1、一、現(xiàn)行國家規(guī)范對建筑的分類及定義：1、公共建筑：供人們進(jìn)行各種活動的建筑。舉例：賓館、酒店、辦公樓、商業(yè)樓等。2、居住建筑：供人們居住使用的建筑。舉例：住宅、高級住宅、別墅、職工及學(xué)生等集體宿舍、公寓、旅館、招待所、醫(yī)院病房 樓、托幼建筑等。對于由兩種以上功能組合的建筑按使用的功能對其定性，若各種功 能均屬于居住建筑系列，按居住建筑考慮，不能與住宅等同看待。若集中有一個或一個 以上功能的建筑屬于公共建筑時，應(yīng)按公共建筑考慮。（注：國家現(xiàn)行的民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)把旅館、招待所歸為居住建筑，按居住建筑設(shè)計；房屋建筑學(xué)把旅館招待所歸類為公共建筑。）3、住宅：供家庭居住的建筑。（含與其他功能空間處于

2、同一建筑中的住宅部分）。頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)，對應(yīng)的防火等消防要求也按其執(zhí)行 （主要是對建筑層數(shù)的定性，該層仍應(yīng)設(shè)消火栓 ）。其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度 超過16m時，應(yīng)設(shè)電梯。4、躍層住宅：套內(nèi)空間跨越兩層及兩層以上的住宅。5、單元式高層住宅： 由多個單元組合而成，每個單元均設(shè)樓梯、電梯的高層住宅。一幢單元式住宅可以看成是若干個塔式住宅，不考慮造價的情況下可以按塔式住宅的防火要求進(jìn)行設(shè)計。但是塔式的住宅必須按塔式住宅考慮。也僅一個單元的住宅是塔式住宅 ，必須按塔式住宅考慮。兩個單元以上的單元式住宅一般按單元式住宅考慮，單元式住宅是 至少兩個單元結(jié)

3、構(gòu)時連在一起的，整棟樓結(jié)構(gòu)是整體的；有時多個單元的單元式住宅長度較長時設(shè)伸縮縫，（!基礎(chǔ)不斷開 ，整棟樓的結(jié)構(gòu)還可看成整體的，按單元式住宅設(shè)計。火災(zāi)時單元式住宅，則可通過屋頂或樓梯陽臺（或凹廊）逃到相鄰單元逃命，而塔式住宅 則不能，只有提高防火措施。6、塔式高層住宅： 以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。由戶門直接進(jìn)入疏 散樓梯間，而不是通過長、短走廊再進(jìn)入疏散樓梯間。塔式住宅結(jié)構(gòu)是完全獨立的，與其他 建筑相鄰或靠近時應(yīng)滿足防火間距的規(guī)定。兩棟塔式住宅緊靠在一起仍然可以套用塔式住宅的消防規(guī)定，指的是如果是各自結(jié)構(gòu)構(gòu)造完全獨立（基礎(chǔ)也是獨立的）的兩棟塔式住宅緊靠在一起，不能按單元式住宅

4、考慮，仍然執(zhí)行塔式住宅的消防規(guī)定，但要注意，必須滿足高規(guī)“4.2.2 兩座高層建筑或高層建筑與 不低于二級耐火等級的單層、多層民用建筑相鄰，當(dāng)較高一面外墻為防火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高15. 0 0 m及以下范圍內(nèi)的墻為不開設(shè)門、窗洞口的防火墻時， 其防火間距可不限。”的要求7、通廊式住宅：由共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。 由戶門進(jìn)入內(nèi)、外廊后再進(jìn)入疏散樓梯間。8、公寓：居住建筑。酒店式公寓或公寓式酒店應(yīng)屬公共建筑。 宿舍：居住建筑。學(xué)生公寓的建筑防火設(shè)計可按居住建筑的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9、別墅：按住宅考慮。檔次高的符合高級住宅條件時按高級住宅考慮。從滅火器配置角度看屬中危

