1、.P.漳州君悅·黃金海岸一期工程防水工程施工方案 2012年 3月 施工組織設計（施工方案）報審表工程名稱漳州君悅·黃金海岸一期施工單位中建七局第三建筑有限公司編制單位現報上 防水 工程施工組織總設計/施工組織設計/施工方案文件，請予以審查。主 編編制人工程項目部/專業分包施工單位 （蓋章）技術負責人 審核單位總承包單位審核意見：年 月 日 總承包單位 （蓋章）審核人審批人審查單位監理審查意見：監理審查結論： 同意實施 修改后報 重新編制監理單位 （蓋章）專業監理工程師日期：總監理工程師日期：*;目 錄一、編制依據2二、工程概況2三、地下室、屋面及衛生間防水概況3四、卷材防

2、水層做法3五、涂料防水層做法6六、剛性防水做法8一、編制依據1.1、上海建筑設計研究院有限公司設計施工圖紙。1.2、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）1.3、地下防水工程施工質量驗收規范（GB50208-2002）1.4、屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）1.5、建筑防水工程施工工藝標準1.6、設計院出具的地下室防水變更。二、工程概況工程名稱漳州君悅·黃金海岸一期工程地址漳州港南海二路南側建設單位漳州鴻業同創房地產有限公司勘察單位福建省水文地質工程地質勘察研究院設計單位艾奕康建筑設計（深圳）有限公司監理單位廈門住總建設工程監理有限公司質量監督部

3、門漳州招商局經濟技術開發區建設工程質量安全監督站總包單位中建七局第三建筑有限公司主要分包單位/建設工期660天合同工期660天總投資額 2.8億合同工程投資額2.8億工程主要功能或用途地下為人防、停車場及設備用房地上一層為臨街店面，二層及以上為住宅。面積總建筑面積125134.85層數地下一層層高地下一層4m地下面積19861.39地上1#樓39層，2#、3#、4#樓32層首層6m地上面積105273.46標準層3m其它層/三、地下室、屋面及衛生間防水概況1、地下室防水大樣2、屋面防水做法不上人屋面：1.2厚聚氯乙烯防水卷材、2厚雙面自粘改性瀝青防水卷材；上人屋面加設一道40厚C25UEA補償

4、收縮細石砼剛性防水層。3、衛生間防水做法：地面做1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜,面撒黃砂，四周沿墻上翻300高，門口涂出200；墻面做1.5厚水泥基防水層至地面上1800。四、卷材防水層做法1.2厚聚氯乙烯防水卷材和2厚雙面自粘改性瀝青防水卷材均采用冷粘法進行施工。A、施工準備、材料 1.2厚聚氯乙烯防水卷材和2厚雙面自粘改性瀝青防水卷材。 防水材料應按國標GB50207-94有關標準執行，產品均有出廠合格證和現場抽樣(見證取樣)檢測報告。 、施工機具（1）、基層處理用具：高壓吹風機、平鏟、鋼絲刷、笤帚。（2）、材料容器：大小鐵桶。（3）、彈線用具：量尺、小線、色粉袋。（4）、裁剪卷材用具：剪刀

5、。（5）、涂刷用具：滾刷、油刷、壓輥、刮板。（6）、鋪貼卷材：橡皮刮板、鋼管。（7）、攪拌膠粘劑：電動攪拌器。 、作業條件(1)施工前應做好基層隱蔽驗收工作，并辦理檢查手續。(2)基層表面清潔平整，用2m靠尺檢查， 最大空隙不應大于5mm，不得有空鼓、開裂、起砂、起皮等缺陷。基層應干燥，含水率應小于9。(3)陰陽角應做成圓角，半徑不得小于50mm。(4)施工溫度在535之間，不能在雨天施工。(5)有套管的管道部位應高于基層表面20mm。(6) 防水層所用材料多屬易燃品，存放和操作應隔絕火源，做好防火工作。 、人員要求防水層應由專業防水隊伍施工，操作人員應受過專門培訓，持證上崗。B、操作工藝1、

6、工藝流程：基層清理聚氨酯底膠配制涂刷聚氨酯底膠特殊部位進行增補處理（附加層）卷材粘貼面涂膠（卷材晾膠）基層表面涂膠（晾膠）鋪貼防水卷材（排氣、壓實、接收頭處理）做保護層2、基層清理：施工前將驗收不合格的基層上雜物、塵土清掃干凈。3、聚氨酯底膠：聚氨酯材料按甲、乙=13（重量比）比例配合（或按出場說明書配制），攪拌均勻即可進行涂刷施工。4、涂刷聚氨酯底膠：在大面積涂刷施工前，先在陰角、管根等復雜部位均勻涂刷一遍；然后用長把滾刷大面積順序涂刷，涂刷底膠厚度要均勻一致，不得有露底現象。涂刷的底膠經4h干燥，手摸不粘時，即可進行下道工序。5、特殊部位增補處理：5.1、增補涂膜：聚氨酯涂膜防水材料分甲、

