1、泓域咨詢 /南京關于成立倉儲貨架公司可行性研究報告南京關于成立倉儲貨架公司可行性研究報告xxx（集團）有限公司報告說明我國物流自動化起步較晚，成長較快。國內物流自動化技術真正得到市場推廣是在2005年前后，自1974年鄭州紡織機械廠建成第一座自動化立體倉庫開始，到2013年底我國已建成的自動倉儲物流系統已經超過2,100多座，主要分布在電子、煙草、醫藥、化工、機電、印刷等行業，其中汽車、醫藥、煙草三個行業由于盈利能力強、對自動化管理的要求高，占到總需求的約1/3。汽車、醫藥和煙草行業的倉儲自動化普及率分別達到38%、42%和46%，遠高于國內平均的20%。而近年來自動化物流倉儲也開始應用于一些

2、流通領域，作為物流中心或配送中心的集中儲存區域，如連鎖零售、冷鏈運輸、電子商務等，加上軍工、機場等新興應用市場，構成了國內自動化物流倉儲市場持續成長的新驅動力。隨著自動化物流的推廣以及政府出臺的一系列物流業發展和振興政策，在物流業中扮演重要基礎性角色的倉儲貨架行業也將迎來發展繁榮期。xxx（集團）有限公司主要由xxx集團有限公司和xx集團有限公司共同出資成立。其中：xxx集團有限公司出資335.00萬元，占xxx（集團）有限公司25%股份；xx集團有限公司出資1005萬元，占xxx（集團）有限公司75%股份。根據謹慎財務估算，項目總投資27804.08萬元，其中：建設投資21631.36萬元，

3、占項目總投資的77.80%；建設期利息567.83萬元，占項目總投資的2.04%；流動資金5604.89萬元，占項目總投資的20.16%。項目正常運營每年營業收入53300.00萬元，綜合總成本費用45767.73萬元，凈利潤5485.54萬元，財務內部收益率12.91%，財務凈現值926.89萬元，全部投資回收期7.02年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。此項目建設條件良好，可利用當地豐富的水、電資源以及便利的生產、生活輔助設施，項目投資省、見效快；此項目貫徹“先進適用、穩妥可靠、經濟合理、低耗優質”的原則，技術先進，成熟可靠，投產后可保證達到預定的設計目標

4、。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。目錄第一章 擬成立公司基本信息9一、 公司名稱9二、 注冊資本9三、 注冊地址9四、 主要經營范圍9五、 主要股東9公司合并資產負債表主要數據10公司合并利潤表主要數據10公司合并資產負債表主要數據12公司合并利潤表主要數據12六、 項目概況12第二章 市場預測20一、 行業發展前景20二、 行業發展趨勢21第三章 項目建設背景及必要性分析22一、 行業規模22二、 基本風險特征23三、

5、行業壁壘25第四章 公司成立方案27一、 公司經營宗旨27二、 公司的目標、主要職責27三、 公司組建方式28四、 公司管理體制28五、 部門職責及權限29六、 核心人員介紹33七、 財務會計制度34第五章 法人治理結構40一、 股東權利及義務40二、 董事43三、 高級管理人員48四、 監事51第六章 發展規劃分析53一、 公司發展規劃53二、 保障措施59第七章 項目環境保護61一、 編制依據61二、 環境影響合理性分析61三、 建設期大氣環境影響分析62四、 建設期水環境影響分析63五、 建設期固體廢棄物環境影響分析63六、 建設期聲環境影響分析64七、 建設期生態環境影響分析64八、

6、營運期環境影響65九、 清潔生產66十、 環境管理分析67十一、 環境影響結論69十二、 環境影響建議70第八章 項目選址分析71一、 項目選址原則71二、 建設區基本情況71三、 創新驅動發展78四、 社會經濟發展目標79五、 產業發展方向81六、 項目選址綜合評價84第九章 項目風險評估86一、 項目風險分析86二、 項目風險對策88第十章 項目經濟效益評價91一、 基本假設及基礎參數選取91二、 經濟評價財務測算91營業收入、稅金及附加和增值稅估算表91綜合總成本費用估算表93利潤及利潤分配表95三、 項目盈利能力分析95項目投資現金流量表97四、 財務生存能力分析98五、 償債能力分析

7、98借款還本付息計劃表100六、 經濟評價結論100第十一章 項目投資分析101一、 投資估算的依據和說明101二、 建設投資估算102建設投資估算表104三、 建設期利息104建設期利息估算表104四、 流動資金105流動資金估算表106五、 總投資107總投資及構成一覽表107六、 資金籌措與投資計劃108項目投資計劃與資金籌措一覽表108第十二章 項目進度計劃110一、 項目進度安排110項目實施進度計劃一覽表110二、 項目實施保障措施111第十三章 項目綜合評價112第十四章 附表附錄114主要經濟指標一覽表114建設投資估算表115建設期利息估算表116固定資產投資估算表117流動

