1、2013年監理工程師考前輔導建設工程投資控制 建設工程投資構成（一）一、章節內容1、建設工程投資構成概述2、設備、工器具購置費用的構成3、建筑安裝工程費用的構成（部分）二、考試大綱1、 掌握：建設工程投資構成；2、 掌握：設備、工器具購置費用的構成及計算方法；3、 掌握：建筑安裝工程費用項目的組成及計算。三、考題分析章節2003200420052006200720082009201020112012第二章 建設工程投資構成42535352524242533352 第一節 建設工程投資構成的概述1第二節 設備、工器具購置費的構成21212111111121第三節 建筑安裝工程費用構成122131

2、221212132123第四節 工程建設其他費用的構成112111111第五節 預備費、建設期利息、鋪底流動資金11111111四、內容講解第一節 建設工程投資構成的概述（掌握）一、我國現行建設工程投資構成（）熟記我國現行建設工程投資構成，見書P9圖2-1。二、世界銀行和國際咨詢工程師聯合會建設工程投資構成（） (一)項目直接建設成本(1)土地征購費； (2)場外設施費用； (3)場地費用； (4)工藝設備費； (5)設備安裝費； (6)管理系統費用； (7)電氣設備費； (8)電氣安裝費；(9)儀器儀表費； (10)機械的絕緣和油漆費； (11)工藝建筑費； (12)服務性建筑費用；(13)

3、工廠普通公共設施費； (14)其他當地費用。 (二)項目間接建設成本(1)項目管理費 (2)開工試車費 (3)業主的行政性費用(4)生產前費用 (5)運費和保險費 (6)地方稅(三)應急費(1)未明確項目準備金：項目是必須完成的，費用必定發生。此項準備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目，不是用以應付天災、非正常經濟情況及罷工等情況，也不是用來補償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發生的費用。(2)不可預見準備金：可能發生，也可能不發生。只是一種儲備。(四)建設成本上升費用通常，估算中使用的構成工資率、材料和設備價格基礎的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎進行

4、調整，以補償直至工程結束時的未知價格增長。 例1世界銀行和國際咨詢工程師聯合會對項目的總建設成本做了統一規定，內容包括項目直接建設成本、間接建設成本及( )。(2007考題34)A. 未明確項目的準備金和建設成本上升費用B. 基本預備費和漲價預備費C. 應急費和建設成本上升費用D. 未明確項目的準備金和不可預見準備金答案：C第二節 設備、工器具購置費的構成（掌握）設備、工器具購置費用是由設備購置費用和工具、器具及生產家具購置費用組成。一、設備購置費的構成和計算構成設備購置費是指為建設工程購置或自制的達到固定資產標準的設備、工具、器具的費用。所謂固定資產是指同時具備下列特征的有形資產：（1）為生

5、產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的；（2）使用壽命超過一個會計年度。此外，固定資產的成本能夠可靠地計量。計算設備購置費包括設備原價和設備運雜費，即： 設備購置費 = 設備原價或進口設備抵岸價 + 設備運雜費上式中，設備原價系指國產標準設備、非標準設備的原價。設備運雜費系指設備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續費等。如果設備是由設備成套公司供應的，成套公司的服務費也應計入設備運雜費之中。 (一)國產標準設備原價（）定義國產標準設備是指按照主管部門頒布的標準圖紙和技術要求，由設備生產廠批量生產的，符合國家質量檢驗標準的設備。計算國產標準設備原價一

6、般指的是設備制造廠的交貨價，即出廠價。如設備系由設備成套公司供應，則以訂貨合同價為設備原價。在計算設備原價時，一般按帶有備件的出廠價計算。例2在計算建設工程設備工器具購置費時，國產標準設備原價一般是指（ ）(2003考題46)A. 設備成本價 B. 設備出廠價 C. 設備預算價格 D. 設備出廠價加運費答案：B例3國產標準設備原價一般是指（ ）。(2012考題30)A 設備出廠價與采購保管費之和 B 設備購置費C 設備出廠價與運雜費之和 D 設備出廠價答案：D(二)國產非標準設備原價（）定義非標準設備是指國家尚無定型標準，各設備生產廠不可能在工藝過程中采用批量生產，只能按一次訂貨，并根據具體的

