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文檔簡介

1、標準協議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-163編號：_貸款房屋買賣合同甲方：_乙方：_日期：_貸款房屋買賣合同用戶指南：該協議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。賣 方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買 方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 擔保人：身份證號碼：根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方

2、購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 乙方同意購買甲方合法擁有的座落在_市_區_的房產一套，建筑面積_平方米，房屋產權證號：_，土地使用面積_平方米，土地使用證號：_。第二條 上述房產的交易價格為人民幣_元整(大寫：_元整)。此房交易價格為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。第三條 付款方式：1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整(大寫：_元整)，作為購房首付款。2、剩余房款人民幣_元整(大寫：_元整)乙方申請銀行按揭，待乙方申請的貸款獲準后，甲方即可為乙方辦理房產過戶手續，并將過戶后的房產證交付乙方用作貸款抵押，申請的貸款由銀行直接劃撥給甲

3、方(如銀行實際審批數額不足剩余房款，乙方應在繳交房產交易稅費當日將差額一并支付給甲方。如乙方_日內未能補齊差額，視為違約)。第四條 雙方責任：1、甲方保證出售的房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封、貸款和任何糾紛，保證所提供材料的真實有效，若違反上述約定，視為違約，造成的責任由甲方承擔。2、甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將該房產交付給乙方使用，并應在交房當日將_等所有相關費用結清，交接后發生的費用由乙方承擔。3、經甲乙雙方協商，在交房時，室內_ _隨房屋交接贈送給乙方。4、該房屋的相關權益、房屋占用范圍內的土地使用權及公共維修基金隨該房屋一并轉讓。5、乙方須在本合同簽訂之日起_日內，將購房款全部繳納給甲方，如乙方超出此交款期限未能交完購房款，此合同自動終止，甲方有權收回房屋，產生的所有費用及損失由乙方承擔，甲方不予退還乙方定金。6、甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將戶口遷出。7、如乙方不能履行本合同所約定的內容，由擔保人負責承擔乙方所有責任與義務。第五條 本合同一式五份。甲方產權人一份，乙方一份，擔保人一份，申請貸款銀行一份，黑河市房地產交易中心一份，均具有同等法律效力。第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解

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