1、交接班記錄表單位：班：年月日日期交接班時間交班人接班人交接情況交接物品、工具等供水系統周檢保養記錄系統安裝地設備點編號電機水泵控制柜供交軸盤泵空保自線潤流水機體根聯氣護點承接電體接動泵溫度滑檢軸開開起響頭流響觸控聲油查器關關動聲器制1#2#3#4#5#6#7#8#9#記錄人其他顯單固防軟壓示向定銹接力表閥連處頭表線理功能柜指示燈：功 能：繼電器：線路：水 位地下水池 1#地下水池 2#地下水池 3#屋頂水池控 制浮球閥檢查減壓閥檢查單位：年月日注：以上檢查保養項目無故障的打“”，有故障的排除并簡要記錄。供水設施匯總統計表統計時間年月日至年月日總層數區域累計停水時間·層數 ( 小時&#

2、183;層 )供水設施完好率 (%)備注制表：管理者代表：審批：供電設施匯總統計表小區名稱：統計時間年月日至年月日總層數停電日期停電時間 ( 小時 )停電層數原因供電設施完好率（ %）備注制表 / 日期：審核 / 日期：審批 / 日期：保安監控視頻保養記錄小區名稱：年月日項目保養情況及處理情況保養人審核人檢查視頻線有無松動調節并檢查監視器旋鈕檢查攝像頭檢查鏡頭并校焦擦洗鏡頭防雨、防塵罩的密封檢查鐵件部位的防銹情況檢查各監控系統的連線接觸其他值班記錄表小區名稱：班次早班（）中班（年）晚班（月日）值班人氣溫（）交班人：交班人：交班人：交接班記錄接班人：接班人：接班人：值班內 容記錄序班次時間內容處

3、理情況值班人號公共設施一覽表小區名稱：年月日序型號 /單數所在位置附帶資料備注號名 稱位量責 任 人規格編號公共設施保養計劃表小區名稱：檢查日期：序號前次保養日保養項目保養日期保養費用保養標準保養責任人備 注期公共設施維修、保養記錄年月日名稱地點保養周期費用保養量完成日期保養內容維修、保養人：年月日保養結果班組長：年月日備注室內裝修審批表層號申請日期：年月日業戶聯系電話單位名稱姓名全稱執照號裝修公司負責人裝修人數聯系電話室內裝修內容管理處審批意見本業戶和施工隊保證裝修內容不超過審批的范圍并按期完成，嚴格遵守 住宅管理規定，若有違約，愿接受處罰。業戶裝修保證業戶簽名：施工隊負責人簽名：裝修月日至

4、年月日年期限預算業戶施工隊造價押金押金驗收意見樓管員簽字：年月日干式變壓器保養記錄小區名稱：年月日設備供電責任保養人審核人編號范圍人額定值功率電壓一次電流二次電流冷卻方式KW10/0.4KAKAKA項目外觀及一次側電纜二次側電纜器身各部螺栓緊固絕緣電阻測 一次側電纜帶繞組相與相、相對地M定二次側電纜帶繞組相與相、相對地M電氣聯接檢調 壓一次電纜二次電纜查除銹連接片接頭接頭輔助部件檢冷卻風機測溫元件防護罩查及表計消防設施檢 查投運情況投運時間：年月日至年月日保養后帶負荷運行情況：清掃機身：墻、地面：照明備注樓宇接管資料移交清單小區名稱：年月日序號移交資料名稱單位數量備注接收人：移交人：操作票小區

5、名稱：年月日操作人監護人值班員操作任務操作時間序號操作項目完成情況12345678910備注注：操作完成一項在其序號前打“”。水池、水箱清洗、消毒工作時間安排表小區名稱：年月日工作日期停機時間停水范圍工作項目水質化驗結果備注申報人審核人主任 / 經理注：工作項目內容包括：清洗準備、放水、通風、刷洗、檢修、消毒、調試。水池（箱）清洗、消毒工作時間安排表小區名稱：年月日工作清洗水池（箱）位置完成項目停水范圍停水時間日期水池（箱）加藥記錄小區名稱：年月日水池 (箱)位加藥日期置加藥名稱生產廠加藥人加藥配比加藥量身體情況加藥方法：責任人：加藥人：備注：注：每年510 月份每個月加藥2 次（ 15 天

6、1 次）， 14 月及 1112 月每個月加藥1 次。水池（箱）清洗及消毒記錄表NO：清洗日期3水容量（ m）放水時間自月日起，到月日止共h清洗時間自月日起，到月日止共h清洗投放滅菌凈（1： 500），配制見證人人清洗人員放水時間自月日起，到月日止共h消毒投放滅菌凈 （ 1:500 ），配制人見證人清洗及消毒有關記錄水質取樣人取樣數取報告人水質監測結果取樣地點送檢時間取報告時間合格送檢人報告編號不合格不合格處理意見管理處主任：機電主管：專業工程師：水泵季保養記錄名稱保養時間設備編號供水范圍保養人審核人接觸器觸點檢查主電螺絲緊固盤根漏水檢查泵體運轉軸承運轉單流閥檢聲響聲響查泵自動起泵手動起指示燈

