1、監理細則大全WORD 文檔B131.1 工程概況：本工程位于江蘇省泰州市，建筑功能為辦公、營業及設備用房，現澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構體系，總建筑面積7743 萬 m2，建筑高度59.6m，地上 18 層，地下1 層。墻體工程1、地下室內墻為200 厚灰加氣混凝土砌塊，樓梯間墻為100 厚灰加氣混凝土砌塊，砌塊強度等級MU5.0 ，砂漿強度等級M7.5 ；± 0.000 標高以上200 厚外墻、 內墻采用砂加氣混凝土砌塊，其他100 厚隔墻也采用砂加氣混凝土砌塊，砌塊強度等級A5.0 ，配套專用粘結劑。2、屋面機房層外墻采用30 厚 XPS 擠塑保溫板薄抹灰保溫系統。門窗工程與幕墻工

2、程結合實施。屋面工程1、± 0.000 標高屋面主要做法為 40mm 厚細石混凝土 +35 厚 XPS 擠塑保溫板 +加氣混凝土碎料找坡層（平均厚度 100mm ）。2、地下室頂板主要做法為 150 厚 C20 鋼筋混凝土剛性防水層 +25 厚 XPS 擠塑保溫板 + 陶?；炷琳移聦樱ㄈ葜?<900kg/m3 ）。地面工程1、所有地面與室外空氣接觸的地面均按照鋁板吊頂的方式進行封修，鋁板背后設置50mm 保溫巖棉。2、地下室外墻采用50mmEPS 保溫板?？照{及通風工程1、冷（熱）源設置辦公區新風系統及營業大廳、入口門廳、餐廳等部位的冷（熱）源：采用2 臺制冷量為696kw

3、的風冷螺桿式熱泵機組，設置在機房層平面。辦公區及環廊、消控中心等冷（熱）源采用變冷媒熱泵機組，室內采用天花板嵌入式，共24 組 697hp 風冷直接蒸發式變冷媒熱泵機組，機組設置于機房層屋面及四層室外平臺。2、空調送風系統1）一層營業區、三層大空間辦公及餐廳等采用全空氣定風量低速風管系統，集中回風；2）一層辦公、 入口門廳等采用風機盤管新風系統，消控中心采用獨立的直接蒸發式空調系統；3）四至九層辦公等采用變冷媒直接蒸發式機組加新風系統；4）十至十三層設備機房空調、通風系統由專業單位深化設計。給排水工程由基地北側接入一路市政供水管并在基地內環通，進水管徑為DN200 ，管網壓力0.3Mpa ；生

4、活用水量90m3/d ，最大小時用水量13.7m3/h。1、 供水方式1/38監理細則大全WORD 文檔地下室至二層采用市政水壓直接供水，三層及以上部位采用變頻泵供水，進戶處設水表計量。2、 熱水系統衛生間熱水由設于屋頂的太陽能集熱板及輔助電加熱作為熱水熱源的形式供應，并機械循環供水；廚房熱水由市政煤氣作為熱源。配電及照明工程1、配電系統（ 1） 10/0.4KV 變配電系統1）本工程的電源為雙回路10KV 供電，分別由兩區域變電站各引一路10KV 電源引入主樓地下室一層兩個高壓配電室，由高壓配電室再引六條電纜至六臺干式變壓器（其中兩臺為原大樓變壓器） 。各承擔總用電負荷的一般左右。10KV高

5、壓配電系統均為單母線分段運行，中間不設聯絡開關。為保證一級負荷中的特別重要負荷的供電可靠性，設置自備柴油發電機組， 當 10KV 電源或變壓器發生故障時，發電機會在15S 內完成自動啟動并向重要負荷供電，室外油罐供油量按生產區設備容量連續工作8 小時以上儲備， 在建筑物外設置2× 5m3地埋式柴油罐。2）本工程的變配電室均設置在地下一層，配置六臺干式變壓器，分別為1600KVA和2000KV A 各兩臺、原大樓2× 800KV A ；低壓為單母線分段加母聯開關方式運行（主開關及母聯開關電器加機械連鎖），聯絡開關用手動/自動轉換，正常時分段運行，當一路10KV 高壓或一臺主變

