指獨立投標人或聯合體各成員單位。4.招標文件的獲取4.1 本工程采用資格后審，凡有意參加投標者，須于2017年9月30日至2017年10月22日，在撫州市公共資源交易網（）自行下載招標文件、資格審查文件等資料。4.2 報名資料費800元，在投標文件遞交時交納（不退）。5.投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2017年10月23日9:30時整，地點為撫州市公共資源交易中心（撫州市城市規劃展示中心四樓）。5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。6.發布公告

11、的媒介本招標公告在撫州市公共資源交易網（）和江南都市報上發布。7.聯系方式招 標 人：撫州市宇恒房地產開發有限公司法定代表人：曾臘如聯 系 人：范先生 聯系電話： 招標代理機構：中國瑞林工程技術有限公司法定代表人：章曉波聯 系 人：許俊平聯系電話：6 招標代理機構地址：南昌市紅角洲前湖大道888號中國瑞林B230招標室第二章 投標人須知投標人須知前附表條款號條款名稱編 列 內 容1.1.2招標人名稱：撫州市宇恒房地產開發有限公司地址：江西省撫州市市直機關集中辦公大樓2號樓8樓聯系人：范先生電話：1.1.3招標代理機構名稱：中國瑞林工程技術有限公司聯系地址：南昌市紅角洲前湖大道888號B230室

12、聯系人：許俊平聯系電話：6 1.1.4項目名稱撫州市科技文化傳媒綜合體建設項目勘察設計采購施工總承包（EPC）1.1.5建設地點市政府東南側，贛東大道以東，金巢大道以西，王安石大道以北。1.2.1資金來源及比例企業自籌1.2.2資金落實情況部分落實1.3.1招標范圍（1）勘察招標范圍：按招標人提供的有關資料及說明，對該項目建設用地基礎地質進行勘察和提交合格且滿足施工要求的勘察報告及其后續服務等。（2）設計招標范圍：包括初步設計（含方案修改、含概算）、本工程全部施工圖設計（包含但不限于基坑邊坡支護、建筑、結構、內外裝飾裝修（含內部二次裝修設計）、水電暖通、人防、消防、智能化、室外管網、道路、景觀

13、綠化及附屬工程以及鋼結構、幕墻等專項設計）、綠色建筑設計及施工至竣工階段全過程設計技術服務。（3）施工招標范圍：包含但不限于建筑、結構、裝飾裝修、水電暖通、人防、消防、智能化、室外管網、室外道路、園林綠化、幕墻等工程施工圖上所有項目, 其中高壓配電設備供貨除外。1.3.2計劃工期勘察工期：30日歷天；設計工期：方案修改、初步設計以實際為準、施工圖設計60日歷天；施工工期（暫定）：750日歷天。計劃開工日期（暫定）：2017年11月1日，具體時間以監理下達的開工令為準計劃竣工日期（暫定）：2019 年11月20日1.3.3質量標準達到國家現行有關施工質量驗收法律、法規及規范要求，達到省優標準,爭

14、創杜鵑花獎；4.1投標人資質條件能力和信譽1、資質要求：勘察單位資質要求：具備獨立法人資格和有效的營業執照，具有建設行政主管部門核發的工程勘察綜合類甲級或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質；設計單位資質要求：具備獨立法人資格和有效的營業執照，具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；施工單位資質要求：具備獨立法人資格和有效的營業執照，具有建筑工程施工總承包【2015年新標準】特級資質，具備有效的安全生產許可證；2、項目管理組織機構資格要求：投標人擬派勘察負責人須具備建設行政主管部門核發的合格有效的國家注冊土木工程師（巖土）注冊執業資格證，具備高級或以上專