8、資金估算表117總投資及構成一覽表118項目投資計劃與資金籌措一覽表119營業收入、稅金及附加和增值稅估算表120綜合總成本費用估算表121固定資產折舊費估算表122無形資產和其他資產攤銷估算表122利潤及利潤分配表123項目投資現金流量表124借款還本付息計劃表125建筑工程投資一覽表126項目實施進度計劃一覽表127主要設備購置一覽表128能耗分析一覽表128第一章 擬成立公司基本信息一、 公司名稱xxx（集團）有限公司（以工商登記信息為準）二、 注冊資本1340萬元三、 注冊地址南京xxx四、 主要經營范圍經營范圍：從事倉儲貨架相關業務（企業依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批

9、準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）五、 主要股東xxx（集團）有限公司主要由xxx集團有限公司和xx集團有限公司發起成立。（一）xxx集團有限公司基本情況1、公司簡介公司秉承“以人為本、品質為本”的發展理念，倡導“誠信尊重”的企業情懷；堅持“品質營造未來，細節決定成敗”為質量方針；以“真誠服務贏得市場，以優質品質謀求發展”的營銷思路；以科學發展觀縱觀全局，爭取實現行業領軍、技術領先、產品領跑的發展目標。 本公司秉承“顧客至上，銳意進取”的經營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優質的服務。公司堅持“責任+愛心”的服務理念

10、，將誠信經營、誠信服務作為企業立世之本，在服務社會、方便大眾中贏得信譽、贏得市場。“滿足社會和業主的需要，是我們不懈的追求”的企業觀念，面對經濟發展步入快車道的良好機遇，正以高昂的熱情投身于建設宏偉大業。2、主要財務數據公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額8823.127058.506617.34負債總額4928.303942.643696.23股東權益合計3894.823115.862921.12公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業收入39679.3031743.4429759.48營業利潤9694.597755

11、.677270.94利潤總額8518.576814.866388.93凈利潤6388.934983.374600.03歸屬于母公司所有者的凈利潤6388.934983.374600.03（二）xx集團有限公司基本情況1、公司簡介公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規經營”作為企業的核心理念，不斷提升公司資產管理能力和風險控制能力。公司將依法合規作為新形勢下實現高質量發展的基本保障，堅持合規是底線、合規高于經濟利益的理念，確立了合規管理的戰略定位，進一步明確了全面合規管理責任。公司不斷強化重大決策、重大事項的合規論證審查，加強合規風險防控，確保依法管理、合規經營。嚴格貫

12、徹落實國家法律法規和政府監管要求，重點領域合規管理不斷強化，各部門分工負責、齊抓共管、協同聯動的大合規管理格局逐步建立，廣大員工合規意識普遍增強，合規文化氛圍更加濃厚。2、主要財務數據公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額8823.127058.506617.34負債總額4928.303942.643696.23股東權益合計3894.823115.862921.12公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業收入39679.3031743.4429759.48營業利潤9694.597755.677270.94利潤總額8518

13、.576814.866388.93凈利潤6388.934983.374600.03歸屬于母公司所有者的凈利潤6388.934983.374600.03六、 項目概況（一）投資路徑xxx（集團）有限公司主要從事關于成立倉儲貨架公司的投資建設與運營管理。（二）項目提出的理由隨著物流業中長期發展規劃、全國電子商務物流發展專項規劃(2016-2020)等產業政策的出臺，倉儲業地位得到顯著提升，物流行業作為現代經濟發展的重要產業得到了國家經濟結構調整的鼓勵和扶持，帶動基礎倉儲貨架行業健康發展。“國家一帶一路”、“京津冀一體化”、“長江經濟帶”三大戰略的實施對物流業發展提出更高的要求與挑戰。在我國經濟總體

14、形勢影響下，以電商倉庫為熱點的倉庫設施建設，綠色倉儲與共同配送、擔保存貨管理、跨境電商海外倉布局、中藥材倉儲、低溫及危險品倉儲安全管理等成為行業關注的焦點，倉儲業發展前景廣闊。提振發展實體經濟優化升級現代產業體系（一）著力建設制造強市堅持把發展經濟的著力點放在實體經濟上，打好產業基礎高級化和產業鏈現代化攻堅戰，加快推動制造業高質量發展，到2025年，制造業增加值占比達到30%。1、提升產業鏈現代化水平構建自主可控、安全高效的產業鏈供應鏈，深入實施產業鏈“鏈長制”，持續推進重點產業補鏈強鏈穩鏈。推動全產業鏈優化升級，聯動長三角城市構建全產業鏈創新提升區，促進產業鏈配套區域化、供應鏈多元化，提升穩

15、定性和競爭力。加強產業鏈精準招引，集中力量發展標志性重大產業項目，培育一批“鏈主式”企業，帶動產業鏈垂直整合，營造高粘性、內生型產業生態。實施8條重點產業鏈“125”突破行動，構建“雁陣式”產業集群，到2025年，軟件和信息服務產業鏈規模達到萬億元，新醫藥與生命健康、人工智能2條產業鏈規模達到五千億元，新能源汽車、集成電路、智能電網、軌道交通、智能制造裝備等5條產業鏈整體實力進入全國前列。2、推進支柱產業轉型升級深入實施智能制造和綠色制造工程，鼓勵采用先進適用技術，加強設備更新和新產品規模化應用，提高汽車、鋼鐵、石化新材料、電子信息四大支柱產業核心競爭力，推動“兩鋼兩化”轉型升級。3、培育一批

