1、最新的半包裝修合同范本STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號(hào)： YB-HT-041598合同書(shū) | YB-HT-041598裝修合同最新的半包裝修合同范本(2020 版)說(shuō)明：以下合同書(shū)內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù), 對(duì)合同的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。發(fā)包方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) ：( 業(yè)主 ) 聯(lián)絡(luò)方式：身份證：地址：承包方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) ： ( 施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人 )身份證：聯(lián)

2、絡(luò)方式：家庭住址 :家庭固定電話(huà)：第一條工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住。2、裝飾施工地點(diǎn)：3、施工范圍：臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門(mén)套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門(mén)等設(shè)施的安裝，儲(chǔ)藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程( 打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)) 。5、承包方式為乙方包工包部分材料。6、總價(jià)款：￥元，大寫(xiě) ( 人民幣 ) ：其中：第2頁(yè)共10頁(yè)合同書(shū) | YB-HT-041598裝修合同材 料 費(fèi)：人民幣

3、元整。人工費(fèi)：人民幣元整。管 理 費(fèi)： 無(wú)。 設(shè)計(jì)費(fèi)：無(wú)。垃圾 清運(yùn) 費(fèi)：無(wú)。稅金：無(wú)。材料搬運(yùn)費(fèi)：無(wú)。其他費(fèi)用：無(wú)。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款為最終價(jià)款， 包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三甲方自購(gòu)材料清單外其他所有輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。7、工期：自 _年_月_日開(kāi)工，至 _年 _月_日竣工，工期 _天 。第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定1、甲方責(zé)任：(1) 甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。(2) 做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操

4、作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3) 如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(4) 根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)材料。2、乙方責(zé)任：(1) 參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。第3頁(yè)共10頁(yè)合同書(shū) | YB-HT-041598裝修合同(2) 乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、 工期和施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)。 乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方， 保證所提供的材料質(zhì)量、 向甲方提出材料需求， 現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。(3) 乙方負(fù)

5、責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。 單項(xiàng)工程施工過(guò)程中， 未經(jīng)甲方許可， 乙方不得擅自更換施工人員 ; 經(jīng)甲方許可的施工人員更換， 必須在確保施工質(zhì)量的前提下 ; 如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料： ( 見(jiàn)附件三甲方自購(gòu)材料清單 ) 。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、 設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異， 應(yīng)及時(shí)向甲方提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方供應(yīng)的材料

6、按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后， 經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工， 由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方提供施工工器具 ; 乙方提供的材料： ( 見(jiàn)附件二承包材料報(bào)價(jià)單 ) 。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二承包材料報(bào)價(jià)單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備 ; 未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的第4頁(yè)共10頁(yè)合同書(shū) | YB-HT-041598裝修合同質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) ; 甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)

7、計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)保或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶(hù)。甲方自購(gòu)的材料，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。5、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單， 以便甲方于周末采購(gòu)材料。 甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/- 10%) 的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買(mǎi)或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由

8、乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六施工工藝清單約定的施工工藝進(jìn)行施工。3、關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：(1) 衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng) 12 小時(shí)積水滲漏試驗(yàn)(2) 衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。(3) 線(xiàn)路穿管后必須可以抽動(dòng)。第5頁(yè)共10頁(yè)合同書(shū) | YB-HT-041598裝修合同(4) 杉木地板與龍骨成 45 度角鋪，使

9、用木螺釘固定。(5) 墻面乳膠漆，一底兩面(6) 門(mén)套和踢角線(xiàn)，一底三面(7) 門(mén)， 一底三面4、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周?chē)従拥呢?cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償 ;6、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。7、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠(chǎng)家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方， 乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。8、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦

10、理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方在附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單中書(shū)面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。( 參照廣州市地方標(biāo)準(zhǔn) db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 和附件六施工工藝清單 ) 。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方， 另定驗(yàn)收日期。 如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。9、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)( 見(jiàn)附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單 ) 。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲第6頁(yè)共10頁(yè)合同書(shū) |

11、YB-HT-041598裝修合同方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。10、工程保修期一年， 從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。 保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修， 并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任; 保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用， 乙方可酌情收費(fèi)。 保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安

12、全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南 ( 見(jiàn)附件一 ) ，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償 ; 屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓( 地) 面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3、 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類(lèi)安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程款付款方式：工程款及材料款付款時(shí)間表付款時(shí)間工程款付款比例金額 材料款

13、總計(jì)金額第7頁(yè)共10頁(yè)合同書(shū) | YB-HT-041598裝修合同合同簽訂后開(kāi)工前三天內(nèi) 30%水電驗(yàn)收合格時(shí)水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi)0工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前 30%竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天 30%工程質(zhì)保尾款驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月10%2、雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)。3、工程結(jié)算： ( 見(jiàn)附件五工程結(jié)算單) 。第七條違約責(zé)任1、由于甲方原因逾期竣工的， 至逾期 15 天后，每逾期一天甲方向乙方支付50 元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2、由于乙方原因逾期竣工的， 至逾期 15 天后，每逾期一天乙方向甲方支付50 元違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，

14、強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故( 包括罰款 ) 由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。5、 工程未辦理驗(yàn)收、 結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。6、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方未按照附件二承包材料報(bào)價(jià)單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)第8頁(yè)共10頁(yè)合同書(shū) | YB-HT-041598裝修合同容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價(jià)款，雙倍賠償甲方 ; 如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。8、如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。 或若協(xié)商不成時(shí)， 可以按照本協(xié)約定向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第九條協(xié)議的變更和解除1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后， 雙方必須嚴(yán)格遵守。 任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出