7、設備圖紙制造的設備。計算非標準設備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。例4國產非標準設備原價的確定可采用( )等方法。(2007考題35)A. 成本計算估價法和系列設備插入估價法B. 成本計算估價法和概算指標法C. 分部組合估價法和百分比法D. 概算指標法和定額估價法 答案：A(三)進口設備抵岸價的構成及其計算（） 進口設備抵岸價是指抵達買方邊境港口或邊境車站，且交完關稅以后的價格。 1進口設備的交貨方式 進口設備的交貨方式可分為內陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類。內陸交貨類內陸交貨類即賣方在出口國內陸的某個地點完成交貨任務。在交貨

8、地點，賣方及時提交合同規定時貨物和有關憑證；并承擔交貨前的一切費用和風險；買方按時接受貨物，交付貨款，承擔接貨后的一切費用和風險，并自行辦理出口手續和裝運出口。貨物的所有權也在交貨后，由賣方轉移給買方。目的地交貨類目的地交貨類既賣方要在進口國的港口或內地交貨，包括目的港船上交貨價，目的港船邊交貨價(FOS)和目的港碼頭交貨價（關稅已付）及完稅后交貨價（進口國目的地的指定地點)。它們的特點是：買賣雙方承擔的責任、費用和風險是以目的地約定交貨點為分界線，只有當賣方在交貨點將貨物置于買方控制下方算交貨，方能向買方收取貨款。這類交貨價對賣方來說承擔的風險較大，在國際貿易中賣方一般不愿意采用這類交貨方式

9、。裝運港交貨類裝運港交貨類即賣方在出口國裝運港完成交貨任務。主要有裝運港船上交貨價(FOB)，習慣稱為離岸價；運費在內價（CFR）；運費、保險費在內價（CIF）；習慣稱為到岸價。它們的特點主要是；賣方按照約定的時間在裝運港交貨，只要賣方把合同規定的貨物裝船后提供貨運單據便完成交貨任務，并可憑單據收回貨款。 采用裝運港船上交貨價(FOB)時賣方的責任是：負責在合同規定的裝運港口和規定的期限內，將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方；負責貨物裝船前的一切費用和風險；負責辦理出口手續；提供出口國政府或有關方面簽發的證件；負責提供有關裝運單據。買方的責任是：負責租船或訂艙，支付運費，并將船期、船名通

10、知賣方；承擔貨物裝船后的一切費用和風險；負責辦理保險及支付保險費，辦理在目的港的進口和收貨手續；接受賣方提供的有關裝運單據，并按合同規定支付貨款。例5進口設備裝運港交貨價包括（  ）。(2010考題95)A離岸價  B到岸價 C船邊交貨價 D運費在內價 E完稅后交貨價答案：ABD例6進口設備的交貨方式有（ ）。(2012考題96)A 內陸交貨 B 目的地交貨 C 場址交貨D 裝運港交貨 E 海上交貨答案：ABD 2進口設備抵岸價的構成 進口設備如果采用裝運港船上交貨價 (FOB)，其抵岸價構成可概括為： 進口設備抵岸價 = 貨價+國外運費+國外運輸保險費

11、+銀行財務費+外貿手續費+進口關稅+增值稅+消費稅+海關監管手續費(1)進口設備的貨價離岸價(FOB價)×人民幣外匯牌價(2)國外運費離岸價×運費率 或 國外運費=運量×單位運價(3)國外運輸保險費(離岸價+國外運費) ×國外保險費率（注意：在計算進口設備抵岸價時，再將國外運費和國外運輸保險費換算成人民幣）(4)銀行財務費離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務費率(一般為4%5%)(5)外貿手續費到岸價（CIF）×人民幣外匯牌價×外貿手續費率(一般為1.5%)到岸價CIF = 離岸價FOB + 國外運費 + 國外運輸保險

12、費(6)進口關稅到岸價（關稅完稅價格）×人民幣外匯牌價×進口關稅率(7)增值稅組成計稅價格×增值稅率（17%）組成計稅價格 = 到岸價×人民幣外匯牌價+進口關稅+消費稅(8)消費稅對部分進口產品(如轎車等)征收。計算公式為：(到岸價×人民幣外匯牌價+關稅)/(1消費稅率)×消費稅率(9)海關監管手續費到岸價×人民幣外匯牌價×海關監管手續費率全額收取關稅的設備，不收取海關監管手續費。 例7某工業項目進口一批生產設備，CIF價為200萬美元，銀行財務費費率為5，外貿手續費費率為1.5，進口關稅稅率為20，增值稅稅率為1

