1、1燕魯國際項目包裝方案貴和華城項目包裝方案昌奧國奧華府售樓處包裝建議方案22銷 售 規 范 及 培 訓PART 133休域售樓處平面示意圖34567憩區客戶動線型展示典區域經21戶8區位圖形象臺項目部項目部沙盤銷 售 吧 臺談客桌售 樓 處 樓 頂入 口圍 擋尚 書 路光 榮 路44陣 地 包 裝1.客戶接待流程規范化 形象臺接待登記區位圖講解沙盤講解戶型講解銷控講解意向房源推薦；2.置業顧問男女工裝盛著，統一站臺、接客禮儀等；3.對于講解部分如區位講解、沙盤講解等統一說辭；4.同時就置業顧問談客專業能力進行26關培訓，尤其挖掘客戶需求、塑造產品價值及 “殺客”“逼定”技巧等強化訓練。5.對陣

2、地與售樓處全面包裝整改，配合置業顧問形象及專業能力的提升，顯著提高客戶成交量。售樓處業務提升方案55陣 地 包 裝PART 266售樓處包裝整體思路 依據接客流程對售樓處包裝進行全面調整及修改，整體以暗紅色調為主，莊重、大氣而嚴肅，全面塑造營銷中心熱銷與搶購的氛圍，造成在市場上供不應求的表象，在內容上保持軟硬結合，硬性通過大量的拉網展架將房源等相關信息釋放，細節的嚴謹彰顯對于客戶的尊重與貼心的服務，同時也體現其物業的保障性。7燕魯國際項目包裝方案售樓處門口馬路沿線道旗 建議在售樓處門口擺放道旗，兩米間距高密度擺放，畫面以紅、綠色調為主，全面塑造項目熱銷、火爆搶購氛圍，社區品質保障，給客戶溫馨、

3、安心、歸家的感覺。售樓處左側尚書路沿線售樓處右側光榮路沿線88售樓處門口停車場彩旗懸掛 售樓處門口大量增設彩旗，特殊節點放置拱門，與旁邊競品項目形成對峙搶客氛圍，最大限度攔截客戶，提高上客量。9燕魯國際項目包裝方案 項目圍擋重新包裝，一方面塑造項目良好施工形象，另一方面在5、6號樓交付在即給客戶以全新的面貌，借勢即將舉行的活動對項目進行宣傳，在內容上以項目品質、經典戶型和現房為主要訴求點，在色彩上以主題色調亦或是紅色調為主。售樓處門口項目圍擋良好的包裝塑造項目品質形象。10燕魯國際項目包裝方案 建議在施工樓座上方安置巨幅，國奧華府及電話號碼，條幅內容可打5、6號樓盛大交付及品質樓座 優惠火爆熱

4、銷等信息。售樓處工地樓體國 奧 華 府1111售 樓 處 包 裝PART 312燕魯國際項目包裝方案售樓處內售樓處門口 售樓處內將通過大量拉網展架全面塑造熱銷氛圍，主要包括區位展示、賣點展示、銷控等。在色調上摒棄項目褐色的主題色調，更改為熱銷穩重的玫瑰紅色，內容上除了系列文案對項目形象及品質的全面塑造，還包括五證等信息公示，提高在市場上的廣泛關注度，顯著提高來電來客量促進成交。13燕魯國際項目包裝方案售樓處門口形象墻增設售樓處導示（背光）。售樓處門口國奧華府國 奧 華 府 售 樓 中 心 此處廣告部分打通，顯示為國奧華府售樓中心。 原國奧華府形象墻建議拆除較顯舊。此處建議拆除，保證入口的通透與

5、敞亮14燕魯國際項目包裝方案售樓處入口形象接待區 接客臺調整至入口左側，接待臺嚴格按照流程接客（重新修改優化接客流程），桌上放置歐式假花給客戶已溫馨親近之感。15燕魯國際項目包裝方案辦公區前區位圖區位圖KT寫真，部分公路等可適量調整。 建議在此處粘貼項目區位圖，強化客戶對于項目位置的記憶，同時可以將項目的區位優勢（臨近泉河景觀帶及寶相寺景區）對外展示，提高客戶對于項目的認知。16燕魯國際項目包裝方案銷控調整正面效果示意圖。背面效果示意圖。房源及儲藏室銷控全面調整，采用拉網展架，整潔大方，方便循環使用，畫面紅色調為宜，內容為實銷即可。17燕魯國際項目包裝方案銷控右側空位調整正面效果示意圖。 銷控

6、右側空位可放項目精彩重大事件展架和精彩搶先看等展架，實時將項目工程進度和銷售信息釋放。18燕魯國際項目包裝方案電視位置-項目賣點展架 賣點整合展板四塊，項目核心價值凝練對外公示。19燕魯國際項目包裝方案電視位置-項目賣點展架此處放置項目鳥瞰圖，右側放五證信息20報價預算名稱名稱數量數量單價（元）單價（元）總價（元）總價（元）備注備注注水旗3030090005米可伸縮拱門1500800包含充氣泵彩旗80條28元80/m約700含繩圍擋45034元/15300含框架及安裝費樓體巨幅4字（每字6m*6m）40元/約5760噴繪，國奧華府四個字形象墻約1.5*(3.4+4+3.38）m14元/約300含安裝費，不含燈光費售樓處形象墻（亮化）1.5*10.4m14元/約220不含固定架及燈光裝飾花6100600含花瓶或支架區位展板1（4*2m）80元/約500KT寫真項目鳥瞰及五證1（2.6*4m）80元/約800粘貼