5、險級。10、高級住宅：建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)高和設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的住宅。如何掌握這些原則？ 一是看裝修復(fù)雜程度，二時看是否鋪滿地毯，三是看家具、陳設(shè)高檔與否，四是設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)，四者均具備，應(yīng)視為高級住宅，如廣州中國大酒店公寓樓，北京京廣大廈中的公寓等。 從滅火器配置角度看屬中危險級 。11、高級旅館：指具備星級條件的且設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的旅館。這些旅館建筑標(biāo)準(zhǔn)高、功能 復(fù)雜，火災(zāi)危險性較大。12、重要的辦公樓、科研樓、檔案樓：性質(zhì)重要，建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)高，設(shè)備、資料貴重，火災(zāi)危險性大、發(fā)生火災(zāi)后損失大、影響大。性質(zhì)重要：指有關(guān)國防、國計民生的重要科研樓；建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)高：指與普通建筑相比，造價相差懸殊； 資料貴

6、重：主要指高、精、尖的設(shè)備，重要資料主要指機密性大、造價高的資料； 火災(zāi)危險性大、損失大、影響大：可燃物較多，火源電源多，火災(zāi)后容易造成損失大、影星大的結(jié)果。如省、市級以上的機關(guān)辦公樓，電子計算機中心，通訊中心以及體育館、影劇院、百貨樓等，1 3、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點建規(guī)：居住建筑的首層或首層及二層設(shè)置的百貨樓、副食店、糧店、 郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等 小型營業(yè)性用房。該用房建筑面積不超過 300 m2,采用耐火極限 不低于1 .5 h的樓板和耐火極限不低于2.0h且無門窗洞口的隔墻與居住建筑及其他用房完全分隔，其安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯分別獨立設(shè)置。管道穿該商業(yè)網(wǎng)點與其他用房

7、的隔墻或樓板時應(yīng)采取防火封堵，隔墻上設(shè)置消火栓時不能 暗裝。每個商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點為一個防火分區(qū)。1 4、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點高規(guī)：住宅底部（地上）設(shè)置的百貨樓、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型商業(yè)服務(wù)用房。該用房層數(shù)不超過二層、建筑面積不超過300 itf,采用耐火極限大于1.5 h的樓板和耐火極限大于 2. 0 h且無門窗洞口的隔墻與住宅和其他用房 完全分隔，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應(yīng)分別獨立設(shè)置。每個商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點為一個 防火分區(qū)。高規(guī)解釋：1、與綜合樓、商住樓區(qū)別：綜合樓、商住樓的商業(yè)部分當(dāng)看似符合商業(yè)網(wǎng) 點的定義時，由于在綜合樓、商住樓內(nèi)，仍然不能按商業(yè)網(wǎng)點看待。2、住宅底部（地上

8、）設(shè)置的百貨樓、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型商業(yè)服務(wù)用房，該用房層數(shù)不 超過二層、建筑面積不超過 300 m2,即地上一和二層可以是上述小型商業(yè)服務(wù)用房，若地上二層是上述小型商業(yè)服務(wù)用房，則地上一層必須是上述小型商業(yè)服務(wù)用房（否則為綜合樓），一層、二層上述小型商業(yè)服務(wù)用房建筑面積之和不能大于300 itf。采用耐火極限大于 1.5h的樓板和耐火極限大于 2.0h、不開門窗洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔，此處的其他 用房也可以是上述小型商業(yè)服務(wù)用房，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應(yīng)分別獨立設(shè) 置，并不得交叉也不能直接連通。 管道穿該商業(yè)網(wǎng)點與其他用房的隔墻或樓板時應(yīng)采取防火封

9、堵，隔墻上設(shè)置消火栓時不能暗裝。分析：1、若地上二層是上述小型商業(yè)服務(wù)用房，則地上一層不是上述小型商業(yè)服務(wù)用房，而是其他小型商業(yè)服務(wù)用房時，就不是商業(yè)網(wǎng)點了而是綜合樓。2、若有一個商有網(wǎng)點的地上一層和地上二層建筑面積之和超過30 0 m2 ,且兩層都是同一類型商業(yè)服務(wù)用房時，就不是商業(yè)網(wǎng)點了，該樓為 商住樓了，按商住樓考慮。若兩層不是同一 類型商業(yè)服務(wù)用房時該樓為綜合樓。按綜合樓考慮。3、若地上上述小型商業(yè)服務(wù)用房 ，設(shè)置層數(shù)超過兩層， 且各層都為同一類型的小型商業(yè)服務(wù) 用房時，就不是商業(yè)網(wǎng)點了 ，該樓為商住樓了。按商住樓考慮。4、若地上上述小型商業(yè)服務(wù)用房，設(shè)置層數(shù)超過兩層，且各層不是同一類

