1、3號樓（含物管用房）4號樓、地下室，地上停車位、小區道路、路燈、全民健身場所、雨污管網、給排水、圍墻工程衛生間、陽臺、廚房防水施工方案編制： 審核：審批：一、編制依據 錯誤！未定義書簽二、工程概況 錯誤！未定義書簽工程概況 錯誤!未定義書簽衛生間防水工程概況 錯誤!未定義書簽三、衛生問、陽臺防水施工部署 錯誤！未定義書簽施工準備 錯誤!未定義書簽工藝流程 錯誤!未定義書簽施工工藝 錯誤!未定義書簽四、細部節點處理 錯誤！未定義書簽衛生間、陽臺防水做法 錯誤!未定義書簽有套管穿樓板管道防滲漏做法 錯誤!未定義書簽穿樓板管道止水節做法 錯誤!未定義書簽地漏節點防滲漏做法 錯誤!未定義書簽下沉式衛生

2、間側排口節點做法 錯誤!未定義書簽五、質量及驗收標準 錯誤！未定義書簽質量保證措施 錯誤!未定義書簽一般項目 錯誤!未定義書簽主控項目 錯誤!未定義書簽細部節點質量控制點 錯誤!未定義書簽六、成品保護 錯誤！未定義書簽七、安全與文明施工 錯誤！未定義書簽、編制依據1 .本工程施工圖；2 .建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2013 ;3 .建筑施工安全檢查標準(JGJ 59-2011 );4 .混凝土結構工程施工質量驗收規范(GB50204-2015 (2011年版)；5 .建筑結構荷載規范(GB50009-2012 ;6 .建筑地面工程施工質量驗收規范 (GB50209-2010

3、。、工程概況工程概況工程名稱工程地點建設單位設計單位監理單位施工單位工程類別建筑面積建筑高度建筑層數結構形式衛生間防水工程概況1、衛生間防水設計說明(1)衛生間、廚房周邊(除門洞處外)墻體下部需做C20細石混凝土翻邊，高度高于同層廳房結構板面200mm(2)陽臺防水層沿墻上翻300mm衛生間淋浴范圍及周邊1000mnrt的防水層沿墻 上翻H+1800mm門洞處防水向外延伸300mm管道、地漏周邊250mms圍內及所有陰陽角處附加無紡耐堿玻纖網格布一層。（3）水電井留洞處待設備管線安裝完成后二次澆注C35混凝土封堵密實（4）衛生間應做24小時閉水試驗。2、設計要求衛生間、廚房及陽臺等做法標準室內

4、裝飾裝修工程粗裝修交房標準房間名稱樓地面墻面頂棚廚房、衛生 間、衛生間 前室1 .混凝土結構樓板，板面清理；2 .最薄處20厚1 : 3水泥砂漿找坡1% （坡向地漏）；厚JS-II型防水；厚DSM157K泥砂漿地坪、拉毛。1.基層處理（清掃干凈，碎墻面水泥漿結合L道）；厚DPM1冰泥砂漿打底（鋼筋混凝 土梁柱與磚墻交接處掛 300mm寬， 絲徑，x鍍鋅鋼絲網，碎墻面刷素 水泥漿一道）；厚J-II型防水，衛生間四周上翻H+600mm淋浴位處加高至H+1800mm 廚房墻囹翻 300mmj； 厚DPM1冰泥砂漿面層，拉毛。現澆脫模、打磨平整陽臺、生活 陽臺1 .混凝土結構樓板找平、收光；2 .水泥

5、漿結合墳-道；3 .最薄處20厚1:3水泥砂漿找坡1% （坡向地漏）；厚JS-II型防水；厚DSM157K泥砂漿地坪、拉毛；/現澆脫模、打磨平整陽臺11 .鋼筋混凝土結構樓板，板面清理；2 .水泥漿結合墳-道；厚DSM157K泥砂漿地坪、拉毛。/現澆脫模、打磨平整陽臺21 .混凝土結構樓板，板面清理；2 .水泥漿結合墳-道；厚JS-II型防水；厚DSM157K泥砂漿；厚擠塑聚苯板保溫層；厚塑料膜浮鋪；厚C20細石混凝土，表面撒1:1 水泥砂子隨打隨抹光，內配A350iW絲網片；/現澆脫模、打磨平整8.最薄處20厚1:3水泥砂漿找 坡1% (坡向地漏)。三、衛生間、陽臺、廚房防水施工部署施工準備