6、檢修或故障時，投入低壓母聯開關，則另一臺主變可帶全部一級和二級負荷。發電機設置專用配電低壓母線，發電機配出回路與低壓配電回路通過可靠的單刀雙投ATS進行自動投切，確保發電機不發生向市電倒送電現象。3）兩路 10KV 電源設有專用的高壓高量計量柜，以供供電部門核算電能。4）電力站設置電力能源管理系統，通過各種電氣設備的接口及模塊裝置，用計算機對樓層照明、 公共照明、空調機、大功率水泵等主要用電設備耗電量檢測統計，以及對電力系統的各類參數進行監控和管理，以達到節能及優化運行的目的，并且與BAS 聯網，系統主機放在電力站監控室內。(2)配電系統至重要設備的低壓配電線路采用放射式配電方式；至一般設備的

7、配電線路，采用放射與樹干混合配電方式。所有一、二級負荷均設置雙電源末端（ATS）自動切換，以確保供電的可靠性；消防設備配電裝置均設置明顯的消防標識。3、照明照明電源均由變電所提供。大樓照明系統分為正常工作照明系統、事故照明及應急疏散照明系統， 主樓一層及以上正常照明電源均由母線插接箱提供，各層均設有總照明箱。各層應急照明均為兩路電源供電，并設有自動切換裝置。所有主機房、 辦公室等均采用高效嵌入式三基色熒光燈，所有凈高大于5m 的大空間均采用金鹵燈或大功率節能燈照明，走廊、電梯前室、 樓梯間采用節能高光效熒光燈，電力站采用防護熒光燈，水泵房采用防水防塵熒光燈。監測與控制工程采用樓宇設備控制管理系

8、統，系統由中央工作站、網絡服務器、直接數字控制器、各類傳感器及電動閥等組成，控制中心設在消控中心。1.2 本工程建筑節能工程概況序號節能分項工程設計要求施工單位1墻體保溫節能工程砂 加 氣 混 凝 土 砌 塊 導 熱 系 數 0.18W/m.K ， XPS 擠塑保溫巖棉導熱系數2/382 門窗、幕墻節能工程3 建筑外遮陽工程4 屋面節能工程5 地面節能工程6 通風與空調節能工程7 空調與采暖系統的冷熱源及管網節能工程8 配電與照明節能工程9 監測與控制節能工程10 可再生能源節能工程11 其他節能工程監理細則大全WORD 文檔 0.06W/m.K ，外墻總平均傳熱系數K 0 0.69 W/m.

9、K風壓變形性能 3 級，氣密性能3 級，水密性能 3 級，平面變形性能2級（按照GB/T21086-2007、 GB/T15227-2007 和GB/T18250-2000判定）；保溫巖棉導熱系數 0.06W/m.K ；各立面窗比0.550.61，中空玻璃傳熱系數K 0 2.5 W/m.K結合幕墻工程實施，所有玻璃采用low-e玻璃自遮陽，遮陽系數0.45XPS擠 塑 保 溫 巖 棉 導 熱 系 數 0.06W/m.K ，砂加氣混凝土砌塊碎料導熱系數導熱系數 0.06W/m.K ，；屋面導熱系數 K 0 0.63 W/m.K保溫巖棉導熱系數 0.06W/m.K ， EPS 保溫板導熱系數 0.

10、054W/m.K ，樓板傳熱系數 K 0 0.94W/m.K螺桿式風冷熱泵機組 COP 2.80；單元式空調機組 EER 2.60空調水泵冷水系統的輸送ER 0.0241空調調節風系統的風機單位風量耗功率0.48w/m3/h機械通風系統的風機單位風量耗功率0.32w/m3/h空調風管絕熱層最小熱阻0.74m2k/w變頻變冷媒多聯機組EER 2.6參數同上主機房 5001 × 18w/m2辦公室 / 會議室 /消控中心 3001× 11w/m2 主要大廳 3001 ×15w/m2變電所 /水泵房 2001× 8w/m2門庭 /過道衛生間 /走道 1501&

11、#215; 6w/m2地下車庫 501× 3w/m2庫房 1001× 5w/m2采用樓宇設備控制管理系統，系統由中央工作站、網絡服務器、直接數字控制器、各類傳感器及電動閥等組成，控制中心設在消控中心太陽能熱水系統采用太陽能 /輔助加熱器 / 機械循環供應熱水本工程擬采用太陽能光伏一體化、雨水回收、立體綠化等技術，需要進行深化設計3/38監理細則大全WORD 文檔后實施2 本項目建筑節能工程特點、難點2.1 本項目建筑節能工程設計、施工特點、難點：1、本項目建筑節能工程的設計、施工設計由土建、暖通、給排水、強電、智能化等不同專業，是一個龐大的系統工程。具有系統集成度高的特點。