16、未來產業集群立足產業規模優勢、配套優勢和部分領域先發優勢，在未來網絡、航空航天、區塊鏈、量子信息、安全應急、腦科學等前沿領域，率先布局形成一批未來產業集群。未來產業規模年均增長20%以上。（二）推動服務業創新發展聚焦產業轉型升級和居民消費升級需要，擴大服務業有效供給，提高服務效率和服務品質，加快構建優質高效、融合發展、充滿活力的服務產業新體系，建設國家級服務經濟中心。1、推進生產性服務業高價值融合鞏固現代服務業優勢，推動生產性服務業專業化、品牌化發展，打造生產服務中心城市。壯大做強金融產業，建設我國東部地區重要金融中心，重點推進總部金融、普惠金融、數字金融、科技金融、文化金融等發展，推動金融資

17、源集聚，提升金融創新活力和開放能級，增強金融業對都市圈和更大區域的輻射帶動能力。到2025年，金融業增加值達到2500億元以上。培育研發設計、高端商務、現代物流、會展服務、廣告創意、檢驗檢測等生產性服務業集群，大力發展電子商務、數字內容、在線服務等新興服務業。支持建設生產性服務業公共服務平臺，引導和加強各平臺間服務資源、數據信息互聯互通和共建共享，提升生產性服務業發展能級和質效。2、加快生活性服務業品質化升級順應生活方式改變和消費升級趨勢，推動生活性服務業精細化高品質發展。積極培育健康、養老、育幼、體育、家政、物業、教育培訓等服務業，促進批發零售、住宿餐飲等傳統服務業提檔升級，加強公益性基礎性

18、服務業供給。研究利用大數據、人工智能等新技術，創新發展“旅游+”“文化+”“健康+”等新業態新模式，拓展生活性服務業增值空間。進一步優化空間布局，強化載體功能和服務內涵，引導構建布局合理、層次分明、功能完備、保障有力的生活性服務業體系，培育一批具有核心競爭力的龍頭企業和知名品牌。健全完善服務標準，加快生活性服務業標準化、誠信化、職業化發展。優化生活性服務基礎設施布局，提高生活性服務基礎設施自動化、智能化和互聯互通水平，改造提升城市老舊生活性服務基礎設施，推進生活性服務基礎設施向農村延伸。3、建設活力充盈服務業功能載體實施現代服務業集聚區高質量發展示范工程。加強現代服務業集聚區規劃建設和管理服務

19、，建設一批產業特色鮮明、高端要素集聚、功能配套完善的省級現代服務業集聚發展示范區，加大對信息服務、科創服務、金融服務、商務服務、教育培訓、健康服務、人力資源服務等產業培育力度。發揮平臺型、樞紐型服務企業的引領作用，帶動創新創業和小微企業發展，共建“平臺+模塊”產業集群。到2025年，新培育5家營收超千億元的現代服務業集聚區。（三）積極建設數字南京實施城市數字化轉型行動，推動數字經濟和實體經濟深度融合，培育數據驅動發展新動能，提升產業發展現代化、政府決策科學化、公共服務便捷化和社會治理精準化水平，建設數字經濟名城。1、集聚發展數字經濟推進數字產業化。做強電子信息等傳統數字產業，加快發展云計算、區

20、塊鏈等新興數字產業。積極發展云計算產品、服務和解決方案，促進云計算產業發展和服務能力提升。推進區塊鏈技術在數字金融、智能制造、供應鏈管理、知識產權服務等重點領域融合應用。支持信息安全風險評估、安全集成、安全審計、監測預警與災難恢復等信息安全服務發展。鼓勵高校、科研院所和骨干企業參與或主導國際開源項目。2、加快建設數字政府創新數字政務服務品牌，推動政務服務資源有效匯聚、充分共享。完善全市一體化政務服務平臺基礎設施，推動新一代政務云建設，優化電子政務外網，提升政務服務應用支撐保障體系，升級電子證照、電子印章、統一身份認證、可信賬戶、支付平臺等公共支撐系統，支撐“一網通辦”功能實現。建設“寧企通”企

21、業服務系統，推進更多惠企事項可移動端辦理，實現企業服務精準化。推進12345政務服務熱線智能化改造，加快城市服務應用的整合接入。推動“城市之眼”物聯綜合感知系統建設，構建匯集城市全景數據的“數據中臺”，提升城市數字化治理能力。構建權威高效的政務數據共享服務體系，建設政務數據資源中心和政務數據供需對接系統，提升數據共享的實時性，提高共享效率。3、全面構建數字社會深化數字技術在教育、文化、社保、體育、養老、住房等社會民生和公共服務領域應用，提升民生服務智能、便捷和高效水平。建設CIM城市數字底座，實施城市基礎設施數字化改造，初步形成自主智能的城市數字化運行體系。建設完善“我的南京”城市智能門戶，進

