1、深圳百貨業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況研究        深圳已經(jīng)逐漸形成以東門(mén)步行街為中心的羅湖東門(mén)商圈；以人口密度、地理優(yōu)勢(shì)自然形成的人民南商圈；以專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、主題商城為主體，全國(guó)業(yè)態(tài)最全的華強(qiáng)北綜合性商圈；以地王大廈、中信城市廣場(chǎng)等國(guó)際時(shí)尚品牌為主流的深南中路商圈；以購(gòu)物、旅游、休閑為特色的華僑城商圈；伴隨著深圳CBD建設(shè)的推進(jìn)，中心區(qū)商圈也已經(jīng)提上日程，此外，南山和寶安、龍崗也正在崛起，成為新的商圈。 在這幾個(gè)商圈里，眾多的零售業(yè)企業(yè)共同構(gòu)筑起深圳的繁榮。 一、深圳百貨業(yè)與深圳商圈 1、 深圳主力商圈 深圳目前已初步形成華強(qiáng)北、東門(mén)、人民

2、南、深南中、華僑城、南山、寶安、龍崗“八大商圈”競(jìng)逐零售市場(chǎng)的格局。這“八大商圈”不僅人流如潮，貨如輪轉(zhuǎn)，先后成為深圳人休閑購(gòu)物的好去處，也托起深圳“購(gòu)物天堂”的形象，帶動(dòng)了深圳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 自1999年開(kāi)始，深圳市政府和羅湖、福田兩區(qū)政府著手對(duì)老東門(mén)步行街和華強(qiáng)北商業(yè)街進(jìn)行大規(guī)模治理改造。改造后的東門(mén)注意突出嶺南文化的底蘊(yùn)，成為集購(gòu)物、休閑和旅游觀(guān)光于一體的新型步行街，不僅吸引了深圳和內(nèi)地游客，不少香港人也跨過(guò)羅湖橋來(lái)東門(mén)購(gòu)物。目前，東門(mén)步行街平日客流量2030萬(wàn)人，節(jié)假日最高可達(dá)80萬(wàn)人。華強(qiáng)北改造后成為“業(yè)態(tài)最全”的商圈：擁有全國(guó)最有影響的電子、珠寶、鐘表批發(fā)市場(chǎng)；有20多家銀行機(jī)構(gòu)、4

3、0多家證券公司；是達(dá)聲、桑達(dá)、華發(fā)等20多家上市公司的總部所在地；有保齡球館、迪廳、酒吧等60多家；這里還可以吃到各地風(fēng)味小吃。據(jù)統(tǒng)計(jì)，華強(qiáng)北每天的人流量可達(dá)50萬(wàn)人。 “不到國(guó)貿(mào)等于沒(méi)來(lái)過(guò)深圳”，這是上世紀(jì)90年代初流行的一句話(huà)。緊臨羅湖口岸的人民南片區(qū)曾是深圳開(kāi)發(fā)最早、開(kāi)發(fā)程度最高的商業(yè)片區(qū)。近年來(lái)因種種原因，其商業(yè)環(huán)境已無(wú)法適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展的需要。目前，人民南正在進(jìn)行改造，包括：改造羅湖口岸市政工程；改變現(xiàn)有的交通模式；加強(qiáng)片區(qū)的環(huán)境美化；運(yùn)用高科技手段加強(qiáng)商業(yè)片區(qū)的管理；商業(yè)業(yè)種調(diào)整和業(yè)態(tài)創(chuàng)新等。改造后的人民南將成為吸引中高收入消費(fèi)階層和國(guó)內(nèi)及境外商務(wù)游客為主、繁華高檔的中央商務(wù)區(qū)。 華僑