6、1、材料準備JS防水涂料、DSM1冰泥砂漿、普通硅酸鹽水泥及應有的出廠合格證及廠家產品質 量證明文件，并復試合格。2、送檢要求JS防水涂料：以同一類型的10t產品為一批，不足10t也作為一批。3、機具準備攪拌桶、小鐵桶、專用滾動刷、毛刷、刮板、塞子、鏟子、鋼絲刷、灰桶等。4、技術準備(1)相關技術人員首先要熟悉圖紙以及相關規范，做好與班組的交底。(2)根據規范要求，相關人員進行送檢，最后把檢測報告送予相關部門審核。(3)技術人員要經常巡視施工現場，及時指出施工不到位、不規范的地方保證施 工質量。(4)各班組之間做好配合，組織好相關施工人員進行施工且施工人員必須有上崗 證。5、施工條件(1)衛生

7、間樓地面找平層已完成，穿過廚廁間地面及樓面的所有立管、套管已完 成，并已固定牢固，經過驗收。管周圍縫隙經吊模完成混凝土澆筑，并經試水驗收。(2)涂刷防水層的基層表面，必須將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬 塊和突出部分應鏟平、掃凈，抹灰、壓不，陰陽角處應抹成圓弧或鈍角。(3)涂刷防水層的基層表面應保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、開裂及 起砂等缺陷，如有坑洼不平處或陰陽角未抹成圓弧處，可用 801膠：水泥：砂=1二砂漿 修補。(6)防水層所用的各類材料，儲存和保管要遠離火源，施工操作時，應嚴禁煙火。(7)在找平層接地漏、管根、出水口、衛生潔具根部(邊沿)，要收頭圓滑，做附 加層增補。

8、部件必須安裝牢固，嵌封嚴密，經過驗收。(8)穿墻孔、結構裂縫(縫寬大于、施工縫等缺陷均進行加強防水處理后，再進行 防水層施工。(9)防水層施工不得在雨天、大風天進行，冬期施工的環境溫度應不低于5C。防止發生事故。工藝流程驗收防水基層一基層清理一特殊部分及陰陽角附加層處理一大面積涂刷一達到要求的厚度一全面自檢一相關部門驗收 一成品保護及交付。施工工藝(1)基層處理采用錘子、鑿子、鏟子、掃帚工具將基層表面清掃干凈，不得有浮塵、雜物，不得 有明水。基層表面有裂縫處、凹凸不平處用水不漏進行修補平整。(2)材料準備采用攪拌桶、攪拌機、取水計量杯等配料工具進行材料配比， 所有涂料配合方法是 先將液料(水)

9、倒入攪拌桶中，在手提攪拌器的不斷攪拌下將粉料徐徐加入，至少攪拌 15分鐘，徹底攪拌均勻，呈漿狀且無團塊、顆粒，一桶液料配一箱粉料，不允許分開 攪拌。(3)管道洞口封堵1 .封堵前鑿毛洞口周邊，打鑿寬度為 10mnffi 30mm打鑿成喇叭形上大下小；2 .用清水沖刷干凈后安裝底模，底模必須采用下撐式，不允許用吊模形式；3 .封堵前先澆水濕潤洞口，再用較濃水泥砂漿涂刷洞口、底模以及管道;4 .封堵完成后清理現場并做蓄水試驗， 蓄水高度20mmz上，蓄水時間48小時，48 小時后不滲、不漏則視為合格。(4)滾刷底涂JS防水涂料涂料各組分配比：(1)底涂層：液料：粉料：水=10: 8: 02;(2)