22、一步拓展“我的南京”APP在社會保障、民政服務、社區服務以及中小企業服務等領域服務應用。加強數據和網絡空間安全治理，強化網絡個人隱私信息保護。（三）項目選址項目選址位于xx（以最終選址方案為準），占地面積約74.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（四）生產規模項目建成后，形成年產xxx套倉儲貨架的生產能力。（五）建設規模項目建筑面積86145.12，其中：生產工程49816.47，倉儲工程12313.52，行政辦公及生活服務設施11216.18，公共工程12798.95。（六）項目投資根據謹慎財務估算，項目總投資27

23、804.08萬元，其中：建設投資21631.36萬元，占項目總投資的77.80%；建設期利息567.83萬元，占項目總投資的2.04%；流動資金5604.89萬元，占項目總投資的20.16%。（七）經濟效益（正常經營年份）1、營業收入（SP）：53300.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：45767.73萬元。3、凈利潤（NP）：5485.54萬元。4、全部投資回收期（Pt）：7.02年。5、財務內部收益率：12.91%。6、財務凈現值：926.89萬元。（八）項目進度規劃項目建設期限規劃24個月。（九）項目綜合評價本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優

24、良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。第二章 市場預測一、 行業發展前景倉儲貨架用于貨物的存儲，其需求量一方面來自于物流配送領域從事物流服務的流通企業的需求，另一方面來自生產制造領域的生產企業的需求。流通企業和生產企業的發展狀況決定了倉儲貨架的市場需求量，這兩類企業的發展現狀和未來趨勢可以通過全社會物流總額的變化來說明。因此，倉儲貨架的市場需求量隨社會物流總額的變化而變化，社會物流總額越高，倉儲貨架的市場需求量就越大，貨架需求數量與社會物流總額的增長曲線基本一致。根據發改委通報的2016年全國物流運行情況：2016年全國社會物流總額229.7萬億元，按可比價

25、格計算，比上年增長6.1%，增速比上年提高0.3個百分點。2016年社會物流總費用11.1萬億元，比上年增長2.9%，增速同比提高0.1個百分點，低于社會物流總額、GDP增速。2016年物流業總收入7.9萬億元，比上年增長4.6%。隨著未來社會物流總額、GDP的增長，貨架需求量仍有一定的上升空間。隨著物流業中長期發展規劃、全國電子商務物流發展專項規劃(2016-2020)等產業政策的出臺，倉儲業地位得到顯著提升，物流行業作為現代經濟發展的重要產業得到了國家經濟結構調整的鼓勵和扶持，帶動基礎倉儲貨架行業健康發展。“國家一帶一路”、“京津冀一體化”、“長江經濟帶”三大戰略的實施對物流業發展提出更高

26、的要求與挑戰。在我國經濟總體形勢影響下，以電商倉庫為熱點的倉庫設施建設，綠色倉儲與共同配送、擔保存貨管理、跨境電商海外倉布局、中藥材倉儲、低溫及危險品倉儲安全管理等成為行業關注的焦點，倉儲業發展前景廣闊。二、 行業發展趨勢隨著我國經濟結構不斷優化升級，“一帶一路”建設等國家重大發展戰略和一系列助力倉儲業加快發展政策的實施，我國倉儲業迎來了擴大市場需求、增加設施建設規模、提升服務能級等帶來的新機遇。倉儲業作為連接供給側和需求側的基礎性紐帶，需要適應新常態發展要求，圍繞倉儲資源深度整合、“互聯網+倉儲”、倉配一體化運營、低溫倉儲與冷鏈物流網絡化、倉儲配送發展綠色化五個方面，進一步創新發展模式和運營

27、機制，實現倉儲業全面轉型升級、效能整體提升。倉儲業呈現出六大發展趨勢：一是服務功能不斷完善，向倉配一體化發展；二是資源整合速度加快，向倉儲經營網絡化發展；三是市場進一步細分，向倉儲專業化發展；四是新興業態逐步成熟，向規模化發展；五是行業標準廣泛實施，向倉儲管理規范化發展；六是技術改造加快推進，綠色環保成為新趨勢。第三章 項目建設背景及必要性分析一、 行業規模中國倉儲行業發展報告（2014）顯示，至2013年底，全國倉儲企業約2.44萬家，從業人員達70余萬人，行業資產總額1.7萬億元，全國營業性通用倉庫面積8.6億平方米，冷庫總容積約8300多萬立方米。2013年，倉儲業的固定資產投資額約42

28、00億元，同比增長34.6%，主營業務收入約4800億元，同比增長9.1%，凈資產收益率為4.5%，較上年提高0.65個百分點。倉儲業轉型升級取得初步成效，低溫倉儲、電商倉儲、醫藥倉儲等專業倉儲創新發展，倉庫建設與租賃保持高速增長，自助倉儲進入快速成長期，擔保存貨管理由快速增長逐步進入調整規范階段。與此同時，倉儲企業面臨新的發展機遇，倉儲業將圍繞轉變經營方式、完善服務功能、應用先進設施與技術、提升管理與服務水平等方面創新發展，在工商企業供應鏈管理中承接庫存管理與加工配送中心的角色，逐步在商貿物流體系建設中發揮基礎與支撐作用。2015年倉儲業規模穩步增長,運行總體平穩,效益基本保持穩定。中國倉儲