15、業技術職稱；投標人擬派設計負責人須具備建設行政主管部門核發的合格有效的注冊一級建筑師執業資格，具備高級或以上專業技術職稱； 投標人擬派施工負責人須具備建設行政主管部門核發的合格有效的注冊一級（建筑工程專業）建造師執業資格，具備高級或以上專業技術職稱，并持有建設行政主管部門核發的經年檢合格有效的安全生產考核合格證書B證；投標人擬派施工技術負責人須具備高級或以上專業技術職稱；本項目總負責人須由施工負責人擔任。本項目總負責人、勘察負責人、設計負責人、施工負責人、施工技術負責人需提供社保證明（2017年1月至2017年6月，連續6個月社保繳費憑證），以證明其投標時在投標單位（或投標聯合體成員單位）工作

16、。3、其它要求：投標人（聯合體投標的，指聯合體牽頭人）在遞交投標文件的同時須遞交投標保證金憑證。投標保證金金額：80萬元；開標時，投標申請人（聯合體投標的，指聯合體牽頭人）為外埠來贛施工單位應根據贛建辦201714號文關于省外進贛建設工程企業實行信息登記管理的通知規定，在江西省建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺登記和辦理單項工程投標登記，開標時無法查詢或確認的視為資格審查不合格。外埠來贛單位須提供真實、有效的可以充分證明備案成功的網頁截圖，截圖數量不限，且需要加蓋公章。投標申請人的法定代表人授權委托人必須是擬派本項目的注冊建造師（施工負責人）。4、本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足

17、下列要求：組成一個投標聯合體的成員最多三家；本次招標如無特別說明，投標人均指獨立投標人或聯合體各成員單位。1.4.2是否接受聯合體投標不接受 þ接受1.5費用承擔和設計成果補償不補償1.9.1踏勘þ不組織，投標人自行踏勘現場 1.10.1投標預備會þ不召開 召開1.10.2投標人提出問題的截止時間 投標人若對招標文件有任何疑問，應于投標截止日期15天前向招標人提出澄清要求，將疑問以郵件形式提交到郵箱：。1.10.3招標人書面澄清的時間 在投標截止日期 15 天前，招標人可能會發布澄清或修改文件，不足15日的，如遇有較大變動，招標單位將酌情延長遞交投標文件截止時間。

18、招標文件澄清在撫州市公共資源交易網（）上公布，在投標截止時間前，投標人須自行到網上查看，否則后果自負。1.11.1招標人規定由分包人承擔的工作 /1.11.2投標人擬分包的工作þ允許分包內容要求：非主體、非關鍵性工作。分包資質要求：符合國家法律規定的企業資質等級且有足夠履約能力，禁止分包單位再次分包，分包單位必須經招標人的認可。1.12重大偏離þ不允許 允許2.1構成招標文件的其他資料þ有（澄清或修改文件，如有） 無2.2.1投標人要求澄清招標文件的截止時間見投標人須知前附表1.10.32.2.2投標截止時間2017年10月23日9:30時整，地點：撫州市公共資源

19、交易中心（撫州市城市規劃展示中心四樓）2.2.3投標人確認收到招標文件澄清的時間見投標人須知前附表1.10.32.3.2投標人確認收到招標文件修改的時間見投標人須知前附表1.10.33.1.1構成投標文件的其他資料þ無 有3.2投標報價本項目采取要約價形式，具體要約價如下：勘察費的合理要約價：土層按130元/延米，巖層按240元/延米計取；注：本項目最終勘察報告中揭露出的填土層、砂、卵石層和粘土層、全風化巖層均按土層標準計算工作量和勘察費用；強風化巖層和中風化巖層均按巖層標準計算工作量和勘察費用。設計費的合理要約價：按計價格200210號文工程勘察設計收費管理規定收費標準的70%計取

