1、. 精品文檔.物流房屋租賃合同范本隨著社會的發(fā)展，物流房成為物流商業(yè)新模式,那么物流房屋租賃合同又是怎么一回事呢以下是在為大家整理的物流房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。物流房屋租賃合同范文1 甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，本著公平公正的原則，就以下樓房租賃事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將位于平泉縣華北物流A 區(qū) 701 室的自有房屋租賃給乙方，面積為400 平米。二、租賃期限為：叁年，自 20xx 年7 月 1 日起至20xx 年 6 月 30 日止。三、房屋年租金為：肆萬陸仟元（ Y 元）整。以后年租金調(diào)整期按市場及周邊商業(yè)房漲幅點計算，同等價位乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方無能力繼續(xù)承租，甲方

2、不賠償任何損失。交付租金后，無論任何原因不能經(jīng)營租金不退，裝修等任何損失甲方不與賠償。四、租金交付方式：一次性交清（ 以收據(jù)為準） 。下年租金提前一個月交付。如乙方不按時交付租金，甲方有權(quán)另行對外出租。五、甲方保證對房屋享有所有權(quán)，保證房屋不存在權(quán)屬爭議及其他糾紛。六、 乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬元整，乙2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導寫作 - 獨家原創(chuàng)1/12. 精品文檔 .方不再繼續(xù)承租本樓房時，如主體、 地面、臺階等無損壞（ 除 正常磨損外 ） ，甲方一次性全額退還此保證金。七、租賃期滿后，乙方遷出本場。乙方如要求續(xù)租，需在租賃期滿一個月前通知甲方，到期后如果

3、甲方繼續(xù)出租此房，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如因乙方原因不能繼續(xù)承租時，甲方不承擔乙方一切裝修損失。八、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經(jīng)營，甲方不得以各種理由干擾乙方自主經(jīng)營。九、甲方保證此房主體結(jié)構(gòu)使用安全，該房屋主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負責 （ 水、電、暖、門窗及內(nèi)部裝修除外）。如因 乙方使用不當而造成的損壞由乙方負責修復。十、乙方在租賃期間要合法經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品，如因違法經(jīng)營所造成的一切后果由乙方自行承擔，并承擔因此給甲方造成的損失。十一、乙方在租賃期間自行承擔水、電、暖等費用，并依法納稅及經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用（含房屋租賃稅） 。十二、由于不可抗力或其它不能歸責于乙

4、方的原因造成的出租房屋損失，乙方不負任何責任，乙方可以暫停支付損失期內(nèi)租金，直到出租房屋被修復或達到乙方能夠正常使用，因不可抗力造成的乙方的一切損失甲方不承擔任何賠償責任。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失，乙方有責任做好安全四防，如發(fā)生一切責任事故，由乙方承擔法律責任2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導寫作 - 獨家原創(chuàng)2/12. 精品文檔.及賠償甲方損失十三、租賃期間，甲方有權(quán)依照法律程序轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓后，本合同由新的房屋所有人和乙方繼續(xù)履行此合同。同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方出售此房需提前一個月通知乙方。如遇城市改造、拆遷等特殊情況時，甲方享有一切補償權(quán)。雙

5、方因此終止租賃合同， 乙方無償搬出，甲方退還剩余租期的租金。十四、乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不負擔任何責任。乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租此樓房，租金等一切事項仍執(zhí)行本合同。十五、任何乙方違反本合同約定的，違約方應按照本合同當年租金的 20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的可制訂補充協(xié)議，具有同樣的法律效力。十七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。甲方 （公章 ） ： _乙方（公章）：法定代表人（ 簽字 ） ： _法定代表人（簽字 ）： _年 _ 月 _ 日年_ 月_ 日物流房屋租賃合同范文2 出租方（ 以下簡稱甲方） ： 承租方（ 以下簡稱乙

6、方）： 甲乙雙方基于平等自愿原則，在中華人民共2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導寫作 - 獨家原創(chuàng)3/12. 精品文檔.和國合同法最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋及相關(guān)法律規(guī)定的基礎上，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條房屋的坐落，面積，裝修，設施情況1、 甲方出租給乙方的房屋位于2、 出租面積共平方米 （建筑面積 / 使用面積 / 套內(nèi)面積）。第二條甲方應提供房產(chǎn)證（ 或出具有出租權(quán)的有效證明） 、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有文件僅供本次租賃使