29、行業發展報告（2016）顯示，截止至2015年底，全國倉儲企業已超過3萬家，從業人員約96.6萬人，行業資產總額約2.28萬億元，全國營業性通用倉庫面積約9.55億平方米，冷庫總容積約10699.55萬立方米。2015年倉儲業固定資產投資額約6619.97億元，同比增長28.3%；主營業務收入約11613.3億元，同比增長8.7%；主營業務成本約8576.5億元，同比增長3.6%；主營業務利潤約2198.7億元，同比增長11%；收入利潤率為18.9%，同比增長0.2個百分點；凈資產收益率為4.87%，較上年降低0.52個百分點。從專業倉儲發展看,各類專業倉儲持續向好，冷庫建設增長較快,電商倉儲

30、配送體系呈多極發展趨勢,中藥材倉儲物流標準體系逐步建立，綠色倉儲與配送技術應用取得初步成效；從倉儲業態發展看,各類倉儲業態縱深發展，倉儲地產投資繼續保持主體多元化，金融倉儲領域進一步調整,自助倉儲進入快速發展期和整合期；從技術普及與應用看，各類倉配技術普及與創新應用取得較大進展，倉儲機械化、信息化、自動化水平均有所提高，托盤、貨架、輸送分揀設備等的應用不斷升級，智能倉儲、倉儲互聯網化的應用與實現引領行業轉型升級。二、 基本風險特征1、原材料價格波動的風險倉儲貨架產品的原材料主要為鋼卷及其他鍍金屬鋼材制品，占營業成本的比重較高，約為80%。鋼材屬于大宗基礎性產品，一般不會出現短期內價格大幅波動的

31、情形，但在較長時間區間的累計波幅可能較大，從而對行業營業成本及產品毛利率產生一定影響。2、產品質量風險貨架產品是倉儲物流行業的基礎性構成品，首要功能是擱物載重，基本要求是產品安全。倉儲貨架須與揀選、輸送、配載等物流過程的其他環節相配合，對產品的穩定性要求較高，且隨著自動化物流的快速發展，儲藏量大、占地面積小的倉儲特點對倉儲貨架的質量安全與穩定性能提出了更高的要求。如企業不能有效保證產品的安全性能，將導致產品安裝、使用過程中出現安全事故，造成經濟損失或人員傷亡。3、低端市場競爭風險倉儲貨架具有種類繁多、需求多樣的特征，行業內競爭存在兩極分化的局面。密集型特種貨架、閣樓式貨架、立體庫高位貨架和自動

32、化系統集成產品的設計、生產、安裝較為復雜，客戶對企業的服務水平要求也較高，構成貨架的高端市場；一般貨架及簡單特種貨架的生產技術難度較低，大部分客戶對企業的服務水平也無特殊要求，構成貨架的低端市場，然而，部分使用一般貨架或簡單特種貨架的客戶，對產品的精度、企業的服務要求較高，對價格因素不敏感，也構成貨架高端市場的一個重要部分。貨架低端市場的進入壁壘不高，導致生產企業眾多，產品品質良莠不齊，行業集中度較低，市場競爭激烈；貨架高端市場對生產企業的制造技術、服務水平、項目經驗和企業的品牌知名度均有一定要求，進入門檻較高，市場競爭激烈程度相對較低。三、 行業壁壘1、技術壁壘倉儲貨架產品具有多樣性、復雜性

33、，隨著自動化倉儲的需求日益強盛，貨架產品需要能夠與自動化控制系統及物流輔助設備配套，集成為綜合性的倉儲物流系統，這就對產品的設計、生產精細化及安裝能力提出了更高的要求。在產品設計方面，對力學計算、有限元分析、零件構思和機械設計越來越要求標準化；在對客戶的技術服務方面，產品規劃、選型方案、成本控制越來越呈現復雜化；在基礎構件的工藝技術方面，對加工效率、加工精度和加工成本的要求日益提高；在售后安裝方面，應對不同的現場條件和復雜的組織管理同時，需要克服安裝過程中難度性大、危險性高的技術點。上述專業性強的技術要求貫穿產品的生產、銷售全過程，形成較強的技術壁壘。2、資金壁壘倉儲貨架行業產品的主要原材料為

34、各類鋼材，為大宗貨物，原材料資金占用量大。另外，由于客戶行業的多樣性，制造商投入較大資金進行產品研發設計，以滿足用戶的個性化需求，且在生產方面，制造商需兼顧交貨期與產品質量，大多以定制+規模化的方式生產，在固定資產投入、成本控制及營運資金運用等方面都需投入較大資金，如沒有一定規模的資金支持將難以進入該行業。因此，該行業的資金壁壘也相對較高。3、管理壁壘倉儲貨架行業根據項目進行管理，進行定制化設計和規模化生產，產品種類和零部件因項目差異而不同，且數量龐大，對產品交貨期、成本分布及質量管控提出了較高的管理要求，如管理水平有限，無法有序組織產、供、銷環節，合理銜接，將導致企業因管理混亂而難以按時、按