20、；注：本項目復雜系數級，專業調整系數1.0，附加調整系數1.0,最終設計費計算依據以施工合同價為基準價計算。工程建安費下浮費率合理要約價：為撫州財政部門審定的實際發生額總價下浮3%。建安費計價依據:土建部分執行2004年江西省建筑工程消耗量定額及統一基價表、裝飾部分執行2004年江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統一基價表、安裝部分執行2004年江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表、并按照2004年江西省建筑安裝工程費用定額進行取費、市政園林部分執行2006年江西省市政工程消耗量定額及單位估價表、2006年江西省園林綠化工程消耗量定額及單位估價表及2006年江西省市政工程及園林工程費用定額相應標準

21、等取費。人工工資執行贛建價【2013】5號文標準，稅金執行贛建價【2016】3號文標準。如果施工期間政府出臺其它的調價系數或有關政策性調整文件（含新版定額調整），則也按新標準執行。注：本項目約定施工圖圖審合格后一個月內，中標人需按合同約定編制施工圖預算報業主，由業主報財審確定。施工圖預算一經確定，不得修改，非中標人提出的設計變更除外。針對中標人提出的設計變更只予以調減，不予以調增。3.2.5投標報價的其他要求投標人的報價須響應要約價，不響應的作無效標處理。3.2.6工期延誤賠償費賠償金額 5000 元/日歷天； 3.3.1投標有效期自投標截止之日算起120天3.4.1投標保證金保證金交納形式投

22、標人應提供不少于投標須知中規定數額的投標保證金，并要求在投標截止時間前提交。投標保證金必須從投標企業（獨立投標人或聯合體牽頭人）法人營業執照注冊所在地本單位基本帳戶（不含企業的分公司或辦事處的帳戶）轉入招標人指定帳戶，不能提交現金。保證金交納截止時間投標截止日前一天下午17：00前。保證金金額捌拾萬元整 投標保證金80萬元。收取保證金帳號本項目使用的投標保證金賬戶如下：1、戶名：撫州市公共資源交易中心賬號: 14-3512開戶行：撫州市農行撫河支行營業部2、戶名：撫州市公共資源交易中心賬號：36066666開戶行：撫州市建行玉茗支行3、戶名：撫州市公共資源交易中心賬號：2000970開戶行：上

23、饒銀行撫州分行4、戶名：撫州市公共資源交易中心賬號：1843881開戶行：撫州市農村商業銀行股份有限公司營業部5、戶名：撫州市公共資源交易中心賬號：196218591028開戶行：中國銀行撫州分行營業部6、戶名：撫州市公共資源交易中心 賬號：00093812 開戶行：中國工商銀行撫州營業部7、戶名：撫州市公共資源交易中心 賬號：5008153 開戶行：興業銀行其它要求1、投標保證金必須在投標截止日前一天下午17：00前到賬（投標截止時間有變動時，到賬時間順延）。2、投標保證金按招標文件要求的時間到達撫州市公共資源交易中心賬戶，否則不允許參加開標。保證金是否到達公共資源交易中心賬戶，以撫州市公共

24、資源交易中心確認為準，并應注明工程名稱（如未注明所造成的后果由投標人自負）3、開標前，撫州市公共資源交易中心提供投標保證金到賬單位證明，若投標保證金到賬單位出現不一致時，以撫州市公共資源交易中心提供的證明為準。4、投標人未按規定提交投標保證金，將被視為不響應招標文件的實質性內容，作重大偏差處理。保證金退回1、未中標的投標人應在接到招標人發出的未中標通知書后7日內退回有關招標資料，同時如數無息退還其投標保證金。2、中標人的投標保證金在與招標單位正式簽訂合同后5日內，予以退回（無息）。3.5.2近年財務狀況見1.4.13.5.3近年完成的類似項目見1.4.13.5.5近年發生的重大訴訟及仲裁情況