7、停停電機電流 A 相B相C相備注：水泵年保養記錄設備名稱設備編號供水范圍責任人審核人揚程電機額定功率電機電流電機轉速保養人保養記錄潤滑油檢查盤根檢查盤車松緊接地情況電纜頭緊固電機接線端緊固絕緣測定ABC電路主觸點檢查、細磨接觸器響聲指示燈水位自動控制模塊檢查進水閥出水閥泵體外觀檢查管道外周清掃放空閥壓力表閥開動泵檢查電機電流ABC壓力表MP單流閥各個起動點、手動開泵檢查備注：水泵月保養記錄小區名稱：年月日名稱編號保養人主電路螺外表清潔審核人絲緊固接觸器觸點手動盤轉滴漏水檢查運轉聲響軸承溫升加潤滑油單向閥壓力表泵手動啟泵自動啟停指示燈儀表停A相：B相：電機電流（ A）C 相：備注：測量、計量器具

8、臺帳單位：年月日NO：序號名稱型號生產廠家使用保養人有效期送檢人校驗日期小次校驗日期校驗單位12345678910111213141516171819擬制：審核：消防中心值班記錄年月日班次早班：中班：晚班：值 班 人報警電話及對講控制柜檢查氣體滅火控制器序號班次報警時間地點報警類別情況檢查處理過程值班人及結論123報4警5記67錄891011消防巡邏記錄表年月日班NO：項防火門報警正壓應急燈開關電井門通道消防栓煙感器鈕送風口目機房門按巡視時間：時間：時間：時間：時間：時間：時間：時間：檢查地點：地點：地點：地點：地點：地點：地點：地點：情況記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：記錄其

9、他異常情況記錄班長抽檢評語主巡邏員簽名：管閱示火災自動報警設備季保養記錄系統安裝位置：報警系統控制器煙感探測器溫感探測器手動報警按鈕模塊箱（或介面箱）保養內容保養情況及處理情況備注自檢、消音、復位功能主電源、備用電源全面緊固柜內所有接線端子柜內及電子板、各電器元件表面灰塵清理電子板元件表面狀態檢查、抹灰除塵同報警器聯合檢查各點報警的正確性器身抹灰除塵探測器與底座接觸抽樣驗證報警（按2%取樣）器身抹灰除塵探測器與底座接觸抽樣驗證報警（按2%取樣）安裝牢固器身除塵，破損修補或替換抽樣報警檢證（任選二處）全面緊固接線端子清掃器件表面灰塵測試相關工作電壓是否正確保養人：年月日審核人：年月日電梯故障維修

10、登記表小區名稱：登記時故障電位置及轉呈處理（方式、單處理結完成時報告人 /梯驗證人記錄人間號內容位、接受人）果間編說明： 1、值班員接到報告及電梯日巡視發現的需維修問題均要登記在此表。2、“轉呈現處理”欄寫明轉呈通知的方式（電話或書面）、接受單位（部門） 、接受人姓名。電梯日巡視記錄小區名稱：年月日巡檢項目電梯號2345678910111211機房各部清潔電 2油鏡、壞杯油位3盤車工具、救援規程梯 4應急燈、滅火器5控制柜內繼電器接觸器6及 78機 91房 011設 12施 123設 45備 67照明、通風設備警告牌及門窗、門鎖牽引電動機減速箱及繩輪安全裝置機房溫度轎廂門聯鎖安全觸板及開關轎內

11、顯示器、按鈕對講電話與警鈴天花板、壁板、地面通風扇照明燈異音、異感（起動、 行車、8加減速的平穩性、托動、噪音、平差層等）9101234廳門按鈕及顯示鑰匙開關及消防按鈕廳門聯鎖說明：良好打“” ，不良打“×” ，并填寫電梯維修登記表。巡視檢查人：巡視時間：電梯維修記錄小區名稱：年月日電梯編號故障位置開始時間結束時間維修人員故障原因及內容：維修過程及安全措施：維修人：檢定結論（含技術參數功能）：檢驗人：日期：備注：說明： 1、此表為參考表，也可以使用電梯分包單位的表格。2、維修后，機電部組織人員驗證檢定。維修單公共設施房屋本體私人地方聯系部門 :預約服務時間 :地址 :業戶名稱及電話

