1、1、日本R+F八、主要經濟技術指標和工程估算基本總占地30.23公頃，景觀設計面積160000平方米，其中硬質鋪裝及道路面積約為40000平方米。硬質鋪裝部分約為200元/每平米，水景、泳池600元/平米，種植約為150元/平米 九、材料選擇：方案深化設計：30個工作日 擴初設計：30個工作日 施工圖設計：45個工作日2、深圳北林院1.1. 技術經濟指標與工程造價投資估算1.1.1. 技術經濟指標表1.1.1.1. 服務保障區技術經濟指標表序號項目名稱單位數量控制層數一規劃用地公頃14.138二建筑工程占地面積建筑面積m22293595684其中（1）酒店（含鍋爐房）占地面積建筑面積m2187

2、9087260地上7層地下1層（2）溫泉SPA占地面積建筑面積m29009001層（3）預留演藝中心占地面積建筑面積m2287170003層（4）景亭占地面積建筑面積m221631612層（5）茅草亭占地面積建筑面積m256562層（6）淋浴房建筑占地面積建筑面積m221211層（7）水中酒吧占地面積建筑面積m231311層（8）廊占地面積建筑面積m2501002層三環境工程總面積m21184451、鋪裝廣場占地面積4752其中（1）鋪裝廣場m22352（2）沙灘m2319（3）網球場（共3個）m220812道路、停車場占地面積m222677其中（1）一級園路寬6.5米m215990（2）二級

3、園路寬2.53.0米m21200（3）三級園路寬1.52米m23412（4）停車位166位2075 m2其中演藝中心79位酒店80位臨時的固定車位7位 3景觀構筑物m2192其中（1）橋(共8座)m2192（2）兒童活動設施(共1套)m2（3）水滑梯(共2處)m（4）九龍壁(共1處)4綠地占地面積m2784035水體占地面積m212421四綠地率%55.461.1.1.2. 療養區技術經濟指標表序號項目名稱單位數量控制層數一規劃用地公頃16.088二建筑工程占地面積建筑面積m22676547922其中（1）一類療養用房（共3棟）占地面積建筑面積m257189615地上2層地下1層（2）二類療養

4、用房（共3棟）占地面積建筑面積m219803240地上2層地下1層（3）三類療養用房（共4棟）占地面積建筑面積m213723120地上2層地下1層（4）四類療養用房（共16棟）占地面積建筑面積m242249440地上2層地下1層（5）綜合保障樓（共1棟）占地面積建筑面積m220606642地上3層地下1層（6）健身中心（共1棟）占地面積建筑面積m2416963312層（7）貴賓接待廳（共1棟）占地面積建筑面積m265588850地上2層地下1層（8）垃圾站（共1個）占地面積建筑面積m216161層（9）崗亭（共15個）占地面積建筑面積m289.289.21層（10）景亭（共23個）占地面積建筑

5、面積m2578.8578.81層三環境工程總面積m21341151、鋪裝廣場占地面積17471.6其中（1）鋪裝廣場m216348.6（2）籃球場（共一個）m2429（3）網球場（共一個）m26942道路、停車場占地面積m219182其中（1）一級園路寬6.5米m213804（2）二級園路寬1.5 m23678（3）停車位位1361700 m2其中出入口位24一類療養用房位18二類療養用房位18三類療養用房位14四類療養用房位40綜合保障樓位6貴賓接待廳位16 3景觀構筑物（1）假山石(共2組)（2）圍墻米2234（3）立體透視書法柱(共5個)4綠地占地面積m2857525水體占地面積m211

6、709.4四綠地率%53.31.1.1.3. 周邊綠帶區技術經濟指標表序號項目名稱單位數量控制層數一規劃用地公頃38.941二景觀建筑占地面積m2511其中（1）聽海小筑A(服務房)占地面積m213（2）聽海小筑B(景觀亭)占地面積m213（3）更衣亭占地面積m2192（4）景亭占地面積m250（5）眺望塔占地面積m235（6）崗亭占地面積m236（7）張拉膜占地面積m2172三環境工程總面積m23888991、鋪裝廣場、沙地占地面積91292道路、停車場占地面積m223339其中（1）一級園路寬6.5米m29443（2）二級園路寬1.52米m21031（3）三級園路寬1.52米m211565

