1、建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量控制要點一、依據(jù)1、經(jīng)批準(zhǔn)的工程技術(shù)設(shè)計文件、施工設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)以及編制并經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案；2、 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024J2002等的要求。二、監(jiān)理工作內(nèi)容1、參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底1.1 設(shè)計技術(shù)交底前，先熟悉圖紙；1.1.1給水、排水系統(tǒng)圖與平面布置圖的設(shè)計是否符合相關(guān)規(guī)范的要求以及布置是否合理；1.1.2在熟悉圖紙過程中，應(yīng)注意設(shè)計施工圖紙中的給水、排水系統(tǒng)圖、采暖系統(tǒng)圖與平面 布置圖是否相符以及是否有漏項等問題。1.2 對設(shè)計圖紙中存在的問題在圖紙會審時提出自己意見和建議。2、編寫監(jiān)理實施細(xì)則監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理

2、規(guī)劃要求，并根據(jù)施工單位的施工方案和建筑給水排水及采暖 工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2002及其給排水專業(yè)特點進(jìn)行編寫，內(nèi)容需詳細(xì)具體、 具有可操作性。2.1 監(jiān)理實施細(xì)則的具體內(nèi)容為：2.1.1專業(yè)工程的特點：根據(jù)設(shè)計圖紙要求和施工組織設(shè)計及施工方案，較詳細(xì)的描述本專 業(yè)的工程施工的特點。2.1.2監(jiān)理工作的流程：(1) 工程進(jìn)度監(jiān)理工作流程見圖一圖一：工程進(jìn)度監(jiān)理工作流程(2) 質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程(見附件1)(3) 投資控制監(jiān)理工作流程2.1.3監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值：(1) 監(jiān)理工作的控制要點，需根據(jù)每個工程的實際情況、施工單位的施工方案和建筑給水 排水及采暖工程施工質(zhì)量

3、驗收規(guī)范(GB50242-2002的要求進(jìn)行編制。(2) 監(jiān)理工作的目標(biāo)值：按公司要求的目標(biāo)執(zhí)行。2.1.4 監(jiān)理工作的方法及措施：(1) 監(jiān)理工作的方法，主要有敦促承包單位健全和完善現(xiàn)場施工管理和總理保證體系，檢 查特殊施工人員的有效施工合格證，對主要原材料、半成品、成品及設(shè)備，根據(jù)相關(guān) 要求進(jìn)行檢查和驗收，對施工過程中的預(yù)留、預(yù)埋件和隱蔽工程進(jìn)行的質(zhì)量控制時， 必須進(jìn)行根蹤檢查，特別對隱蔽工程，在施工單位進(jìn)行報驗申請后，由各方對此進(jìn)行 驗收合格后才能進(jìn)行隱蔽；對管道安裝工程和設(shè)備安裝工程進(jìn)行的質(zhì)量控制時，必須 根據(jù)管道工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行質(zhì)量控制，對設(shè)備安裝工程，必須根據(jù)設(shè)備安裝 的特

4、點以及提供設(shè)備的生產(chǎn)廠的設(shè)備安裝說明書進(jìn)行質(zhì)量控制。(2) 監(jiān)理工作的措施在施工前敦促施工單位健全和完善現(xiàn)場施工管理和質(zhì)量保證體系，在施工過程中 需要對有特殊工種的操作人員進(jìn)行檢查，具備有效合格證的人才能上崗，對主要原材 料、半成品、成品及設(shè)備，符合相關(guān)要求后才能投入使用，不合格的必須活理出場。在施工過程中必須按設(shè)計圖紙、 施工組織設(shè)計、施工方案及監(jiān)理實施細(xì)則的要求進(jìn)行, 如不符合上述要求，并在施工過程中出現(xiàn)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或有嚴(yán)重事故隱患的，必須 向業(yè)主進(jìn)行報告，同時向施工單位發(fā)整改通知單或停工令，在施工單位進(jìn)行整改并符 合要求后才能進(jìn)行施工或恢復(fù)施工，如施工單位在收到整改通知或停工令后不進(jìn)行

5、整 改而繼續(xù)進(jìn)行施工的，應(yīng)向當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)站或相關(guān)部門回報則要求施工單位進(jìn)行整改， 情節(jié)嚴(yán)重的必須停工整改。3、資質(zhì)審查審查承包單位報送的分包單位資格報審表和有關(guān)資質(zhì)資料，具體內(nèi)容為：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證等；分包單位的業(yè)績；擬分包工程的內(nèi)容和范圍；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。4、進(jìn)場設(shè)備材料的檢查驗收主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備具有質(zhì)量合格證明文件；規(guī)格、型號及性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求；材料進(jìn)場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗收。包裝應(yīng)完好，表面無劃痕及外力沖 破損；主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書；閥門應(yīng)按要求進(jìn)行強(qiáng)度和