10、中間涂層：液料：粉料：水=10: 8: 02;(3)面涂層：液料：粉料：水 =10: 8: 02。水的添加量是唯一可調節的組分，通過適當調整水的添加量可調節涂料粘稠度，以 滿足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求。首先基層涂刷水泥漿結合層一道，水泥漿水灰比為，待水泥漿干燥以后涂刷第一 道(底涂層)JS防水涂料，該道涂料用較稀的配合比(JS防水涂料：水泥：水=1: 2: 1),底涂是為了提高涂膜與基層的粘結力， 底涂采用長柄滾筒滾涂，要求滾涂均勻不得 漏底。(5)細部防水層處理在管根、管道、陰陽角、施工縫等易發生漏水的部位應增強處理。在管根、管道周圍鑿開采用水不漏進行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至兩

11、遍JS防水材料；陰陽角做成圓弧形，對陰陽角，后澆帶等薄弱部位立面及平面各 300mme圍內應作防水加強層，采 用增加該處涂料防水層厚度。(6)三遍涂膜第一遍完了以后最好是間隔8小時左右為宜，第二遍涂膜干燥以后，進行第三遍涂 膜的施工。第三遍涂膜采用長柄滾筒進行滾涂，滾涂得方向與第二遍涂膜垂直，滾涂時 要均勻，不能有局部沉積。每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向， 同層涂膜的先后搭 荏寬度宜為3050mm(7)面層涂膜施工及收頭處理最后一遍涂膜采用長柄滾筒進行滾涂一遍，以提高涂膜表面的平整、光潔效果。涂 膜收頭時應采用防水涂料多遍涂刷，以保證其完好的防水效果。(8)閉水試驗檢查防水隔離層應采用蓄水

12、方法，蓄水深度最淺處不得小于10 mm,蓄水時間不得少于24ho(9)防水層驗收施工時應邊涂刷邊檢查，發現缺陷及時修補，現場施工員、質檢員必須跟班檢查， 檢查合格后方可進入下一道涂層施工， 特別要注意平立面交接處、轉角處、陰陽角部位 的做法是否正確。(10)涂膜第一次驗收合格后，應在涂膜表面做軟保護，如鋪蓋紙箱、PE膜等，以便安裝管道或后序施工進程中不致破壞防水層。待管道安裝完畢、施工砂漿保護層之 前，揭掉軟保護，并應再次檢查涂膜防水層，如有破壞必須及時修補，然后施工砂漿保 護層。防水層施工完畢后嚴禁打眼鑿洞，如確需要，則請及時與涂膜施工方聯系，以便 及時修補，避免滲漏隱患的存在。四、細部節點

13、處理衛生間、陽臺防水做法有套管穿樓板管道防滲漏做法廚房、衛生間、陽臺等處樓板的有套管管道防滲漏處理。當穿樓板管道設套管時， 澆筑樓板前必須在模板上放線并準確固定套管。套管上口高出地面完成面50mm下口與樓板底平齊。當設計無要求時，對于小管徑管道，套管管徑應比管道管徑大兩號。對于大管徑管 道，套管管徑大于管道外徑50mm穿樓板管道止水節做法衛生問、廚房、陽臺等現澆樓板的管道穿板安裝。在結構樓板施工中，直接將止水節安裝在樓板模板上，將止水節管身一次性澆筑在結構樓板混凝土內， 本做法要求管道、 止水節定位準確、固定牢固。地漏節點防滲漏做法用于廚房、衛生間、陽臺等處地漏節點的防滲漏處理，樓地面向地漏坡

14、1%且地漏口應比樓地面完成面低2-5mm為便于孔洞封堵，地漏孔洞在結構施工時必須采用定型模板預留，做成上大下小裝，上部直徑大于下部直徑 40mm宜。地漏應距墻面一定 距離，以便于施工和防滲漏。根據地漏管徑和預留孔大小制作定型模板，地漏安裝完成 后，在樓板底部支模將地漏固定并用鋼管頂緊。下沉式衛生間側排口節點做法五、質量及驗收標準質量保證措施(1)本工程衛生間、陽臺交房條件以防水層為最后條件。施工前，應嚴格按照國 家現行施工規范和驗評標準編寫施工方案，對操作工人做好技術交底工作。(2)所有進場物資必須有合格的材質證明，出廠合格證和試驗報告。做好進場檢 驗工作，該復試的材料及時取樣復試，不合格的材