12、:簽發人 :簽發日期 :回單日期 :收單人 :收單時間 :維預計完成日期 :修內工作時間 : 自月日時至月日容時材料名稱領用數量退還數量完成情況業戶意見 :滿意不滿意不滿意內容 :服務費合計 :材料費核算 :業戶簽名 :管理處主任簽名 :財務內勤簽名 :工程主管簽名 :說明： 1. 服務費與管理費一起收繳。2. 維修工可憑此單領用相關材料，并在單內做好記錄。維修回訪記錄維修回訪回訪序號地址維修內容維修單編號回訪日期日期結果人留 言 條致 _業主 ( 住戶 ):貴戶預約敝處于 _月 _日_時上門進行 _維修 , 敝處維修工已按預約時間前往 , 但貴戶人員已外出 , 未能維修。請在方便時重新打電話

13、與管理處聯系，預約下次維修時間。聯系電話。多謝合作！管理處年月日設備事故報告單大廈名稱：年月日設備編號設備名稱型號規格所屬單位事故類別當事人設備責任人發生事故時間事故經過情況設備損壞情況原因分析停工時間修理費減產損失事故損失管理處處理意見機電部處理意見總經理批示設備事故記錄表日期設備名稱事故原因措施處理結果處理人備注公共設施（設備）大、中修記錄表設備名稱：設備編號：安裝地點：日期維修方式檢修內容及試運轉情況備注維修人年月（自修或外修）設備保養計劃表部門：年月日序設備設備名稱保養內容保養周期保養保養人完成情況號編號時間計劃編制人：審核人：批準人：日期：日期：日期：設備臺帳小區名稱：年月日設備名稱

14、制造國家出廠日期型號廠家進場日期規格出廠編號安裝日期安裝地點設備編號使用日期總 質 量電機數量驗收日期外形尺寸電機功率設備原值主 要技術性能序號設備技術配套主要附件名稱型號規格數量設備標識卡小區名稱：年月日設備名稱設備編號型號規格安裝位置設備參數附件功率電壓電流轉速名稱型號規格數量操作方法及注意事項：維修保養要求：備注：設備檢查保養計劃表年月日NO：檢查序備保養123456789101112號注項目擬制：審核：設備清單小區名稱：年月日系統設備編號設備名稱規格型號主要參數安裝位置設備維修記錄小區名稱：年月日設備故障原因：維修處理（外委、自修）：維修過程及安全措施：維修人：維修班長：維修檢定結論（

15、含技術參數功能）：檢定人：日期：備注：設備（機具）外委維修申請表小區名稱：年月日設備編號設備名稱規格名稱安裝位置臺數維修費用（元）維修單位內部檢測判斷結果：需要修復返回時間：維修內容：維修班長：日期：管理處主任意見：簽名：日期：機電安裝維修工程部經理意見：簽名：日期：物業副總經理（或總經理）審批：簽名：日期：配電操作記錄表編號：序開關停電送電單位號地址時間操作人備注時間操作人備注1234567891011121314151617配電柜、控制柜保養記錄小區名稱：年月日設備編號責任人審核人柜名保養人安裝位置保養項目清掃緊固主回路電器控制電器母排導線絕緣標識接地柜體與外觀計量儀器儀表隱患排除功能檢定

16、保養時更換元件的名稱、規格：檢定結論（保養后帶負荷運行24H 狀況）：照明消防設施滅鼠藥物地、墻面清掃備注：配電柜年保記錄表編號：項目設備名型號地址稱保養項記錄目接點檢查、細磨隔離開關自動開關接觸器外觀檢查與緊接線螺絲電線頭部電纜頭固母線緊接頭油絕緣測固漆試輔助元件檢查指 示 燈按鈕線頭緊固線頭標志清晰二次線路線路功能有無故障線路有無變更線路變更原因（另附原理圖） ，變更后效果柜體柜體接地柜內外清掃保養時更換元件的名稱、規格：照明通風防鼠地面、墻面清掃保養人員時間驗收人意見驗收人：日期：配電柜檢修工作票小區名稱：年月日工作負責人（監護人） ：值班電工：1參加維修工作人員：2 工作任務及地點：計劃工作時間：自年月日時分年月日3時分4 工作條件（停電或不停電） ：5 注意事項（安全措施） ：許可開始時間：年月日時分6經理簽名：工作負責人：值班人：工作結束時間：年月日時分7經理簽名：工作負責人：值班人：備注防盜監控系統季保養記錄系統安裝位置：保養內容保養情況及處理情況備注檢查視頻線有無松動調節并檢查監視上各旋鈕檢查攝像頭檢查鏡頭并校焦， 擦洗鏡片防雨、防塵罩的密封清理降溫風扇檢查鐵件部分的防銹情況檢查室內通風、照明檢查監控系統的連線接觸保養人年月日審核人年月日風機半年保養記錄小區名稱：年月日設 備設 備安