7、乙兩組份，按甲：乙=1：1.5的重量比配合（或按出場說明書配制）攪拌均勻，即可在地面、墻體的管根、伸縮縫、陰陽角部位，均勻涂刷一層聚氨酯涂膜，做為特殊防水薄弱部位的附加層，涂膜固化后即可進行下道工序。5.2、附加層施工：設計要求特殊部位，如陰陽角、管根，可用卷材鋪貼一層處理。6、鋪貼卷材防水層6.1、鋪貼前在基層面上排尺彈線，作為掌握鋪貼的標準線，使其鋪設平直。6.2、卷材粘貼面涂膠：將卷材鋪展在干凈的基層上，用長把滾刷蘸CX404膠涂勻，晾膠至膠基本干燥不粘手。6.3、基層表面涂膠：底膠干燥后，在清理干凈的基層面上，用長把滾刷蘸CX404膠均勻涂刷，涂刷面不宜過大，然后晾膠。6.4、卷材粘貼

8、：在基層表面及卷材粘貼面已涂刷好CX404膠的前提下，將卷材用30mm、長1.5m的圓心棒（圓木、或塑料管）卷好，由二人抬至鋪設端頭，注意用控制線控制，位置要正確，首先粘結固定端頭，然后沿彈好的標準線向另一端鋪貼，操作時卷材不要拉太緊，并注意鋪貼方向沿標準線進行，以保證卷材搭接寬度。6.4.1、卷材不得在陰陽角處接頭，接頭處應間隔錯開。6.4.2、操作中排氣：每鋪完一張卷材，應立即用干凈的滾刷從卷材的一端開始橫向用力滾壓一遍，以便將空氣排出。6.4.3、滾壓：排除空氣后，為使卷材粘結牢固，應用外包橡皮的鐵輥滾壓一遍。6.4.4、接頭處理：卷材搭接的長邊與端頭的短邊100mm范圍，用丁基膠粘劑粘

9、結；將甲、乙組份料，按11重量比配合攪拌均勻，用毛刷蘸丁基膠粘劑，涂于搭接卷材的兩個面，待其干燥1530min即可進行壓合，擠出空氣，不許有皺折，然后用鐵輥滾壓一遍。凡遇有卷材重疊三層的部位，必須用聚氨酯嵌縫膏填密封嚴。6.4.5、收頭處理：防水層周邊用聚氨酯嵌縫，并在其上涂刷一層聚氨酯涂膜。7保護層：防水層做完后，應按設計要求做好保護層，一般平面為水泥砂漿或細石混凝土保護層：立面為砌筑保護墻或抹水泥砂漿保護層，外做防水層的也可貼有一定厚度的板塊保護層。抹砂漿的保護層應在卷材鋪貼時，表面涂刷聚氨酯涂膜稀撒石碴，以利保護砂漿層粘結。防水層施工不得在雨、風天氣進行，施工的環境溫度不得低于5。 C、

10、質量標準 、主控項目 (1)卷材的品種必須符合設計要求和有關標準、 產品說明的規定，同時涂料應不超過有效使用期。 (2)不允許斷裂、皺折、孔洞、剝離、胎體未浸透、露胎、涂蓋不均勻，無明顯邊緣不整齊、砂礫不均勻。卷材厚度不小于2mm。 、一般項目 (1)基層表面應壓實平整，不得有空鼓、疏松、起砂、 脫皮等現象。 (2)卷材防水層應厚薄均勻，表面平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。(3)搭接處不能漏貼，并應粘結牢固。 D、應注意的質量問題、接頭處卷材粘結不密實，有空鼓、張嘴及翹邊等現象：應注意卷材接頭保持干燥清潔，勿使之受到污染。2、卷材接槎部分損壞：注意加強接槎處卷材的保護。3、空鼓：基層潮

11、濕、不平整潔、壓鋪用力不均勻。4、管道部位的粘結不良：鋪貼卷材前，管道外表面的油污和銹跡應清除干凈。5、轉角處漏水：應注意保護好已鋪好的卷材防水層。 E、成品保護、已鋪好貼好的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸，并應及時做防水層的保護層。、穿過屋面、墻面防水層處的管位，防水層施工完工后不得再變更和損壞。3、屋面變形縫、水落口等處，施工中應進行臨時塞堵和擋蓋，以防落雜物，屋面及時清理，施工完成后將臨時堵塞、擋蓋物及時清除，保證管內暢通。4、屋面施工時不得污染墻面、檐口側面及其他已施工完的成品。F、安全環保措施1、施工前必須做好施工方案，做好文字及口頭安全技術交底。2