6、嚴(yán)密性試驗(見 GB50342-2002中表3.2.5 )的要求； 進(jìn)場時做檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。上述內(nèi)容見GB5024J2002的材料設(shè)備管理部分，檢查項目如有一項不合格，不予驗收，必須撤出現(xiàn)場。5、施工過程中的監(jiān)理5.1 施工過程中監(jiān)理應(yīng)注意事項：5.1.1冷、熱水管道同時安裝時應(yīng)符合：上、下平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管上方；垂直平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)；5.1.2對于給排水管道需穿越基礎(chǔ)、樓板和墻的孔洞、暗裝管道的墻槽和預(yù)埋固定管道的支架、吊環(huán)等，需留空洞的尺寸；5.1.3管道穿過樓板，應(yīng)預(yù)先留孔，并加設(shè)套管，尤其是熱水管。對于現(xiàn)澆樓板，可以采用預(yù)埋套管，安裝在樓板內(nèi)的套

7、管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面 5mm5.1.4隱蔽工應(yīng)在隱蔽前經(jīng)各方檢驗合格后，才能隱蔽，并形成記錄；5.1.5地下室或地下構(gòu)件外墻有管道穿過的， 應(yīng)采取防水措施。對有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管；5.1.6在同一房間內(nèi)，同類型的采暖設(shè)備、衛(wèi)生器具及管道配件，除有特殊要求外，應(yīng)安裝在同一高度上；5.1.7明裝管道成排安裝時，直線部分應(yīng)互相平行。曲線部分：當(dāng)管道水平或垂直并行時，應(yīng)與直線部分保持等距；管道水平上下并行時，彎管部分的曲率半徑應(yīng)一致；5.1.8管道支、吊、托架的安裝，應(yīng)符合設(shè)計或相關(guān)規(guī)范要求；5.1.9鋼管、塑料管、復(fù)

8、合管及銅管支架的最大間距應(yīng)符合 GB50342-2002中表3.3.8、3.3.9、3.3.10的要求；5.1.10立管每層安裝一個管卡，高度為距地面1.5m。5.1.13管道接口應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 管道采用粘接接口，管端插入承口的深度不得小于 GB50342-2002中表3.3.15的要求；(2) 熔接連接管道的結(jié)合面應(yīng)有一均勻的熔接圈;(3) 采用橡膠圈接口的管道，每個接口的最大偏轉(zhuǎn)角不得超過20;(4) 法蘭連接時襯墊不得凸入管內(nèi)，其外邊緣接近螺栓孔為宜。不得安放雙墊或偏墊；(5) 連接法蘭的螺栓，直徑和長度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)；(6) 螺蚊連接管道安裝后的管螺紋根部應(yīng)有2-3扣的外露螺紋，多

9、余的麻絲應(yīng)活理十凈并做防腐處理；(7) 卡箍(套)式連接兩管口應(yīng)平整、無縫隙，溝槽應(yīng)均勻，卡緊螺栓后管道應(yīng)平直， 卡箍（套）安裝方向應(yīng)一致。5.1.14承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗。5.2 對施工單位進(jìn)行報驗申請中應(yīng)注意的事項：5.2.1根據(jù)施工單位的施工工作進(jìn)度，按設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，對給水排水及采暖的施工情況進(jìn)行檢查；5.2.2施工單位進(jìn)行預(yù)埋管件或隱蔽工程時，必須首先進(jìn)行報驗，然后經(jīng)各方檢驗合格后， 才能進(jìn)行預(yù)埋或隱蔽；5.2.3如施工單位的預(yù)埋管件或隱蔽工程經(jīng)檢驗不合格，必須進(jìn)行整改，經(jīng)整改合格后方能 進(jìn)行下一道工作。6、建筑給水排水及采暖工程施

10、工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002中強(qiáng)制性條文的內(nèi)容6.1室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝：6.1.1給水管道必須洋采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用 水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消蠹，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家 生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。檢驗方法：檢查有關(guān)部門提供的檢測報告。6.1.3室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達(dá)到設(shè)計要求為合格。檢驗方法：實地試射檢查。6.2 室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝：隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不小于底層衛(wèi)生器 具的上邊緣或底層地面高度。檢查

11、方法：滿水15min水面下降后，再灌滿觀察5min,液面不降，管道及接口無滲 漏為合格。6.3 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝：6.3.1管道及配件安裝：管道安坡度，當(dāng)設(shè)計未注明時，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）氣、水同向流動的熱水采暖管道和汽、水同向流動的蒸汽管道及凝結(jié)水管道，坡度應(yīng) 為3%不得小于2%;(2)氣、水逆向流動的熱水采暖管道和汽、水逆向流動的蒸汽管道及凝結(jié)水管道，坡度不應(yīng)小于5%;(3) 散熱器支管的坡度應(yīng)為1%坡向應(yīng)利于排氣和泄水。檢驗方法：觀察，水平尺、拉線、尺量檢查。6.3.2輔助設(shè)備及散熱器安裝：散熱器組對后，以及整組出廠的散熱器在安裝之前應(yīng)作水壓試驗。試驗壓力如設(shè) 計無要求時應(yīng)為工作壓力的