4、城商圈突出休閑特色，這一商圈背靠?jī)?yōu)越的高尚社區(qū)和旅游、休閑四大景區(qū)，開(kāi)始就引入Shoppingmall模式設(shè)計(jì)，使商圈起點(diǎn)更高；該商圈的主題定位也與其他商圈明顯不同，華僑城商圈以旅游和休閑為特色，更多體現(xiàn)休閑購(gòu)物、娛樂(lè)消費(fèi)，把購(gòu)物與度假、購(gòu)物與旅游娛樂(lè)結(jié)合在一起。華僑城每年3000萬(wàn)的客流量為該商圈提供了巨大的消費(fèi)潛力。即將崛起的華僑城商圈將大大提升深圳的商業(yè)形象。 與老商圈的繁華相比，寶安、龍崗等新商圈因更具潛力，成為商家競(jìng)逐的新熱點(diǎn)。寶安、龍崗的社會(huì)零售品消費(fèi)額年年攀升，巨大的消費(fèi)潛力使各商家的信心大增。萬(wàn)佳、順電、天虹等相繼在寶安開(kāi)設(shè)分店，寶安上萬(wàn)平方米的大商場(chǎng)已近20家。目前，寶安區(qū)政

5、府正雄心勃勃地計(jì)劃把其第二十五區(qū)打造成關(guān)外的華強(qiáng)北，進(jìn)一步優(yōu)化寶安的商業(yè)環(huán)境。 龍崗區(qū)也成為商家競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)。自2002年初新一佳百貨入駐布吉黃金地段后，在不大的范圍內(nèi)聚集了金鵬店、南城百貨店、民潤(rùn)超市、華潤(rùn)超市等，商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)開(kāi)始加劇。隨著農(nóng)村城市化進(jìn)程的加快，龍崗、寶安區(qū)的市民將享受到更多的購(gòu)物方便和樂(lè)趣。 未來(lái)最具競(jìng)爭(zhēng)力的地方應(yīng)該算上深圳中心區(qū)，自1998年重點(diǎn)開(kāi)發(fā)以來(lái)，中心區(qū)目前呈現(xiàn)出一種爆發(fā)式發(fā)展態(tài)勢(shì)，商業(yè)氛圍已經(jīng)成熟，與已經(jīng)飽和的商業(yè)繁華區(qū)東門(mén)和華強(qiáng)北相比，中心城更具發(fā)展的空間和蓬勃的商機(jī)。在深圳發(fā)展模式由速度深圳-效益深圳-和諧深圳的巨大變革當(dāng)中，中心區(qū)在規(guī)劃、水準(zhǔn)、功能完善、環(huán)境優(yōu)化

6、上具有一定的先進(jìn)性和超前性，它將為深圳實(shí)現(xiàn)區(qū)域性金融、商貿(mào)、信息中心及旅游勝地的戰(zhàn)略目標(biāo)提供城市建設(shè)的空間基礎(chǔ)。深圳市政府在這里規(guī)劃了六個(gè)大型購(gòu)物商場(chǎng)項(xiàng)目，未來(lái)這里必將因其多項(xiàng)的優(yōu)勢(shì)因素發(fā)展成為相當(dāng)影響力的主力商圈。 2、 深圳百貨發(fā)展現(xiàn)狀 深圳百貨業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了大約四個(gè)階段： 第一階段：從改革開(kāi)放起到上世紀(jì)90年代初。由于從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代起步，物資缺乏，靠計(jì)劃外調(diào)劑或從國(guó)外直接進(jìn)口部分商品，能找到東西賣(mài)就賺錢(qián)，特點(diǎn)是：精品店多，規(guī)模小，暴利，心態(tài)比較浮躁。 第二階段：1993年-1996年。隨著深圳市經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨于相對(duì)平緩，消費(fèi)習(xí)慣發(fā)生變化，消費(fèi)心理從浮躁趨向平和，追求實(shí)惠，零售企業(yè)開(kāi)始探索新的業(yè)