25、/ 3.6是否允許遞交備選投標方案þ不允許 允許3.7.3簽字或蓋章要求投標文件按格式要求蓋章、簽字（或蓋章）；聯合體投標的，除聯合體協議書及相關特定要求外，其他所有需要簽字和(或)蓋章的只需要聯合體牽頭人簽字和(或)蓋章，涂改處加蓋投標人單位章及法定代表人印章。 3.7.4投標文件份數正本壹份，副本陸份，電子版投標文件貳份（U 盤） 3.7.5密封和裝訂要求 投標文件按下列方式密封：各投標人將投標文件的資格部分、商務部分和技術部分分別密封,將資格部分、商務部分和技術部分分別包裝在三個或三個以上的密封袋內。所有密封袋密封口由投標人密封，并在密封袋加蓋單位公章和法定代表人的印章或簽字。

26、投標文件（資格部分、商務部分、技術部分）不能相互錯裝密封袋。如果投標人未按上述規定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并退還給投標人。提倡投標人使用標準密封袋，避免造成失誤。投標文件格式采用附后的格式文件。 4.1.2封袋上應載明的信息工程名稱：撫州市科技文化傳媒綜合體建設項目勘察設計采購施工總承包（EPC）招標人名稱：撫州市宇恒房地產開發有限公司投標人名稱（投標人全稱）：在2017年10月23 日9:30時前不得開啟4.2.2遞交投標文件地點撫州市公共資源交易中心（撫州城市規劃藝術展示中心（撫州城市展覽館）四樓（竹山路與寧軸東路交匯處）4.2.3是否退還投標文件þ否 是5.1開標時間

27、和地點開標時間：同投標截止時間開標地點：同遞交投標文件地點。5.2開標程序綜合評估法（1）查驗法定代表人或法定委托代理人證件或委托書原件及本人身份證原件；（2）介紹參加開標會的有關單位和人員；（3）宣布主持人、唱標人、監標人、計分人、記錄人；（4）宣布開標紀律和注意事項；（5）介紹評標委員會的組成（名單不得介紹）；（6）宣布評標原則，簡述評標辦法；（7）查驗投標保證金交納手續；（8）查驗各投標人投標文件的密封情況，并確認標書的密封有效；（9）招標人開啟和查驗各投標人的資格標簽章是否有效，后送評標委員會評審.（10）招標人開啟和查驗各通過資格審查的投標人技術標及商務標投標文件簽章是否有效，后送評

28、標委員評審；（11）評標委員會按評標辦法規定內容評審，統計綜合總得分，推薦前三名為中標候選人；（12）公布得分、排序情況。（13）招標人向投標人宣布中標人或者中標候選人；（14）開評標會結束，招標轉入定標階段，投標人返回等候；（15）將中標人或中標候選人在撫州市公共資源交易中心進行公示3天后確定中標人。6.1.1評標委員會的組建本工程評標委員會共設置 5 人。開標前從江西省評標專家庫中按規定抽取：設計類（建筑專業）專家 2 人，施工類（建筑專業）專家 2 人；經濟類專家 1 人。7.1是否授權評標委員會確定中標人是þ否，推薦的中標候選人數：3人7.2中標候選人公示媒介撫州市公共資源交

29、易網7.4.1履約擔保履約擔保的形式：履約保函（僅限五大國有銀行保函）履約擔保的金額：合同金額的10%9需要補充的其他內容9.1電子招標投標þ否 是9.2招標人將對中標候選人進行公示；本項目的評標結果將按相關規定在撫州市公共資源交易網上進行公示三天；9.3投標人提供相關證書、證件、業績等材料必須真實有效，如有虛假材料一經查實，業主單位將提請建設行政主管部門進行行政處罰，并取消其中標資格。9.4中標通知書發出后，中標人放棄中標項目的，或無正當理由不與招標人簽訂合同的，或在簽訂合同時提出附加條件或者更改合同實質性條款的，或者拒不提交要求的履約保證金的，招標人可取消其中標資格并沒收其投標保

