1、山與城項目運動會所消防整改工程維修整改方 案 及 預算編制單位：中安建設安裝集團有限公司編制時間：2017年 11 月 01 日山與城項目運動會所消防整改工程維修整改方案及預算項目概況1、工程名稱：山與城項目運動會所消防整改工程2、工程地點：重慶市南岸區南山3、整改范圍及實施規模：山與城項目運動會所消防整改工程 內容包括但 不限于，室外管溝開挖、回填，室外消火栓管道及附件安裝，室外消火栓安裝及 系統調試，室內噴淋管道安裝及調試，火災自動報警系統安裝調試。火災自動報 警系統原采用海灣安全技術有限公司生產的產品，采用GST-5000型的火災報警控制器。由于使用不當導致主機燒毀，多數設備已出現故障，

2、現在系統處于停止 工作狀態，存在及其嚴重的消防安全隱患，急需維修整改。4、運動會所室外管網部分敷設于水池、道路、廣場及裙樓下，目前此段管 網漏水嚴重，無法進行漏水點修復及更換，如按照原施工路線進行修復及更換， 需要相當大一筆費用，及破壞性極大，所有考慮到新增管線及變更設備安裝位置。系統狀況廳P設備名稱型號規格數量備注1火災報警控制器（聯動型）JB-QG-GST-50001臺2火災報警控制系統軟件GST-50001套3總線控制盤GST-LD-SD1281臺4多線控制盤GST-LD-KZ014/61臺5消防電話控制盤TS-GSN601臺6消防廣播錄放盤GST-XG9000s1臺7消防廣播功放盤GS

3、T-GF150WA1臺8消防電源GST-LD-D021臺9回路JB-HB-GST4842個10總點位120個暫定11內外熱鍍鋅鋼管DN150200米暫定12內外熱鍍鋅鋼管DN2510米暫定13水泵接合器DN1504臺暫定14濕式報警閥DN1501臺15土方10立方米暫定16吊頂10 m2暫定三、運行狀況1、火災報警控系統癱瘓；2、室內消火栓癱瘓；3、水炮系統攤販；4、噴淋系統癱瘓；四、維修整改方案和程序1 、自動報警系統、首先購買主機、檢測后端線路是否斷路，排除斷路問題，待主機到達現場再進 行測試其他部件是否正常。、維修處理回路報警總線的問題， 使該回路所有的點位均注冊到主機， 使整個回 路能

4、夠正常工作。、消防報警主機恢復正常后，收集、整理本系統的竣工編碼圖、編碼表等相關技 術資料，檢查、核對并輸入、修改主機內的程序。、主機顯示的故障處理完畢后，再解除主機所有隔離的點位，處理原隔離點位的 故障、火警等問題；、所有點位運行狀態正常以后，進行所有點位報警、聯動（包括手動和自動）功 能的測試。對于存在故障的報警設備（如探測器、報警按鈕、模塊等）及聯動設備（如水泵、風機等）明確具體的部位和故障現象，形成書面報告并報給甲方，并進一步落實故障維修的問題。、系統全部恢復正常運行以后，整理竣工圖及相關技術資料，并移交給甲方，同時對甲方使用人員、維護人員進行技術培訓，并可進入消防維保的階段。2 、噴

5、淋系統、 首先拆除原管網與室外連接部位進行封堵，進行室內管網壓力測試。如壓力測試成功，等待連接新增濕式報警閥，如不成功，檢查漏水點再進行修復。、安裝好濕式報警閥組，拆去部分吊頂，尋找原管網主干管，連接室內主干管管網，測試所有部位正常后進行通水實驗。、恢復吊頂。3 、消火栓系統、 首先拆除原管網與室外連接部位進行封堵，進行室內管網壓力測試。如壓力測試成功，等待連接新增主管網，如不成功，檢查漏水點再進行修復。、新增主管網安裝完成后，拆去部分吊頂，尋找原管網主干管，連接室內主干管管網，測試所有部位正常后進行通水實驗。、恢復吊頂。4 、水炮系統、 首先通知水炮設備廠家，待廠家對原安裝水炮進行測試，測試

6、成功后待變更主管接入，如有問題設備需根據廠家要求進行更換及修復。、新增主管網安裝完成后，拆去部分吊頂，尋找原管網主干管，連接室內主干管管網，測試所有部位正常后進行通水實驗。、恢復吊頂。5、 服務承諾1、 計劃在補充合同簽訂后的三十天內，使系統整體恢復正常運行（需要維修更換的外圍設備，在甲方確認維修后、設備到位后的十天內完成。） 。2、 我方可在設備（主機）需維修的問題全部解決以后一次性收取維修費（詳見附后的“維修費用及付款方式”） 。3、 維修期間不影響甲方正常生活、工作、營業和其它設施設備。4、 維修完畢后，對原有的竣工圖及技術資料進行核對、完善并提供給甲方，同時對甲方使用人員、維護人員進行技術培訓。5、 幫助甲方建立設備運行、維護檔案，提出合理化建議，并隨時處理出現的故障， 切實保障系統的正常運行和業主的消防安全，并為甲方降低