1、縣房地產(chǎn)管理局半年工作總結(jié)報(bào)告工作總結(jié)網(wǎng)權(quán)威發(fā)布縣房地產(chǎn)管理局半年工作總結(jié)報(bào) 告，縣房地產(chǎn)管理局半年工作總結(jié)報(bào)告相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)工 作總結(jié)網(wǎng)。xx年上半年，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市房管局的指導(dǎo)下，我局堅(jiān)持以黨的xx大、xx屆四中、五中全 會(huì)精神為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)攬，緊緊圍繞縣委、縣 政府提出的“奮進(jìn)xx的奮斗目標(biāo)，結(jié)合本局的工作職責(zé), 以整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?yàn)橹攸c(diǎn)，不斷轉(zhuǎn)變工作作風(fēng), 強(qiáng)化房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，提高服務(wù)水 平，實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過(guò)半完成任務(wù)過(guò)半。為全年工作的完成夯 實(shí)了基礎(chǔ)。現(xiàn)將xx年上半年工作完成情況匯報(bào)如下: 一、主要指標(biāo)完成情況1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成房地

2、產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資計(jì)12 500萬(wàn)元，同比下降14%；施工面積完成萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng);新開(kāi)工面積完成萬(wàn)平方 米，同比增長(zhǎng);竣工面積完成萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng);共 批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)110%。2、商品住房銷售共銷售商品住房427套，面積萬(wàn)平方米，同比減少； 成交金額萬(wàn)元，同比減少。二手房交易共計(jì)249戶，面積 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng),成交金額萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)。3、商品住房?jī)r(jià)格趨勢(shì)住房?jī)r(jià)格受多種因素推動(dòng)，我縣商品房?jī)r(jià)格處于平穩(wěn) 上升態(tài)勢(shì)，5月我縣商品住房均價(jià)元/平方米，到xx年5月 商品住房均價(jià)達(dá)2150元。商品房均價(jià)高于周邊縣城。4、房屋交易辦理各項(xiàng)房屋交易6 76宗，同比增長(zhǎng),交易面積萬(wàn)平 方

3、米，同比增長(zhǎng),交易金額萬(wàn)元，同比減少；辦理房地 產(chǎn)抵押445宗，同比增長(zhǎng),抵押登記面積萬(wàn)平方米，同比 增長(zhǎng),估價(jià)金額萬(wàn)元，貸款金額萬(wàn)元。5、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理共辦理各項(xiàng)房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證、他項(xiàng)權(quán)證1554件，共 計(jì)面積萬(wàn)平方米，合格率達(dá)100%,其中：房屋初始登記34 1件，面積萬(wàn)平方米；房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交易、抵押登記等 1213件，面積萬(wàn)平方米。二、主要工作開(kāi)展情況房地產(chǎn)行業(yè)管理水平穩(wěn)步提升1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)更趨規(guī)范和穩(wěn)定。今年以來(lái)，為規(guī) 范市場(chǎng)行為，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展，我局在深入貫徹國(guó)家一 系列宏觀調(diào)控政策的前提下，認(rèn)真落實(shí)我縣住房建設(shè)規(guī)劃 和年度計(jì)劃，采取積極有效的措施，抓住房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖 時(shí)機(jī)，強(qiáng)

4、化市場(chǎng)管理職能，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，鼓勵(lì)普通住房 消費(fèi)，推進(jìn)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)中小戶型、中低 價(jià)位普通商品房，加快發(fā)展二手房市場(chǎng)和住房租賃市場(chǎng)， 滿足多層次住房需求。同時(shí)，加大執(zhí)法力度，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì) 商品房預(yù)售許可、商品房銷售管理，落實(shí)動(dòng)態(tài)巡查監(jiān)管責(zé) 任制，建立健全長(zhǎng)效機(jī)制，進(jìn)一步規(guī)范我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩 序，使我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)朝良性健康方向發(fā)展。2、物業(yè)管理工作全面開(kāi)展。為規(guī)范和培育物業(yè)管理市 場(chǎng)，全面提升我縣物業(yè)管理水平，我們依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l 例等相關(guān)法規(guī)，在認(rèn)真學(xué)習(xí)理解的基礎(chǔ)上，積極做好物 業(yè)管理工作。一是積極做好小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)工作 的指導(dǎo)與備案登記工作。通過(guò)深入宣傳，物業(yè)管理逐步被 廣

5、大群眾所接受，業(yè)主們維權(quán)意識(shí)不斷得到增強(qiáng)，但由于 目前物業(yè)管理還屬于起步階段，大多數(shù)業(yè)主對(duì)相關(guān)的法律 法規(guī)了解不夠，缺乏一定的認(rèn)識(shí)，所以在維權(quán)過(guò)程中難免 存在盲區(qū)和誤區(qū)。對(duì)此，我們及時(shí)調(diào)整工作思路，對(duì)成立 業(yè)主委員會(huì)程序上有問(wèn)題苗頭的小區(qū)主動(dòng)介入，積極給予 指導(dǎo)和幫助。二是加強(qiáng)對(duì)區(qū)內(nèi)物業(yè)公司的管理，積極協(xié)調(diào) 業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾糾紛。我們依據(jù)相關(guān)法規(guī), 在加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)督促指導(dǎo)的同時(shí)，積極協(xié)調(diào)業(yè)主與 物業(yè)管理公司之間的矛盾，并通過(guò)組織召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)等形式 直接參與了多次物業(yè)管理糾紛矛盾調(diào)解協(xié)調(diào)，為促進(jìn)物業(yè) 管理進(jìn)一步走向規(guī)范發(fā)揮了積極作用。3、房屋拆遷工作有力推進(jìn)。在拆遷管理工作中，我局 堅(jiān)持做到依法行政、嚴(yán)格程序，強(qiáng)化監(jiān)管，維護(hù)當(dāng)事人的 合法權(quán)益，使拆遷工作做到有理、有力，措施落實(shí)到位； 同時(shí)，積極響應(yīng)縣委、縣政府號(hào)召，維護(hù)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì) 發(fā)展大局，發(fā)揮攻堅(jiān)克難的拼搏精神，抽調(diào)精干人員，經(jīng) 常