30、證金，給招標人造成損失超過投標保證金數額的，中標人應對超過部分予以賠償。中標人在收到中標通知書后3天內，應派代表與招標人聯系，商討簽訂合同事宜，并于收到中標通知書后 30天內與招標人完成合同簽訂，因中標人原因逾期未簽訂視為中標人放棄中標，招標人有權取消其中標資格并沒收其投標保證金。9.5一、投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理： （一）逾期送達的或者未送達指定地點的； （二） 未按本章第 4.1.1 項或第 4.1.2 項要求密封和加寫標記的投標文件。 二、投標文件有下列情形之一的，由評標委員會初審后按否決其投標處理： （一）投標文件未加蓋投標人公章，也未經法定代表人或者其授權代表簽字；

31、（二）第二章“投標人須知”第 1.4.3 項、第 1.4.4 項 規定的任何一種情形的； （三）未響應招標文件的實質性要求和條件的；（四）未按招標文件要求提供投標保證金； （五）不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。 （六）串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的； （七）法律法規規定的其他情形。 9.6合同付款方式：（一） 工程勘察設計費第一次付費：方案審核通過后7天內，付款比例20%；第二次付費：初步設計批復后7天內，付款比例20%；第三次付費：施工圖提交并審核后7天內，付款比例10%；第四次付費：工程開工后7日內，付款比例20%；第五次付費：工程完成50%后7日內，付款比例20%；第六次付費

32、：工程竣工驗收合格后7天內，付款比例10%。注：合同價確定之后，依據施工合同價確定最終勘察設計費。（二）建安工程費進度款按以下原則進行支付：1、自工程正式開工之日起，每月支付一次進度款，按招標人及監理人審定的形象進度支付已完合格工程量的70作為工程進度款；2、工程施工過程中的設計變更、簽證等增減調整費用，施工單位按月編制；3、工程竣工驗收合格后月進度款匯總金額支付至經招標人確認計量價款的80%；4、工程竣工驗收備案且工程結算經審計部門審結后支付至結算金額的95% ；5、預留5%質保金，質量缺陷責任期2年，竣工驗收合格后滿1年扣除期間發生的所有承包人應承擔費用及違約金后無息退還結算金額的2%,竣

33、工驗收合格后滿2年扣除期間發生的所有承包人應承擔費用及違約金后無息退還結算金額的3%。6、承包人應在發包人付款前向發包人開具可以抵扣稅款的增值稅專用發票，否則，發包人有權延期支付款項，直到承包人提供發票為止。7、工程結算時，承包人所申報的結算金額誤差率控制在5%以內。如最終審核結果與送審金額的差額超過5%，由承包人承擔超出部分的審核費用，并且從工程款中扣除；若承包人申報的結算金額超出審定金額10%，除由承包人承擔超出部分的審核費用外，發包人另扣除承包人總工程款的1%作為處罰。注：投標人須知正文部分與投標人須知前附表的要求不一致時，一律以投標人須知前附表的規定為準。投標人須知正文部分1. 總則1

34、.1 項目概況1.1.1根據中華人民共和國招標投標法等有關法律、法規和規章的規定，本招標項目已具備招標條件，現對該項目設計施工進行總承包招標。1.1.2 招標人：見投標人須知前附表。1.1.3 招標代理機構：見投標人須知前附表。1.1.4 招標項目名稱：見投標人須知前附表。1.1.5 項目建設地點：見投標人須知前附表。1.2 項目的資金來源和落實情況1.2.1 資金來源及比例：見投標人須知前附表。1.2.2 資金落實情況：見投標人須知前附表。1.3 招標范圍、計劃工期和質量標準1.3.1 招標范圍：見投標人須知前附表。1.3.2 計劃工期：見投標人須知前附表。1.3.3 質量標準：見投標人須知

35、前附表。1.4 投標人資格要求1.4.1 投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽。（1）資質要求：見投標人須知前附表；（2）財務要求：見投標人須知前附表；（3）業績要求：見投標人須知前附表；（4）信譽要求：見投標人須知前附表；（5）設計負責人的資格要求：，具體要求見投標人須知前附表；（6）施工負責人的資格要求：具體要求見投標人須知前附表；（7）其他要求：見投標人須知前附表。1.4.2 投標人須知前附表規定接受聯合體投標的，除應符合本章第 1.4.1 項和投標人須知前附表的要求外，還應遵守以下規定： （1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

