1、北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同 北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同1 發包方（簡稱甲方）：法定代表人：承包方（簡稱乙方）：法定代表人：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、北京市合同格式條款監督條例、北京市建筑市場管理條例，建設部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。第一條 工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住。2、乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發的建筑業企業資質證書的企業。3、裝飾施工地點：_區（縣）_路_弄（村）_號_

2、樓_室。4、住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。5、裝飾施工內容：_。6、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。7、總價款：￥_元，大寫（人民幣）：_。其中：材料費：_元，人工費：_元；管理費：_元，設計費：_元；垃圾清運費：_元，稅金（3、41）：_元；其他費用：_元。雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款按實另計。8、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。第二條 材料供應的約定：1、甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格

3、差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供的材料：乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第三條 關于工程質量及驗收的約定：1、本工程執行住宅建筑裝飾工程技術規程、住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量

4、評定驗收標準。2、本工程由_方設計，提供施工圖紙一式_份。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目變更單（見附件四工程項目變更單）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組

5、織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（見附件五工程質量驗收單）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。8、工程保修期壹年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署工程保修單，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。第四條 有關安全生產和防火的約定1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包

6、括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批準后，方能施工。第五條 關于工程價款及結算的約定1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）（1）工程款付款可以雙方協商約定；（2）工程款付款可以按下表：工程款付款時間表付款時間付款比例金額簽訂合同之日定金若干

7、不超過1000元第二次付款時扣除合同簽訂后開工前三天內30%元工期過半油漆工進場前30%元竣工驗收驗收合格當天5%元增加工程項目簽訂工程項目變更單時100%元2、雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。第六條 其它事項1、甲方工作：（1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。2、乙方工作：（1）

8、參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。（2）指派_為乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。第七條 違約責任1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付_元的違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付_元違約金。3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備

9、管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。第八條 糾紛處理方式1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向上海仲裁委員會申請仲裁。第九條 合同的變更和解除1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形

10、式提出，并按合同總價款_支付違約金，并辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。第十條 附則1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_把，由乙方當場負責安裝交付使用。2、本合同簽訂后，工程不得轉包。3、本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式_份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執_份。4、本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑒證

11、。甲方（簽章）：法定代表人：_年_月_日乙方（簽章）：法定代表人：_年_月_日 北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同2 發包方(甲方)：承包方(乙方)：合 同 編 號：XX市工商行政管理局監制二00四年三月修訂使 用 說 明1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。4、開工：雙方通過設計

12、方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。6、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在工程竣工驗收單上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。粘貼印花稅票處XX市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款發包方(以下簡稱甲方)：委托代理人(姓名)： 民族：住所： 身份證號：聯系電話： 手機號：承包方(以下簡稱

13、乙方)：營業執照號：住所：法定代表人： 聯系電話：委托代理人： 聯系電話：甲方(物業管理單位)：_聯系電話：_乙方(裝修人)：_聯系電話：_丙方(裝修施工單位)：_聯系電話：_為了規范小區住宅室內裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護小區正常秩序和公共利益，根據國家物業管理條例、建設部住宅室內裝飾裝修管理辦法等相關法規，對本小區_棟_房裝修管理服務事宜，達成本協議。一、裝修項目或方案(可加附頁)1、_;2、_;3、_;4、_。二、裝修期限裝修期限為_年_月_日至_年_月_日。如超期裝修，乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協議。三、裝修禁止行為1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構;2、擅

14、自增加樓面荷載;3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體;4、將廳、房、陽臺改為衛生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;5、破壞衛生間、廚房的地面防水層;6、違法搭建建筑物、構筑物;7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗;8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線;9、占用、損壞或者擅自變動物業共有部位、共有設施設備;10、其他影響建筑結構和使用安全的'行為。四、裝修管理規定1、裝修施工人員進入小區需佩帶裝修出入證，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員裝修出入證_個，交納押金_元/個共_元。2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿

15、，如需留人看守施工現場，乙方應向甲方申報登記。3、裝修施工作業應當遵守消防規定，作業現場至少配備2個滅火器。4、施工時間為每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余時段禁止施工。5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：(1)要求乙方或丙方提供有關資料;(2)進入裝修現場進行檢查;(3)制止違規裝修行為，要求停工或整改;(4)向政府有關部門報告;(5)采取_措施;(6)_;(7)_。五、室外設施及防盜門窗的安裝規定1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置

16、，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進行規范合理安裝。空調機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。2、室外防盜門窗應按規定安裝，不得違反有關法規。3、_。六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理;不及時清理的，經甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。2、裝修垃圾清運采用下列第_種方式：(1)自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾;未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_元/車