7、（4）停車位104位1300 m2其中北側80位海邊4位中部20位 3景觀構筑物m2其中（1）兒童活動設施(共1套)m24綠地占地面積m23482305水體占地面積m28201四綠地率%89.41.1.2. 工程造價投資估算表中國人民解放軍總醫院海南分院（服務保障區、療養區）景觀工程 項目投資估算表序號項目名稱單位數量 單價（元）合價（萬）備注一服務保障區6314.10 1 道路、廣場、水體2628.26 1.1 廣場鋪裝m22353.00 550.00 129.42 花崗巖，防腐木面層、包括基層、臺階、樹池等1.2 網球場m22081.00 650.00 135.27 塑膠面層，含基層、圍欄

8、等1.3 沙灘m2319.00 85.00 2.71 1.4 一級園路m215990.00 420.00 671.58 透水混凝土面層含基層1.5 二級園路m21200.00 350.00 42.00 透水混凝土面層含基層1.6 三級園路m23412.00 350.00 119.42 透水混凝土面層含基層1.7 停車場m22075.00 180.00 37.35 1.8 水體m212421.00 1200.00 1490.52 包括挖填土方，鋼筋混凝土結構及裝飾等2 景觀構筑物309.82 2.1 景觀亭m2316.00 2500.00 79.00 2.2 茅草亭m256.00 2200.00

9、 12.32 2.3 淋浴房m221.00 2500.00 5.25 2.4 水中酒吧m231.00 3500.00 10.85 2.5 廊m2100.00 1600.00 16.00 2.6 橋m2192.00 4500.00 86.40 2.7 兒童活動設施項1.00 100.00 3 綠化m278403.00 180.00 1411.25 4 配套工程1196.11 4.1 給排水工程m2118254.00 35.00 413.89 包括綠化澆灌及室外給排水等4.2 電氣工程m2118254.00 56.00 662.22 包括供配電，景觀照明，及弱電等4.3 景觀小品項1.00 120

10、.00 座凳，垃圾桶、標示等5 微地形處理m3118254.00 65.00 768.65 暫按1米考慮，包括外購土方，運距10km二療養區7456.96 1 道路、廣場、水體3116.35 1.1 廣場鋪裝m216348.60 550.00 899.17 花崗巖，防腐木面層、包括基層、臺階、樹池等1.2 網球場m2694.00 650.00 45.11 塑膠面層，含基層、圍欄等1.3 籃球場m2429.00 650.00 27.89 塑膠面層，含基層、圍欄等1.4 一級園路m213804.00 420.00 579.77 透水混凝土面層含基層1.5 二級園路m23678.00 350.00

11、128.73 透水混凝土面層含基層1.6 停車場m21700.00 180.00 30.60 1.7 水體m211709.00 1200.00 1405.08 包括挖填土方，鋼筋混凝土結構及裝飾等2 景觀建筑554.89 2.1 崗亭座15.00 35000.00 52.50 2.2 景亭座23.00 100000.00 230.00 2.3 圍墻m2234.00 850.00 189.89 2.4 立體透視書法柱個5.00 45000.00 22.50 4米高，最大處直徑12002.5 假山石組2.00 300000.00 60.00 3 綠化m285752.00 180.00 1543.5

12、4 4 配套工程1370.44 4.1 給排水工程m2134114.60 35.00 469.40 包括綠化澆灌及室外給排水等4.2 電氣工程m2134114.60 56.00 751.04 包括供配電，景觀照明，及弱電等4.3 景觀小品項1.00 150.00 座凳，垃圾桶、標示等5 微地形處理m3134114.60 65.00 871.74 暫按1米考慮，包括外購土方，運距10km三周邊綠帶區15204.90 1 道路、廣場、水體2346.73 1.1 廣場鋪裝m29129.00 550.00 502.10 花崗巖，防腐木面層、包括基層、臺階、樹池等1.4 一級園路m29443.00 42