36、 （2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級； （3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標。1.4.2投標人不得存在下列情形之一：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； （2）為招標項目前期工作提供咨詢服務的；（3）為本招標項目的監理人；（4）為本招標項目的代建人； （5）為本招標項目提供招標代理服務的；（6）被責令停業的；（7）被暫停或取消投標資格的；（8）財產被接管或凍結的；（9）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；（10）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；（11）與本招標

37、項目的監理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；（12）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的。1.4.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。1.5 費用承擔和設計成果補償1.5.1 投標人準備和參加投標活動發生的費用自理。1.5.2 招標人對符合招標文件規定的未中標人的設計成果進行補償的，按投標人須知前附表規定給予補償，并有權免費使用未中標人設計成果。1.6 保密參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術等秘密保密，否則應承擔相應的法律責任。 1.7 語言文字招標投標文件使用的語言文字為中文。專用術語使用外

38、文的，應附有中文注釋。1.8 計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9 踏勘現場1.9.1本次招標不統一組織踏勘現場及答疑會議。1.9.2投標人如自行踏勘現場的，發生的費用、人員傷亡和財產損失自理。1.9.3投標人在編制投標文件時對工程場地和相關周邊環境情況作出的判斷和決策自行負責。1.10 投標預備會1.10.1本次招標不召開投標預備會。1.10.2投標人若對招標文件有任何疑問，應在投標人須知前附表規定的時間和方式提至代理機構，以便招標人澄清。1.10.3招標人在投標人須知前附表規定的時間內，將對投標人所提問題在撫州市公共資源交易網公布澄清，投標人自行到網上查看，否則后果自負

39、。該澄清內容為招標文件的組成部分。1.11 分包見投標人須知前附表。1.12 偏離本次投標不允許重大偏離。2. 招標文件2.1 招標文件的組成本招標文件包括：（1）招標公告；（2）投標人須知；（3）評標辦法；（4）合同條款及格式；（5）發包人要求；（6）發包人提供的資料和條件；（7）投標文件格式；（8）投標人須知前附表規定的其他資料。根據本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對招標文件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成部分。2.2 招標文件的澄清2.2.1投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發現缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應在投標人須知前附表規定的時間前

40、和方式向招標代理機構（下同、招標人，對招標文件予以澄清。2.2.2 招標文件的澄清將在投標人須知前附表規定的投標截止時間15天前在撫州市公共資源交易網公布澄清，投標人自行到網上查看，但不指明澄清問題的來源。2.2.3 澄清文件在撫州市公共資源交易網上公布，公布后視為投標單位已獲取，在投標截止時間前，投標單位須自行到網上查看，否則后果自行負責。2.3 招標文件的修改2.3.1 在投標截止時間15天前，招標人在撫州市公共資源交易網公布修改的招標文件。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足15天，如遇有較大變動，招標單位將酌情延長遞交投標文件截止時間。3. 投標文件3.1 投標文件的組成見：第七章

41、 投標文件格式內容3.2 投標報價 3.2.1投標人應按第七章“投標文件格式”的要求填寫價格清單。 3.2.2投標人應充分了解施工場地的位置、周邊環境、道路、裝卸、保管、安裝限制以 及影響投標報價的其他要素。投標人根據投標設計，結合市場情況進行投標報價。 3.2.3投標人在投標截止時間前修改投標函中的投標報價總額，應同時修改投標文件 “價格清單”中的相應報價，投標報價總額為各分項金額之和。此修改須符合本章第 4.3 款 的有關要求。 3.2.4招標人設有最高投標限價的，投標人的投標報價不得超過最高投標限價，最高投標限價或其計算方法在投標人須知前附表中載明。 3.2.5投標報價的其他要求見投標人