12、、卷材及輔助材料均系易燃品，存放及施工中注意防火，必須備齊防火設施及工具。五、涂料防水層做法（一）施工準備：1、材料：水泥基滲透結晶型防水涂料（用于地下室），非焦油聚氨酯防水涂膜（用于廚房衛生間）。使用前應具有出廠合格證及廠家的質量檢驗報告，進場后要在我項目部人員及監理人員見證下按規定取樣送檢，合格后方能使用。2、施工機具：（1） 便攜式攪拌機：300700W（2） 攪拌桶：直徑500mm，高度800 mm（3） 毛輥棍：（8英寸用于涂料的涂刷施工）（4） 鋼絲刷：（用于基層清理）（5） 掃帚：（用于基層清理）（6） 料桶：（裝盛配制好的物料）3、作業條件：（1）防水涂料宜在535的氣候條件下

13、施工。（2）不能在雨天施工或涂膜固化前如有降雨可能時搶前施工。（3）施工前應進行基層隱蔽工程驗收，并辦理檢查手續。（二）操作工藝：1、基層處理（1）基面要求牢固，干凈。對于有明顯裂縫（一般指縫寬大于0.2mm）的地方，需要修補。滲漏部位應予以堵漏處理。（2）對基面上的油污、脫模劑、乳膠漆、油漆等妨礙滲透的物質必須清理干凈。（3）在施工面基體砂漿混凝土上灑水，充分潤濕施工面，但不得有明水。2、操作方法（1）涂刷打底層時，如基層過于干燥，吸水太快，容易造成涂刷不均勻和出氣眼現象，應先將基層用水噴濕涼后再施工。（2）將配制好的涂料（粉水比：1：0.28），用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷時不得堆積

14、或露白見底，要求均勻一致，不得過厚或過薄。涂刷后干燥固化約4h后，手感不粘時，方可做下道工序。（3）第二遍涂層施工：在第一遍涂層完全固化后（以指觸不粘為準），再在其表面刮第二遍涂層，涂刮方向與第一遍垂直。（4）待第二遍涂層固化后，進行第三遍、第四遍涂料施工，方法一樣，直到厚度達到設計要求。（5）涂刷程序應先做轉角處、穿墻管道等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷。（6）每道涂層，干燥時間約在68小時。3、轉角及里面的涂層應薄涂多遍。（三）質量標準：1、涂料防水層所用材料及配合比必須符合設計要求。2、涂料防水層及其轉角處、穿墻管道等細部做法均需符合設計要求。3、涂料防水層的基層應牢固，基層面應潔凈

15、、平整、不得有空鼓、松動、起砂脫皮等現象；基層陰陽角處應做成圓弧角。4、涂料防水層應與基層粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。5、涂料防水層的品均厚度應符合設計要求。（四）應注意的質量事項：1、嚴格按照配料比進行配料，配料過程要充分攪拌。2、涂刷均勻不漏刷，表面平整，嚴格按規定厚度材料用量，確保涂刷層厚度。3、涂刷轉角處、穿墻管道等細部必須到位。4、涂料防水層必須涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡等缺陷。（五）成品保護：1、已涂好的涂膜未固化前，不允許上人和堆積物品，以免涂膜防水層受損壞，造成滲漏。2、萬一出現防水層或保護層破損現象，要進行修補。3、施工人員

16、應認真保護已做好的防水層，嚴防施工機具或堅硬物品損傷防水層。4、施工完畢后，應將施工現場的塵土雜物清掃干凈。5、防水層施工完成后，應及時做好保護層的施工。（六）安全環保措施1、涂料應達到環保環境要求，應選用符合環保要求的溶劑。因此，配料和施工現場應有安全及防火措施，所有施工人員都必須嚴格遵守操作要求。2、著重強調臨邊安全，防止拋物和滑坡。3、高溫天氣施工，須做好防暑降溫措施。4、涂料在貯存、使用過程應注意防火。5、清掃及砂漿拌合過程要避免灰塵飛揚。6、施工中生成的建筑垃圾要及時清理、清運。六、剛性防水做法1 施工準備 1.1 材料及主要機具： 1.1.1 水泥：應采用425號以上硅酸鹽水泥、普