12、2、本項目的外墻保溫體系采用三種形式：1）金屬鋁板幕墻（所有鋁板背襯50MM 厚保溫巖棉） +砂加氣混凝土砌塊墻體（局部混凝土墻柱）；2）玻璃幕墻（玻璃背后有墻體和結構梁的位置均設置50mm 的保溫巖棉）； 3）機房層外墻為砂加氣混凝土砌塊墻體+XPS 擠塑保溫板薄抹灰外墻外保溫。具有外墻圍護結構保溫系統種類多的特點。3、與空氣接觸的樓地面、外挑結構均采用金屬鋁板封修，所有鋁板背襯50mm 厚保溫巖棉。具有地面保溫節能工程施工簡便的特點。4、工程的功能為公共建筑，安裝工程的設備和儀表數量、品種繁多。5、可再生能源節能設計方面僅考慮了太陽能熱水系統，建設方擬進一步采用光伏一體化技術、雨水回收、立

13、體綠化等技術，需要在實施前進一步深化設計。2.2 本項目建筑節能工程監理質量控制的重點：1、圍護結構保溫節能控制重點設置在幕墻工程上，尤其是保溫棉的設置及熱橋的處理。2、安裝方面的節能工程質量控制重點設備、儀表的選型上，尤其是審核設備、儀表的有關參數是否符合設計要求。3、所有的保溫、隔熱材料的節能性能參數直接影響節能效果，因此，材料進場審核作為質量控制重點之一， 尤其是型式檢驗報告指標是否齊全、 參數是否符合設計要求， 另外還需按照規范進行材料見證取樣送檢。3 建筑節能監理工作依據3.1經審查合格的設計文件3.2本工程施工合同、協議等資料3.3本項目監理規劃 。3.4經批準的項目施工組織設計、

14、專項施工方案。3.5本項目適用的建筑節能工程相關現行法律法規、技術標準規范及圖集。建筑節能工程相關現行法律法規、技術標準規范及圖集一覽表表 3.1序號名稱編號1民用建筑節能條例國務院令第530 號2公共機構節能條例國務院令第531 號3江蘇省建筑節能管理辦法江蘇省人民政府令第 59 號4江蘇省公共建筑節能設計標準DGJ32/J96-20105公共建筑節能設計標準GB50189-20056采暖通風和空氣調節設計規范GB50019-20037夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準JGJ134-20018建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-20079建筑節能工程施工質量驗收規程江蘇省標 DGJ32

15、/J19-200710建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規GB50242-2002程11通風與空調工程施工質量驗收規程GB50243-20024/38監理細則大全WORD 文檔12外墻外保溫工程技術規程JGJ144-200413金屬與石材幕墻工程技術規范JGJ133-200114玻璃幕墻工程技術規范JGJ102-200315建筑外保溫構造圖集蘇 J/T16-200916建筑太陽能熱水系統設計、 安裝與驗收規范DGJ32/J08-20083.6 其他依據：無。4 項目監理部組織機構4.1 項目監理部組織機構框圖總監潘杰土建監理工電器監理工給排水監理暖 通 監 理程師程師工程師工程師圖 4.1 項

16、目監理部組織機構框圖5 建筑節能工程監理工作流程5/38監理細則大全WORD 文檔5.1 建筑節能施工階段監理程序6/38監理細則大全WORD 文檔組建監理班子進駐施工現場編制項目監理規劃和實施細則組織召開監理工作交底會設計方案節能措施審查編制設計方案節能措施監理意見設計圖紙節能措施審查編制設計圖紙節能措施審查意見保溫、節能施工方案審查簽署監理意見保溫節能材料、設備驗收簽署監理意見保溫節能工序驗收簽署監理意見保溫節能分項、分部驗收簽署監理意見組織工程初驗編制工程質量評估報告協助建設單位組織竣工驗收提交監理資料施工階段監理總結進入保修階段圖 5.1 建筑節能施工階段監理程序框圖5.2 建筑節能施