13、7，美元兌人民幣匯率為1：8.3，則這批設備應納的增值稅為( )萬元人民幣。(2003考題35)A412.42 B408.00 C342.31 D338.64答案：D解析：例8進口設備外貿手續費的計算公式為：外貿手續費 = ( ) ×人民幣外匯牌價×外貿手續費率。(2004考題31) A離岸價 B離岸價+國外運費C離岸價+國外運輸保險費 D到岸價 答案：D例9我國增值稅條例規定，從國外進口的設備，其增值稅按( )計算其應納稅額。(2004考題32) A離岸價 B到岸價C抵岸價 D組成計稅價格答案：D例10進口設備關稅的計算公式為：進口關稅=( )×人民幣外匯牌價&

14、#215;進口關稅率。(2005考題30) A離岸價 B到岸價 C離岸價+國外運費 D離岸價+國外運輸保險費 答案：B例11進口設備銀行財務費的計算公式為：銀行財務費= ( ) ×人民幣外匯牌價×銀行財務費率。(2006考題37) A離岸價 B到岸價C(離岸價+國外運費) D(到岸價+外貿手續費)答案：A例12某進口設備按人民幣計算，離岸價830萬元，到岸價920萬元，銀行財務費4.15萬元，外貿手續費13.8萬元，增值稅198.72萬元，進口設備檢驗鑒定費3萬元，進口關稅率20。則該進口設備的抵岸價為( )萬元。(2006考題38) A1212.67 B1215.67C1

15、320.67 D1323.67答案：C解析：抵岸價=到岸價+銀行財務費+外貿手續費+關稅+增值稅= 920 + 4.15 + 13.8 + 920 * 20% + 198.72 = 1320.67例13進口設備的CIF價包括了設備的( )。(2007考題98)A. 貨價 B. 運雜費 C. 國外運輸費 D. 關稅 E. 國外運輸保險費 答案：A C E例14某進口設備，離岸價為200萬元，到岸價為210萬元，銀行手續費為1萬元，進口關稅為21萬元，增值稅稅率為17，不計消費稅，則增值稅稅額為( )萬元。(2008考題34) A35.77 B37.57 C39.27 D39.44答案：C解析：增

16、值稅 = 組成計稅價格×增值稅率 = （到岸價×人民幣外匯牌價+進口關稅+消費稅）×增值稅率 = （210 + 21 + 0）×17% = 39.27例15某進口設備裝運港船上交貨價為200萬美元，國外運費為10萬美元，國外運輸保險費為6.5萬美元，外貿手續費率為1.5%。美元兌人民幣的匯率為6.85。則該進口設備的到岸價為( )萬元人民幣。(2009考題35)A.1438.50 B.1460.08 C.1483.03 D.1505.27答案：C解析：到岸價CIF=離岸價FOB+國外運費+國外運輸保險費 = (200+10+6.5)×6.85

17、= 1483.025例16某進口設備，按人民幣計算的離岸價為500萬元，國外運費率為8.2，國外運輸保險費率為4，增值稅率為17，則該設備進口關稅的計算基數是（  ）萬元。(2010考題31)A500   B562 C585  D656答案：B解析：進口關稅=到岸價（關稅完稅價格）×人民幣外匯牌價×進口關稅率 所以計算基數=到岸價 = 離岸價FOB + 國外運費 + 國外運輸保險費 = 500×（1 + 8.2%）×（1 + 4%） = 562 例17某進口設備，按人民幣計算的離岸價為200萬元

18、、到岸價為250萬元，進口關稅率為10，增值稅率為17，無消費稅。該進口設備應納的增值稅額為( )萬元。(2011考題31)A3400 B3740 C4250 D4675答案：D例18進口設備增值稅額應以 （ ）乘以增值稅率計算。(2012考題31)A 到岸價格 B 離岸價格C 關稅與消費稅之和 D 組成計稅價格答案：D（四）設備運雜費（）構成(1)國產標準設備由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點)止所發生的運費和裝卸費； 進口設備則由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點）止所發生的運費和裝卸費。（注意與國際運費的區別） (2)在設備出廠價格中沒有包含的設備包裝和包裝材料器具費； (3)供銷部門的手續費； (4)建設