1、GF20150209合同編號： 建設工程設計合同示范文本（房屋建筑工程）制定住房和城鄉建設部國家工商行政管理總局第一部分 合同協議書發包人（全稱）： 設計人（全稱）： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程設計及有關事項協商一致，共同達成如下協議： 一、工程概況1.工程名稱： 。2.工程地點： 。3.規劃占地面積： 平方米，總建筑面積： 平方米（其中地上約 平方米，地下約 平方米）；地上 層，地下 層；建筑高度 米。4.建筑功能： 、 、 等。5.投資估算：約 元人民幣。二、工程設計范圍、階段與服務內容1.工程設計范圍：

2、 。2.工程設計階段： 。3.工程設計服務內容： 。工程設計范圍、階段與服務內容詳見專用合同條款附件1。 三、工程設計周期計劃開始設計日期：年月日。計劃完成設計日期：年月日。具體工程設計周期以專用合同條款及其附件的約定為準。 四、合同價格形式與簽約合同價1.合同價格形式： ；2.簽約合同價為：人民幣（大寫） （¥ 元）。 五、發包人代表與設計人項目負責人發包人代表： 。設計人項目負責人： 。 六、合同文件構成本協議書與下列文件一起構成合同文件：（1）專用合同條款及其附件； （2）通用合同條款； （3）中標通知書（如果有）；（4）投標函及其附錄（如果有）；（5）發包人要求；（6）技術標

3、準；（7）發包人提供的上一階段圖紙（如果有）；（8）其他合同文件。在合同履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。 七、承諾1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續，按照合同約定提供設計依據，并按合同約定的期限和方式支付合同價款。2.設計人承諾按照法律和技術標準規定及合同約定提供工程設計服務。 八、詞語含義本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂地點本合同在 簽訂。 十、補充協議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

4、 十一、合同生效本合同自 生效。 十二、合同份數本合同正本一式 份、副本一式 份，均具有同等法律效力，發包人執正本 份、副本 份，設計人執正本 份、副本 份。發包人： （蓋章） 設計人： （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機構代碼： 組織機構代碼： 納稅人識別碼： 納稅人識別碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 時 間： 年 月 日 時 間： 年 月 日第三部分 專用合

5、同條款1. 一般約定1.1 詞語定義與解釋1.1.1 合同1.1.1.8 其他合同文件包括： 。1.3 法律 適用于合同的其他規范性文件： 。1.4 技術標準1.4.1 適用于工程的技術標準包括： 。1.4.2 國外技術標準原文版本和中文譯本的提供方： ；提供國外技術標準的名稱： ;提供國外技術標準的份數： ；提供國外技術標準的時間： ；提供國外技術標準的費用承擔： 。1.4.3 發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求： 。1.5 合同文件的優先順序合同文件組成及優先順序為： 。1.6 聯絡1.6.1 發包人和設計人應當在 天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、

6、同意、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.6.2 發包人與設計人聯系信息發包人接收文件的地點： ；發包人指定的接收人為： ；發包人指定的聯系電話及傳真號碼： ；發包人指定的電子郵箱： 。設計人接收文件的地點： ；設計人指定的接收人為： ；設計人指定的聯系電話及傳真號碼： ；設計人指定的電子郵箱： 。1.8 保密保密期限： 。2. 發包人2.1 發包人一般義務2.1.3 發包人其他義務： 。2.2 發包人代表發包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務： ；聯系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發包人對發包人代表的授權范圍如下： 。發包人更換發包人代表的，應當提前 天書面通知設計人。2.