35、質、按量完成生產任務，導致客戶流失，經濟效益不佳甚至被行業淘汰。第四章 公司成立方案一、 公司經營宗旨公司經營國際化，股東回報最大化。二、 公司的目標、主要職責（一）目標近期目標：深化企業改革，加快結構調整，優化資源配置，加強企業管理，建立現代企業制度；精干主業，分離輔業，增強企業市場競爭力，加快發展；提高企業經濟效益，完善管理制度及運營網絡。遠期目標：探索模式創新、制度創新、管理創新的產業發展新思路。堅持發展自主品牌，提升企業核心競爭力。此外，面向國際、國內兩個市場，優化資源配置，實施多元化戰略，向產業集團化發展，力爭利用3-5年的時間把公司建設成具有先進管理水平和較強市場競爭實力的大型企業

36、集團。（二）主要職責1、執行國家法律、法規和產業政策，在國家宏觀調控和行業監管下，以市場需求為導向，依法自主經營。2、根據國家和地方產業政策、倉儲貨架行業發展規劃和市場需求，制定并組織實施公司的發展戰略、中長期發展規劃、年度計劃和重大經營決策。3、深化企業改革，加快結構調整，轉換企業經營機制，建立現代企業制度，強化內部管理，促進企業可持續發展。4、指導和加強企業思想政治工作和精神文明建設，統一管理公司的名稱、商標、商譽等無形資產，搞好公司企業文化建設。5、在保證股東企業合法權益和自身發展需要的前提下，公司可依照公司法等有關規定，集中資產收益，用于再投入和結構調整。三、 公司組建方式xxx（集團

37、）有限公司主要由xxx集團有限公司和xx集團有限公司共同出資成立。其中：xxx集團有限公司出資335.00萬元，占xxx（集團）有限公司25%股份；xx集團有限公司出資1005萬元，占xxx（集團）有限公司75%股份。四、 公司管理體制xxx（集團）有限公司實行董事會領導下的總經理負責制，各部門按其規定的職能范圍，履行各自的管理服務職能，而且直接對總經理負責；公司建立完善的營銷、供應、生產和品質管理體系，確立各部門相應的經濟責任目標，加強產品質量和定額目標管理，確保公司生產經營正常、有效、穩定、安全、持續運行，有力促進企業的高效、健康、快速發展。總經理的主要職責如下：1、全面領導企業的日常工作

38、；對企業的產品質量負責；向本公司職工傳達滿足顧客和法律法規要求的重要性；2、制定并正式批準頒布本公司的質量方針和質量目標，采取有效措施，保證各級人員理解質量方針并堅持貫徹執行；3、負責策劃、建立本公司的質量管理體系，批準發布本公司的質量手冊；4、明確所有與質量有關的職能部門和人員的職責權限和相互關系；5、確保質量管理體系運行所必要的資源配備；6、任命管理者代表，并為其有效開展工作提供支持；7、定期組織并主持對質量管理體系的管理評審，以確保其持續的適宜性、充分性和有效性。五、 部門職責及權限（一）綜合管理部1、協助管理者代表組織建立文件化質量體系，并使其有效運行和持續改進。2、協助管理者代表，組

39、織內部質量管理體系審核。3、負責本公司文件（包括記錄）的管理和控制。4、負責本公司員工培訓的管理，制訂并實施員工培訓計劃。5、參與識別并確定為實現產品符合性所需的工作環境，并對工作環境中與產品符合性有關的條件加以管理。（二）財務部1、參與制定本公司財務制度及相應的實施細則。2、參與本公司的工程項目可信性研究和項目評估中的財務分析工作。3、負責董事會及總經理所需的財務數據資料的整理編報。4、負責對財務工作有關的外部及政府部門，如稅務局、財政局、銀行、會計事務所等聯絡、溝通工作。5、負責資金管理、調度。編制月、季、年度財務情況說明分析，向公司領導報告公司經營情況。6、負責銷售統計、復核工作，每月負

40、責編制銷售應收款報表，并督促銷售部及時催交樓款。負責銷售樓款的收款工作，并及時送交銀行。7、負責每月轉賬憑證的編制，匯總所有的記賬憑證。8、負責公司總長及所有明細分類賬的記賬、結賬、核對，每月5日前完成會計報表的編制，并及時清理應收、應付款項。9、協助出納做好樓款的收款工作，并配合銷售部門做好銷售分析工作。10、負責公司全年的會計報表、帳薄裝訂及會計資料保管工作。11、負責銀行財務管理，負責支票等有關結算憑證的購買、領用及保管，辦理銀行收付業務。12、負責先進管理，審核收付原始憑證。13、負責編制銀行收付憑證、現金收付憑證，登記銀行存款及現金日記賬，月末與銀行對賬單和對銀行存款余額，并編制余額

