1、最新個人房屋裝修合同書雙方協(xié)商訂立個人房屋裝修合同書以共同恪守如下：業(yè)主 ( 以下簡稱甲方 ) ：聯(lián)系電話：施工隊 ( 以下簡稱乙方 ) ：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度按照合同法等相關(guān)法律在平等公正的情況下簽定如下合同：一、工程概況工程地址：使用面積：室廳衛(wèi)陽臺廚二、價格清包工費：元大寫：其中水電工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清運費元材料搬運費元三、付款方式1 、施工隊進場預(yù)支生活費：元2 、木工完成付元3 、瓦工完成付元4 、工程竣工付元5 、保修金元從竣工之日起半年后支付四、設(shè)計1 、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套并負責(zé)交底工作2 、甲方若無圖紙須向乙方交代清楚要求乙方施工前須畫草

2、圖讓甲方認(rèn)可五、材料1、乙方應(yīng)提前 3 天向甲方提供需購材料清單甲方應(yīng)在4 天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失2 、未經(jīng)甲方同意乙方不得自行采購材料若已采購甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用3 、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料并開具正式發(fā)票4 、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用若甲方堅持使用應(yīng)書面要求乙方并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失5 、乙方應(yīng)幫甲方收貨核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性6 、乙方應(yīng)做好材料的保管工作禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場7 、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程8 、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品

3、保護工作9 、未經(jīng)甲方許可乙方不得攜帶任何建材出門若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象按材料價格加倍從人工費中扣除六、工期從年月日起至年月日止工期為天因甲方因素拖延工期順延因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方人工費元 / 天七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運八、垃圾清運1 、垃圾袋裝化2 、垃圾應(yīng)日日清3 、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所甲方：乙方：簽章：簽章：簽約日期：簽約日期：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法、北京市保護消費合法權(quán)益條例中華人民共和國建設(shè)部 (1997)92 號文家庭居室裝飾裝修管理試

4、行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則為保護雙方的合法權(quán)益結(jié)合本工程的具體情況甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議共同遵守發(fā)包方 ( 簡稱甲方 ) ：承包方 ( 簡稱乙方 ) ：( 施工工程隊負責(zé)人 )身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：第一條工程概況1. 裝潢施工地點：2. 住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu) ; 房型房廳套建筑面積約平方米3. 承包方式：4. 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程墻體改造墻體拆除墻面及地面拆除地磚、 瓷磚鋪貼吊頂安裝門窗拆除包水管頂面、 墻面涂料廚具、潔具、燈具安裝隔斷制作搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程 ( 關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都

5、由乙方協(xié)助完成甲方在采購過程中承諾在的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責(zé)將貨物運送至施工現(xiàn)場 )5. 總價款：元 ( 包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費 ) 乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值元抵工程款元整剩余工程款元大寫 ( 人民幣整以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋并初步了解所需完成工程后確定該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工6. 工期：自年月日開工至年月日竣工工期約天另如雙方經(jīng)過協(xié)商對工期的延長達成一致意見則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定1

6、. 乙方 ( 即) 在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的職責(zé)對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責(zé)乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方提供材料需求現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)如在施工過程中產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失甲方只針對乙方( 即)提出賠償2. 乙方在裝修過程中需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理 ( 陪同甲方進行材料選購除外如遇特殊情況需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)3. 乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義可以要求乙方無條件更換第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供2. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的

7、材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)如甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時向甲方提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)甲乙雙方共同驗收由乙方負責(zé)保管并組織施工由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失由乙方負責(zé)賠償3. 乙方必須負責(zé)進行材料的搬運上樓工作 ( 瓷磚除外 )4. 為了保證工程的正常進行乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購以便甲方于周末采購材料甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料由于甲方提供材料延誤造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任乙方同時必須提供大致精確(

8、+/510%) 的所需材料的數(shù)量由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商5. 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意乙方不得挪作他用如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1. 本工程執(zhí)行 dbj086297 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t301999 住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn) 和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)2. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費用由甲方承擔(dān)工期順延3. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費和材料

9、損失由乙方承擔(dān)4. 在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目須提前與乙方聯(lián)系后方能進行該項目的施工5. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家安裝或由甲方安排其他單位安裝 ( 如窗戶櫥柜防火門臺面等 ) 甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方乙方應(yīng)予以配合并避免造成整體工期的延誤6. 工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)7. 工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù)如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方另定驗收日期如通過竣工驗收甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用8. 工程保修期一年從竣工驗收確認(rèn)之日起算保修期

10、內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題乙方無條件地進行維修并承擔(dān)相應(yīng)材料費用第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1. 甲方提供的施工要求 ( 見上述第三條 ) 及與乙方協(xié)商且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全遵守物業(yè)管理部門的裝修指南防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生如遇上述情況發(fā)生乙方負責(zé)修復(fù)和賠償2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)拆、改承重墻加大樓 ( 地) 面荷載由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商經(jīng)確認(rèn)后施工3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全確保登高施工的安全保障等各類安

11、全保證并提醒施工工程人員注意安全產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負責(zé)第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可工程款付款時間表如下：協(xié)議簽訂完畢水電改造完成并驗收合格后甲方支付乙方元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后甲方支付乙方元整所有工程竣工驗收合格之后甲方支付乙方元整剩余元作為質(zhì)量保證款甲方入住三個月內(nèi)支付合計元整第七條其它事項1. 甲方工作：(1) 甲方應(yīng)在開工當(dāng)天向乙方進行現(xiàn)場交底向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項(2) 做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作2. 乙方工作：(1) 參加甲方召集的現(xiàn)場交底(2) 全權(quán)負責(zé)協(xié)議履行按要求組織施工保質(zhì)、 保量、按期完成施