42、須知前附表。3.3 投標有效期3.3.1 在投標人須知前附表規定的投標有效期內，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。3.3.2 在投標有效期內，投標人撤銷或修改其投標文件的，應承擔招標文件和法律規定的責任。3.3.3 出現特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證金。 3.4 投標保證金3.4.1投標人在遞交投標文件的同時，應按投標人須知前附表規定的金額、支付形式、開戶行遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。3

43、.4.2 投標人不按本章第3.4.1項要求提交投標保證金，評標委員會將否決其投標。3.4.3 招標人與中標人簽訂合同后5日內，向未中標的投標人和中標人退還投標保證金。3.4.4 有下列情形之一的，投標保證金將不予退還： （1）投標人在規定的投標有效期內撤銷或修改其投標文件；（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同或未按招標文件規定提交履約擔保。3.5 資格審查資料投標人應提交資格審查文件中所要求資格審查資料的所有復印件的原件備查，評標委員會審查時必須核驗有關原件，如果投標人不能提供有關證明和證件的原件時（開標結束后補交的資料按無效處理），則按資格審查不合格處理。3.6 備選投標方案本

44、次招標不允許遞交備選方案。3.7 投標文件的編制3.7.1 投標文件應按第七章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。3.7.2 投標文件應當對招標文件有關招標范圍、工期、質量標準、發包人要求等實質性內容做出響應。3.7.3 投標文件除蓋投標人單位公章，還須加蓋法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。招標文件提供投標文件格式的，必須按所提供的格式要求編制，并按要求蓋章。投標文件如有涂改、行間插字或刪除，改動之處應加蓋單位公章。 3.7.4 投標文件份數見投標人須知前附表。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準

45、。3.7.5 投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊，具體裝訂要求見投標人須知前附表規定。4. 投標4.1 投標文件的密封和標記4.1.1 投標文件的密封：見投標人須知前附表。4.1.2 投標文件封套上應寫明的內容見投標人須知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1項或第4.1.2項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。4.2 投標文件的遞交4.2.1 投標人應在第2.2.2項規定的投標截止時間前遞交投標文件。4.2.2 投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。4.2.3 除投標人須知前附表另有規定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。4.2.4 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件

46、，招標人不予受理。4.3 投標文件的修改與撤回4.3.1 在本章第2.2.2項規定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知招標人。4.3.2 投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應按照本章第3.7.3項的要求簽字或蓋章。招標人收到書面通知后，向投標人出具簽收憑證。4.3.3 投標人撤回投標文件的，招標人自收到投標人書面撤回通知之日起5日內退還已收取的投標保證金。4.3.4 修改的內容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應按照本章第3條、第4條規定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。5. 開標5.1 開標時間和地點招標人在投標人須知前附表規定的投

47、標截止時間（開標時間）和地點舉行開標會議。以下人員須參加開標會議：投標人法定代表人或其委托代理人參加開標會議。其中由投標人法定代表人出席開標會會議的須提供身份證明書，若由委托代理人出席開標會議的須提供附有法定代表人授權委托書及被授權人的個人居民身份證原件。5.2 開標程序主持人按下列程序進行開標：詳見投標人須知前附表。5.3 開標異議投標人對開標有異議的，應當在開標現場提出，招標人當場做出答復，并制作記錄。6. 評標6.1 評標委員會6.1.1 評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人或其委托的招標代理機構熟悉相關業務的代表，以及有關技術、經濟等方面的專家組成。評標委員會成員人

48、數以及技術、經濟等方面專家的確定方式見投標人須知前附表。6.1.2 評標委員會成員有下列情形之一的，應當回避：（1）投標人或投標人主要負責人的近親屬；（2）項目主管部門或者行政監督部門的人員；（3）與投標人有經濟利益關系，可能影響對投標公正評審的；（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；（5）與投標人有其他利害關系。6.2 評標原則評標活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。6.3 評標評標委員會按照第三章“評標辦法”規定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行評審。第三章“評標辦法”沒有規定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據。7. 合同授