7、態(tài)，如超市、倉(cāng)儲(chǔ)商場(chǎng)等，以平價(jià)、實(shí)惠為標(biāo)志。由于對(duì)先進(jìn)經(jīng)營(yíng)技術(shù)的把握還比較膚淺， 對(duì)國(guó)外新型業(yè)態(tài)的引入與國(guó)內(nèi)實(shí)際情況的結(jié)合還很不夠，大多是照搬照套，一批經(jīng)營(yíng)不善的企業(yè)被淘汰，僅有少數(shù)企業(yè)結(jié)合得很好，成功的如萬(wàn)佳。 第三階段：1996年-2001年，由于沃爾瑪、家樂(lè)福進(jìn)入深圳，不但帶來(lái)了競(jìng)爭(zhēng)的壓力，同時(shí)也帶來(lái)了先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念和經(jīng)營(yíng)技術(shù)，培養(yǎng)了一批人才，使深圳零售業(yè)知道什么叫更好，促進(jìn)行業(yè)快速發(fā)展。沃爾瑪進(jìn)入深圳之后，內(nèi)資企業(yè)萬(wàn)佳百貨、天虹商場(chǎng)、茂業(yè)百貨紛紛開(kāi)設(shè)分店擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，市屬?lài)?guó)有企業(yè)萬(wàn)方超市和香港中資華潤(rùn)超市結(jié)成聯(lián)盟，市屬企業(yè)深圳奧德康集團(tuán)與深圳免稅企業(yè)公司宣布為應(yīng)對(duì)“國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)國(guó)際化”進(jìn)行

8、合并重組，兩家以商貿(mào)業(yè)為主的企業(yè)合并之后總資產(chǎn)超過(guò)億元人民幣，2001年，香港華潤(rùn)集團(tuán)收購(gòu)萬(wàn)佳，在很短的時(shí)間里，深圳出現(xiàn)了具有區(qū)域影響力的新的零售業(yè)巨頭。 第四階段：2001年之后，包括超市、便利店、專(zhuān)業(yè)店、大型購(gòu)物中心店等業(yè)態(tài)快速發(fā)展，連鎖經(jīng)營(yíng)沖擊單店經(jīng)營(yíng)，新型業(yè)態(tài)沖擊傳統(tǒng)業(yè)態(tài)。中央商業(yè)旺區(qū)趨于成熟，業(yè)態(tài)齊全，定位比較清晰，聚客能力較強(qiáng)；區(qū)域商業(yè)中心正在形成，如南山、福田彩田南、寶安、龍崗等。迅速發(fā)展起來(lái)的深圳百貨業(yè)主要表現(xiàn)出三個(gè)趨勢(shì)：部分企業(yè)加快擴(kuò)張步伐，廣布點(diǎn)以擴(kuò)大規(guī)模；部分企業(yè)注重積累規(guī)?；芾斫?jīng)驗(yàn)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力為特征；部分企業(yè)積極轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)風(fēng)格，齊頭并進(jìn)，并跨區(qū)域發(fā)展連鎖。這一時(shí)期深

9、圳居民消費(fèi)能力達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家消費(fèi)水平，推動(dòng)深圳百貨走向更高的繁榮，發(fā)展成為在全國(guó)能形成規(guī)模向異地拓展的城市之一，與上海、北京并駕齊驅(qū)。 3、 深圳百貨發(fā)展趨勢(shì) 未來(lái)幾年，深圳百貨將繼續(xù)發(fā)展，并將呈現(xiàn)出以下幾種趨勢(shì)： 其一：以加強(qiáng)布點(diǎn)與經(jīng)營(yíng)調(diào)整為主流，在深圳本土做足做深做透。深圳百貨業(yè)公司將繼續(xù)擴(kuò)大在深圳競(jìng)爭(zhēng)的力度，一方面加強(qiáng)布點(diǎn)，一方面注重調(diào)整經(jīng)營(yíng)提升競(jìng)爭(zhēng)力。 其二：異地拓展速度加快，深圳百貨已經(jīng)在主力商圈形成一定規(guī)模，本地發(fā)展空間已經(jīng)有限，積極向全國(guó)主要中心城市乃至與二三線(xiàn)城市擴(kuò)張是深圳百貨業(yè)繼續(xù)發(fā)展的一個(gè)方向。 其三：通過(guò)重組、并購(gòu)或是聯(lián)盟，新一輪洗牌之后，深圳百貨將出現(xiàn)幾個(gè)大型商業(yè)航母

