1、標準協議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-129編號：_小區露天車位租賃合同甲方：_乙方：_日期：_小區露天車位租賃合同用戶指南：該協議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方(出租方)：住址： 小區 棟 室 房屋產權人： 電話：乙方(承租方)：住址： 小區 棟 室 房屋產權人： 電話：車牌號：為協調租賃車位相關事宜，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則

2、下，就甲方將小區停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條 編號、位置停車位編號：*號(三期) 位置： *第二條 承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。第三條 租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關手續。過期視為放棄續租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。乙方承租停車位的租金為每一車位每月人民幣 元(含物業收取的車

3、位管理費每月人民幣*元)。如租賃期間物業收取的車位管理費發生變化，甲乙雙方應及時將由此產生的差價費用補還給對方。支付方式：現金支付。第四條 雙方責任甲方責任：1、根據本合同的約定向乙方提供停車位;2、負責協助乙方就租賃期間車位出現的相關問題與物業協商解決;3、負責按時交納車位管理費。乙方責任：1、不得將停車位轉租或轉借給他人;2、承租的停車位只用于停放機動車輛;3、停放的機動車輛變更的，應告知甲方;4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;5、車輛進出停車位不得妨礙物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。第五條 甲方免責乙方車輛在停車位內損壞的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致，甲方

4、不承擔賠償責任; 乙方車輛在停車位內丟失的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔賠償責任; 對于乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方將協助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。第六條 其它1、因小區開發、規劃等原因須提前解除合同的，甲方應于10日前通知乙方;2、甲方將督促小區物業建立健全停車位的各項管理規定;第七條 不可抗力在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。第八條 違約責任1、除本合同本條規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為

5、違約，守約方有權要求違約方支付*元的違約金;2、合同期滿，如甲乙雙方未達成一致，任何一方不愿繼續租賃該車位，乙方須在合同到期后將車移出車位，不得以任何原因繼續占用車位，否則將從合同到期后次日按每日人民幣10元向甲方支付違約金;3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。第九條 爭議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力