49、予7.1 定標方式招標人依據評標委員會推薦的中標候選人中選擇招標人最滿意的為中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數見投標人須知前附表。7.2 中標候選人公示招標人在投標人須知前附表規定的媒介公示中標候選人。7.3 中標通知在本章第3.3款規定的投標有效期內，招標人以書面形式向中標人發出中標通知書，同時將中標結果通知未中標的投標人。中標通知書按本章附表格式填寫。7.4 履約擔保7.4.1 在簽訂合同前，中標人應按投標人須知前附表規定的擔保形式和招標文件第四章“合同條款及格式”規定的或者事先經過招標人書面認可的履約擔保格式向招標人提交履約擔保。7.4.2 中標人不能按本章第7.4.1項要求提交履約

50、擔保的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。7.5 簽訂合同7.5.1 招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30天內，根據招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。 7.5.2 發出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。 8. 紀律和監督8.1 對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料

51、，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。8.2 對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。投標單位提供的相關證書、證件、業績證明等材料必須真實有效，如有虛假一經查實，招標人將提請建設行政主管部門給予其行政處罰，并取消其中標資格。8.3 對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員應當客

52、觀、公正地履行職責，遵守職業道德，不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規定的評審因素和標準進行評標。8.4 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。8.5 投訴投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違反法律、法規和規章規定的，有權向有關行政監督部門投訴，但應由法定代表人或參加本工程投標的授權委托人先向招標人（或招標代理機構）提出異議。9. 需要補充的其他內容需

53、要補充的其他內容：見投標人須知前附表。第三章 評標辦法（綜合評估法）資格審查標準序號評分項目詳細內容評審依據1委托書及本人身份證投標申請人的法定代表人授權委托人必須是擬派本項目的注冊建造師（施工負責人）。有效的委托書、本人身份證（施工負責人）原件(現場查驗)2聯合體協議（如有）本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：組成一個投標聯合體的成員最多三家；本次招標如無特別說明，投標人均指獨立投標人或聯合體各成員單位。有效的聯合體協議書原件3資質要求勘察單位資質要求：具備獨立法人資格和有效的營業執照，具有建設行政主管部門核發的工程勘察綜合類甲級或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質；設計單

54、位資質要求：具備獨立法人資格和有效的營業執照，具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；施工單位資質要求：具備獨立法人資格和有效的營業執照，具有建筑工程施工總承包【2015年新標準】特級資質，具備有效的安全生產許可證；有效的營業執照原件有效的資質證書（施工單位為2015新資質證書）原件或復印件加蓋牽頭人公章施工單位有效的安全生產許可證原件4勘察負責人投標人擬派勘察負責人須具備建設行政主管部門核發的合格有效的國家注冊土木工程師（巖土）注冊執業資格證，具備高級或以上專業技術職稱；注冊執業資格證書、職稱證書原件5設計負責人投標人擬派設計負責人須具備建設行政主管部門核發的合格有效的注冊一級建筑師執業資格，具備高級或以上專業技術職稱；注冊執業資格證書、職稱證書原件6施工負責人投標人擬派施工負責人須具備建設行政主管部門核發的合格有效的注冊一級（建筑工程專業）建造師執業資格，具備高級或以上專業技術職稱，并持有建設行政主管部門核發的經年檢合格有效的安全生產考核合格證書B證；注冊執業資格證書、安全考核證原件7施工技術負責人投標人擬派施工技術負責人須具備高級或以上專業技術職稱；職稱證書原件8社保證明本項目總負責人、勘察負責人、設計負責人、施工負責人、施工技術負責人需提供社保證明（2017年1月至2017年6月，連續6個月社保繳費憑證），以證明其投標時在投標