41、調節表。14、負責公司員工工資的發放工作，現金收付工作。（三）投資發展部1、調查、搜集、整理有關市場信息，并提出投資建議。2、擬定公司年度投資計劃及中長期投資計劃。3、負責投資項目的儲備、篩選、投資項目的可行性研究工作。4、負責經董事會批準的投資項目的籌建工作。5、按照國家產業政策，負責公司產業結構、投資結構的調整。6、及時完成領導交辦的其他事項。（四）銷售部1、協助總經理制定和分解年度銷售目標和銷售成本控制指標，并負責具體落實。2、依據公司年度銷售指標，明確營銷策略，制定營銷計劃和拓展銷售網絡，并對任務進行分解，策劃組織實施銷售工作，確保實現預期目標。3、負責收集市場信息，分析市場動向、銷售

42、動態、市場競爭發展狀況等，并定期將信息報送商務發展部。4、負責按產品銷售合同規定收款和催收，并將相關收款情況報送商務發展部。5、定期不定期走訪客戶，整理和歸納客戶資料，掌握客戶情況，進行有效的客戶管理。6、制定并組織填寫各類銷售統計報表，并將相關數據及時報送商務發展部總經理。7、負責市場物資信息的收集和調查預測，建立起牢固可靠的物資供應網絡，不斷開辟和優化物資供應渠道。8、負責收集產品供應商信息，并對供應商進行質量、技術和供就能力進行評估，根據公司需求計劃，編制與之相配套的采購計劃，并進行采購談判和產品采購，保證產品供應及時，確保產品價格合理、質量符合要求。9、建立發運流程，設計最佳運輸路線、

43、運輸工具，選擇合格的運輸商，嚴格按公司下達的發運成本預算進行有效管理，定期分析費用開支，查找超支、節支原因并實施控制。10、負責對部門員工進行業務素質、產品知識培訓和考核等工作，不斷培養、挖掘、引進銷售人才，建設高素質的銷售隊伍。六、 核心人員介紹1、秦xx，中國國籍，1976年出生，本科學歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責任公司執行董事、總經理；2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司執行董事、總經理；2004年4月至2011年9月任xxx有限責任公司執行董事、總經理。2018年3月起至今任公司董事長、總經理。2、賈xx，中國國籍，無永久境外居留權，1970年出生，

44、碩士研究生學歷。2012年4月至今任xxx有限公司監事。2018年8月至今任公司獨立董事。3、蔡xx，中國國籍，無永久境外居留權，1971年出生，本科學歷，中級會計師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司財務經理。2017年3月至今任公司董事、副總經理、財務總監。4、龍xx，中國國籍，無永久境外居留權，1958年出生，本科學歷，高級經濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經理；2019年3月至今

45、任公司董事。5、許xx，中國國籍，無永久境外居留權，1961年出生，本科學歷，高級工程師。2002年11月至今任xxx總經理。2017年8月至今任公司獨立董事。6、張xx，中國國籍，1978年出生，本科學歷，中國注冊會計師。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司獨立董事。7、覃xx，1957年出生，大專學歷。1994年5月至2002年6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2018年3月至今任公司董事。8、姚xx，中國國籍，無永久境外居留權，1959年出生，大專學歷，高級工程師職稱。20

46、03年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經理、總工程師。七、 財務會計制度（一）財務會計制度1、公司依照法律、行政法規和國家有關部門的規定，制定公司的財務會計制度。上述財務會計報告按照有關法律、行政法規及部門規章的規定進行編制。2、公司除法定的會計賬簿外，將不另立會計賬簿。公司的資產，不以任何個人名義開立賬戶存儲。3、公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的10%列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損

47、的，在依照前款規定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經股東大會決議，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤，按照股東持有的股份比例分配，但本章程規定不按持股比例分配的除外。股東大會違反前款規定，在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的，股東必須將違反規定分配的利潤退還公司。公司持有的本公司股份不參與分配利潤。4、公司的公積金用于彌補公司的虧損、擴大公司生產經營或者轉為增加公司資本。但是，資本公積金將不用于彌補公司的虧損。法定公積金轉為資本時，所留存的該項公積金將不少于轉增前公司注冊資本的25%。5、公司股

48、東大會對利潤分配方案作出決議后，公司董事會須在股東大會召開后2個月內完成股利（或股份）的派發事項。6、公司利潤分配政策為：（1）公司應重視對投資者的合理投資回報，利潤分配政策應保持連續性和穩定性，公司經營所得利潤將首先滿足公司經營需要。公司每年根據經營情況和市場環境，充分考慮股東的利益，實行合理的股利分配方案。（2）董事會應當綜合考慮所處行業特點、發展階段、自身經營模式、盈利水平以及是否有重大資金支出安排等因素，區分下列情形，并按照公司章程規定的程序，提出差異化的現金分紅政策：公司發展階段屬成熟期且無重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所占比例最低應達到80%；公司發展

