1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-589編號：_區域買賣合同書甲方：_乙方：_日期：_區域買賣合同書用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_根據民法典的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。一、 基本情況：1、 乙方購買甲方坐落在_市_區(

2、縣)_路_弄(新村)_支弄_號_號廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產證為準。2、 土地使用權限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實際年限按產權證。3、 廠_區域東側在_米內、南側到_米內、西側到_米內、北側到_米內。二、 廠房價格及其它費用：1、 廠房價格每平方米人民幣_元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫)。2、 土地使用稅費按國家有關規定由_方每年支付給有關部門。3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣_元(大寫)。三、 付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。(1)_年_月_日前甲方把廠房

3、通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)_日內一次性付清，辦理中產生的契稅由乙方負責。2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、 其他規定：1、 甲方在辦理好產權證后再給乙

4、方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、 本廠房的質量保修期為交付后_年內有效。五、 本合同主體及責任：1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，