1、編號(hào)：個(gè)人住房貸款抵押合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日甲方（抵押人 ） : 身份證號(hào)：地址： 聯(lián)系方式： 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào) 乙方（抵押權(quán)人 ） ： 法定代表人：地址：聯(lián)系方式：為確保乙方與 簽訂的 號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受 甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：一、甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押予乙方。二、以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況1、房地產(chǎn)坐落： 2、地號(hào)： 3、土地面積： 4、土地使用年限： 5、土地來(lái)源： 6、土地出讓（轉(zhuǎn)讓、戈 y 撥）合同號(hào)： 7、國(guó)有土地使用權(quán)證

2、號(hào) :8、房屋建筑面積： 9 共有權(quán)份額：10、房屋所有權(quán)證號(hào)：11、房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)： 12、抵押土地期至： 年 月 日13、抵押土地面積： 14、抵押土地評(píng)估價(jià)值： 15、抵押房屋部位： 16、抵押房屋建筑面積： 仃、抵押房屋評(píng)估總價(jià)值： 18、房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值： 三、甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）人民幣 元，貨款期限自 年 月 日至 年 月 日，貨款用途為 。四、甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，無(wú)任何的權(quán)利瑕疵。抵押期間由乙方代為抵押登記證明交乙方 執(zhí)管。六、抵押擔(dān)保的范圍：貸款五、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方， 保管。寫）甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生

3、效之日將購(gòu)房合同、 甲方取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。 金額人民幣（大（Y元）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。七、本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。八、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。九、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受 乙方的 檢查。十、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)， 投保金額不得少于全部貸款本息 總額， 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。十八一、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)， 由甲方存入乙指定的賬 戶，抵押期間 甲方不得動(dòng)用。十二、借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有 權(quán)代為投 保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。十三、抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在 天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。十四、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。十五、抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。十六、以土地使用權(quán)設(shè)定