7、用。第三條租賃的期限，用途1 、該房屋的租賃期為年。自年 月 日至 年 月 日止租賃期滿，乙方要求續(xù)租的須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作 使用。且未經(jīng)甲 方書面同意， 不得存放污染環(huán)境、 易燃易爆、 放射性物品 （ 按 國家環(huán)保、衛(wèi)生、安全部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行） ，否則由此造成的一切的損失有乙方承擔責任。第四條租金及支付方式1、該房屋租金每月每平米為人民幣元。月租金總額元(大寫:萬仟佰拾圓整。)2、房屋租金支付方式：每月號前 現(xiàn)金 /轉(zhuǎn)賬支付。2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導寫作 - 獨家原創(chuàng)4/12. 精品文檔

8、.第五條租賃保證金1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付租賃保證金，保證金額元。2、租賃期間乙方有任何違約行為保證金不再歸還;租賃期滿，若乙方未拖欠房租及相關(guān)費用，且該房屋經(jīng)甲方驗收確認無毀損后甲方向乙方不計利息的歸還租賃保證金，反之甲方可以從保證金中扣除應交款項作為賠償金。第六條租賃期間相關(guān)費用承擔1、甲方應承擔費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。2、乙方應按時交納自行負擔的費用：(1) 房屋租金(2) 水電費(3) 物業(yè)管理費 ( 包括市場內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境以及路面的維護) 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第七條維修養(yǎng)護責任

9、正常的房屋重大修繕費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導寫作 - 獨家原創(chuàng)5/12. 精品文檔.部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條合同的變更、解

10、除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、合同簽訂后如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。3、租賃期間，甲方不能提供房屋或所提供的房屋不符合約定的條件，且嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，或改變本合同規(guī)定的租賃用途的。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損害房屋，在甲方提出合理的修繕期間內(nèi)仍未修復的。(3) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(4) 拖欠房租累計 日以上。(5) 不服從物業(yè)管理，直接干擾停車場正常工作秩序

11、的。5、租賃期滿合同自然終止。2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導寫作 - 獨家原創(chuàng)6/12. 精品文檔.第十條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第十一條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或因國家政策需要拆除或改造己租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按月計算，多退少補。第十二條其他約定事項1、經(jīng)營責任：乙方是一個獨立經(jīng)營物流業(yè)務的主體，乙方在經(jīng)營過程

12、中發(fā)生的一切經(jīng)濟和法律糾紛，由乙方負責，和甲方無關(guān)，甲方不承擔任何連帶責任。2、廣告牌：乙方安裝廣告牌，門頭字應統(tǒng)一規(guī)格，在不影響甲方整體形象及左鄰右舍權(quán)益的前提下，并征得甲方同意后乙方方可實施安裝。2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導寫作 - 獨家原創(chuàng)7/12. 精品文檔.3、租賃期間，發(fā)生火災、盜竊、搶劫等意外事件給乙方或者第三方造成的損失，甲方概不負責。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關(guān)于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責任及損失由乙方承擔。5、乙方交還房屋時不得留存物品，對未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處臵。6、驗收時雙方共

13、同參與，如對裝修、有異議的應當當場提出。當場難以檢測判斷的應于器物等硬件設施、設備日 內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺５谑龡l本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商, 協(xié)商不成的，應依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第十五條本合同一式兩份, 自雙方簽（章） 后生效。甲方 （公章 ） ：_乙方（公章 ） ：法定代表人（簽字 ） ： _法定代表人（簽字 ）： _ 年 _ 月_ 日2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導寫作 - 獨家原創(chuàng)8/12. 精品文檔.年_月_日物流房屋租

14、賃合同范文3 本合同雙方當事人：出租方（ 以下簡稱甲方） ： _身份證號：_聯(lián)系電話：_ _承租方（ 以下簡稱乙方） ： _身份證號：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定， 在平等、 自愿、 協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（ 以下簡稱該房屋） 坐落于_; 位于第_ 層，建筑面積_ 平方米。第二條房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_第四條租金租賃期租金：每月年 _ 月_ 日至 _ 年_ 元，乙方先期交納月 _ 日止。_ 個

15、月租2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導寫作 - 獨家原創(chuàng)9/12. 精品文檔.金共計_元。后續(xù)房租每_ 月交一次。第五條押金 簽訂本正式租賃合同當日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當 于 個月租金，共_元。第六條付款方式甲方有權(quán)在前次房租到期前_ 天獲取下一次應交租金。第七條維修養(yǎng)護責任租戶應履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議”“業(yè)主臨時公約”中的各項規(guī)定，甲方對乙方的交費情況有監(jiān)督及知情權(quán)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的

16、設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1. 水、電費 （入住時水 噸，電 度）;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導寫作 - 獨家原創(chuàng)10/12. 精品文檔.出，如同意繼續(xù)租賃，雙方需續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3. 擅自拆改承