7、3 發包人決定2.3.2 發包人應在天內對設計人書面提出的事項作出書面決定。3. 設計人3.1 設計人一般義務3.1.1 設計人 （需/不需）配合發包人辦理有關許可、批準或備案手續。3.1.3 設計人其他義務： 。3.2 項目負責人3.2.1 項目負責人姓 名： ；執業資格及等級： ；注冊證書號： ；聯系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；設計人對項目負責人的授權范圍如下： 。3.2.2 設計人更換項目負責人的，應提前 天書面通知發包人。設計人擅自更換項目負責人的違約責任： 。 3.2.3 設計人應在收到書面更換通知后 天內更換項目負責人。設計人無正當理由拒絕更換項目負責人的違約責任： 。3

8、.3 設計人人員3.3.1 設計人提交項目管理機構及人員安排報告的期限 。3.3.3 設計人無正當理由拒絕撤換主要設計人員的違約責任： 。3.4 設計分包3.4.1 設計分包的一般約定禁止設計分包的工程包括： 。主體結構、關鍵性工作的范圍： 。 3.4.2設計分包的確定允許分包的專業工程包括： 。其他關于分包的約定： 。3.4.3 設計人向發包人提交有關分包人資料包括： 。3.4.4 分包工程設計費支付方式： 。3.5 聯合體3.5.4 發包人向聯合體支付設計費用的方式： 。5. 工程設計要求5.1 工程設計一般要求5.1.2.1 工程設計的特殊標準或要求： 。5.1.2.2 工程設計適用的技

9、術標準： 。5.1.2.4 工程設計文件的主要技術指標控制值及比例： 。 5.3 工程設計文件的要求5.3.3 工程設計文件深度規定： 。 5.3.5 建筑物及其功能設施的合理使用壽命年限： 。6. 工程設計進度與周期6.1 工程設計進度計劃6.1.1 工程設計進度計劃的編制合同當事人約定的工程設計進度計劃提交的時間： 。合同當事人約定的工程設計進度計劃應包括的內容： 。6.1.2 工程設計進度計劃的修訂發包人在收到工程設計進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 。6.3 工程設計進度延誤6.3.1 因發包人原因導致工程設計進度延誤（4）因發包人原因導致工程設計進度延誤的其他情形： 。設計人應在

10、發生進度延誤的情形后 天內向發包人發出要求延期的書面通知，在發生該情形后 天內提交要求延期的詳細說明。發包人收到設計人要求延期的詳細說明后，應在 天內進行審查并書面答復。6.5 提前交付工程設計文件6.5.2 提前交付工程設計文件的獎勵： 。7. 工程設計文件交付7.1 工程設計文件交付的內容7.1.2 發包人要求設計人提交電子版設計文件的具體形式為： 。 8. 工程設計文件審查8.1 發包人對設計人的設計文件審查期限不超過 天。8.3 發包人應在審查同意設計人的工程設計文件后在 天內，向政府有關部門報送工程設計文件。8.4 工程設計審查形式及時間安排： 。9. 施工現場配合服務9.1 發包人

11、為設計人派赴現場的工作人員提供便利條件的內容包括： 。9.2 設計人應當在交付施工圖設計文件并經審查合格后 時間內提供施工現場配合服務。10. 合同價款與支付10.2 合同價格形式（1）單價合同單價包含的風險范圍： 。風險費用的計算方法： 。風險范圍以外合同價格的調整方法： 。（2）總價合同總價包含的風險范圍： 。風險費用的計算方法： 。風險范圍以外合同價格的調整方法： 。（3）其他價格形式： 。 10.3 定金或預付款10.3.1 定金或預付款的比例定金的比例 或預付款的比例 。10.3.2 定金或預付款的支付定金或預付款的支付時間： ，但最遲應在開始設計通知載明的開始設計日期 天前支付。1

12、1. 工程設計變更與索賠11.5 設計人應于認為有理由提出增加合同價款或延長設計周期的要求事項發生后 天內書面通知發包人。設計人應在該事項發生后 天內向發包人提供證明設計人要求的書面聲明。發包人應在接到設計人書面聲明后的 天內，予以書面答復。12. 專業責任與保險12.2 設計人 （需/不需）有發包人認可的工程設計責任保險。13. 知識產權13.1 關于發包人提供給設計人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規格以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬： 。關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。13.2 關于設計人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬： 。關

