1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示 的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當 事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和 經濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對 等。當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相 當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求 禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協 議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第 六，可以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選 擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方 當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當 事人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或 其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會 經濟秩序，損害社會公共利益的規定，“遵守法律、行政法 規，尊重社會

4、公德，不得擾亂社會經濟秩序和損害社會公共利 益指的就是善良風俗原那么。包括以下內涵：第一，合同的內容 要符合法律、行政法規規定的精神和原那么。第二，合同的內容要 符合社會上被普遍認可的道德行為準那么。工商局房屋租賃合同范本出租方以下簡稱甲方承租方以下簡稱乙方根據?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國城市房地產管理法?及有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條甲方將座落于市區路巷房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方經營、生產、辦公、倉儲、住宅使用。第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用，由乙方 負責保管，損壞喪失由乙方按價賠償。第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自年

5、月日至年 月日。第四條甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲 于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延 長時間不超過甲方遲延交付的時間。第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建筑面積每月租金元，租金總額元。第六條乙方將租金以現金轉賬方式在付清給甲方。第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，計元；合同期滿退還乙方。第八條合同有效期內，出租房屋的以下費用由乙方承當。第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方平安使用。第十條未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。第十一條經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按方式處理

6、。第十二條未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉 讓、轉借、分租或改變用途。第十三條有以下情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。一發生不可抗力或意外事件，使合同無法履行；二政府決定撤除本出租房屋。第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋 的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求，協商續租 事宜。第十五條違約責任一甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付符合要求的 房屋，負責賠償違約金 .二甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用 的，負責賠償違約金元。三乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天 應支付違約金元。四乙方未征得甲方同意，連續三個月或累計六個月不交

7、 納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合 同。五乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租 賃合同。六合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方又 逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的 賠償金。七單方中止合同，由毀約方支付違約金元。第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約 定。約定條款與本合同具有同等效力。第十七條本合同在履行過程中假設發生爭議，可協商解決。協 商不成的，按下述第種方式解決： 1 、向仲裁委員會申請仲裁； 2、依法向人民法院起訴。第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份；另一份， 由合同登記機關、鑒證機關存檔。第十九條本合同自甲、乙雙