1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原那么確 定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。2021簡單廠房租賃合同范本出租方甲方地址： ：承租方乙方地址： ：根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積 約平方米。

4、二、乙方租用該廠房期限為三年，即自 年_月_日至 年_月_日止。前 30 天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式 起租時間為 年 _月 _日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元Y元四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣元和第一個月的租金 元。合約期滿乙方付清租 金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用 途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房 屋用途手續。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費 按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房

5、和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、 設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。 九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內平安、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工 商、稅務等國家規定的費用。十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方 協商解決。十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履 行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