13、0.00 396.61 透水混凝土面層含基層1.5 二級園路m21021.00 350.00 35.74 透水混凝土面層含基層1.6 三級園路m211565.00 350.00 404.78 透水混凝土面層含基層1.7 停車場m21300.00 180.00 23.40 1.8 水體m28201.00 1200.00 984.12 包括挖填土方，鋼筋混凝土結構及裝飾等2 景觀建筑273.37 2.1 服務房座1.00 150000.00 15.00 2.2 景觀亭座1.00 100000.00 10.00 2.3 更衣亭m2192.00 2600.00 49.92 2.4 景亭座2.00 10

14、0000.00 20.00 2.5 瞭望塔座1.00 450000.00 45.00 2.6 崗亭座3.00 35000.00 10.50 2.7 張拉膜m231.00 950.00 2.95 2.8 兒童活動設施項1.00 120.00 3 綠化m2348230.00 180.00 6268.14 4 配套工程3788.89 4.1 給排水工程m2388889.00 35.00 1361.11 包括綠化澆灌及室外給排水等4.2 電氣工程m2388889.00 56.00 2177.78 包括供配電，景觀照明，及弱電等4.3 景觀小品項1.00 250.00 座凳，垃圾桶、標示等5 微地形處理

15、m3388889.00 65.00 2527.78 暫按1米考慮，包括外購土方，運距10km合計28975.96 單價元/m2451.86 方案完善日歷天數42日歷天施工圖設計日歷天數70日歷天中國風景園林規劃研究研究中心 一酒店區工程量清單及投資估算酒店區總用地面積13.8公頃其中建筑面積27670平米，約占20.1%硬質面積29615平米，約占21.5%水域面積15120平米，約占10.9%綠地面積65595平米，約占47.5%項目工程量單位單價（元）合價（萬元）備注酒店區110330m2496.57道路及硬質場地機動車停車場4150 m218074.70生態草格磚木平臺840m23502

16、9.40防腐木道路11360 m2200227.20生態磚、花崗巖、銹石板場地鋪裝10220m2240245.28廣場磚、花崗巖運動場地3045m2400121.80塑膠水景泳池、SPA11620m210001162.00景觀水景（含設備）3500m22000700.00景觀小雕塑60個1000060.00種植設計種植面積 65595m23302164.64常綠、大樹、灌木、地被、水生種植其他小品設施主題雕塑1個20000020.00景觀門廊10個50005.00浮雕燈柱60個300018.00景墻210m60012.60景石300m3100030.00標識80個15001.20垃圾桶100個

17、8008.00園林座椅100個100010.00噴灌設施65595m220131.19澆灌、噴灌照明設備65595m230196.78太陽能燈具合計5217.79萬元項目管理及財務費用總投資額度5%總計5478.70萬元二酒店區代征綠地工程量清單及投資估算酒店區代征綠地總用地面積16.0公頃其中硬質面積11835平米約占7.4%水域面積650平米約占0.4%沙灘面積29450平米約占18.4%綠地面積118345平米約占73.8%項目工程量單位單價（元）合價（萬元）備注酒店區代征綠地160280m2301.14道路及硬質場地機動車停車場385m21806.93生態草格磚木平臺1930m2350

18、67.55防腐木道路5524m218099.43生態磚、花崗巖、銹石板場地鋪裝3996m220079.92廣場磚、花崗巖水景景觀水景（含設備）650m23000195.00景觀水景小雕塑12個2000024.00種植設計種植面積118345m23003550.35常綠、大樹、灌木、地被、水生種植其他小品設施主題雕塑2組30000060.00浮雕燈柱10個30003.00景墻50m6003.00景石30m310003.00標識10個15001.50垃圾桶25個8002.00園林座椅35個10003.50噴灌設施118345m215177.52澆灌、噴灌照明設備118345m225295.86太陽