17、通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水泥。 1.1.2 砂：粗砂，含泥量不大于5%。1.1.3 石子：粗骨料用石子最大顆粒粒徑不應大于面層厚度的2/3。細石混凝土面層采用的石子粒徑不應大于15mm。1.1.4改性瀝青嵌縫油膏：用于密封處理的密封材料應具有彈塑性、粘結性、耐候性以及防水、氣密性和耐疲勞性。 1.1.5 主要機具：混凝土攪拌機，平板振搗器、運輸小車、小水桶、半截桶、笤帚、2m靠尺、鐵滾子、木抹子、平鍬、鋼絲刷、鑿子、錘子、鐵抹子。 1.2 作業條件： 1.2.1 現澆整體式鋼筋混凝土屋面，結構層表面應平整、堅實。1.2.2 所有出屋面的管道、設備或預埋件均應安裝完畢，檢驗合格，并做好防水處理。

18、 1.2.3 細石砼防水層施工溫度宜在530，應避免在負溫或烈日暴曬下施工。2 操作工藝2.1 細石混凝土工藝流程：清理基層找坡做找平層做隔離層彈分格縫線安裝分格縫木條綁扎防水層鋼筋網片澆筑細石砼養護分格縫等細部構造密封處理 2.2 基層處理：先將灰塵清掃干凈，然后將粘在基層上的漿皮鏟掉，用堿水將油污刷掉，最后用清水將基層沖洗干凈。 2.3 灑水濕潤：在抹面層之前一天對基層表面進行灑水濕潤。2.4抹灰餅：根據已彈出的面層水平標高線，橫豎拉線，用與豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距1.5m，灰餅上標高就是面層標高。2.5綁扎4150縱橫每3000設分縫，縫寬20，縫中鋼筋切斷。 2.6

19、 刷素水泥漿結合層：在鋪設細石混凝土面層以前，在已濕潤的基層上刷一道10.40.5（水泥水）的素水泥漿，不要刷的面積過大，要隨刷隨鋪細石混凝土，避免時間過長水泥漿風干導致面層空鼓。 2.7 澆筑細石混凝土： 2.7.1 細石混凝土攪拌：細石混凝土面層的強度等級應按設計要求做試配，由試驗室根據原材料情況計算出配合比，應用攪拌機進行攪拌均勻，坍落度不宜大于30mm。并按國家標準混凝土結構工程施工及驗收規范的規定制作混凝土試塊。 2.7.2 面層細石混凝土鋪設：將攪拌好的細石混凝土鋪抹到地面基層上（水泥漿結合層要隨刷隨鋪），緊接著用2m長刮杠順著標筋刮平，然后用滾筒（常用的為直徑20cm，長度60c

20、m的混凝土或鐵制滾筒，厚度較厚時應用平板振動器）往返、縱橫滾壓，如有凹處用同配合比混凝土填平，直到面層出現泌水現象，撒一層干拌水泥砂（11=水泥砂）拌合料，要撒勻（砂要過3mm篩），再用2m長刮杠刮平（操作時均要從房間內往外退著走）。 2.8 抹面層、壓光： 2.8.1 當面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥砂拌合料與細石混凝土的漿混合，使面層達到結合緊密。 2.8.2 第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止。 2.8.3 第二遍抹壓：當面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實抹平，注意不得漏壓。 2.8.4 第三遍抹壓：當面

21、層砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵抹子壓光無抹痕時，可用鐵抹子進行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平壓光，達到面層表面密實光潔。2.9 養護：面層抹壓完24h后（有條件時可覆蓋塑料薄膜養護）進行澆水養護，每天不少于2次，養護時間一般至少不少于7d（房間應封閉養護期間禁止進入）。2.10在分格縫內填嵌密封材料，填嵌前應先對分格縫等基層進行修補清理，去除灰塵雜物，鏟除砂漿等殘留物，使基層牢固、表面平整密實、干凈干燥，方可進行密封處理。2.11在縫上鋪貼4厚改性瀝青防水卷材一層，做法同上面改性瀝青防水卷材，寬度不小于200mm。 3 質量標準 3.1 主控項目： 3.1.1 面層的材質、強度（配合比）和密實度必須符合設計要求和施工規范的規定： 3.1.2 面層與基層的結合必須牢固，無空鼓。 3.2 一般項目： 3.2.1 面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現象。 3.2.2 有地漏的面層，坡度符合設計要求，不倒泛水、不滲漏、無積水、與地漏（管道）結合處嚴密平順。 3.2.3 有鑲邊面層的鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規范的規定。3.3 允許偏差項目，見下表。水泥混凝土面層允許偏差和檢驗方法序號項 目允許偏差 (mm)檢驗方法1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺檢查2