15、料，不得在屋面工作中使用。(3)施工中嚴格實行“三檢制”，做到檢查上道工序，保證本道工序，服務下道 工序，真正做到嚴格控制工序質量，不合格的工序不移交。(4)質檢人員必須嚴格控制施工過程中的質量，在施工過程中嚴格把關，不得隱 瞞施工中的質量問題，并督促操作者及時整改。(5)應注意的質量問題1)基層處理：不得有浮塵、雜物，不得有明水。基層表面有裂縫處、凹凸不平處 用水不漏進行修補平整。2)倒泛水：施工中及時拉線檢查找坡情況，不合要求的要立即整改。3)防水層滲漏：細部位置應認真操作，上翻高度達到1800m涂膜應完全干燥2天后方可進行下道工序施工。一般項目1 .涂料防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平

16、整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮 現象。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。2 .涂料防水應與基層粘結牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡等 現象。檢驗方法：觀察檢查。3 .涂膜防水層做法必須符合設計和施工工藝標準。主控項目(1)水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應小于，不同品種、 不同強度等級的水泥嚴禁混用；檢驗方法：觀察檢查和檢查材質合格證明文件及檢測報 告。檢查數量：同一工程、同一強度等級、同一配合比檢查一次。(2)防水水泥砂漿中摻入的外加劑的技術性能應符合國家現行有關標準的規定， 外加劑的品種和摻量應經試驗確定。檢驗方法：觀察檢查和檢查質量合格證明文件、

17、配合比試驗報告。檢查數量：同一工程、同一強度等級、同一配合比、同一外加劑品種、同一摻量檢查一次。(3)有防水要求的建筑地面子分部工程的分項工程施工質量每檢驗批抽查數量應按其房間總數隨機檢驗不應少于 4間，不足4間，應全數檢查。細部節點質量控制點有套管穿樓板管道防滲漏質量控制點1 .套管定位及固定2 .套管清理3 .套管與管道間聚氨酯發泡密實4 .打密封膏5 .閉水試驗6 .防水附加層及防水層7 .面層坡度穿樓板管道止水節質量控制點8 .彈線定位9 .止水節固定10 止水節保護11 管道安裝地漏防滲漏質量控制點1 .孔洞清理、鑿毛、濕潤2 .細石混凝土密實度3 .結構閉水試驗4 .填塞密封膏5

18、.防水層施工6 .面層坡度下沉式衛生間樓地面質量控制點1 .基層處理2 .側排口、管道封堵及結構閉水試驗3 .第一道防水層、防水層厚度、范圍及閉水試驗4 .側排口疏水層5 .地漏、管周細石混凝土包封6 .細石鋼筋混凝土找平壓光7 .第二道防水層8 .閉水試驗六、成品保護(1)已涂刷好的涂膜防水層，應及時采取保護措施，在未做好保護層以前，不得 穿帶釘鞋出入室內，以免破壞防水層。(2)突出地面管根、地漏、排水口，陰陽角等處和周邊防水層不得碰損，部件不 得變位。(3)地漏、排水口等處應保持暢通，施工中要防止雜物掉入，試水后應進行認真 清理。(4)涂膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲 漏的隱患。(5)涂膜防水層施工過程中，應注意保護有關門口、墻面等部位，防止污染成品(6)每項工序施工時，均應做到工完料盡場清。(7)煙道反坎、找坡、找平施工完成后，未達到一定強度時，不得上人踩踏，推 小車運輸時，應先鋪腳手板車道，以防損壞面層。(8)防水施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏的隱 患。(9)防水施工過程中，應注意保護有關門口、墻面等部位，防止污染成品。(10)涂膜防水層施工完畢后，應避免碰撞及污染，固化前不得踩踏或堆放物品, 必要時(如施工中途下雨時)要采取遮擋措施，否則重新涂刷。(11)