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文檔簡介

1、土地流轉合同書由租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：一、由租面積甲方將其承包經營的位于鎮村組土地的承包經營權由租給乙方從事蝦稻輪作。地塊數塊、畝。二、由租期限由租的土地承包經營權年限為 10年，即自年 月日起至年月日止。三、由租費由租土地的價款為每畝每年元人民幣，共元。五年后，即2022年，土地由租價按國家糧食保底價上浮比 例同比上浮，（2017年國家糧食保底價為 135元/百斤）。乙 方養殖須開挖溝渠，合同期滿后由乙方復原土地。為了保證 復原實行，乙方須在第一次付由租費時，一次性給付土地復 原費100元/畝，該款項存入聯名帳戶，任何人不得私自動 用。四、支付的方式和時間乙方采用現金

2、或轉帳方式支付由租費，支付的時間和方式為：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向 甲方支付當年度由租費，以后每年 12月底之前一次付清下 年度由租費。五、交付時間和方式甲方應于年月日前將由租土地交付乙方，交接土地后， 合同期內，土地使用權為乙方，甲方不得在土地內從事任何 活動。六、權利和義務的特別約定1、甲方村民與發包方的承包合同仍然有效，甲方村民 作為承包方應履行的義務仍應由甲方村民承擔。國家對甲方 村民原有的補貼歸甲方村民所有，2017年以后乙方申請的其他補貼歸乙方所有。2、乙方在由租期限內將由租合同約定其享有的部分或 全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書 面補充協

3、議。3、合同期內，甲方村民不得在由租土地內放牧、捕撈 等任何活動，否則產生一切損失由當事人負責，甲方負責調 解。4、甲方必須保證乙方所租稻田進由水排灌順利，乙方 啟動村電力設備排水抗旱，按村民同等價格收取。5、合同期內，甲方不得單方面終止合同。如乙方違反 合同約定，違反使用土地的，甲方有權終止合同。七、違約責任1、甲乙雙方任何一方違約，應向守約方支付違約金， 違約金的數額為伍萬元。2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠 償對方相應的經濟損失，具體賠償數額依具體損失情況確定,八、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議 時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的可提請湘陰縣仲裁委 員會仲裁或湘陰縣人民

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