17、(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除。(2)委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點;乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_元/車，不足1車按1車計。3、_。七、裝修保證金及管理服務費用1、本協議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：住宅物業每戶_元;非住宅物業每戶_元。2、裝修工程完畢后，經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業主利益行為的，甲方在驗收后_天(不得超過30天)內將裝修保證金退還乙方。3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_元。4、_。八、其他約定1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲

18、漏等，乙方應當立即組織修復;造成經濟損失的，乙方應與受損人協商進行合理賠償。協商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。2、_。3、_。4、_。甲方(蓋章)：_乙方：_負責人(簽名)：_裝修人(簽名)：_年_月_日_年_月_日丙方(蓋章)：_負責人(簽名)：_年_月_日合同編號:發包人:營業地址:_委托代理人:_營業執照號:_電話:_法定代表人:_電話:_承包人:委托代理人:_電話:_本工程設計人:_電話:_施工隊負責人:_電話:_依照及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議:第一條

19、 工程概況1.1 工程地點:_1.2 工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。(1)承包人包工、包料(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);(3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。1.4 工程期限_天，開工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):_元(詳見預算報價單)。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見

20、:裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。第三條 發包人義務3.1 開工前_天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;3.2 提供施工期間的水源、電源;3.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;3.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;3.5 施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;3.6 參與工程質量

21、和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。第四條 承包人義務4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;4.3 保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;4.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。第五條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。第六條 材料的提供6.1 由發包人提供的材料、設備(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同

22、驗收并辦理交接手續;6.2 由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。第七條 工期延誤7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)發包人同意工期順延的其他情況。7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。7.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程

23、質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。第八條 工程款支付方式8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付方式 支付時間 支付金額第一次 開工前三日 支付 元第二次 工程進度過半 支付 元第三次 雙方驗收合格 支付 元工程進度過半指:_(2)其他支付方式:_8.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。8.3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。8.4 本工程驗收

24、合格后，保修期為自雙方簽字之日起月第九條 違約責任9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。9.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。9.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。9.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_元。9.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。9.6 由于承包人原因

25、致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元。第十條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十一條 附則11.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。11.2 本合同簽訂后工程不得轉包。11.3 本合同一式_份，雙方各執_份,_部門_份。11.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。發包人:_(簽字) 承包人:_(簽章)法定代理人:_ 法定代理人:_委托代理人:_ 委托代理人:_年_月_日 _年_月_日 北京市

26、家庭居室裝飾裝修工程施工合同3 發包方(甲方)：_承包方(乙方)：_合同編號：_使用說明1本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。2工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。3甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份；凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。4開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。5竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測

27、)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。6驗收合格：承包方、監理單位、發包方在(工程竣工驗收單)上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。7工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。粘貼印花稅票處北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款發包方(以下簡稱甲方)：_委托代理人(姓名)：_ 民族：_住所：_ 身份證號：_聯系電話：_ 手機號：_承包方(以下簡稱乙方)：_營業執照號：_住所：_法定代表人：_ 聯系電話：_委托代理人：_ 聯系電話：_建筑資質等級證書號：_本工程設計人：_ 聯

28、系電話：_施工隊負責人：_ 聯系電話：_依照(中華人民共和國合同法)及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：第一條工程概況11工程地點：_12工程裝飾裝修面積：_13工程戶型：_14工程內容及做法(見報價單和圖紙)；15工程承包，采取下列第_種方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。16工程期限_日(以實際工作日計算)；開工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日。17工程款和報價單(1

29、)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_金額大寫：_(2)報價單應當以(北京市家庭裝飾工程參考價格)為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。第二條工程監理若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂(工程監理合同)，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書31施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份

30、，乙方執二份。(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。32雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合(民用建筑工程室內環境污染控制規范)(gb50325-XX)的要求。33雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。34雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方工作41開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。42無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。43負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。44遵

31、守物業管理部門的各項規章制定。45負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。46不得有下列行為：(1)隨意改動房屋主體和承重結構。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。47凡必須涉及46款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。48施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作

32、。49參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條乙方工作51施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。52嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。(4

33、)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現常53通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。54甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。第七條材料供應71按由乙方編制的本合同家裝(工程材料、設備明細表)所約定的供料方式和內容進行提供。

34、(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。(2) 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的(室內裝飾裝修有害物質限量標準)，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完

35、交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。第八條工期延誤81對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：(1)工程量變化或設計變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他情況。82對以下原因造成竣工的日期延誤， 工期應當順延：(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。83因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。84判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。第九條質量標準91裝修室

36、內環境污染控制方面，應當嚴格按照(民用建筑工程室內環境污染控制規范)(gb50325-XX)的標準執行。92本工程施工質量按下列第_項標準執行：(1)(北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準)(dbj/to1-43-XX)；(2)(北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準)(dbj/t01-27-XX)。93在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。第十條工程驗收101在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收；(3)竣工驗收。102工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。103雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。104雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。105竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及