49、階段屬成熟期且有重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所占比例最低應達到40%；公司發展階段屬成長期且有重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所占比例最低應達到20%；公司發展階段不易區分但有重大資金支出安排的，可以按照前項規定處理。（3）在符合現金分紅的條件下，公司優先采取現金分紅的股利分配政策，即：公司當年度實現盈利，在彌補上一年度的虧損，依法提取法定公積金、任意公積金后進行現金分紅，單一以現金方式分配的利潤不少于當年度實現的可分配利潤的10%。在公司當年未實現盈利情況下，公司不進行現金利潤分配，同時需經公司董事會、股東大會審議通過。若公司業績增

50、長快速，并且董事會認為公司公司在制定現金分紅具體方案時，董事會應當認真研究和論證公司現金分紅的時機、條件和最低比例、調整的條件及其決策程序要求等事宜，獨立董事應當發表明確意見。獨立董事可以征集中小股東的意見，提出分紅提案，并直接提交董事會審議。股東大會對現金分紅具體方案進行審議前，公司應當通過多種渠道主動與股東特別是中小股東進行溝通和交流，充分聽取中小股東的意見和訴求，并及時答復中小股東關心的問題。董事會在決策和形成利潤分配預案時，要詳細記錄管理層建議、參會董事的發言要點、獨立董事意見、董事會投票表決情況等內容，并形成書面記錄作為公司檔案妥善保存。公司應當嚴格執行本章程確定的現金分紅政策以及股

51、東大會審議批準的現金分紅具體方案。確有必要對本章程確定的現金分紅政策進行調整或者變更的，應當滿足本章程規定的條件，經過詳細論證后，履行相應的決策程序，并經出席股東大會的股東（包括股東代理人）所持表決權的2/3以上通過。（4）股東違規占用公司資金的，公司應當扣減該股東所分配的現金紅利，以償還其占用的資金。（二）內部審計1、公司實行內部審計制度，配備專職審計人員，對公司財務收支和經濟活動進行內部審計監督。2、公司內部審計制度和審計人員的職責，應當經董事會批準后實施。審計負責人向董事會負責并報告工作。（三）會計師事務所的聘任1、公司聘用會計師事務所必須由股東大會決定，董事會不得在股東大會決定前委任會

52、計師事務所。2、公司保證向聘用的會計師事務所提供真實、完整的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告及其他會計資料，不得拒絕、隱匿、謊報。3、會計師事務所的審計費用由股東大會決定。4、公司解聘或者不再續聘會計師事務所時，提前20天事先通知會計師事務所，公司股東大會就解聘會計師事務所進行表決時，允許會計師事務所陳述意見。會計師事務所提出辭聘的，應當向股東大會說明公司有無不當情形。第五章 法人治理結構一、 股東權利及義務1、公司召開股東大會、分配股利、清算及從事其他需要確認股東身份的行為時，由董事會或股東大會召集人確定股權登記日，股權登記日收市后登記在冊的股東為享有相關權益的股東。2、公司股東享有下列權利

53、：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會，并行使相應的表決權；（3）依法請求人民法院撤銷董事會、股東大會的決議內容；（4）對公司的經營進行監督，提出建議或者質詢；（5）依照法律、行政法規及本章程的規定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；（6）查閱本章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議、財務會計報告；（7）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產的分配；（8）對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購其股份；（9）單獨或者合計持有公司百分之10

54、以上股份的股東，有向股東大會行使提案的權利；（10）法律、行政法規、部門規章或本章程規定的其他權利。3、股東提出查閱前條所述有關信息或者索取資料的，應當向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數量的書面文件，公司經核實股東身份后按照股東的要求予以提供。4、公司股東大會、董事會決議內容違反法律、行政法規的，股東有權請求人民法院認定無效。股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者本章程，或者決議內容違反本章程的，股東有權自決議作出之日起_日內，請求人民法院撤銷。5、董事、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者本章程的規定，給公司造成損失的，連續180日以上單獨或合并

55、持有公司1%以上股份的股東有權書面請求監事會向人民法院提起訴訟；監事會執行公司職務時違反法律、行政法規或者本章程的規定，給公司造成損失的，股東可以書面請求董事會向人民法院提起訴訟。監事會、董事會收到前款規定的股東書面請求后拒絕提起訴訟，或者自收到請求之日起30日內未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會使公司利益受到難以彌補的損害的，前款規定的股東有權為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。他人侵犯公司合法權益，給公司造成損失的，本條第一款規定的股東可以依照前兩款的規定向人民法院提起訴訟。6、董事、高級管理人員違反法律、行政法規或者本章程的規定，損害股東利益的，股東可以向人民法院

56、提起訴訟。7、公司股東承擔下列義務：（1）遵守法律、行政法規和本章程；（2）依其所認購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規規定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益；公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。（5）法律、行政法規及本章程規定應當承擔的其他義務。8、持有公司_%以上有表決權股份的股東，將其持有的股份進行質押的，應當自該事實發生當日，向公司作出書面報告。9、公司的控股股東、實際控制人員不得利用其關聯關系損害公司利益。違反規定的，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司控股股東及實際控制人對公司和公司社會公眾股股東負有誠信義務。控股股東應嚴格依法行使出資人的權利，控股股東不得利用利潤分配、資產重組、對外投資、資金占用、借款擔保等方式損害公司和社會公眾股股東的合法權