10、，主業(yè)突出、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、科工貿(mào)一體化的大型商貿(mào)流通企業(yè)集團(tuán)在幾大主力商圈成犄角之勢(shì)，并帶動(dòng)深圳及周邊地區(qū)新商圈的形成與發(fā)展，在全國(guó)范圍內(nèi)具備一定影響。 其四：多種業(yè)態(tài)繼續(xù)完善與發(fā)展，業(yè)態(tài)之間所占有的市場(chǎng)份額逐漸穩(wěn)定，消費(fèi)者已經(jīng)形成了很明顯的消費(fèi)傾向，百貨業(yè)在經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)、購(gòu)物環(huán)境、服務(wù)等方面做了適應(yīng)性改造，以其優(yōu)雅的購(gòu)物環(huán)境，富有特色的商品，全方位的服務(wù)，綜合性的娛樂(lè)設(shè)施，營(yíng)造了融購(gòu)物與休閑、娛樂(lè)為一體的和諧氛圍。 其五：大型購(gòu)物中心逐漸成為主角，2003年開(kāi)始，深圳的購(gòu)物中心建設(shè)就已經(jīng)開(kāi)始發(fā)力，至目前已經(jīng)逐步形成規(guī)模，大型購(gòu)物中心各自占據(jù)比較優(yōu)越的地理位置，倡導(dǎo)各種理念，都將推動(dòng)深圳零售業(yè)更加有序

11、地發(fā)展。二、深圳主要百貨公司競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力 1、 深圳主要百貨公司 目前，深圳主要百貨公司有茂業(yè)百貨、天虹商場(chǎng)、銅鑼灣百貨、太陽(yáng)百貨、海雅百貨、華潤(rùn)萬(wàn)家等。 天虹商場(chǎng)，全稱(chēng)深圳天虹商場(chǎng)有限公司，是由中國(guó)航空技術(shù)進(jìn)出口深圳公司與香港五龍貿(mào)易公司合資經(jīng)營(yíng)的大型綜合性商業(yè)企業(yè)，是深圳中航企業(yè)集團(tuán)的主要成員之一。公司成立于1984年，注冊(cè)資本8,800萬(wàn)元。目前在深圳、南昌、汕頭、廈門(mén)等地已開(kāi)設(shè)十二家上萬(wàn)平方米分店。 銅鑼灣百貨，全稱(chēng)深圳市銅鑼灣百貨有限公司，主營(yíng)SHOPPINGMALL和大型綜合百貨,擁有CMALL銅鑼灣廣場(chǎng)和銅鑼灣百貨兩大品牌,主要包括6家美式購(gòu)物中心：深圳銅鑼灣廣場(chǎng)、華僑城銅鑼灣廣場(chǎng)、

12、陽(yáng)江銅鑼灣廣場(chǎng)、河源銅鑼灣廣場(chǎng)、長(zhǎng)沙銅鑼灣廣場(chǎng)、天津銅鑼灣廣場(chǎng)；9家大型百貨店：銅鑼灣百貨華發(fā)北店、華僑城店、東門(mén)店、珠海店、蘭州店、大連店、東莞店、江門(mén)店陽(yáng)江店、開(kāi)封店等；另有高檔百貨阿瑪百貨與大型綜合超市銅鑼灣量販及商業(yè)街銅鑼新干線(xiàn)，2004年上半年之后銅鑼灣開(kāi)始在全國(guó)瘋狂擴(kuò)張，大多采取合作的形式，目前自有門(mén)店數(shù)量暫無(wú)法統(tǒng)計(jì)。 太陽(yáng)廣場(chǎng)是由深圳利聯(lián)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司耗資6億建成的深圳市大型綜合商場(chǎng)。營(yíng)業(yè)面積達(dá)到55000平方米，太陽(yáng)廣場(chǎng)樓高七層，地庫(kù)兩層，面積達(dá)70，000平方米。購(gòu)物廣場(chǎng)占其中六層（樓面五層，地庫(kù)一層），營(yíng)業(yè)面積55，000平方米,太陽(yáng)百貨屬?gòu)V場(chǎng)內(nèi)的核心，營(yíng)業(yè)面積達(dá)20，0

