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文檔簡介

1、物業公司收費人員工作總結緊張、充實的 20××年即將結束。在這一年的日子里, 我和大家一起學習和工作。彼此建立了真摯的友誼 , 同時在實踐中磨練了工作能力, 使我的業務水平又有了較大的提高 , 當然這與上級領導的幫助和大家的支持是分不開的, 在此我深表感謝 ! 現就過去一年中的工作情況匯報如下:一、 20××年共查抄水電表11 次, 共計查抄水、電表1010 塊 ( 電表 64 塊、水表 54塊)。二、發放房租、水電費、保險費、電梯維保費等繳費通知單450 余張。三、 20××年收取各項費用共計( 見收費統計表 ) 。1. 水費 :

2、共收取飲用水 23167 元 , 自備井水 25474 元 , 共計 48641 元。付飲用水 74515.90 元 ( 含 20XX年水費 44876.29 元) 。公共區域用水綜合樓三層 (57 噸) 、四層 (125 噸) 、東樓 (279 噸) 共計 :461 噸。2. 電費 : 共收取 1250497.49 元( 含拔絲廠 ) 。付供電局電費 1332986.97 元。虧電費 82489.48 元。主要原因電價上調 , 收租戶電價沒有上調和今年 7 月以后車間租戶退租 ( 鎏金、中包、航天、百世中恒 ) 的影響。3.20 ××年房租收入比20XX年減少 16623

3、52 元。主要原因華力通20××年房租未付 , 大車退租 ( 為了服從股份社改造車間規劃, 不是我們造成的 ) 。4. 供暖費 : 華力通、東通 20XX年至 20××年季供暖費 50%未付 ,20 ××年至20××年季供暖費全額未付。客觀的說有華力通、東通的原因, 也有咱們自身的原因。其他單位已付清。5. 其他收入 : 洗車費 300 元。處理廢品 :9915 元。四、 20××年接收新簽合同和續簽合同共14 份并按規定辦理了交接手續。五、20××年辦理合同終止24 份 ,

4、 并按規定辦理了接收手續和清算手續。共退還房租押金 :362395 元。六、未出租廠房 2000 ( 雙層 ) 。未出租辦公室及宿舍51 間( 綜合樓 21 間、東樓 8 間、彩鋼 9 間、鍋爐房東側平房13 間) 。七、應收取 20××年工業小區施工使用我廠房屋及用水、用電、采暖費、電話費共計 :340153.77 元正在辦理中。八、工作中的不足之處1. 對部門領導下達的任務和意圖不完全理解。2. 對每月的收入和支出向領導上報不及時。九、建議1. 應對不能按時交費的租戶租賃合同到期后不再續租。2. 應與上級領導溝通想辦法把空置的廠房和辦公室出租出去。 總結一年的工作 , 盡管有了一定的進步和成績 , 但在一些方面還存在著不足。 比如有創造性的工作思路還不是很多 , 個別工作做的還不夠完善

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