13、于設計人提供的上述文件的使用限制的要求： 。13.5 設計人在設計過程中所采用的專利、專有技術的使用費的承擔方式： 。14. 違約責任14.1 發包人違約責任14.1.1 發包人支付設計人的違約金： 。14.1.2 發包人逾期支付設計費的違約金： 。14.2 設計人違約責任14.2.1 設計人支付發包人的違約金： 。14.2.2 設計人逾期交付工程設計文件的違約金： 。設計人逾期交付工程設計文件的違約金的上限： 。 14.2.3 設計人設計文件不合格的損失賠償金的上限： 。14.2.4 設計人工程設計文件超出主要技術指標控制值比例的違約責任： 。14.2.5 設計人未經發包人同意擅自對工程設計

14、進行分包的違約責任： 。15. 不可抗力 15.1 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 。16. 合同解除 16.2 有下列情形之一的，可以解除合同：（3）暫停設計期限已連續超過 天。16.4 發包人向設計人支付已完工作設計費的期限為 天內。17. 爭議解決17.3 爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： 。 17.3.1 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： 。選定爭議評審員的期限： 。評審所發生的費用承擔方式： 。其他事項的約定： 。17.3.2 爭議評審小組的決定合同當事人關于本事項的約定： 。17.4 仲裁或訴訟因合同

15、及合同有關事項發生的爭議，按下列第 種方式解決：（1）向 仲裁委員會申請仲裁；（2）向 人民法院起訴。18. 其他（如果沒有，填“無”） 。 附件附件1：工程設計范圍、階段與服務內容附件2：發包人向設計人提交的有關資料及文件一覽表附件3：設計人向發包人交付的工程設計文件目錄附件4：設計人主要設計人員表附件5: 設計進度表附件6: 設計費明細及支付方式附件7: 設計變更計費依據和方法附件1：工程設計范圍、階段與服務內容發包人與設計人可根據項目的具體情況，選擇確定本附件內容。一、本工程設計范圍規劃土地內相關建筑物、構筑物的有關建筑、結構、給水排水、暖通空調、建筑電氣、總圖專業（不含住宅小區總圖）的

16、設計。精裝修設計、智能化專項設計、泛光立面照明設計、景觀設計、娛樂工藝設計、聲學設計、舞臺機械設計、舞臺燈光設計、廚房工藝設計、煤氣設計、幕墻設計、氣體滅火及其他特殊工藝設計等，另行約定。二、本工程設計階段劃分方案設計階段、初步設計、施工圖設計及施工配合四個階段。三、各階段服務內容1.方案設計階段（1）與發包人及發包人聘用的顧問充分溝通，深入研究項目基礎資料，協助發包人提出本項目的發展規劃和市場潛力； （2）完成總體規劃和方案設計，提供滿足深度的方案設計圖紙，并制作符合政府部門要求的規劃意見書與設計方案報批文件，協助發包人進行報批工作； （3）根據政府部門的審批意見在本合同約定的范圍內對設計方

17、案進行修改和必要的調整，以通過政府部門審查批準； （4）協調景觀、交通、精裝修等各專業顧問公司的工作，對其設計方案和技術經濟指標進行審核，提供咨詢意見。在保證與該項目總體方案設計相一致的情況下，接受經發包人確認的顧問公司的合理化建議并對方案進行調整； （5）配合發包人進行人防、消防、交通、綠化及市政管網等方面的咨詢工作；（6）負責完成人防、消防等規劃方案，協助發包人完成報批工作。2.初步設計階段（1）負責完成并制作建筑、結構、給排水、暖通空調、電氣、動力、室外管線綜合等專業的初步設計文件，設計內容和深度應滿足政府相關規定； （2）制作報政府相關部門進行初步設計審查的設計圖紙，配合發包人進行交通