13、00平方米。 海雅百貨地處深圳南山商業(yè)文化中心區(qū)，位于南油大道與濱海大道交匯處，是由深圳海雅集團(tuán)投資興建的多功能購(gòu)物中心，總建筑面積3.6萬(wàn)平方米，上下共八層，總投資3.5億，是深圳首家引進(jìn)臺(tái)日式商業(yè)管理、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式的百貨公司，經(jīng)營(yíng)樓層共八層，分別為生活超市、精品彩妝館、新潮流行館、雅士名流館、時(shí)尚名媛館、時(shí)尚居家館、都會(huì)食坊游樂(lè)天地。2003年，海雅百貨在寶安開(kāi)設(shè)了首家分店，2004年，海雅百貨也開(kāi)始瞄上異地拓展，2005年5月，海雅將開(kāi)出其深圳外第一家分店?yáng)|莞店。 華潤(rùn)萬(wàn)家股份有限公司是一家全國(guó)范圍發(fā)展的大型零售連鎖企業(yè)，近20年的發(fā)展歷程，使華潤(rùn)萬(wàn)家發(fā)展成為中國(guó)零售業(yè)的知名企業(yè)。200

14、2年8月1日，華潤(rùn)萬(wàn)家正式注入華潤(rùn)集團(tuán)的上市旗艦公司-華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)有限公司，形成了華東、華南、華北和香港四大業(yè)務(wù)發(fā)展區(qū)域，主營(yíng)大型綜合超市、綜合超市、標(biāo)準(zhǔn)超市三種業(yè)態(tài)。大型綜合性超市是在發(fā)展過(guò)程中已形成的比較成熟的模式，門(mén)店平均面積約1.5萬(wàn)平方米，商品品種齊全，最大程度地滿(mǎn)足消費(fèi)者"一站式"的購(gòu)物需求。綜合超市是新型業(yè)態(tài)，面積在4000到6000平方米，主要經(jīng)營(yíng)快速消費(fèi)品。標(biāo)準(zhǔn)超市面積在2000平方米以下,以社區(qū)居民為依托，強(qiáng)調(diào)便利功能。 茂業(yè)百貨是深圳的老牌百貨公司，從1997年開(kāi)業(yè)以來(lái)，茂業(yè)百貨一直處于強(qiáng)勢(shì)發(fā)展的步伐中，目前在深圳擁有4個(gè)分店，總經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到15萬(wàn)平方米，

15、在珠海擁有一個(gè)分店，2004年在重慶開(kāi)設(shè)近8萬(wàn)平方米的大型分店，使茂業(yè)百貨的實(shí)力巨增，目前茂業(yè)在建的項(xiàng)目有深圳華強(qiáng)北店二期，在上海、武漢、無(wú)錫等地都有項(xiàng)目正在進(jìn)展。茂業(yè)百貨在深圳一貫堅(jiān)持價(jià)格策略，在深圳開(kāi)創(chuàng)滿(mǎn)100送50現(xiàn)金的先例，并開(kāi)創(chuàng)66小時(shí)連續(xù)營(yíng)業(yè)的零售記錄，其在深圳的影響力非常巨大，目前地位暫時(shí)無(wú)可撼搖。 2、 深圳主要百貨公司實(shí)力比較 根據(jù)目前競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)，就茂業(yè)百貨、太陽(yáng)廣場(chǎng)、天虹商場(chǎng)、銅鑼灣百貨各方面實(shí)力比較如下： 比較項(xiàng)目 茂業(yè)百貨 天虹商場(chǎng) 太陽(yáng)廣場(chǎng) 銅鑼灣百貨 服務(wù)范圍 經(jīng)營(yíng)日用百貨、食品飲料、煙酒、文體用品、鐘表眼鏡、紡織品、服裝和鞋帽、五金交電、化妝品、化工用品、辦公設(shè)備、

16、家居家具、金銀飾品以及供小食、飲料餐廳 經(jīng)營(yíng)日用百貨、食品飲料、煙酒、文體用品、鐘表眼鏡、紡織品、服裝和鞋帽、化妝品、五金交電、化工用品、辦公設(shè)備、家居家具、金銀飾品以及供小食、飲料餐廳 經(jīng)營(yíng)文體用品、鐘表眼鏡、紡織品、服裝和鞋帽、家居家具、化妝品、金銀飾品以及供小食、飲料餐廳、電影院等 經(jīng)營(yíng)文體用品、鐘表眼鏡、紡織品、服裝和鞋帽、家居家具、化妝品、金銀飾品 定價(jià) 東門(mén)店為大眾消費(fèi)，兼顧中高檔消費(fèi)；華強(qiáng)北店為白領(lǐng)消費(fèi)，兼顧大眾及高檔消費(fèi)； 天虹商場(chǎng)為大眾消費(fèi)，兼顧中高檔消費(fèi)； 太陽(yáng)廣場(chǎng)為大眾消費(fèi)，兼顧中高檔消費(fèi)； 中檔偏上，面向年輕時(shí)尚消費(fèi) 地理分布 深圳最繁華的商業(yè)圈東門(mén)、華強(qiáng)北主干道 大多