12、1.5倍，但不小于0.6MR。檢驗方法：試驗時間為2-3min,壓力不降且不滲不漏。6.3.3低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝：(1) 地面下敷設(shè)的盤管埋地部分不應(yīng)有接頭。檢驗方法：隱蔽前現(xiàn)場查看。(2) 盤管隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6MP& 檢驗方法：穩(wěn)壓1h內(nèi)壓力不大于0.05 MPa且不滲不漏。6.3.4系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試：(1) 采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗。試驗壓力應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè) 計無要求時，應(yīng)符合下列規(guī)定：蒸汽、熱水采暖系統(tǒng)，應(yīng)以系統(tǒng)頂點工作壓力加 0.1 MP作水壓試驗，同時在系統(tǒng)頂 點的試驗壓力不小于0.3 M

13、Pa,b局溫?zé)崴着到y(tǒng)，試驗壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點工作壓力加0.4 MPa,c使用塑料管及復(fù)合管的熱水系統(tǒng)，應(yīng)以系統(tǒng)頂點工作壓力0.2 MPa,作水壓試驗，同時在系統(tǒng)的試驗壓力不小于 0.4 MPa。檢驗方法：使用鋼管及復(fù)合管的采暖系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下10min內(nèi)壓力降不大于0.02 MPa,降至工作壓力后檢查，不滲、不漏；使用塑料管的采暖系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力 下1h內(nèi)壓力降不大于0.05 MPa，然后降壓至工作壓力的1.15倍，穩(wěn)壓2h,壓力降不 大于0.03 MPa,同時各連接處不滲、不漏。(2) 系統(tǒng)沖洗完畢應(yīng)充水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。檢驗方法：觀察、測量室溫應(yīng)滿足設(shè)計要求。6.3.5室外給水

14、管網(wǎng)安裝：給水管道在竣工漢化，必須對管道進(jìn)行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進(jìn)行消蠹， 滿足飲用水衛(wèi)生要求。檢驗方法：觀察沖洗水的濁度，查看有關(guān)部門提供的檢驗辦公。6.3.6室外排水管網(wǎng)安裝：排水管道的坡度必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁無坡或倒坡。檢驗方法：用水準(zhǔn)儀、拉線和尺檢查。6.3.7室外供熱管網(wǎng)安裝：管道沖洗完畢應(yīng)通水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。當(dāng)不具備加熱條件時，應(yīng)延期進(jìn)行。 檢驗方法；測量各建筑物熱力入口處供回水溫度及壓力。6.3.8供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝：(1) 鍋爐的汽、水系統(tǒng)安裝完備后，必須進(jìn)行水壓試驗。水壓試驗的壓力應(yīng)符合 GB50242-2002規(guī)范中表13.2.6的規(guī)定。 檢驗方法：

15、在試驗壓力下10 min內(nèi)壓力降不超過0.02 MPa；然后降至工作壓力進(jìn)行檢查，壓力 不降，不滲、不漏；觀察檢查，不得有殘余變形，受壓元件金屆和焊縫上不得有水珠和水霧。(2) 鍋爐和省煤器安全閥的定壓和調(diào)試應(yīng)符合GB50242-2002規(guī)范中表13.4.1的規(guī)定。鍋爐上裝有兩個安全閥時，其中的一個按表中較高值定壓，另一個按較低值定壓。裝有一個安全閥時，應(yīng)按較低值定壓。(3) 鍋爐的高、低水位報警器和超溫、超壓報警器及聯(lián)鎖保護(hù)裝置必須按設(shè)計要求安裝齊 全和有效。檢驗方法：啟動、聯(lián)動試驗并作好試驗記錄。(4) 鍋爐在烘爐、煮爐合格后，應(yīng)進(jìn)行48h的帶負(fù)荷連續(xù)試運(yùn)行，同時應(yīng)進(jìn)行安全閥的熱 狀態(tài)定壓檢驗和調(diào)整。檢驗方法：檢查烘爐、煮爐及試運(yùn)行全過程。(5) 熱交換器應(yīng)以最大工作壓力的1.5倍作水壓試驗，蒸汽部分應(yīng)不低于蒸汽供汽壓力加 0.3 MPa；熱水部分應(yīng)不低于 0.4 MPa。檢驗方法：在試驗壓力下，保持 10min壓力不降。7、工程質(zhì)量的事故處理7.1 參與工程質(zhì)量的事故的調(diào)查分析后處理方案的討論，對已決定的工程質(zhì)量事故處理方案 的實施執(zhí)行情況予以監(jiān)督和檢查，對承包單位提出的處理結(jié)果報告予以確認(rèn)；7.2 如遇下歹0情況之一，監(jiān)理組可行使監(jiān)督權(quán)，下達(dá)暫停施工的指令并向建設(shè)單位報告，聽 侯進(jìn)一步處理：發(fā)現(xiàn)違章操作，違章指揮危及人民生命、財產(chǎn)安全;嚴(yán)重違反操作規(guī)程、規(guī)范或強(qiáng)制性條