18、、園林、人防、消防、供電、市政、氣象等各部門的報審工作，提供相關的工程用量參數，并負責有關解釋和修改。3.施工圖設計階段（1）負責完成并制作總圖、建筑、結構、機電、室外管線綜合等全部專業的施工圖設計文件； （2）對發包人的審核修改意見進行修改、完善，保證其設計意圖的最終實現； （3）根據項目開發進度要求及時提供各階段報審圖紙，協助發包人進行報審工作，根據審查結果在本合同約定的范圍內進行修改調整，直至審查通過，并最終向發包人提交正式的施工圖設計文件； （4）協助發包人進行工程招標答疑。4.施工配合階段（1）負責工程設計交底，解答施工過程中施工承包人有關施工圖的問題，項目負責人及各專業設計負責人，

19、及時對施工中與設計有關的問題做出回應，保證設計滿足施工要求； （2）根據發包人要求，及時參加與設計有關的專題會，現場解決技術問題； （3）協助發包人處理工程洽商和設計變更，負責有關設計修改，及時辦理相關手續； （4）參與與設計人相關的必要的驗收以及項目竣工驗收工作，并及時辦理相關手續； （5）提供產品選型、設備加工訂貨、建筑材料選擇以及分包商考察等技術咨詢工作； （6）應發包人要求協助審核各分包商的設計文件是否滿足接口條件并簽署意見，以保證其與總體設計協調一致，并滿足工程要求。附件2：發包人向設計人提交有關資料及文件一覽表序號資料及文件名稱份數提交日期有關事宜1項目立項報告和審批文件各1方案開

20、始3天前2發包人要求即設計任務書（含對建筑、結構、給水排水、暖通空調、建筑電氣、總圖等專業的具體要求）1方案開始3天前3建筑紅線圖，建筑釘樁圖各1方案開始3天前4當地規劃部門的規劃意見書1方案開始3天前5工程勘察報告2方案設計開始前3天提供初步勘察報告；初步設計開始3天前提供詳細勘察報告6各階段主管部門的審批意見1下一個階段設計開始3天前提供上一個階段審批意見7方案設計確認單（含初設開工令）1初步設計開始3天前8工程所在地地形圖（1/500）電子版及區域位置圖1初步設計開始3天前9初步設計確認單（含施工圖開工令）1施工圖設計開始3天前10施工圖審查合格意見書1施工圖審查通過后5天內11市政條件

21、（包括給排水、暖通、電力、道路、熱力、通訊等）1方案設計開始3天前12其它設計資料1各設計階段設計開始3天前13竣工驗收報告1工程竣工驗收通過后5天內（上表內容僅供參考，發包人和設計人應當根據項目具體情況詳細列舉）附件3 ：設計人向發包人交付的工程設計文件目錄序號資料及文件名稱份數提交日期有關事宜1方案設計文件 天2初步設計文件 天3施工圖設計文件 天特別約定：1.在發包人所提供的設計資料（含設計確認單、規劃部門批文、政府各部門批文等）能滿足設計人進行各階段設計的前提下開始計算各階段的設計時間。2.上述設計時間不包括法定的節假日。3.圖紙交付地點：設計人工作地（或發包人指定地）。發包人要求設計

22、人提供電子版設計文件時，設計人有權對電子版設計文件采取加密、設置訪問權限、限期使用等保護措施。4.如發包人要求提供超過合同約定份數的工程設計文件，則設計人仍應按發包人的要求提供，但發包人應向設計人支付工本費。附件4 ： 設計人主要設計人員表名 稱姓名職務注冊執業資格承擔過的主要項目一、總部人員項目主管其他人員二、項目組成員項目負責人項目副負責人建筑專業負責人結構專業負責人給水排水專業負責人暖通空調專業負責人建筑電氣專業負責人附件5：設計進度表附件6：設計費明細及支付方式一、設計費總額： 二、設計費總額構成：1.工程設計基本服務費用：固定總價： 固定單價（ 元/平方米或費率 %）2.工程設計其他服務費用： 3.合同簽訂前設計人已完成工作的費用： 4.特別約定：（1）工程設計基本服務費用包含設計人員赴工地現場的旅差費 人次日，每人每次不超2天；不含長期駐現場的設計工地代表和現場服務費。（2）采用固定單價形式的設計費，