17、分布在中大型社區(qū)中心 東門(mén)老街內(nèi) 東門(mén)、華強(qiáng)北、華僑城等深圳主要消費(fèi)場(chǎng)所 市場(chǎng)定位 大型綜合性百貨公司，百貨經(jīng)典、時(shí)尚之都 綜合性百貨公司+超市 百貨公司+娛樂(lè)設(shè)施 百貨公司+shoppingmall 服務(wù)質(zhì)量 茂業(yè)百貨一直以“真誠(chéng)服務(wù)每一天”為服務(wù)理念，并多次榮獲“消費(fèi)者最喜愛(ài)的名牌商場(chǎng)”稱(chēng)號(hào) 實(shí)施“全面顧客滿(mǎn)意戰(zhàn)略”，多次獲得“消費(fèi)者最喜愛(ài)的名牌商場(chǎng)”稱(chēng)號(hào) 太陽(yáng)廣場(chǎng)以“顧客至上,誠(chéng)信服務(wù)”為職業(yè)觀(guān)念，多次獲得“消費(fèi)者最喜愛(ài)的名牌商場(chǎng)”稱(chēng)號(hào) 銅鑼灣百貨以“海闊天空，任游任逛”為服務(wù)理念，多次獲得“消費(fèi)者最喜愛(ài)的名牌商場(chǎng)”稱(chēng)號(hào) 品牌認(rèn)同 在深圳，茂業(yè)百貨贏(yíng)得眾多消費(fèi)者的支持。來(lái)東門(mén)，逛茂業(yè)已經(jīng)

18、成為深圳消費(fèi)者的習(xí)慣；茂業(yè)百貨華強(qiáng)北店也因?yàn)閰R聚深圳最多的時(shí)尚品牌成為深圳的時(shí)尚中心。 作為深圳老牌商場(chǎng)，天虹在深圳消費(fèi)者中擁有相當(dāng)知名度，近年來(lái)，伴隨天虹商場(chǎng)在深圳各商圈的擴(kuò)張，天虹各分店輻射范圍內(nèi)擁有較高知名度。 太陽(yáng)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間較晚，只有單店?duì)I業(yè)，但由于處于東門(mén)老街之內(nèi)，在深圳大眾消費(fèi)者中有一定的品牌知名度。 銅鑼灣百貨在深圳主要針對(duì)年輕時(shí)尚消費(fèi)，所以在年輕一族當(dāng)中享有較高的品牌知名度； 促銷(xiāo)工作 茂業(yè)百貨經(jīng)常性地開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，2003年全年開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)的時(shí)間達(dá)到200天以上。 天虹商場(chǎng)經(jīng)常性地開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，主要開(kāi)展方式是單類(lèi)產(chǎn)品的主題促銷(xiāo)活動(dòng)及公益促銷(xiāo)活動(dòng)。 太陽(yáng)廣場(chǎng)在促銷(xiāo)活動(dòng)上比較薄弱，通常采用的主要是折扣送消費(fèi)券的方式 銅鑼灣百貨一直以文化營(yíng)銷(xiāo)見(jiàn)長(zhǎng)，經(jīng)常性地組織明星見(jiàn)面會(huì)之類(lèi)的活動(dòng)，吸引年輕消費(fèi)者； 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 目前，茂業(yè)百貨在深圳的經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到15萬(wàn)平方米； 目前，天虹商場(chǎng)在深圳擁有10個(gè)分店，總經(jīng)營(yíng)面積213000平方米； 目前，太陽(yáng)廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積為55000平方米； 目前，銅鑼灣百貨在深圳擁