17、工方案審核程序7/38監理細則大全WORD 文檔節能施工方案申報承包單位初審（各專業監理工程師）監理組會審（項目總監主持， 各專業監理工程師參加）有修改意見節能施工方案審批（總監）將審批后的方案返回承包單位并送業主節能方案實施5.2 建筑節能施工方案審核程序監理程序框圖5.3 分包單位資格審核監理工作程序8/38監理細則大全WORD 文檔選擇分包單位總承包單位填寫分包單位資質報審表監理工程師審查申報資料簽署審查意見總監理工程師分包單位批準不同意簽署審查意見同意總承包單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進場施工圖 5.3 分包單位資格審核監理工作程序框圖5.4 建筑節能施工質量控制及分部工程驗收流

18、程9/38監理細則大全WORD 文檔不能進入下道工序可以進入下道工序施工單位質量保證資料隱蔽、分部、分項驗分部、分項工程質量評齊全、合格收記錄簽認完成定完成，自評合格施工單位填工程報驗單報監理單位監理工程師檢查隱蔽工程、分檢 查 質 量 保 證 資檢查分部、分項工部、分項工程是否完料是否符合要求程質量是否合格成不合格：報驗單上簽署合格：簽署相關工不合格程報驗單等資料圖 5.4 建筑節能施工質量控制及分部工程驗收監理程序框圖5.5 其他程序或流程10/38監理細則大全WORD 文檔施工單位填報材料、設備供應商資重選供應單位質不同意1.審核廠家證明資料監理審核2.必要時到廠家考察同意施工單位填報材

19、料（構配件）、設備進場使用報驗單見證取樣送檢必要時平行檢驗審核材料的質量證明見證員、取樣員監理工程師監理工程師不合格限期退場或更換供應商試驗結果簽認材料（構配件） 、設備進場使用報驗單施工單位在指定部位使用圖 5.5 建筑節能原材料、構配件及設備驗收監理程序框圖11/38監理細則大全WORD 文檔提出工程變更（建設單位、承包單位）工程變更審查（監理工程師）提出審查意見（總監理工程師）對設計缺陷提出提交設計變更文件變更（設計單位）（設計單位）是影響建筑節能效果？提交原施工圖審查機構否簽發工程變更單（總監理工程師）圖 5.6 建筑節能工程變更審核控制監理程序框圖12/38監理細則大全WORD 文檔

20、6 建筑節能工程監理工作控制要點及目標值6.1 本項目建筑節能工程目標及檢驗批劃分根據設計文件、 施工合同及相關標注的要求，本項目建筑節能工程質量目標確定為：合格、設計節能能耗指標為 50%。本項目建筑節能各分項工程的檢驗批劃分及主要驗收內容如下：序號分項工程檢驗批劃分主要驗收內容1墻體保溫節能工程按樓層劃分檢驗批砌體結構；主要結構基層；保溫層安裝施工2門窗、幕墻節能工按樓層及立面劃分檢驗主體結構基層； 隔熱材料； 保溫材料；程批幕墻玻璃；幕墻鋁板板塊；開啟窗3屋面節能工程按不同標高屋面劃分檢基層；保溫隔熱層； 保護層； 防水層；驗批面層等4地面節能工程按樓層劃分檢驗批基層；保溫層；保護層；面

21、層等5通風與空調節能工按系統及樓層劃分檢驗系統制式；通風與空調設備；閥門與程批儀表；絕熱材料；調試等6空調與采暖系統的按系統及樓層劃分檢驗系統制式；冷熱源設備；輔助設備；冷熱源及管網節能批管網；閥門與儀表； 絕熱；保溫材料；工程調試等7配電與照明節能工按系統及樓層劃分檢驗低壓配電電源；照明光源、燈具；附程批屬裝置；控制功能；調試等8監測與控制節能工按系統劃分檢驗批冷、熱源系統的監測控制系統；空調程水系統的監測控制系統；通風與空調系統的監測控制系統；監測與計量裝置；供配電的監測控制系統；照明自動控制系統；綜合控制系統等9可再生能源工程按系統劃分檢驗批基座與支架；集熱器、集熱循環水箱（太陽能熱水）