10、型商業(yè)服務(wù)用房時，就不是商業(yè)網(wǎng)點了，該樓為 綜合樓。按綜合樓考慮。:、建筑高度超過 100n無論5、符合下列情況之一的商業(yè)網(wǎng)點必須設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)戶內(nèi)是否設(shè)有集中空調(diào)的住宅；、建筑高度不超過100n且設(shè)有集中空調(diào)的一類高層住宅。1 5、商住樓：底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的 高層建筑。一般下面若干層為商業(yè)營業(yè)廳，其上面為塔式普通或高級住宅。只有兩種用途。若下面若干 層為辦公或會議等，其上面為塔式普通或高級住宅，此樓就為綜合樓了。商住樓是兩種功能，符合綜合樓的定義，廣義上，商住樓也是綜合樓的一種。這就像高層住宅也是高層建筑中的一種一樣。從防火設(shè)計要求來講，綜合樓嚴(yán)于商住樓。例如：建筑高度超過50m

11、或24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過1000m2的綜合樓屬一類高層，而同等條件下的商住樓則屬二類高層。 16、綜合樓：由兩種或兩種以上的 樓層組成的公共建筑。民用綜合樓種類較多，形式各異，使用功能均在兩種及兩種以上，綜合樓組合形式較多種多 樣：如：若干層商場，若干層寫字樓（辦公用），若干層 作高級公寓； 若干層作辦公室、若干層做旅館，若干層做車間、倉庫； 若干層作銀行，經(jīng)營金融業(yè)務(wù)， 若干層旅館，若干層作辦公室，等等。17、裙房：與高層建筑相連的建筑高度不超過 24m的附屬建筑。設(shè)計時一律按高層對待，高 規(guī)另有規(guī)定的除外。 裙房的結(jié)構(gòu)并不獨立，它是與主體結(jié)構(gòu)相連、并附屬于主體建筑的 ， 有

12、些裙房雖然與高層主體建筑設(shè)有伸縮縫，但其基礎(chǔ)是連在一起的，其結(jié)構(gòu)并不獨立。如果是一幢獨立結(jié)構(gòu)的單層或多層建筑，即使與主體建筑的間距為零，仍應(yīng)按“高層建筑與不低于二級耐火等級的單層、多層民用建筑相鄰，當(dāng)較高一面外墻為防火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高15m及以下范圍內(nèi)的墻為不開設(shè)門、窗洞口的防火墻時，其防火間距可不 限。”的規(guī)定執(zhí)行。但應(yīng)提起注意的是：這只是對結(jié)構(gòu)獨立的單、多層建筑本身的防火設(shè)計而言。其進(jìn)深和高度的處理仍應(yīng)遵從“高規(guī)”第4.1. 7條 中對裙房的要求，即：“高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4,不應(yīng)布置高度大于 5. 00m、進(jìn)深大于4. 00 m的裙房”。這是因為，從消防車停靠作業(yè)面的需求來講，高層建筑與單層、多層民用建筑貼鄰的結(jié)果與裙房是一致的。18、網(wǎng)絡(luò)級電力調(diào)度樓：可跳調(diào)度若干省（區(qū)）電力業(yè)務(wù)的工作樓。19、娛樂場所：娛樂場所管理條例（2 0 0 6年3月1日起施行）第一章第二條規(guī)定：是指 以營利為目的，并向公眾開放、消費者自娛自樂的歌舞、游藝等場所。如：歌舞廳、卡拉OKT、含卡拉OK功能的餐廳、夜總會、錄像