19、能燈具沙灘整治29450m250147.25合計4601.47 萬元項目管理及財務費用總投資額度5%總計4831.54 萬元三療養區工程量清單及投資估算療養區總用地面積16.2公頃其中建筑面積36830平米約占22.7%硬質面積20880平米約占12.9%水域面積12800平米約占7.9%綠地面積91490平米約占56.5%項目工程量單位單價（元）合價（萬元）備注療養區125170m2494.95道路及硬質場地機動車停車場550m21809.90生態草格磚木平臺500m235017.50防腐木道路16140m2200322.80生態磚、花崗巖、銹石板場地鋪裝3070m224073.68廣場磚、

20、花崗巖運動場地620m240024.80土方挖湖堆山20000m3100200.00水景湖區10300m2260267.80泳池、SPA2500m21000250.00景觀小雕塑120個10000120.00駁岸山石3000m3500150.00種植設計種植面積91490m23503202.15常綠、大樹、灌木、地被、其他小品設施景觀構筑物10個5000050.00序列石雕50個50000250.00景觀門廊30個500015.00浮雕燈柱50個300015.00景墻350 m60021.00步行橋10座1500015.00入口景石2個30000060.00景石300m3100030.00標識

21、100個150015.00垃圾桶100個8008.00園林座椅50個10005.00噴灌設施91490m225228.73澆灌、噴灌照明設備91490m235320.22太陽能燈具安防設備91490m225228.73合計5900.31萬元項目管理及財務費用總投資額度5%總計6195.33萬元四療養區代征綠地工程量清單及投資估算療養區代征綠地總用地面積28.1公頃，其中硬質面積10090平米約占6.9%，水域面積15245平米約占6.3%，沙灘面積79680平米約占18.1%，綠地面積175960平米約占60.4%。項目工程量單位單價（元）合價（萬元）備注酒店區代征綠地280975m2301道

22、路及硬質場地機動車停車場650m218011.7生態草格磚木平臺1950m235068.25防腐木道路6430m2180115.74生態磚、花崗巖、銹石板場地鋪裝1060m220021.20廣場磚、花崗巖種植設計種植面積175960m23005278.80常綠、大樹、灌木、地被、水生種植土方挖湖堆山16300m3100163.00水景西側生態島嶼13159m2450592.16景觀水景（含設備）2086m23000625.80其他小品設施景觀構筑物8個4000032.00景觀門廊4個50002.00浮雕燈柱20個30006.00景墻120m6007.20景石55m310005.50標識20個1

23、5003.00景觀小雕塑3個200006.00垃圾桶25個8002.00園林座椅40個10004.00噴灌設施175960m215263.94澆灌、噴灌照明設備175960m225439.90太陽能燈具沙灘整治79680m250398.40合計8044.39萬元項目管理及財務費用總投資額度5%總計8446.61萬元（參見：工程量分區示意圖）項目總面積為67.8公頃，總造價為2.49億元。一設計進度安排表階段序號設計工作內容時間進度方案完善1總平面方案十五個工作日2鳥瞰效果3豎向設計方案4種植設計方案5道路系統設計6小品、設施方案7綠化給排水系統分析8景觀用電分析施工圖設計1園林總圖五十個工作日

24、2節點場地圖3豎向高程圖4植物配置圖5小品、雕塑圖6工程做法圖7水電、結構圖8工程設計預算4、荷蘭NITA第十二章 技術經濟指標 項 目其 中單位數 量占總用地比例備 注總規劃用地面積M²570,000包含紅線外270000 M²服務保障區用地M²139,000 療養區用地M²161,000 紅線外用地M²270,000 綠地設計總用地面積M²484,640 綠化面積M²383,000 79.0%按總用地為48.4公頃計算服務保障區綠化面積M²74,000 15.3%按總用地為48.4公頃計算療養區綠化面積M²51,000 10.5%按總用地為48.4公頃計算紅線外綠化面積M²258,000 53.2%按總用地為48.4公頃計算水體面積M²40,250 8.3%按總用地為48