22、及儲熱水箱；管道及附屬系統10其他節能工程暫無暫無13/38監理細則大全WORD 文檔6.2 本項目建筑節能工程監理質量控制點根據國家規范及相關標準的規定，結合本項目建筑節能工程的實施內容及特點，本項目節能分部監理質量控制關鍵點的確定如表6.2 所示。建筑節能工程質量控制點表表 6.2序號項目名稱質量控制點質量控制要求1技術與管設計圖紙與 變更1.設計圖紙是否經過審查合格理2.設計變更是否會降低節能效果，是否需原審圖機構審查。新技術、新材料、新設備、新工藝監測機構資質節能施工方案2 材 料 構 配 主要材料構配件和設件和設備備進場驗收3 墻體節能 基層處理工程保溫層熱橋部位3. 應經過評定、鑒

23、定、備案4. 對首次采用的施工工藝進行評價5.應具備相應資質6.節能施工方案經過批準1. 規格、型號、性能與設計文件要求相符。不應有國家或省明令禁止、淘汰的技術與產品2. 合格證、中文說明書、有效期內型式檢驗報告、定型產品和成套技術應用型式檢驗報告、進口材料及設備的出入境商檢報告、進場驗收記錄、見證取樣送檢復試報告核查情況1.基層表面空鼓、開裂、松動、分化及平整度及妨礙粘結的附著物及穿墻套管、腳手眼、空洞等的處理2.重點對保溫材料的粘結、固定、預制保溫板的構造節點與板縫、保溫材料的厚度等進行監督抽查3.檢查是否符合設計要求，重點是女兒墻、變形縫、挑梁、連梁、壁柱、空調板、空調管洞、外門窗洞口側

24、壁等易產生熱橋部位保溫措施防止開裂和破損的加4.錨固件、增強網鋪設、不同材料基體交接處強措施5.容易碰撞的陽角及門窗轉角處等特殊部位的保溫層防止開裂和破損的加強措施4門窗節能間隙處理1.外門窗框或副框與洞口間隙處理工程2.外門窗框與副框之間的間隙處理隔斷熱橋3.金屬外門窗隔斷熱橋措施及金屬副框隔斷熱橋措施門的節能功能4.特種門性能及安裝的節能措施應符合設計要求密封條5.門窗扇密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理5屋面節能基層處理1.基層處理的質量應符合規范要求工程保溫層2.屋面保溫層鋪設方式、厚度、板材間隙填充等細部控制熱橋處理3.屋面熱橋部位的保溫隔熱措施應符合設計要求14/38監理細則大全WORD

25、 文檔隔汽層4.屋面隔汽層位置、鋪設方式及密封措施6地面節能基層1.基層處理的質量應符合規范要求工程保溫層、隔離層、保2.地面保溫層、隔離層、保護層等各層的設置護層和構造做法以及保溫層的厚度應符合設計要求外露管道處理3.穿越地面直接接觸室外空氣各種金屬管道的隔斷熱橋保溫措施表面防潮層7 通 風 與 空 送、排風系統及空調調 節 能 工 風系統、空調水系統程風管的制作與安裝防熱橋措施空調機組的安裝風機盤管及風機自控閥門與儀表的安裝風管系統絕熱層、防潮層8 空調與采 系統的安裝暖系統的冷熱源及管網節能工程絕熱層、防潮層絕熱4.應符合設計要求1.系統的制式應符合設計要求2.各種設備、自控閥門與儀表安

26、裝應符合設計3.分支管路水力平衡、溫控與儀表的安裝、方向應符合設計4.空調系統應符合設計要求的分室（區）溫度調控5. 風管與部件、土建風道及風管間連接應嚴密、牢固6. 風管的嚴密性、系統的嚴密性檢驗與漏風量應符合設計要求7.需要絕熱的風管與金屬支架的接觸處、復合風管及需要絕熱的非金屬風管的連接和加固等處的防熱橋措施8.各種機組的安裝與調試9.組合式機組各功能段連接的漏風量檢測10.風機盤管機組的安裝和調試的情況11.電動兩通（調節）閥、水力平衡裝置、 冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表的安裝應符合要求12.風管和空調水系統絕熱層、防潮層與分管、部件及設備的連接13.風管穿樓板和穿墻處絕熱層是否

