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文檔簡介

1、標準租房合同協議樣本 出租方：以下簡稱甲方 承租方：以下簡稱乙方 根據中華人民共和國合同法及有關規定為明確甲、乙雙方 的權利義務關系經雙方協商一致簽訂本合同第一條甲方將自有的坐落在市街巷號（小區）棟單元樓號的房 屋間（套）建筑面積平方米、使用面積平方米類型出租給乙方作使用 裝修及設備情況：第二條租賃期限 租賃期共個月甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用至年月 日收回乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人 調劑交換的；2 利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；3 拖欠租金個月或空置月的合同期滿后如甲方仍繼續出租房屋的乙方擁有優先承

2、租權 租賃合同因期滿而終止時如乙方確實無法找到房屋可與甲方協 商酌情延長租賃期限第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元交納方式為支付計人們幣 （大寫）元（元）由乙方在年月日交納給甲方先付后用以后每個月付款一次應在付款 期末前天支付第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查及時修繕做到不漏、 不淹、 三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好以保障乙方安全正常使用 乙方應當積極配合第五條租賃雙方的變更1 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時在無約 定的情況下本合同對新的房產所有者繼續有效；2 乙方需要與第三人互換用房時應事先征得甲方同意甲方應當 支持乙方的合理要

3、求第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度按時交納 水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用乙方的民事糾紛均自行負 責水、電、氣底數各是：水噸電度氣方第七條甲方收乙方押金元乙方退房時結清水、電、氣費交還鑰 匙后由甲方退還乙方押金元第八條違約責任1 甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的房 屋負責賠償元2 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的違約方負 責賠償對方元3 乙方逾期交付租金除仍應補交欠租外并按租金的 %以天數計算向甲方交付違約金4 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用甲方有權責令停止轉讓行 為終止租賃合同同時按約定租金的 %以天數計算由乙方向甲方支付違 約金5 本合

4、同期滿時乙方未經甲方同意繼續使用承租房屋按約定租 金的%以天數計算向甲方支付違約金后甲方仍有終止合同的申訴權 第九條免責條款1 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損損失的甲乙 雙方互不承擔責任2 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成損 失互不承擔責任因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間計算多退少補第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議雙方應協商解決；協商不成時任何 一方均可向房屋租賃管理機關申請調解調解無效時可向經濟合同仲 裁委員會申請仲裁也可向人民法院起訴第十一條其他約定事宜1 2 第十二條本合同未盡事宜甲乙雙方可共同協商本合同一式 2 份甲乙方各執 1 份從簽字之日

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