27、連續14.絕熱材料拼縫處的處理15.空調水系統的冷熱水管道及配件與支、吊架之間絕熱襯墊安裝和冷橋隔斷的措施應符合要求16. 冷熱水管道與支、吊架之間絕熱襯墊是否符合要求17.通風與空調系統安裝完畢后的通風機和空調機組等設備的單機試運轉和調試及系統的風量平衡調試1. 空調與采暖系統冷熱源設備和輔助設備及其管網系統的安裝應符合要求2. 各種設備、自控閥門與儀表安裝應符合設計3. 水泵等輔助設備的安裝應符合要求4. 空調冷熱源水系統管道及配件絕熱層和防15/38監理細則大全WORD 文檔襯墊潮層的施工情況5.管道與支、吊架間絕熱襯墊施工情況系統試運轉和調試6.空調與采暖系統冷熱源和輔助設備及其管道和

28、管網系統安裝完畢后的系統試運轉及調試情況9配電與照電纜、電線截面及電1.重點檢查電纜、電線截面及對電阻見證送檢明節能工阻測試程低壓配電系統調試及2.安裝完成后應調試并對電源質量進行檢測低壓配電電源檢測10監測與控測試、試驗1.施工過程中是否按相關規范進行各種測制節能試、試驗2.測試、試驗的批次、數量及結果是否符合要求各系統的調試、聯動3.監測與控制系統的控制功能是否達到設計要運行、監測求4.監測和控制系統與空調、采暖、配電和照明等系統聯動運行、監測情況11可再生能系統的安裝1.系統設備和輔助設備及其管網系統的安裝源應符合要求2.各種設備、自控閥門與儀表安裝應符合設計3.水泵等輔助設備的安裝應符

29、合要求絕熱層、防潮層絕熱1.系統管道及配件絕熱層和防潮層的施工情襯墊況2.管道與支、吊架絕熱襯墊施工情況系統試運轉和調試1.熱水系統和輔助設備及其管道和管網系統安裝完畢后的系統試運轉及調試情況6.3 建筑節能分項工程監理控制要點及目標值墻體節能分項工程監理控制要點及目標值材料、設備進場檢查驗收1、專業監理工程師對工程進場材料和半成品、成品及設備進行檢查，檢查內容有：砂加氣混凝土砌塊，墻體專用粘結劑，XPS 板，膠粘劑，界面砂漿，抗裂砂漿，增強網。材料的見證取樣見證取樣表序號見證取樣材料名稱復驗項目備注1XPS 擠塑保溫板導熱系數、 密度、抗壓強度或壓縮強度16/38監理細則大全WORD 文檔2

30、耐堿玻纖維網耐堿拉伸斷裂性能、單位面積質量、斷裂強力保留率檢驗批、工序驗收1、前道工序控制要點主體結構完成后進行施工的墻體節能工程，施工產生的墻體缺陷（如穿墻套管、 腳手洞眼、施工洞口等）應采取有效的封堵措施或采取斷熱措施，并辦理隱蔽驗收記錄。墻體節能施工前應按照設計和施工方案對墻體基層進行處理（如平整度、粗糙度、干燥度等），在基層質量驗收合格后施工，處理后的基層應符合保溫層施工條件，節能施工過程中應及時進行質量檢查、 隱蔽過程驗收和檢驗批驗收，施工完成應進行墻體節能分項工程驗收；與主體結構同時施工的墻體節能工程，應與主體結構一同驗收。2、需要檢查驗收的隱蔽工程：墻體節能分項工程隱蔽、保溫層附

31、著的基層及其表面處理、保溫層粘結或固定、錨固件、增強網鋪設、墻體熱橋部位處理。3、其他1）保溫砌塊砌筑的墻體，應采用專業配套砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90%，豎直灰縫飽滿度不應低于80%。檢驗方法：對照設計核對施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告；用百格網檢查灰縫砂漿飽滿度。檢查數量：每樓層每施工段至少抽查一次，每次抽查5 處，每處不少于3 個砌塊。2）XPS 板與墻面各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現場拉拔試驗。粘結面積應符合設計和圖集要求，且不小于 40%。檢驗方法： 觀察；手板檢查；保

32、溫材料厚度采用鋼針式或剖開尺量檢查；粘結強度試驗報告；核查隱蔽觀察驗收記錄。檢查數量：每個檢驗批抽查不少于3 處。3） XPS 板的厚度必須符合設計要求。檢驗方法：用鋼針插入，尺量檢查。4）抹面層與XPS 板必須粘結牢固，無脫層、空鼓。面層無裂縫。檢驗方法：用小錘輕擊，觀察檢查。5）窗口外側四周墻面應按設計要求進行保溫處理。檢驗方法：對照設計文件觀察檢查。6）當墻體節能工程的保溫層采用后置錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行現場拉拔試驗。錨固件與增強網的連接應符合設計要求。當無設計要求時，錨固件與增強網應可靠連接。檢驗方法：錨固力核查試驗報告；核查隱

33、蔽工程驗收記錄。檢驗數量：每個檢驗批抽查不少于3 處。7） XPS 板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹粘結劑。檢驗方法：觀察，尺量檢查。8）夏熱冬冷地區外墻出挑構件及附墻部件應按設計要求采取隔斷熱橋和保溫措施。檢驗方法：對照設計文件觀察檢查。9） XPS 板安裝允許偏差和檢查方法應符合下表的規定。 EPS(XPS) 安裝允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差檢查方法（ mm）1表面平整3用 2 米靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直3用 2 米垂直檢查尺檢查17/38監理細則大全WORD 文檔3陰、陽角垂直3用 2 米托線板檢查4陽角方正3用 200mm 方尺檢查5接槎高差1用直尺和楔形塞尺檢查

34、10）增強網應鋪壓嚴密，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象。搭接長度應符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小于 80mm，上下不得小于 100mm。加強部位的增強網做法應符合設計和圖集要求。檢驗方法：觀察，尺量檢查。11）外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法應符合下表的規定。外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差（ mm）檢查方法1表面平整3用 2 米靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直3用 2 米垂直檢查尺檢查3陰、陽方正3用直角檢查尺檢查4分格縫（裝飾線）直線度3拉 5 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查門窗節能分項工程監理控制要點及目標值材料、設備進場檢查驗收1、專業監理工程師對工程所用

35、進場材料和半成品、成品及設備進行檢查，檢查內容有：保溫巖棉、玻璃、型材、密封膠條。材料的見證取樣見證取樣表 6.3序號見證取樣材料名稱復驗項目備注1氣密性氣密性2隔熱型材抗拉強度、抗剪強度檢驗批、工序驗收1、前道工序控制要點：附著于主體結構上的隔汽層、 保溫層應在 工程質量驗收合格后施工。 施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行幕墻節能分項工程驗收。2、需要檢查驗收的隱蔽工程：被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定、幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充、構造縫及結構縫、板塊間的接縫構造、熱橋部位。3、其他 :a.保溫材料：導熱系數、密度b.幕墻玻璃：可見光透射比

36、、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點；檢驗方法：進場時抽樣復驗，驗收時核查復驗報告。檢查數量：同一廠家的同一品種抽查不少于一組。1、氣密性能檢測件的典型單元、典型拼縫、典型可開啟部分。試件設計應經建筑設計單位項目負責人、 監理工程師同意并確認。 氣密性能的監測應按照國家現行有關標準的規定執行。檢查數量：核查全部質量證明文件和性能檢測報告?，F場觀察及啟閉檢查按檢驗批抽查30%，并不少于5 件（處）。氣密性能檢測應對一個單位工程中面積超過1000m2 的每一種幕墻均抽取一個試件檢測。一般項目1）鍍（貼）膜玻璃的安裝方向、位置應正確。中空玻璃應采用雙道密封。中空玻璃的均壓管應密封處理。18/38監理細

37、則大全WORD 文檔檢驗方法：觀察；檢查施工記錄。檢查數量：每個檢驗批抽查10%，并不少于5 件（處）。2）幕墻與周邊墻體間的接縫處應采用彈性閉孔材料填充飽滿，并應采用耐候密封膠密封。檢驗方法：觀察數量。檢查數量：每個檢驗批抽查10%，并不少于5 件（處）。3）伸縮縫、沉降縫、抗震縫的保溫或密封做法應符合設計要求。檢驗方法：對照設計文件觀察檢查。檢查數量：每個檢驗批抽查10%，并不少于5 件（處）。屋面節能分項工程監理控制要點及目標值材料、設備進場檢查驗收1、專業監理工程師對工程所用進場材料和半成品、成品及設備進行檢查，檢查內容有：XPS 保溫板、砂加氣混凝土砌塊。材料的見證取樣見證取樣表 6

38、.3序號見證取樣材料名稱復驗項目備注1XPS 擠塑保溫板導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮系數檢驗批、工序驗收1、工序控制要點：主控項目1）用于屋面節能工程的保溫節能，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量或稱重檢查；核查質量證明文件。檢查數量： 按進場批次， 每批隨機抽取 3 個試樣進行檢查； 質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。2）屋面工程所用的主要材料技術指標應符合設計及國家現行產品標準要求。3）屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，其抗壓強度或壓縮強度、密度、導熱系數、燃燒性能應符合設計要求，進場時應對以上項目進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。4）屋面保溫隔熱層的敷設

39、方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和有關標準。5）屋面的隔汽層位置應符合設計要求，隔汽層應完整、嚴密。一般項目1） 屋面保溫隔熱層應按施工方案施工，板材應粘貼牢固、縫隙嚴密、平整。并應符合下列規定：a 松散材料應分層鋪設、壓實適當、表面平整、坡向正確；b 板材應粘貼牢固、縫隙嚴密、平整。3、 需要檢查驗收的隱蔽工程：擠塑保溫板隱蔽、找坡層隱蔽、保護層隱蔽。地面節能分項工程監理控制要點及目標值材料、設備進場驗收記錄1、專業監理工程師對工程所用進場材料和半成品、成品及設備進行檢查，檢查內容有：保溫巖棉、 EPS 保溫板。材料的見證取樣見證取樣表表 6.3序號見證

40、取樣材料名稱復驗項目備注1EPS 擠塑保溫板導熱系數、 密度、抗壓強度或壓縮強度19/38監理細則大全WORD 文檔檢驗批、工序驗收1、工序控制要點：一般規定地面節能工程的施工， 應在主體或基層質量驗收合格后進行。 施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行地面節能分項工程驗收。主控項目1） 用于地面節能工程的保溫材料，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量或稱重檢查；核查質量證明文件。檢查數量： 按進場批次， 每批隨機抽取 3 個試樣進行檢查； 質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。2） 地面節能工程使用的保溫材料，其導熱系數、密度、

41、抗壓強度或壓縮系數、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告檢查數量：全數檢查3） 地面節能工程采用的保溫材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮系數、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。檢驗方法：隨機抽樣送檢檢查數量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3 組4） 地面節能工程施工前，應對其基層進行處理，使其達到設計和施工方案的要求。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。檢查數量：全數檢查。5） 地面保溫層、隔離層、保護層等各層的設置和構造做法以及保溫層的厚度應符合設計要求，保溫層的厚度不應出現負偏差，并應按施工方案施工。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；尺

42、量檢查。檢查數量：全數檢查。6） 地面節能工程的施工質量應符合下列規定：a 保溫層與基層之間、各構造層之間的粘結應牢固，縫隙應嚴密；b 穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應按色劑要求，采取隔斷熱橋的保溫措施。c 保溫板（塊）材料應緊密鋪貼，面層應平整，相鄰板塊高差應不大于1mm 。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄檢查數量：每個檢驗批抽查2 處，每處 10m2；穿越地面的金屬管道處全數檢查。7） 有防水檢查的地面，其節能保溫做法不得影響地面排水坡度，保溫層面層不得滲漏。檢驗方法：用長度500m 水平尺檢查；觀察檢查。檢查數量：全數檢查。8） 保溫層的表面防潮層、保護層應符合設計要求。

43、檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。2、需要檢查驗收的隱蔽工程：基層；被封閉的保溫材料厚度；保溫材料粘結；隔斷熱橋部位。通風與空調節能分項工程監理控制要點及目標值材料、設備進場檢查驗收1、專業監理工程師對工程所用進場材料和半成品、成品及設備進行檢查，檢查內容有：1）通風與空調系統節能工程所使用的設備、管道、閥門、儀表、絕熱材料等產品進場20/38監理細則大全WORD 文檔時，應按設計要求對其類型、材質、 規格及外觀等進行驗收， 并應對下列產品的技術性能參數進行檢查。驗收與核查的結果應經監理工程師檢查認可，并形成相應的驗收、核查記錄。各種產品和設備的質量證明文件和相關技術資料應齊全，并應符合有關國家現行標準和規定。a組合式空調機組、柜式空調機組、新風機組、單元式空調機組、熱回收裝置等設備的冷量、熱量、風量、風壓、功率及額定熱回收效率；b風機的數量、風壓、功率及其單位風量耗功率；c成品風管的技術性能參數；d自控閥門與儀表的技術性能參數。檢查內容： 設備、材料出廠質量證明文件及